5 Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Peniche, Atouguia da Baleia, con Cristales Dobles

Maravillosa villa de 3+1 dormitorios en construcción, con vistas panorámicas a la presa de São Domingos. Situada en las inmediaciones de la escuela Atouguia da Baleia y a solo 10 minutos de la impresionante playa de Baleal, esta villa promete combinar lo mejor de lo contemporáneo con lo tradicional.
Con un diseño que favorece las líneas modernas, manteniendo la esencia del rasgo arquitectónico local, esta propiedad de dos plantas también tiene la posibilidad de hacer uso de la excelente zona abuhardillada potenciada aún más por la terraza que rodea la casa.
El acceso a la vivienda se facilita desde la carretera principal, tanto para peatones como para vehículos. Además, se diseñaron muros de contención en los extremos del terreno, en armonía con las parcelas adyacentes ya construidas.
Esta es una oportunidad única para adquirir una residencia donde el confort y la belleza se fusionan en una ubicación privilegiada. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Planta 0:
Amplio y acogedor hall de entrada;
Espacio social de concepto abierto, que consta de una cocina totalmente equipada, sala de estar y comedor;
Baño de servicio con plato de ducha, para mayor comodidad;
Garaje para un vehículo.
Planta 1:
Dos dormitorios luminosos, ambos con armarios empotrados para un cómodo almacenaje;
Baño completo con plato de ducha.
Una elegante suite, equipada con walking closet de 6,15m² y baño privado para el máximo confort;
Balcón accesible desde todas las habitaciones, ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre.
Planta 2:
Espaciosa buhardilla de concepto abierto, con preinstalación para un baño adicional, que ofrece versatilidad de uso;
Acceso a una terraza exterior, perfecta para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de convivencia.
Características y equipamiento:
Pavimento exterior en adoquín portugués, lo que garantiza durabilidad y belleza estética;
Barbacoa para disfrutar de comidas al aire libre con familiares y amigos;
Pisos de PVC en la cocina, sala de estar, recibidor y baños, que brindan facilidad de limpieza y mantenimiento;
Pavimento de las habitaciones en suelo flotante, aportando confort y elegancia;
Marcos de PVC con doble acristalamiento para control térmico y solar, para una mejor eficiencia energética;
Puerta de entrada con seguridad tipo Portrisa, garantizando tranquilidad y protección;
Cocina equipada, con muebles de madera lacada en blanco y encimera de piedra de granito, combinando funcionalidad y estilo;
Baños con sanitarios empotrados en encimeras blancas y de piedra natural, proporcionando un ambiente sofisticado;
Sistema de bomba de calor y paneles solares para una mayor eficiencia energética y ahorro de costes;
Enchufe en el garaje para la carga de coches eléctricos, fomentando la sostenibilidad y la movilidad eléctrica;
Puerta de garaje eléctrica para mayor comodidad y seguridad;
Preinstalación de aire acondicionado para confort térmico en todas las estaciones;
Preinstalación para calefacción de pellets, ofreciendo una opción de calefacción eficiente y respetuosa con el medio ambiente.

Fantástica villa de 3+1 dormitorios en construcción con vistas al caudal de la presa de São Domingos, junto al centro escolar de Atouguia da Baleia y a 10 minutos de la playa de Baleal.

La villa tendrá líneas contemporáneas, respetando el rasgo tradicional. La propiedad consta de 2 plantas y uso del ático con terraza.
Desde la terraza ubicada en el piso de la azotea, tiene una vista despejada de los campos verdes y el flujo del río São Domingos.

El acceso a la vivienda se realiza desde la carretera principal, tanto peatonal como de coche. Para los extremos, los muros delimitadores se diseñaron de la misma manera que los lotes adyacentes ya construidos.

La propiedad consta de:

Planta 0:
-Vestíbulo;
- Área social en espacio abierto que consta de cocina equipada, sala de estar y comedor;
- Baño de servicio, con plato de ducha;
-Garaje.

Planta 1:
- 2 dormitorios con armarios empotrados;
- Baño completo, con plato de ducha;
- 1 suite con walking closet con 6,15m² y baño privado;
- Un balcón al que todas las habitaciones tienen acceso.

Planta 2:
- Buhardilla en espacio abierto, con preinstalación para un baño;
- Acceso a la terraza exterior.

Características y equipamiento:

- Pavimento exterior en adoquín portugués;
-Barbacoa;
- El pavimento de la cocina, salón, recibidor y baños en PVC;
- El suelo de las habitaciones estará flotando;
- Marcos de PVC con doble acristalamiento para control térmico y solar;
- Puerta de entrada con seguridad tipo Portrisa;
- Cocina equipada, con muebles de madera lacada en blanco y encimera de piedra de granito;
- Baños con vajilla blanca y empotrada. La piedra de la encimera será de color natural;
- Bomba de calor y paneles solares;
- Toma de corriente en el garaje para la carga del coche eléctrico;
- Puerta de garaje eléctrica;
- Preinstalación de aire acondicionado;
- Preinstalación para calefacción de pellets.

Acceso a la terraza con una vista espectacular sobre el campo, con una muy buena zona de relax.
Tienes la oportunidad de elegir algunos de los materiales y hacer una elección personalizada a tu estilo.

Esta villa se encuentra en un barrio residencial tranquilo, en una zona tranquila. Ideal para aquellos que quieren tranquilidad en su día a día, lejos del bullicio, pero lo suficientemente cerca de la playa, campos de golf, pinar. Ideal para los que tienen niños, donde pueden jugar a la pelota en la calle o montar en bicicleta sin peligro.

Está a 10 minutos de la playa de Baleal y de los mejores lugares para surfear. A 15 minutos de uno de los mejores campos de golf de Europa y a 10 minutos de la autopista A8. Muy cerca de la casa se encuentra la presa de Atouguia para los amantes de las caminatas o carreras con una vista impresionante sobre la presa o para los amantes del piragüismo. También hay muy cerca de la casa un maravilloso pinar con espacio preparado para picnics y para los que les gusta caminar o correr.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Moradia térrea isolada, com T2 em anexo, totalmente recuperados, em Geraldes, a 5 minutos da Praia da Consolação.

As obras de remodelação do imóvel foram concluídas este ano, em 2023, com acabamentos de alta qualidade. A casa principal, térrea, é composta por três quartos, um deles em suite, uma ampla sala de estar e de jantar, uma espaçosa cozinha, uma casa-de-banho comum e uma despensa. Dispõe de um sótão com toda a área da casa, com acesso independente. Conta, ainda, com uma construção exterior, um T2, também ela totalmente remodelada, na qual se incluem uma garagem para dois carros, uma ampla sala, uma suite, e uma generosa cozinha, com forno e churrasqueira interiores. Distingue-se pela grande autonomia energética, uma vez que possui painel solar para aquecimento de águas, além do sistema de microgeração que permite uma autossuficiência ao nível da eletricidade, com contrato com a EDP para a produção de energia elétrica.

Dispõe de espaço exterior considerável e jardim, onde se destaca a típica calçada portuguesa com 500m2, tudo isto inserido num terreno murado de 1192, 70 m2.

A casa ideal para primeira habitação, ou, até, para rentabilizar, dadas as suas características e localização.

Este imóvel localiza-se em Geraldes, uma povoação tranquila pertencente à freguesia de Atouguia da Baleia, mas que dispõe de serviços essenciais como: farmácia, supermercados, cafés e pastelaria/padaria, papelaria, multibanco, posto médico e escolas. Dispõe de uma rede de transportes públicos eficiente, até Lisboa, praticamente a todas as horas do dia.

Situada a 5 minutos da Praia da Consolação e a 2 minutos do IP6, com Lisboa a cerca de 50 minutos. A 8 minutos de Peniche.

Excelente villa de 3+1 dormitorios en construcción ubicada en Atouguia da Baleia con vistas a la presa de São Domingos.

Con 2 plantas más una terraza con vistas panorámicas, la propiedad está cerca del centro escolar de Atouguia da Baleia y tiene fácil acceso a las principales playas de Peniche.

Características principales:

Cocina equipada, sala y comedor en espacio abierto;
3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, además de una buhardilla que se puede utilizar con una suite;
3 baños, garaje y terraza con vistas al campo;
Ventanas de PVC con doble acristalamiento, puerta de seguridad, cocina totalmente equipada.
Preinstalación de aire acondicionado y calefacción de pellets, toma de coche eléctrico, puerta de garaje automática.

Situada a solo 10 minutos de la playa de Baleal y de los principales puntos de surf, esta propiedad también está a 15 minutos de uno de los campos de golf más famosos de Europa y a 10 minutos en coche de la autopista A8. Cerca de allí, la presa de Atouguia se presenta como un lugar perfecto para quienes disfrutan del senderismo, el jogging o el piragüismo.

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Kelen Leal + (teléfono oculto)

Moradia Térrea em muito bom estado de conservação e com equipamentos de boa qualidade, com 3 quartos, 4 casas de banho, sala e cozinha equipada e garagem para 2 automóveis.
Implantada numa área total de de 954 m2..

Do seu logradouro é possível avistar o Planalto das Cezaredas e campos circundantes.
Circundada por 3 quintais, sendo que um deles é completamente adequado para o convívio social sendo apoiado por duas enormes churrasqueiras cobertas.
Um dos quintais tem árvores de fruto com a possibilidade de criar horta.
O terceiro quintal pode ser a base para um pequeno pomar.
Um poço de água cristalina está incluído na moradia.

Características da Moradia
No rés do chão;
- 1 Quarto com roupeiro
- 2 Suítes com roupeiros embutidos (madeiras de boa qualidade e lacadas)
- Cozinha completamente equipada em open space com a sala
- Casa de banho social com banheira e toalheiro elétrico
- Despensa e lavandaria
- Escada para o 1º piso em madeira de excelente qualidade

Possibilidade de mais 2 quartos no sótão.

- Exceto nos WC’s, todo o pavimento da moradia é flutuante
- Garagem para 2 automóveis ou também servir de anexo que pode ser convertido em T1 dado que já tem uma cozinha equipada com wc e zona de arrumos (eventualmente para maquinaria de uma piscina a construir).

Equipamentos:
- Aquecimento central a diesel em todas as divisões
- Placa da cozinha a gás
- Exaustor, micro ondas, frigorifico, forno
- Máquina de lavar louça
- Máquina de lavar/secar roupa

Qualidade:
- Portas exteriores anti roubo/fogo.
- Caixilharia em alumínio com vidros duplos.
- Portões automatizados.
- Alarme

Interesses:
Campeonato do Mundo de Surf (10 kms)
Campos de Golf (11 kms)
Dinoparque (7 kms)
Praias do Baleal, São Bernardino, Areia Branca
A 50 minutos do Aeroporto de Lisboa

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