29 Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Vila Nova de Gaia, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Descubra esta elegante villa de 3 dormitorios con tres frentes (Este, Sur y Oeste), ubicada en Vila Nova de Gaia, a solo 400 metros de la encantadora playa de Aguda. Con impresionantes vistas al mar y panorámicas, esta casa fue diseñada para brindar comodidad, modernidad y una calidad de vida envidiable.

-Exterior
El gran espacio exterior incluye jardines con sistema de riego automático, tanto al este como al oeste, y la posibilidad de instalar una piscina, perfecta para momentos de relax en familia o con amigos. La zona de ocio también cuenta con una barbacoa equipada con horno de leña y lavavajillas de acero inoxidable, ideal para cenar al aire libre, así como un aseo y ducha exterior con agua caliente para mayor comodidad.

-Planta baja
Al entrar, le recibe un amplio vestíbulo con una escalera que conecta las plantas superiores, y un generoso salón (42,5m²) con chimenea y acceso directo al jardín oeste, creando un ambiente cálido y luminoso. La cocina totalmente equipada (20m²), con despensa y acceso al jardín este, es una invitación a las experiencias gastronómicas, complementada con un práctico lavadero y despensa. También hay un aseo de invitados para mayor comodidad.

- Planta 1
En el primer piso, se encuentra la lujosa suite principal (37m²), que cuenta con un gran vestidor, balcón privado con vista al mar y armarios empotrados. Una segunda suite de 23m², también equipada con armarios empotrados, y un tercer dormitorio de 19m² completan esta planta, todo ello cuidadosamente construido con materiales de alta calidad. Un aseo completo (5m²) está disponible en esta planta, para apoyar el tercer dormitorio.

- Planta 2
En la planta superior, lo más destacado es el salón con un gran balcón orientado al oeste, donde se puede disfrutar de la puesta de sol sobre el Atlántico. Una oficina en casa perfecta, un aseo de invitados y un espacio de almacenamiento adicional garantizan la funcionalidad y la comodidad.

- Sostenibilidad y eficiencia
Esta propiedad fue diseñada con un enfoque especial en la sostenibilidad y la eficiencia energética, con un pozo artesiano para la extracción de agua, calefacción por suelo radiante para calefacción y refrigeración, fachadas cubiertas con campana, bomba de calor frío/calor que alimenta la calefacción por suelo radiante, paneles solares térmicos y fotovoltaicos para la producción de energía y agua caliente. Los marcos superiores garantizan excelentes niveles de acústica y aislamiento térmico.

- Materiales de alta calidad
Toda la villa está revestida con materiales de lujo, como suelos de madera de merbau/caoba y roble natural, y zonas húmedas con suelos cerámicos de alta calidad. Las instalaciones sanitarias incluyen vajilla de pared Valadares y grifería Grohe, lo que garantiza durabilidad y elegancia.

- Ubicación privilegiada
Con una ubicación estratégica, a pocos metros de la playa y de la estación de tren de Aguda, que ofrece una fácil conexión con el metro de Gaia y Oporto, esta villa también está cerca de una variedad de servicios y tiendas locales. El rápido acceso a la autopista A29 pone a Espinho a solo 10 minutos y Oporto a 20 minutos.
Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan sofisticación, comodidad y calidad de vida en una de las mejores ubicaciones costeras de Vila Nova de Gaia.

Disfruta de la vida junto al mar en esta magnífica villa excepcional, situada a tan solo 50 metros de la encantadora playa de Madalena. Esta residencia ofrece un estilo de vida exclusivo, donde el confort, la tranquilidad y la tranquilidad se encuentran en perfecta armonía.

Detalles de la propiedad:
- Superficie construida: 321 m²
- Parcela: 150 m²
- Vista al mar
-Garaje
-Aparcamiento
-Balcón
-Climatización

Divisiones:
- 3 Dormitorios en suite, proporcionando privacidad y comodidad
- 1 Baño de servicio
-Oficina
-Lavandería
- Sala de cine
- Azotea con vistas al mar
- Zona gourmet y de ocio

Aspectos destacados adicionales:
- Paneles solares para la eficiencia energética
- Sistema de alarma para mayor seguridad
- Calefacción central y aspiración
- Persianas eléctricas y doble acristalamiento para un mayor confort térmico y acústico

Características de la ubicación:
- Cercanía a zonas peatonales, ciclovías y espacios verdes, promoviendo una excelente calidad de vida.
- Restaurantes/bares, Supermercados, Gimnasios, Colegios y espacios de ocio al aire libre en las inmediaciones.
- Cerca del puerto deportivo de Afurada, la Reserva Natural Local del Estuario del Duero, el muelle de Gaia y el futuro Parque de la Ciudad de Afurada.

Esta villa es la elección perfecta para aquellos que buscan vivir cerca del mar, rodeados de un interior de alta calidad, donde todos los materiales han sido seleccionados al detalle para ofrecer el máximo confort y elegancia.

No te pierdas esta oportunidad única de vivir en una villa excepcional a pocos pasos de la playa de Madalena.

¡Programe su visita ahora mismo y descubra el placer de vivir junto al mar!

VENDA PARTICULAR
Moradia térrea (T3 + escritório com 168m2) implantada num terreno de 608m2 com piscina, deck churrasqueira e garagem (com lavandaria + WC + arrumos e sala das máquinas de 68m2).
Sistema de ventilação por pressão positiva, bomba de calor e ainda AC.
Excelentes acessos (autoestrada em 3 min) supermercados (3 min), escolas.
Excelente exposição solar e excelente privacidade - poente e sul.
#ref:

Situado en una tranquila zona residencial, cerca de la línea de playas de la ciudad de Vila Nova de Gaia y de los principales accesos a la autopista.

Propiedad con 200 m² de superficie construida, insertada en terreno con 373 m². Tiene un pozo de agua legalizado y un jardín alrededor, lo que permite la construcción de una piscina.

Casa de 4 frentes provista de grandes ventanales con el fin de garantizar un mejor aprovechamiento de la luz natural. A destacar las grandes superficies y los acabados sofisticados y de calidad. Esta distribuida por cocina y comedor en estilo open space con chimenea, lavadero, servicio de aseo y 3 suites con balcón (siendo 1, suite principal).

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros!

Somos una empresa con 25 años de experiencia, reconocida por su servicio personalizado, donde prima la profesionalidad, el rigor y el seguimiento en todas las fases del negocio.

Contamos con más de 300 propiedades a su disposición y un equipo de profesionales multidisciplinares, experimentados y motivados para brindarle el mejor acompañamiento posible. ¡Contáctenos!

¡SIGLADE, tu inmobiliaria!

Moradia de 3 frentes com 3 quartos e 334m2 de área interior, fantástico jardim e terraços com área de 360m2 que inclui piscina privada, garagem fechada para 4 carros

Áreas generosas caracterizam esta bela propriedade dentro de um condomínio privado de 7 moradias, onde a tranquilidade, privacidade e descontração são os destaques

Orientação solar Nascente, Poente, Norte

No piso térreo temos a sala de estar/jantar com recuperador de calor orientado a poente, ampla cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas e maquina de lavar a louça, despensa, lavandaria e WC social.
Acesso a um fabuloso jardim com terraço e piscina

No piso superior temos os 3 quartos incluindo uma generosa suite com varanda, todos com roupeiros, WC completo.

No piso inferior, a garagem fechada para um mínimo de 4 carros e uma excelente sala onde poderá recriar um espaço ao seu gosto

Localizada em Pedroso, Vila nova de Gaia, ideal para quem procura um ambiente descontraído, conforto, qualidade de vida e bem-estar, vantagem de estar num local muito tranquilo nos arredores dos centros citadinos, mas não abdica de estar próximo de todo o comercio que está a uma distancia de 2 minutos de carro

O Porto esta a uma distância de 15 minutos de carro com rápido acesso as principais vias rodoviárias

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade, não hesite em pedir a sua visita!!


A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Ubicada en Miramar, Vila Nova de Gaia, a solo 800 metros de la playa, le presentamos una oportunidad imperdible de una villa de 4 dormitorios implementada en una parcela de terreno con 240m2, 170m2 de área exterior libre y área bruta de construcción de 230m2.

Con tres frentes, esta propiedad fue diseñada para ofrecer el máximo confort y comodidad. Dispone de calefacción central (bomba de calor) y está totalmente cubierta con campana. Además, el techo con aislamiento térmico ofrece una protección adicional contra las variaciones climáticas. También cuenta con persianas eléctricas, un sistema de alarma y el circuito de circuito cerrado de televisión con grabación.

La orientación solar este-oeste hace que los interiores sean luminosos y acogedores. Al entrar en la propiedad, encontrará una distribución bien planificada:
- En el sótano hay un garaje, lavandería, baño turco y un aseo completo.
- La planta baja alberga el salón y comedor con doble chimenea, además de un aseo de servicio.

También cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos Teka, incluyendo vitrocerámica, horno, nevera, campana extractora y una bodega. Las habitaciones disponen de balcón con orientación solar tanto al este como al oeste, con salida al exterior.

- En el primer piso, encontrarás una suite, dos dormitorios y un baño para apoyar las habitaciones.
- En el segundo piso, hay una oficina que se puede utilizar como dormitorio con armario empotrado y balcón, junto con un baño. Esta configuración flexible es ideal para satisfacer sus necesidades personales o profesionales.

Posibilidad de adquirir unos 650m2 de terreno contiguo por 151.000€.

En este terreno se puede encontrar un jardín con un sistema de riego automático dividido en tres sectores, jacuzzi y una gran barbacoa equipada con horno de leña y parrilla.

No se pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en Miramar, Vila Nova de Gaia, con una ubicación premium y características impresionantes. Perfecto para aquellos que buscan comodidad, conveniencia y un estilo de vida de calidad.

Programe su visita ahora y descubra todos los encantos que esta propiedad tiene para ofrecer.

Casa Sótano, Planta Baja y Planta con vistas al mar en Canidelo

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

SIGLA, ¡tu Agencia Inmobiliaria!

Casa T3+1 A 300 metros de la playa de Madalena (Sur), Vila Nova de Gaia

Villa de 3+1 dormitorios insertada en un condominio privado en la zona costera de Vila Nova de Gaia, más concretamente a 300 metros de la playa de Madalena (Sur). La proximidad al puerto deportivo del Duero, los principales accesos al centro de las ciudades de V.N. Gaia y Oporto, el campo de golf Fojo y la existencia de zonas peatonales, ciclovías y espacios verdes contribuyen a la calidad de vida de los residentes que encontrarán aquí comodidad, tranquilidad y paz. En los alrededores hay numerosos espacios para comercio, restaurantes/ocio y colegios/guarderías.

El condominio cuenta con piscina cubierta, vestuario, salón de fiestas y un extenso jardín, brindando mayor comodidad a los residentes que tienen a su disposición varios espacios para momentos de ocio y socialización.

La villa tiene 207 m² de superficie construida y tiene un balcón orientado al norte y 2 orientados al sur que se benefician de vistas al mar. En el exterior hay un agradable jardín donde se siente la tranquilidad de vivir cerca del mar. Todas las habitaciones son suites, y la principal tiene un armario. La casa está equipada con alarma, calefacción central, aspiración central, placas solares y estufa.

Garaje para 2 coches.

Este tipo de tipología es ideal para una familia o para alguien que quiera invertir, asegurando una rentabilidad segura.

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Moradia de cave, r/c e andar com jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia de cave, r/c e andar com piscina e jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia T3 com piscina localizada na primeira linha do mar, em zona nobre da praia da Madalena, especialmente concebida para famílias que valorizam a exclusividade, a elegância, a tranquilidade e o requinte enquanto desfrutam das suas vidas em frente à praia.

Com 253 m2, 3 suítes e um jardim com piscina aquecida esta é a moradia perfeita que irá proporcionar momentos inesquecíveis para toda a sua família.

Esta é a moradia que, assim que entramos, nos faz sentir acolhidos com a sua arquitetura moderna e minimalista.

A sala de estar com vistas de mar tem um recuperador de calor que vai permitir que se desfrute de um ambiente relaxante e intimista durante as noites mais frias.

A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para entretenimento e diversão.

Neste mesmo piso e posicionada no hall de entrada, existe uma casa de banho de serviço que serve de apoio a residentes e convidados.

A cozinha é espaçosa e completa, equipada com tudo o que é necessário para garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada.

No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia.
A distribuição apresenta três suítes, todas com acesso a varandas privativas,. O verdadeiro refúgio exclusivo de frente para o mar.

A moradia tem 2 frentes e uma exposição solar magnífica, permitindo que os moradores desfrutem de luz natural durante todo o dia. Há também uma garagem para 2 viaturas, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria no piso inferior.

A localização desta moradia é incrivelmente conveniente, situada perto de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais ao dia-a-dia de uma família e apenas poucos minutos do centro do Porto.

A moradia é vendida toda equipada, mobilada e decorada.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Moradia 3 frentes em Canidelo, a 1 km da Marina da Afurada

(veja a visita virtual disponível no nosso site astrolabio.pt)
Composta por 4 pisos, de tipologia T3.

Cave: lavandaria, garagem e wc de serviço
RC: Cozinha, sala e wc de serviço
Andar: 3 quartos, 1 em suite com closet, 2 casas de banho completas
Aproveitamento de sótão: Sala multiusos, wc de serviço.

* Caixilharia em PVC oscilo-batente.
* Estores elétricos
* Fogão de sala com recuperador
* Ar condicionado (sala e quarto principal)

Divisões: Varandas, Cozinha(s)(1), Lavandaria, Sala(s)(2), Suite(s)(1)
Zona Envolvente: Transportes Públicos, Farmácia, Auto-Estrada, Hipermercado
Equipamentos: Ar Condicionado, Estores Electricos, Lareira, Roupeiros
Áreas: Área de Garagem(58 m²), Área de Cozinha(24,5 m²), Área de Quarto(13,5 m²), Área de Sala(22,5 m², 30 m²), Área de Quarto(27,8 m², 15 m²)
Infraestruturas: Garagem(3), Jardim

Casa de 3 dormitorios, en Vila Nova de Gaia.

Esta nueva promoción residencial tendrá tipologías entre la T1 y la T4, con espacios exteriores, garaje, trastero e impresionantes vistas sobre el río Duero y la ciudad de Oporto. Una construcción a estrenar, con acabados de primera calidad, siguiendo normas arquitectónicas muy exigentes.
¡Nuevo condominio privado en el río Duero!

La ciudad de Vila Nova de Gaia está en plena transformación. Además de las bodegas del río Duero, el centro histórico de Gaia se beneficiará de uno de los mayores proyectos de la región, el Mundo do Vinho, un gran centro comercial y turístico con museos, restaurantes y tiendas, entre otros atractivos.

Casa adosada T3 - Oliveira do Douro en venta en Vila Nova de gaia - Oporto con jardín y terrazas.

Os presentamos esta fantástica casa adosada de 3 dormitorios, compuesta por 4 plantas, construida en el año 2006 y en excelente estado de conservación.
Situado en una zona tranquila y de fácil acceso, cerca de todos los servicios esenciales.

Funciones:
- T3 (2 suites)
- 4 plantas bien distribuidas
- Garaje privado y una plaza de aparcamiento adicional
- Planta baja: entrada con jardín, cocina equipada, aseo de cortesía, amplio salón comedor con acceso directo a una agradable terraza de 31 m2.
- 1ª planta: 1 suite y 1 amplio dormitorio
- 2ª planta: 1 suite y un salón con acceso a una segunda terraza
- Sótano: Lavandería, bodega y garaje

Detalles adicionales:
- Doble acristalamiento y **calefacción de gas**
- Certificación energética: Clase B
- Orientación solar: Este/Oeste, proporcionando una excelente luminosidad durante todo el día

Ubicación:
- A solo 2 minutos de Mercadona y Aldi de Oliveira do Douro
- Cerca de escuelas y servicios esenciales
- Acceso rápido a la A44 (2 minutos)

Ideal para aquellos que buscan comodidad, espacio y una ubicación privilegiada.

Una excelente oportunidad para adquirir tu nuevo hogar. Casa adosada T3 - Oliveira do Douro en venta en Vila Nova de gaia - Oporto con jardín y terrazas.

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Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y contacta con nosotros para programar tu visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
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Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Encantadora villa de madera de 3 dormitorios, construida en 2015, ubicada en Miramar, Vila Nova de Gaia.

La casa se encuentra en una parcela de 865m2 orientada al oeste, a tan solo 800 metros de la playa de Miramar.

Con una ubicación privilegiada, esta propiedad se beneficia de la proximidad a la estación de tren, al campo de golf y a las playas más bonitas de la región.

La casa ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar un ambiente acogedor y con aire acondicionado, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que valoran la comodidad y la calidad de vida.

El diseño de madera le da un toque cálido y contemporáneo a la villa, que destaca por su estilo único. Con tres dormitorios, dos de ellos suites en la planta superior, la casa ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y elegancia.

La generosa parcela de 865m2 proporciona espacio para actividades al aire libre, con su jardín. La orientación hacia el oeste garantiza una luz natural única y vistas al mar.

Además, la propiedad incluye una piscina, garaje para dos autos, paneles solares para eficiencia energética y una terraza al aire libre para disfrutar de una cena al aire libre o simplemente relajarse.

Ubicado en un condominio privado, la propiedad ofrece comodidades exclusivas como un campo de fútbol y una cancha de tenis.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Medusa Real Estate es una empresa que opera en el sector de la vivienda de lujo y la inversión en Oporto, Lisboa y el Algarve. Enfocados en la atracción de inversión internacional, ofrecemos a nuestros clientes un abanico de oportunidades exclusivas de primera mano.

Tenemos como actuales y/o futuros propietarios de viviendas de lujo y grupos de inversión nacionales e internacionales.

Acreditados con buenas recomendaciones, nuestra prioridad es brindar un servicio excelente en la mediación de compra y venta de inmuebles, valorando los activos portugueses y creando valor patrimonial para el cliente.

Moradia isolada V3, com fabulosa área de lazer, em zona tranquila em Vila Nova de Gaia, junto aos principais acessos (A1/EN1/A29).
Esta moradia, concebida em 3 pisos e com áreas excecionais, oferece 2 grandes e bem cuidados jardins e tem ainda espaço para a construção de piscina se for esse o seu desejo.
Foi planeada e construída ao pormenor de funcionalidade, qualidade de construção e conforto dos proprietários. Contempla uma ótima exposição solar e uma fantástica área de lazer (interior e exterior), para desfrutar da sua privacidade e repor as energias na companhia da família e amigos.

Algumas das características mais importantes: cozinha mobilada e equipada, com porta de acesso direto ao jardim e à área de refeições/lazer exterior; copa com recuperador de calor; despensa; sala com lareira e com acesso a varanda; 3 quartos grandes, sendo 2 suites e todos com roupeiros embutidos; 1 WC completo; 1 WC social; 1 arrecadação; cave com garagem para 4 viaturas e com amplo salão com cozinha mobilada, e aparcamento para 5 viaturas junto à garagem. No 1º piso, que pode, facilmente, ser adaptado para outra habitação, tem um enorme salão, atualmente utilizado como zona de convívio/salão de jogos e um maravilhoso terraço.
Equipada com aquecimento central, ar condicionado, portões automáticos, alarme e CCTV.
Está localizada em zona calma, junto aos principais acessos: a 14 min. do centro de Vila Nova de Gaia; 15 min. das praias de Espinho; 17 min. do Porto e 17 min. do centro de Santa Maria da Feira.

De arquitectura contemporânea o imóvel possui 3 espaços distintos, apesar de interligados, sendo acessíveis directamente do exterior:

1 - Escritório/consultório para as mais diversas actividades, com acesso directo da via pública e pé direito de 3 metros.
Pode contudo ser facilmente transformado num apartamento completamente independente.

2 - Moradia com 3 suites. Possibilidade de 4º quarto, totalmente independente.

3 - Espaço de lazer com uma piscina de 50 m2, balneário e salão de convívio.

Possibilidade muito fácil de fazer um ginásio, jacuzzi, sauna, etc. , pelas existência de todos os requisitos de engenharia.
A esta zona acede-se sem atravessar a habitação e através do jardim que rodeia completamente a moradia.

Garagem fechada para 3 viaturas com electricidade e fácil acesso á via pública.
Amplo arrumo na garagem para equipamentos de viagem e de lazer, bicicletas, pranchas etc.

Local muito tranquilo e elevado que proporciona vistas panorâmicas e imutáveis.

Com 4 frentes, está praticamente fechada a norte, mas com generosas janelas para sul e para poente.

Peça-nos mais informação.

Descubra a moradia dos seus sonhos, localizada na prestigiada Praia da Madalena. Esta luxuosa propriedade de tipologia T3, situada na primeira linha do mar, foi meticulosamente concebida para famílias que prezam a exclusividade, elegância, tranquilidade e requinte. Oferecendo uma experiência de vida única e inesquecível, esta moradia é o refúgio perfeito para quem deseja viver em frente à praia, rodeado por todas as comodidades necessárias.

Características Gerais
Inserida num exclusivo condomínio composto por apenas quatro moradias, esta propriedade destaca-se pela sua privacidade e luxo. Com uma área total de 373 m², a moradia dispõe de três suítes, um jardim com piscina aquecida e vistas deslumbrantes para o mar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida confortável e sofisticada.

Arquitetura e Design
A arquitetura moderna e minimalista desta moradia é imediatamente acolhedora. Ao entrar, somos recebidos por uma sala de estar com vistas panorâmicas para o mar, equipada com um recuperador de calor que garante um ambiente relaxante e intimista nas noites mais frias. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina, criando um espaço ideal para entretenimento e convívio.

Espaços Internos
Sala de Estar e Jantar: A ampla sala de estar é o coração da casa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes do mar. O recuperador de calor não só aquece o ambiente como também acrescenta um toque de conforto e elegância.

Cozinha e sala de Jantar: A cozinha, equipada com uma ilha espaçosa. Com todos os eletrodomésticos modernos e um design funcional, esta cozinha é perfeita para preparar refeições com facilidade e estilo. A sala de jantar e a cozinha em open space têm acesso direto ao jardim e à piscina. O acesso direto ao jardim e à piscina facilita a realização de refeições ao ar livre e momentos de lazer.

Casa de Banho de Serviço: Localizada no hall de entrada, esta casa de banho serve de apoio tanto para residentes quanto para convidados, garantindo praticidade e conforto.
No primeiro piso, encontramos a ala íntima da moradia. Este espaço é composto por três suítes, cada uma com acesso a varandas privativas. As suítes foram projetadas para oferecer o máximo conforto e privacidade, sendo verdadeiros refúgios exclusivos de frente para o mar.

Suítes: Cada uma das três suítes é espaçosa e bem iluminada, com vistas privilegiadas. As varandas privativas são perfeitas para momentos de relaxamento e contemplação do mar.

Exposição Solar e Áreas Adicionais
A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com duas frentes que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia. No piso inferior, encontramos uma garagem em box para dois veículos grandes, um salão de jogos/cinema, uma casa de banho e uma lavandaria equipada. Estes espaços adicionais são ideais para atividades de lazer e utilidade, proporcionando ainda mais conforto e funcionalidade à moradia.

Localização e Conveniência
A localização desta moradia é verdadeiramente privilegiada. Situada numa zona nobre da Praia da Madalena, está próxima de transportes públicos, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais para o dia-a-dia de uma família. Além disso, encontra-se a apenas poucos minutos do centro do Porto, permitindo um fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade.

Venda e Equipamento
Esta moradia é vendida totalmente equipada, mobilada e decorada, pronta para receber os novos proprietários. Cada detalhe, desde a escolha dos móveis até a decoração, foi cuidadosamente pensado para garantir uma experiência de vida luxuosa e confortável.

Conclusão
Se procura uma moradia que combine exclusividade, elegância e conforto, esta propriedade na Praia da Madalena é a escolha ideal. Com a sua localização privilegiada, arquitetura moderna, e espaços pensados para o bem-estar de toda a família, esta é a moradia que proporcionará momentos inesquecíveis. Venha conhecer e deixe-se encantar por este refúgio à beira-mar, onde cada dia é uma oportunidade para viver o melhor da vida.

Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contato connosco. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a descobrir o seu novo lar.

Empreendimento de 8 moradias premium de tipologia T3, inserido num condomínio fechado com piscina e espaços verdes, de arquitetura moderna e excelentes acabamentos, situado a apenas cinco minutos a pé da praia da Aguda, concelho de Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e aprazível.
Munido de bons acessos rodoviários, desfruta de uma localização que proporciona um contacto privilegiado com as atividades na natureza, transpondo esse elemento para as habitações, providas de vista para o mar no horizonte.
Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comércio local, ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, ficando a apenas 15 minutos de Vila Nova de Gaia e a 10 minutos de Espinho. Com uma área de construção de 246 m2, é constituída por 3 pisos.
No rés-do-chão encontramos um amplo hall de entrada, que dá acesso ao piso inferior e superior e à sala comum ampla, luminosa e servida de recuperador calor e grandes portas envidraçadas que dão acesso à varanda. Desta, podemos contemplar uma vista deslumbrante para o jardim e para a piscina. A cozinha, com lavandaria adjacente, encontra-se completamente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e frigorífico estilo americano, todos da marca Siemens. Usufrui ainda de uma casa de banho completa para apoio à área social.
No piso superior encontramos a área privativa, composta por dois quartos servidos de varanda e roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma suíte provida de varanda com vista para o mar e casa de banho com banheira de hidromassagem.
Descendo até à cave, encontramos um arrumo e uma despensa, e a garagem fechada para 1 viatura. Na zona comum da garagem, encontramos ainda um lugar de garagem para 1 viatura.
As suas 2 frentes, voltadas a nascente, poente, conferem-lhe uma boa exposição solar e muita luz natural em praticamente todas as divisões.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, conta com isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias e dos vidros duplos. O pavimento é em madeira de garapa, à exceção dos banhos e da cozinha. A iluminação das diversas divisões é feita através de focos LED embutidos e de sancas com luz indireta. Conta ainda com sistema de alarme, vídeo porteiro, estores elétricos, aquecimento central, aspiração central e som ambiente.
A localização privilegiada, os acabamentos de luxo e a boa exposição solar, fazem desta moradia uma aposta perfeita para juntamente com a sua família, dar o seu próximo passo, rumo a um futuro cheio de qualidade de vida.
Não perca mais tempo e marque já a sua visita!

Moradia 3 frentes, contemporânea, situada a 3 km da praia da Granja e junto a um acesso da A29.
Trata-se de uma habitação de tipologia T3, composta por 2 pisos, rés-do-chão e primeiro andar. Conta com 2 acessos (norte e sul) à moradia, estacionamento para 2 lugares que pode ser fechado, uma churrasqueira e jardim a poente.
A moradia ideal para quem privilegia a qualidade de vida e a proximidade dos acessos e da praia.

Rés-do-chão:
Sala ampla com recuperador de calor;
Cozinha open-space com claraboia elétrica e porta de correr para maior privacidade;
Casa de banho de serviço;
Suite ou Escritório (poente);
Escadaria interior com bastante luminosidade natural;
5 acessos diretos para o exterior da moradia;

Churrasqueira embutida com porta camuflada;

1. Andar:
2 Suites com amplas portadas.

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Oportunidade única de viver o sonho de uma vida numa moradia exclusiva com piscina, onde a irá encontrar a melhor qualidade de vida.

Moradia de gaveto com três frentes construída em 2012 com materiais de excelente qualidade

Área total do terreno: 450 M2
Área construída: 251 M2

Características da propriedade:
Cozinha com 26 m2 totalmente equipada (electrodomésticos BOSCH)
Sala com 32 n2 de duas frentes com recuperador de calor
3 quartos (uma suite com closet)
Ampla garagem para dois carros
Lavandaria
Piscina privativa para momentos de relaxamento e lazer.
Zona de lazer com duas churrasqueiras
Circuito de video vigilância
Design moderno e elegante, integrando perfeitamente interior e exterior.
Caixilharia dupla com estores eléctricos
Carpintarias lacadas a branco
Aquecimento central e aspiração central
Amplos espaços de convívio, ideais para entretenimento e celebrações.
Excelentes acessos a 5 minutos da praia da Granja e 3 minutos da A29.

Não perca a chance de transformar o seu sonho de viver à beira-mar em realidade.

Agende uma visita e descubra o encanto desta moradia exclusiva na Praia da Granja, Vila Nova de Gaia.

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

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Estamos mais fortes!


Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Moradia Fabulosa em Gulpilhares
Apresentamos uma magnífica moradia de 3 frentes, de arquitetura moderna, localizada numa zona central e privilegiada de Gulpilhares, a apenas 1 km da praia de Miramar e com fácil acesso à A29. Esta residência, distribuída por 4 pisos (Cave, R/C, 1º andar e Terraço), oferece uma combinação única de conforto e elegância, com vistas deslumbrantes para o mar.

A moradia desenvolve-se:
Cave:
Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.
Salão com luz natural, saída para o terraço e armários embutidos.
Escritório com armários embutidos e luz natural. Piso cerâmico de alta qualidade.

R/C:
Hall espaçoso com armários embutidos.
WC de serviço com arrumação e luz natural.
Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, com acesso ao terraço, jardim e Box.
Despensa com ampla capacidade de arrumação.
Sala com 3 frentes, lareira e um grande painel envidraçado, proporcionando muita luminosidade.

1º Andar:
Hall mezanine.
Dois quartos com roupeiros embutidos e exposição solar a poente, servidos por uma casa de banho completa.
Suite com varanda a sul, janela a nascente, closet e casa de banho com luz direta e base de chuveiro.

Terraço:
Salão envidraçado e um terraço que circunda toda a casa, oferecendo excelente exposição solar (nascente, sul e poente) e vistas incríveis para o mar.


Outras Comodidades:
Box com comando para 2 carros e estacionamento adicional no interior para mais um carro.
Jardins envolventes em toda a casa.
Aquecimento central, caldeira a gás, termoacumulador de 100 litros e caixilharia de vidro duplo.
Soalho de tábua corrida em sucupira.

Moradia T3 geminada
4 andares
380 m² área bruta
329 m² úteis
3 casas de banho
Lote de 397 m²
Terraço e varanda
Armários embutidos
Arrecadação
Orientação Norte, Sul, Este
Cozinha equipada
Esta é uma oportunidade única de viver numa moradia que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita!

Fantástica moradia de tipologia T3, com acabamentos de elevada qualidade em fase de construção, inserida numa área residencial coesa e tranquila, em Arcozelo, concelho de Vila Nova de Gaia.
Com uma área total de construção de 211 m2 e constituída por 2 pisos, ao nível do rés-do-chão a moradia encontra-se munida de uma generosa sala com 27 m2 e cozinha equipada com placa, forno, combinado, exaustor e máquina de lavar loiça, tudo da marca TEKA. Dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e uma sala de jantar com uma área de 20 m2.
A partir deste piso, mais precisamente da sala de jantar e da cozinha, temos acesso à ampla garagem com capacidade para duas viaturas e preparada para carros elétricos.
A zona exterior munida de barbecue fica equipada com churrasqueira e banca de apoio, e conta com piscina de aproximadamente 15 m2 e ainda um deck cerâmico para que possa desfrutar de finais de tarde em família.
No primeiro piso encontramos uma suite de 14 m2, com closet e um banho privativo, de 6 e 4 m2 respetivamente. Continuando pelo hall dos quartos, deparamo-nos com dois quartos, ambos com 13 m2, e uma casa de banho completa de apoio aos mesmos de 4 m2. Todos os quartos dispõem de acesso a generosas varandas.
Todos os cómodos usufruem de iluminação por luz natural e a sua proximidade à praia faz com que a partir das duas varandas se tenha uma fabulosa vista mar.
Para um maior conforto, comodidade e segurança, o imóvel usufrui de isolamento acústico e térmico ao nível das caixilharias, vidros duplos, recuperador de calor, videoporteiro, painel solar termossifão, porta de segurança e pré-instalação de ar condicionado, alarme e videovigilância.
Provida de excelentes acessos rodoviários, com todo o tipo de comércios e serviços nas redondezas e a escassos minutos da praia.
Com acabamentos de excelência, uma fantástica exposição solar e localização, esta moradia com acabamentos de alta qualidade será uma aposta perfeita para dar o próximo passo para o futuro.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Vivienda ubicada T3 en Grijó, Vila Nova de Gaia, en zona residencial con excelentes accesos, compuesta por 3 plantas, exposición solar naciente / poniente, vistas agradables a poniente. Salón con aproximadamente 40 m2, cocina equipada con acceso a un patio posterior de apoyo. En la planta superior encontramos 1 suite y 2 habitaciones servidas por un cuarto de baño de apoyo. Esta casa también dispone de garaje con trastero, lavandería, y aseo en la planta de entrada.
Campaña: En la compra de este inmueble ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal