4 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Castelo de Paiva

Propiedad compuesta por dos edificios unidos y construidos en diferentes momentos; la piedra de esquisto más antigua y la otra con materiales más recientes.
Todavía mantiene el molino en piedra y prensa.
Hay un pequeño cuarto interior.
Se encuentra en un tranquilo y pequeño pueblo de montaña, a pocos minutos de una hermosa laguna natural.
La naturaleza de los alrededores ofrece senderismo por los numerosos senderos existentes.
Cerca: Río Duero (15min), centro de la aldea (15min), N222 (30min), A32 (15min) y Aeropuerto (60min).
¡Visitar!

En casa de Greire, encontramos esta pequeña y encantadora granja con una casa junto al río. Su distribución es única, a través de escaleras que conforman semisuelos, extendiéndose en 280m2. Con 4 suites en la planta alta y área común en la planta baja, se inserta armoniosamente en 3.450 m2 de terreno, segmentados en 2 artículos, insertados en una pendiente hacia el río.
Las hileras de terreno tienen una anchura muy agradable, lo que permite desarrollarlas de la forma más adecuada para el uso al que se quiere orientar esta propiedad. Para ideas, turismo de vivienda con bengalows o glamping, zona de restauración o eventos, entre otros.
También cuenta con 2 antiguos molinos de piedra con 25m2 que también se pueden rehabilitar aportando aún más especificidad a esta hermosa propiedad.

La casa, realizada en piedra de granito, data de 1949 y fue objeto de intervención en 2023. Las piedras fueron rejuntadas, cuenta con un techo nuevo con canaletas para la conducción del agua de lluvia, e instalación de tuberías para el paso del cableado eléctrico y agua fría y caliente. Los marcos son de aluminio lacado marrón, con doble acristalamiento y filtro solar. Algunas ventanas tienen una función oscilobatiente y una de las suites está provista de una entrada independiente, con acceso por escaleras exteriores.
El suministro de agua será a través de la red pública.
Al estar desprovista de red de alcantarillado, cuenta con un tanque de recepción, con una fosa séptica que se hunde.

El recorrido por la propiedad se realiza a través de un camino público que la atraviesa, finalizando en el puente que existe sobre el río, permitiendo disfrutar fácilmente de la fluidez del agua y del sonido rejuvenecedor de las pequeñas presas naturales que allí se encuentran.

Imagínate ya dueño de un rincón lleno de luz, rodeado de la tranquilidad de la naturaleza que rodea el río Sardoura, haciendo de esta propiedad tu hogar, tu refugio de vacaciones o tu inversión turística.
Historia Según algunos historiadores, el topónimo Sardoura es de árabe y significa dar la vuelta, idea tomada de los numerosos recodos que el arroyo describe en los valles y colinas de esta parroquia. Las investigaciones de 1258 se refieren ampliamente a las tierras de Sardoura, subrayando que la Iglesia Madre era, a principios del siglo XVI, desde el Conde de Marialva, D. Francisco Coutinho.
Fue elevado a vila por la Ley n.º 78/2003 en 1 de Julho de 2003.
Una de las 6 parroquias del municipio de Castelo de Paiva, esta parroquia se encuentra en la margen izquierda del Douro, y el pueblo de Santa Maria de Sardoura está a unos 4 km de la sede del municipio y entre las localidades de Entre-os-Rios y Sobrado.
Geografía El poblamiento de esta tierra es muy retraído, a juzgar por la existencia de dos cerros, S. Gens y S. Paúl, cuya topografía los hace eminentemente aptos para la defensa castrista, ya que se encuentran a casi un kilómetro de distancia entre sí>Río Duero.
Superficie total: 10,06Km2, Población total en 2021 de 2.274 habitantes; Densidad: 226 hab/km2
Distancias
De Santa Maria Sardoura a Castelo de Paiva 4Km/8min
De Santa Maria Sardoura a Oporto 49Km/45min
De Santa Maria Sardoura a Aveiro 91Km/1h10min
Santa Maria Sardoura a Amarante 47Km/50min

Patrimonio · Capilla de Nuestra Señora de Fátima
· Capillas de Nuestra Señora de Freixo, Nuestra Señora del Carmen, San Antonio y San Antonio
· Cruceros en el cementerio y Monte das Penas
· Casa do Casal do Outeiro
· Quintas do Pedregal, Freixo y Lagartas
· Boure
· Puerto fluvial
· Monte de S. Gens (328m9) y São Paulo (350m)
· Mamoas de Chão da Forca, de Vales do Tapado
· Memoria de la Tragedia de Entre-os-rios
· Necrópolis de Valdemides

Encantadora moradia em Oliveira do Arda (Castelo de Paiva) a apenas 250 metros da margem do Rio Douro.

Com uma Área Bruta Privativa de 167 m2 implantada num lote com 612 m2 com zona de jardim, pomar e arrumos, oferece uma fantástica relação preço/qualidade.

A moradia tem a seguinte distribuição:

Rés-do-Chão: Garagem para 2 viaturas, Sala Convívio, Escritório e WC de serviço.
1º Andar: Cozinha, Sala Comum, 3 Quartos e WC completo

A moradia tem instalado um sistema de aquecimento central a gasóleo e painel fotovoltaico.
Chão dos quartos e sala comum, com piso em taco de madeira. Restante piso com tijoleira.
Caixilharia das janelas totalmente renovada com janelas oscilo-batentes de vidro duplo e portadas em madeira.
Águas quentes sanitárias fornecidas por esquentador a gás.
Abastecimento de água da companhia.

Com uma orientação solar Nascente-Sul-Poente, a moradia recebe sol todo o dia.
Amplo jardim, com flores e árvores de fruto.
Localizada a apenas 40 minutos do centro do Porto tem bons acessos à Auto-Estrada A32, permitindo chegar rapidamente às cidades de Gondomar, Gaia, Porto ou para Sul, às cidades de Santa Maria da Feira e S. João da Madeira.

Uma fantástica oportunidade!!!

Ficou curioso?
Tem toda a razão para isso!!!!


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Moradia T4, localizada a sul do concelho de Castelo de Paiva, no sopé do Monte de S. Domingos, com área total de 1.361 m2.
Toda a propriedade desfruta de uma panorâmica deslumbrante sobre o Rio Douro, e ainda ar puro das montanhas que dela se avistam e do verde dos campos envolventes.
A propriedade permite a construção de novos equipamentos para fins turísticos, de lazer, restauração, entre outros, dispondo de excelentes acessos ás principais vias rodoviárias, quer a Penafiel, Grande Porto ou para sul.
A propriedade está inserida no SIET (Sistema de Incentivo ao Empreendedorismo Turístico), susceptível de beneficiar de apoios comunitários, revelendo-se assim um excelente investimento.

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