4 Viviendas/ Casas 4 habitaciones más caros, en Marinha Grande, con Balcón

Disfrute de lo mejor de ambos mundos con esta elegante villa enclavada entre la serenidad de la playa y el exuberante verde del bosque de pinos de Leiria. Esta propiedad única combina el diseño contemporáneo con el confort, ofreciendo un espacio perfecto para vivir o pasar unas vacaciones inolvidables.

Características de la vivienda

Planta baja:
Habitaciones Open Space: combinadas con una cocina equipada de diseño contemporáneo, con luz incorporada en los armarios y enchufes eléctricos ocultos con dispositivo de bajada automática.
Comedores y Salas de Recreo: Dos habitaciones, una para comidas y otra para ocio, ambas con puertas balconeras al patio trasero. El balcón oeste ofrece una vista impresionante del mar.
WC: equipado con ducha con mampara de cristal, encimera de madera con lavabo y vajilla suspendida.
Hall de entrada: dos muebles empotrados para guardar abrigos y otros objetos.
Lavandería: con lavadora y secadora integradas en un mueble con la encimera para doblar la ropa y dos muebles adicionales para el almacenamiento.
Planta baja:
Escaleras: que conectan con la primera planta con armario empotrado en la parte superior y zona de circulación a las suites

Suite 1: dormitorio con puerta balcón con vista al mar, closet con dos entradas, encimera de madera con dos lavabos, inodoro independiente y plato de ducha de piedra con hornacina en la pared para productos de higiene.

Suite 2: dormitorio con dos armarios empotrados, baño con encimera y lavabo de madera, plato de ducha con mampara de cristal y una despensa con apertura a la planta baja para la disposición de la ropa sucia.

Suite 3: dormitorio con balcón, armario empotrado de cuatro puertas, baño con encimera y lavabo de madera, amplio plato de ducha de piedra con hornacina en la pared, mampara de cristal e inodoro suspendido.
Equipo:

Suelo radiante: con regulador de temperatura en todas las estancias.
Falsos Techos: con luz incorporada y regulable.
Sistemas modernos: Paneles solares, alarma, videoportero.
Ventanas y puertas: PVC con doble acristalamiento y marcos inclinables, puerta de entrada de alta seguridad.
Iluminación Natural: Casa con mucha luz natural y varios balcones.
Suelo: Suelo de madera flotante de color claro en toda la casa.
Aislamiento térmico y
Sistema de ventilación VMC (sistema mecánico de extracción e insuflación de aire con intercambio térmico, entre aire viciado y aire fresco en todas las estancias.

Observaciones;
La vivienda se encuentra actualmente en una intervención de obras de mejora ya adjudicadas que forma parte del precio consistente en:
- La entrega de la casa tal cual, más suelo exterior en hormigón y pavimento portugués, más enlucido exterior de la casa, más pintura exterior y pintura interior.
La previsión de finalización de estas obras es a finales de septiembre (que ya están adjudicadas)

Ubicación y Vecindario
La playa de São Pedro es conocida por su tranquilidad, rodeada de verdes jardines, bosques de pinos, arena y mar. Esta ubicación es ideal para vivir o disfrutar de unas estupendas vacaciones, con varias playas cercanas. A pocos kilómetros de Pataias, Paredes y Nazaré.

Ven a visitar la villa quién sabe si no es la que buscas

Moradia V3+1 nova na Marinha Grande:

- Cozinha equipada com placa e exaustor
- Sala de estar e jantar com recuperador de calor
- 4 quartos com roupeiro (uma suite)
- Bomba de calor para aquecimento das águas
- Caixilharia com vidro duplo, corte térmico e acústico
- Estores elétricos
- Sistema de ventilação VMC
- Robot de aspiração
- Garagem fechada para um carro com portão automático
- Zona residencial calma

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Equipa JCA Imobiliária


7 MOTIVOS PARA TRABALHAR COM A JCA:

1. Apoio de agentes imobiliários experientes no mercado em Leiria, que atuam no ramo imobiliário há mais de 15 anos.

2. Os nossos valores: dedicação, rigor, honestidade, flexibilidade e transparência.

3. Divulgação dos imóveis em vários meios de comunicação, nacionais e internacionais (site da agência, newsletter semanal, Facebook, Instagram, Imovirtual, Idealista, Casa Sapo, SuperCasa, BPI Expresso Imobiliário, etc.)

4. Foco no cliente - oferecemos um serviço de qualidade que assenta nas necessidades e preferências dos nossos clientes, valorizando sempre o seu tempo.

5. Apoio logístico a nível de relacionamento com a banca e consultadoria jurídica, disponibilizando todo o apoio no processo de financiamento.

6. Apoio na realização do contrato promessa compra e venda e da escritura, tratando assim de todo o processo burocrático e administrativo do negócio.

7. Partilhamos negócios com todos os colegas de outras agências.

En la ciudad de Marinha Grande, a pocos minutos de Leiria, se encuentra en construcción esta magnífica villa de 2 plantas y 4 dormitorios con garaje.

En la planta baja encontramos un dormitorio (o despacho), un baño completo, cocina y salón comedor con salida al garaje y un patio exterior de 28m².

En la 1ª planta encontramos 3 dormitorios, uno de los cuales es una suite con salida a un balcón.

Equipado con una bomba de calor para calentar agua y VMC (Ventilación Mecánica Controlada - filtra, renueva el aire de la casa y reduce la acumulación de humedad).

En una zona céntrica cerca de servicios, colegios, comercios y cerca del acceso a la A8.

¡La calidad de los materiales proporciona un excelente confort y el entorno transmite la tranquilidad que buscas!

¡Ven a ver, agenda tu visita!

Una villa de 4 dormitorios, nueva construcción pareada, situada en una parcela de 270m2, con una superficie construida de 209m2, distribuida en dos plantas. Arquitectura Moderna, Diseño Contemporáneo con líneas elegantes y materiales de alta calidad. Espacio privado al aire libre, que incluye Jardín y Patio con 36m2, Ideal para el ocio y los momentos al aire libre.

PLANTA BAJA: Hall de entrada, salón comedor con chimenea, Cocina equipada con vitrocerámica y campana extractora de última generación, aseo de servicio, 1 dormitorio, con armarios empotrados, Garaje con capacidad para 1 coche con portón automatizado Zona de lavandería, con salida al patio exterior, para secado de ropa.

PLANTA ALTA: Amplia Master Suite, con acceso a un balcón con vestidor y baño privado con cabina de ducha, además de 2 dormitorios con armarios empotrados y baño con bañera y vajilla de diseño moderno.

Ubicado en un barrio residencial tranquilo y seguro con poco tráfico, cerca de colegios, Centro de Salud, supermercados, parques y transporte público.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
Eficiencia energética: La clase A+ (edificio muy eficiente) está equipada con una bomba de calor para calentar el agua; Marcos de ventanas de doble acristalamiento con corte térmico y acústico; Persianas eléctricas, VMC, Robot aspirador.

Esta nueva casa adosada de 4 dormitorios es perfecta para aquellos que buscan una vivienda moderna, cómoda y bien ubicada. Con acabados de alta calidad y un plano de planta inteligente, ofrece un excelente espacio para vivir y crear recuerdos inolvidables con la familia.
SAFTI es una red francesa, en fuerte expansión en Portugal, con más de 6000 consultores en toda Europa.
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