7 Viviendas/ Casas 4 habitaciones más recientes, en Batalha, con Balcón

Uma magnífica casa moderna T4, composto de cave, rés-do-chão e primeiro andar, situada no altamente procurado urbanização residencial de Casal Novo, Batalha, Leiria. Esta casa harmoniza design contemporâneo com conforto e conveniência, oferecendo um estilo de vida incomparável no coração de Portugal Central.

- 4 Quartos Espaçosos (3 Casas de banho - 2 Suítes): Elegante e projetado para maximizar a luz natural, apresentando acabamentos de alto padrão.
- Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e armários elegantes para o entusiasta da culinária.
- Sala de Estar em Plano Aberto: Ideal para entretenimento, exibindo interiores elegantes com acesso contínuo aos espaços externos.
- Sala de entretenimento ou mesmo studio de ginásio com terraço Espetacular com Vista Panorâmica sobre Batalha e or arredores: Um oásis privado perfeito para relaxamento.
- Localização Privilegiada: Situada dentro do crescente desenvolvimento de Casal Novo, oferecendo uma atmosfera vibrante de comunidade e familiar.

Vantagens da Localização:

- Proximidade com Destinos Chave:
- Leiria: 13 km
- Fátima: 20 km
- Nazaré: 30 km
- Tomar: 42 km
- Caldas da Rainha: 41 km
- Alcobaça: 19 km
- Coimbra: 80 km
- Lisboa: 122 km
- Porto: 197 km

- Cenário Cénico Circundante: Desfrute de belas paisagens e um ambiente tranquilo.
- Excelente Conectividade: Acesso conveniente a principais rodovias e transporte público.

Esta é uma oportunidade incrível de possuir uma peça de elegância moderna em uma das urbanizações mais prestigiados da Batalha. Seja um buscador de uma casa para família ou uma propriedade para investimento, esta casa moderna T4 oferece tudo o que precisa e muito mais.

Te presento una excelente oportunidad para adquirir la villa de tus sueños, combinando lo mejor de la arquitectura contemporánea con una ubicación privilegiada y un confort inigualable.

Se trata de una villa de dos plantas y 4 dormitorios, adosada por el garaje, situada en una calle tranquila, a sólo 2 minutos del emblemático Monasterio de Batalha y a 10 minutos de Leiria. Con una certificación energética A+, esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre sostenibilidad y confort.

La villa cuenta con un amplio patio, ideal para crear un jardín y con espacio suficiente para una piscina, proporcionando momentos de ocio al aire libre. El interior consta de un moderno dormitorio en suite, así como tres dormitorios adicionales, uno de los cuales está en la planta baja, que se pueden utilizar como oficinas según sea necesario. La suite destaca por su amplio armario, mientras que el resto de dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenaje.

Los acabados de alta calidad incluyen persianas eléctricas, puerta automática y una bomba de calor para una calefacción eficiente. La preinstalación de aire acondicionado asegura que el confort térmico esté siempre garantizado, y el aislamiento térmico y acústico proporciona un ambiente tranquilo y acogedor. La propiedad cuenta con tres baños, cuidadosamente diseñados con acabados modernos.

El gran garaje, con capacidad para dos coches, ofrece aún más practicidad en la vida cotidiana. Las zonas exteriores incluyen una barbacoa para la convivencia familiar y un balcón con agradables vistas. La luz natural es una constante, con ventanas estratégicamente colocadas para aprovechar al máximo la luz solar.

Situada cerca de todos los servicios esenciales y con un excelente acceso por carretera, esta villa combina lo mejor de la vida urbana con el encanto de una región histórica. Se espera que las obras finalicen a principios de 2025, lo que permitirá seguir los últimos detalles de este excepcional proyecto.

Ven a descubrir esta villa que combina modernidad, ubicación y calidad de vida. ¡La casa de tus sueños te espera!

Te presento una excelente oportunidad para adquirir la villa de tus sueños, combinando lo mejor de la arquitectura contemporánea con una ubicación privilegiada y un confort inigualable.

Se trata de una villa de dos plantas y 4 dormitorios, adosada por el garaje, situada en una calle tranquila, a sólo 2 minutos del emblemático Monasterio de Batalha y a 10 minutos de Leiria. Con una certificación energética A+, esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre sostenibilidad y confort.

La villa cuenta con un amplio patio, ideal para crear un jardín y con espacio suficiente para una piscina, proporcionando momentos de ocio al aire libre. El interior consta de un moderno dormitorio en suite, así como tres dormitorios adicionales, uno de los cuales está en la planta baja, que se pueden utilizar como oficinas según sea necesario. La suite destaca por su amplio armario, mientras que el resto de dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que garantiza un amplio espacio de almacenaje.

Los acabados de alta calidad incluyen persianas eléctricas, puerta automática y una bomba de calor para una calefacción eficiente. La preinstalación de aire acondicionado asegura que el confort térmico esté siempre garantizado, y el aislamiento térmico y acústico proporciona un ambiente tranquilo y acogedor. La propiedad cuenta con tres baños, cuidadosamente diseñados con acabados modernos.

El gran garaje, con capacidad para dos coches, ofrece aún más practicidad en la vida cotidiana. Las zonas exteriores incluyen una barbacoa para la convivencia familiar y un balcón con agradables vistas. La luz natural es una constante, con ventanas estratégicamente colocadas para aprovechar al máximo la luz solar.

Situada cerca de todos los servicios esenciales y con un excelente acceso por carretera, esta villa combina lo mejor de la vida urbana con el encanto de una región histórica. Se espera que las obras finalicen a principios de 2025, lo que permitirá seguir los últimos detalles de este excepcional proyecto.

Ven a descubrir esta villa que combina modernidad, ubicación y calidad de vida. ¡La casa de tus sueños te espera!

Vivenda isolada T4 com possibilidade de T8 na estrada de Fátima na Batalha.


Terreno de 5000 metros quadrados, vivenda com vistas panorâmica das serras e do vale.


Ótimo estado de conservação, sem infiltrações, toda lageada, madeiramento em perfeito estado.
Com varandas e terraço com vistas incríveis.
#ref:

Procura viver perto dos centros urbanos, com acessibilidades a estrada, junto a todos os serviços mas num local onde o sossego impera? No Reguengo do Fetal encontra esta funcional moradia de rés do chão e 1º andar , com espaço exterior e uma garagem adaptada as suas necessidades . Ideal para quem privilegia o bem-estar ao chegar a casa, conforto e muita luz natural são os principais pontos de destaque nesta moradia.

A moradia distribui-se por dois pisos e é composta de 5 assoalhadas das quais quatro quartos, dois deles suite, todos com boas áreas e muita arrumação em amplos roupeiros embutidos. Quatro casas de banho .
Cozinha com acesso direto à sala e também ao exterior da habitação. Sala comum ampla e como ponto central de ligação de toda a casa.
Logradouro bem distribuído. A zona posterior é reservada à privacidade em ampla zona de lazer. Chão com relva e calçada portuguesa de fácil manutenção e de aspecto muito acolhedor, pintura exterior e interior cuidada . Dispõe também de barbecue para grelhados e espaço de convivio. A entrada do logradouro é reservada ao acesso à moradia e ao parqueamento, com largo corredor para estacionar e uma ampla garagem de portão automático.

Características a salientar:

Cozinha com eletrodomésticos encastrados totalmente equipada e com despensa
Todos os quartos do piso superior possuem grande dimensão
Lavandaria
Caixilharia em PVC oscilo - batente
Excelente isolamento térmico e acústico
Piso radiante elétrico chão
Ac toda casa
Painéis fotovoltaicos
Águas quentes por Painéis solares

Localização e envolvente:
Situada emReguengo do Fetal, Batalha. Zona residencial, calma e de excelência. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta dos principais serviços, comércio, restauração e transportes públicos. Próxima dos principais acessos rodoviários (IC2, A1 , IC9 ).

Se procura qualidade de vida contacte-me e venha visitar!!!

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente

Áreas (de acordo com a caderneta predial):
- Área total do terreno: 1168,8000 m2
- Área de implantação do edifício: 288,9600 m2
- Área bruta de construção: 379,4500 m2
- Área bruta privativa: 240,0000 m2
- Área bruta dependente: 139,4500 m2

Moradia T4 com logradouro de 392m2, com uma excelente exposição solar. Fica a 10 km de Leiria, está em construção. Tem pormenores interessantes o rés do chão da sala e cozinha está sul/poente o piso é ao mesmo nível do logradouro onde pode usufruir de uma zona de lazer. No piso rés do chão é composto por garagem, sala, cozinha,1 quarto, casa de banho e bom hall de entrada, 1º andar 2 quartos sendo um suíte, 1 escritório e 2 casas de banho.
Tipo de aquecimento ar condicionado; aquecimento das águas residuais bomba de calor; Alumínios com corte térmico e oscilabatentes. Outros equipamentos na cozinha é negociável.

Moradia T3+1 com logradouro de 233 m2, com uma excelente exposição solar. Fica a 10 km de Leiria, está em construção. Tem pormenores interessantes o rés do chão da sala e cozinha está sul/poente o piso é ao mesmo nível do logradouro onde pode usufruir de uma zona de lazer. No piso rés do chão é composto por garagem, sala, cozinha,1 quarto, casa de banho e bom hall de entrada, 1º andar 2 quartos sendo um suíte, 1 escritório e 2 casas de banho.
Tipo de aquecimento ar condicionado; aquecimento das águas residuais bomba de calor; Alumínios com corte térmico e oscila-batentes.
A piscina não está incluída no preço.
Outros equipamentos na cozinha é negociável.