4 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Matosinhos, con Piscina

Excelente casa de cuatro frentes, en venta, cerca del mar.
Propiedad con buenas zonas y mucha luz en Leça da Palmeira, en lo alto de Boa Nova.
Destaca la arquitectura contemporánea y los materiales de lujo, aplicados en la reciente renovación, en 2023.
El amplio jardín cuenta con piscina y varias zonas sociales y de ocio.
También hay un lavadero junto a la cocina, un garaje para 1 coche con mucho espacio de almacenamiento y calefacción central.
Ubicado en una zona residencial tranquila, de rápido acceso y cerca de los servicios básicos.
DETALLES:
Área de trazado: 534 m2
Area util: 300 m2
Área de Implantación: 173 m2
Área de construcción: 300 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: C

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apresentamos uma deslumbrante moradia independente, recém-remodelada de acordo com os mais elevados padrões de qualidade e modernidade.
Design e Distribuição Inteligente
Com um projeto arquitetónico de excelência e o uso de materiais de alta qualidade, esta moradia é composta por três pisos cuidadosamente distribuídos, garantindo que cada espaço seja aproveitado ao máximo.

No piso inferior, encontramos uma ampla garagem fechada com capacidade para 3 carros, proporcionando segurança e comodidade. Este piso também inclui uma zona de máquinas que facilita a gestão da casa, um WC completo que serve de apoio à área da piscina, e uma fantástica lavandaria, ideal para o conforto do dia a dia.
Adicionalmente, o piso conta com um espaçoso quarto de arrumos e um generoso espaço de 28,8 m², que poderá ser utilizado como escritório. No entanto, este espaço tem enorme potencial de personalização, podendo facilmente ser convertido numa suíte adicional, uma vez que está adjacente a um WC completo de luxo.

O piso intermédio é o coração social da casa, desenhado para receber e desfrutar de momentos de convívio em todas as estações do ano. Durante o verão, este piso é o epicentro das festividades, com acesso direto à área exterior, onde a piscina privada convida a banhos refrescantes e festas ao ar livre.
A fluidez dos espaços interiores, combinada com a conexão à área exterior, cria um ambiente perfeito para receber convidados, garantindo uma experiência sofisticada e descontraída.

O piso superior é dedicado à área íntima da moradia, oferecendo o máximo de conforto e privacidade. Aqui, localiza-se a impressionante Master Suite, equipada com um amplo walking closet, proporcionando um espaço elegante e organizado para todos os pertences.
Além da Master Suite, este piso inclui mais 3 quartos espaçosos, todos com armários embutidos e acabamentos de alta qualidade.
Luxo e Conforto em Cada Detalhe
Esta moradia destaca-se pelos luxos adicionais que a tornam um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto. Situada num generoso lote de 697,1 m², a propriedade usufrui de uma orientação privilegiada a Norte, Sul, Este e Oeste, o que garante luminosidade natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis.
Piscina Privada e Área Exterior
O espaço exterior foi cuidadosamente planeado para proporcionar momentos de lazer e relaxamento. A piscina privada é o destaque da área de lazer, sendo ideal para banhos refrescantes nos dias mais quentes. Com área envolvente para espreguiçadeiras e zonas de descanso, este é o local perfeito para desfrutar do clima ameno da região.
Garagem Fechada
A garagem fechada, com capacidade para três veículos, oferece segurança e comodidade, especialmente para famílias com mais de um carro. Adicionalmente, a moradia foi projetada com espaço destinado à instalação de um elevador, facilitando o acesso entre os pisos e aumentando o conforto e a acessibilidade da casa.
Localização Privilegiada
Situada numa localização privilegiada, esta moradia encontra-se a curta distancia da praia, permitindo aos seus residentes desfrutar da proximidade do mar e das suas paisagens relaxantes. A poucos minutos do Norte Shopping e das principais vias de acesso à cidade, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.
Adicionalmente, a mobilidade é facilitada pela proximidade de uma estação de metro a apenas 150 metros, tornando os deslocamentos pela cidade rápidos e eficientes.
Um Refúgio para a Vida Moderna
Esta moradia representa o ponto de encontro entre luxo, funcionalidade e localização estratégica. É ideal tanto para famílias que procuram um espaço tranquilo perto da praia, como para quem valoriza um estilo de vida moderno com todas as comodidades e facilidades a poucos passos de distância.
Com espaços amplos, acabamentos de alta qualidade, e uma localização privilegiada, esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação permanente ou para uma segunda residência. A sua versatilidade permite também explorar o potencial de arrendamento de luxo, dado o elevado interesse pela zona e pelas suas características únicas.
Características Principais:
Área total do lote: 697,1 m²
4 quartos espaçosos, incluindo uma Master Suite com walking closet
4 casas de banho modernas
Piscina privada
Garagem fechada para 3 carros
Espaço para instalação de elevador
Climatização eficiente
Classe energética C
A poucos metros da praia e a 150 metros do metro
Localização próxima ao Norte Shopping e principais vias de acesso
Esta moradia é um verdadeiro refúgio de luxo, proporcionando um ambiente de tranquilidade e conforto, com o benefício adicional de uma localização ímpar perto da praia e do centro urbano.

Com uma localização privilegiada, esta moradia está muito bem localizada para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar.
Na cave poderá encontrar uma garagem para 2 carros, lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possível converter o escritório num outro quarto.
No rés do chão, temos um espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos.
A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único.
Cozinha totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conexão wifi.
Sala com ligação direta ao jardim, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida, para garantir conforto. Convida a mergulhos!
No 1º andar, existem três bons quartos, entre os quais duas suítes, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade.
Esta moradia em construção tem por finalidade proporcionar um bom estilo de vida, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária.
Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com:
- Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de águas;
- Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdício da mesma;
- Caixilharia em alumínio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transferências de calor com o exterior e maximizando a insonorização da moradia.

Nas proximidades podemos encontrar:

- Praia da Agudela a 700m;
- Praia de Angeiras a 2,7Km;
- Praia da Memória a 1,6Km
- Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km;
- Aldi Lavra a 350m;
- Pingo Doce a 2,2Km;
- Minipreço Perafita a 4,8Km; entre outros

Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Excelente moradia T4 com três (3) Suites, localizada a poucos metro de paria da Agudela, com excelentes vistas para o mar, estilo moderno, com muita luz, com Piso Térreo e primeiro piso, suites nos dois pisos com espaços amplos e muita luz, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano XXL, e máquina de lavar loiça, com despensa de apoio.
Roupeiros embutidos em todos os quartos, e compartimentos com entrada de luz natural.
Não perca a oportunidde de viver nesta magnífica moradia.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital