6 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Silves, Armação de Pêra

Excelente Moradia V4 em fase de acabamentos, localizada na magnífica vila de Armação de Pêra, Algarve, oferece a combinação perfeita entre luxo, conforto e modernidade.

Situado numa das áreas mais desejadas para quem procura qualidade de vida à beira mar e proximidade a todas as facilidades urbanas e serviços disponíveis.

A Villa Olival é dividida em três pisos:
Piso -1 destinado a garagem e arrumos
Piso 0 zona social e 1 suite com closet
Piso 1 composto por 1 suite e 2 quartos com uma instalação sanitária comum, todos com acesso a terraço com vista mar

Interior:
Cozinha: Equipada com eletrodomésticos encastrados.
Sala de Estar e Jantar: Com acesso à piscina e vista para a natureza envolvente, dispõe de bastante iluminação natural.
Quartos: Suites espaçosas com roupeiros embutidos e pavimento flutuante vinílico para um maior conforto.
Casas de Banho: Equipadas com loiças sanitárias suspensas ROCA, torneiras e chuveiros ASM.
Sistema de Aquecimento: Bomba de calor para uma temperatura no interior controlada.
Sistema de Climatização: Realizado através de condutas para uma maior eficiência térmica.

Exterior:
Zona de Lazer: Piscina com 43m2 de área para mergulho, junto a um deck de madeira e jardim com árvores tropicais.
Espaço de Convívio: Rooftop com vista mar e natureza envolvente da moradia.

Extras e Facilidades:
Arrecadação: Ampla com 41,06 m2 que pode ser utilizada como zona de convívio interior e espaço de arrumos.
Garagem: Parqueia até 2 automóveis no interior e 2 no exterior com pré instalação para carregamento de veículos elétricos.

Segurança: Vídeo Porteiro com controlo remoto.
Domótica: Estores elétricos com controlo via APP.

Painéis Solares Térmicos
Pré Instalação Para Painéis Fotovoltaicos

Proximidades:
Praia do Vale do Olival: 300m
Praia de Armação de Pera: 500m
Aeroporto de Faro: localizado a 55km
Marina de Albufeira: 12km
Grutas de Benagil: 9km
Vilamoura: 9km
Salgados Golf Course: 7Km

Estamos disponíveis para visitas presenciais ou através de videoconferência.

Para mais informações contacte!
Samuel Santos
+ (telefone)

Partilha de comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida.

Predimed Avenida - A sua casa mora aqui!

Espectacular villa contemporánea con piscina y vistas al mar. Esta propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial cerca del centro de la ciudad, lo que le permite un fácil acceso a varios restaurantes, tiendas, escuelas, hipermercados, farmacia y las playas más hermosas del Algarve: Praia de Armação de Pêra.

Con una superficie de 207 m2, situada en una parcela de 5895 m2, esta villa de 3+1 dormitorios está completamente vallada. Ofrece uno de los mejores ambientes para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y armonioso.

Composición detallada:

R/C
-Vestíbulo
- Amplio salón con vistas a la piscina
-Comedor
-Baño
- Dormitorio en suite
-Lavandería
- Cocina totalmente equipada y espaciosa con despensa y acceso a una terraza con barra totalmente equipada

1ª Planta
- 3 dormitorios, todos con baño en suite y terraza privada

Esta fantástica villa también cuenta con:

- Terraza en la azotea con vistas al mar
-Climatización
- Sistema de riego automático
- Piscina climatizada con bomba de calor separada
- Zona de jacuzzi
-Gimnasio
-Garaje
- Bar exterior equipado
- Aparcamiento para 4 coches
- Paneles solares
- Carga de vehículos eléctricos

Distancias:
- Playa: 3.4 km
- Aeropuerto de Faro: 50 km
- Golf: 6 km
- Tiendas: 2.5 km
- Restaurantes: 3 Km
- Hipermercados: 3 Km

Si estás buscando la casa de tus sueños, esta es la propiedad perfecta. Programe su visita ahora y descubra esta propiedad con gran potencial.

En City HOME, compartimos nuestros productos con consultores o agencias inmobiliarias que tienen una licencia AMI, juntos hacemos mucho más por nuestros clientes. Si usted es un profesional de la industria y tiene un cliente calificado, por favor contácteme.

Magnífica Villa, totalmente remodelada, inserida em lote de 5895m2, com piscina aquecida e vista mar. Localizada numa zona residencial calma entre a praia e o campo, a 3 km do centro de Armação de Pêra com ampla oferta de restaurantes, comércios, escolas, hipermercados, farmácias, clínicas, campos de golfe e belíssimas praias e rápido acesso à estrada EN125 e à autoestrada A22. Localização perfeita na região central do Algarve, a poucos minutos de carro de algumas das principais atrações turísticas da região, como o Zoo Marine, Algarve Shopping, grutas de Benagil, Albufeira e Carvoeiro.

Esta propriedade oferece um quadro ideal para viver com toda a privacidade e para desenvolver uma atividade em regime de Guest House.

Características gerais:
- Terreno de 5895m2, completamente vedado
- 207 m2 de área bruta e 178m2 de área útil
- 6 assoalhadas: 4 quartos em suite, 2 salas e 5 casas de banho
- 2 garagens de 25 m2 cada uma
- Estacionamento para vários carros e barco

R/C:
- Hall de entrada
- Espaçosa sala de estar com vista para a piscina
- Sala de jantar com lareira
- 1 Casa de banho de serviço
- 1 Quarto em suite com casa de banho com duche italiano
- Lavandaria e despensa
- Cozinha totalmente equipada com acesso a um terraço com bar e zona de barbecue

1º Andar
- 3 Suites master, todos com casa de banho com duche italiano, roupeiro e terraço privativo
- Terraço de 44m2 na cobertura, com vista mar e campo

Extras e equipamentos
- Piscina aquecida de 10x5 metros, com bomba de calor separada
- Zona de jacuzzi
- Sala de Ginásio
- Área de refeições exterior com cobertura retrátil
- Área de barbecue
- Bar exterior equipado
- Painéis solares
- Ar condicionado Daikin em todas as assoalhadas
- Carregamento elétrico de veículos
- Sistema de rega automática
- Portões elétricos

Distâncias:
- Praia: 3 Km
- Lojas e comércios: 3 Km
- Restaurantes: 3 Km
- Hipermercados: 3 Km
- Clínicas: 3 km
- Golfe: 6 Km
- Zoo Marine: 6 km
- Algarve Shopping Guia: 11km
- Marina de Albufeira: 15km
- Portimão: 20km
- Aeroporto de Faro: 35-40 min

Venga a conocer esta fantástica villa de una sola planta con 4 dormitorios en una zona tranquila y tranquila de Armação de Pêra.

La villa se encuentra en una parcela de más de 6000m2.
Rodeado de un agradable jardín, de bajo mantenimiento y bien diseñado, con piscina cubierta climatizada, varias zonas de ocio, barbacoa, huerto, sauna para dos personas y zona de comedor cubierta.

La propiedad consta de:
-Vestíbulo
-Cocina reformada en 2023
Salón comedor con chimenea
-2 dormitorios
-2 suites
-2 baños
-Habitación de verano con acceso directo a la piscina y al jardín
-Lavadero equipado con lavadora y secadora, lavabo, inodoro y urinario para apoyar la piscina / jardín
-Ático
-Garaje para dos coches con puertas automáticas

. Equipo:
-Calefacción central
- Bomba de calor apoyada con energía solar.
- 7 tomas de TV/radio
-Climatización
- Mosquitera y doble acristalamiento
- Dos sistemas de cierre centralizado
- 2 sistemas independientes de calentamiento de agua
- Portón automático
- Piscina con depuradora para eliminar la cal y con bomba de calor para calentar
- Riego automático - 6 circuitos con agua de pozo
- Pozo de agua
-Cisterna

En el extranjero:

- Terreno total 6000m2, de los cuales 2400m2 vallados
- Cochera con sensor de luz y caja de electricidad
- Cochera junto a los garajes
- Piscina climatizada de 10m X 4.80m
- Ducha exterior con agua caliente
- Sauna Vitakraft para 2 personas
- Barbacoa
- Lavavajillas con agua caliente solar.
- Comedor cubierto
- Zona de ocio
-Jardín
-Jardín

La villa fue completamente renovada en 2023.
La piscina dispone de un descalcificador de pastillas de sal.

Ubicado en la entrada de Armação de Pêra, es una excelente oportunidad para residir, ya que está cerca de todas las comodidades y servicios, tales como:

- Centro de Armação de Pêra: 500 m
- Playa de los Pescadores: 1.1 km
- Playa de Salgados: 5.3 km
- Compras en el Algarve: 9.7 km
- Aeropuerto de Faro: 53 km.

Información adicional:
-Actualmente, el jardín, los árboles y la piscina son atendidos por un jardinero por 200€/mes (material a cargo del propietario)
-IMI - 400 € p/año

¡No pierdas más tiempo y ven a conocer esta villa única!
Programe su visita ahora.

Chalet independiente de 4 dormitorios en Armação de Pêra.
La propiedad cuenta con piscina y terraza con vistas al mar, plazas de garaje y jardín que permiten disfrutar del tiempo de ocio, ¡y con privacidad familiar!

La villa consta de:

En la planta baja:

-Vestíbulo
- Cocina equipada
- Baño completo con plato de ducha
- Sala común con chimenea y estufa
- Dormitorio en suite con armario empotrado
-Levantar

En la primera planta:

- Sala de distribución
-Levantar
- Dormitorio en suite con armario empotrado
- 2 dormitorios en suite con armario empotrado y acceso al balcón

En el sótano:

- Garaje cerrado, con espacio para 4 coches y preparado para la colocación de cocina y aseo
- Trastero\lavandería

Funciones:

- Piscina con cubierta automática
- Aire acondicionado en la sala de estar y los dormitorios
- Estufa en la habitación
- Ventanas de doble acristalamiento
- Portón de entrada automático y garaje
- Panel solar para calentar agua
- Aspiración centralizada
-Videoportero
- Preparado para la instalación con sonido ambiental
- Ascensor HOME-LIFT que nos transporta por todas las plantas de la vivienda

La propiedad se encuentra en una zona alta que le brinda vistas al mar y puestas de sol, una urbanización accesible del pueblo de Armação de Pêra, a solo 400 metros de la playa y varios servicios.

No pierdas más tiempo y ven a conocer esta propiedad, agenda tu visita a través de uno de nuestros contactos de City Home.

Con nosotros tienes apoyo durante todo el proceso en la obtención de financiación si lo necesitas.

No pierda la oportunidad de adquirir la casa de sus sueños en el Algarve.

En City HOME compartimos nuestros productos con consultores o agencias inmobiliarias que tienen una licencia AMI, juntos hacemos mucho más por nuestros clientes. Si usted es un profesional de la industria y tiene un cliente calificado, por favor contácteme.