10 Viviendas/ Casas 4 habitaciones en Vila Nova de Famalicão, con Balcón

Haus T4 in Ribeirão, Vila Nova de Famalicão

Fantastisches Eckhaus mit 3 Etagen, mit einer Bruttobaufläche von 287,7 m2,

Es ist Teil einer angenehmen Unterteilung neuerer Häuser in der Nähe der Nationalstraße und verfügt über eine private ummauerte Terrasse auf der Rückseite.

Auf seinen 3 Etagen verfügt es:

- Geschlossene Garage für 3 Autos im Untergeschoss;

- In der mittleren Etage finden Sie den Sozialbereich mit Ausgang nach draußen: ein großes Wohnzimmer mit Küche im Open Space, mit Waschküche und auch einer Servicetoilette;

- Schließlich in der obersten Etage: 4 Schlafzimmer (1 davon Suite und 2 davon mit Balkon), alle mit Einbauschränken, und ein weiteres komplettes Badezimmer zur Unterstützung der restlichen Schlafzimmer.

Merkmale:
- Oszillierende Aluminiumrahmen mit thermischem Bruch;
- Doppelverglasung;
- Automatisierte Aluminium-Jalousien;
- AC5 schwimmender Belag;
- Küche möbliert und ausgestattet mit Spüle und Wasserhahn, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube;
- Vorinstallation der Klimaanlage;
- Vorinstallation der Heizkörperheizung;
- Herd Ofen;
- 300L Wärmepumpe;
- Vorinstallation des Alarms;
- Video-Gegensprechanlage;
- Automatisches Garagentor.

Das Gebiet, in dem es sich befindet, ist ein Wohngebiet, mit guter Anbindung und außerdem:
- 2 Minuten vom Festland und dem Famalicão Central Park (Lago Discount);
- 5 Minuten von Trofa;
- 10 Minuten vom Zentrum von Famalicão entfernt.

Voraussichtliche Bauzeit: 18 Monate.

* Weitere Villen stehen zum Verkauf.

* Möglichkeit des Selbstbaus.

NOTA: Las fotografías son solo para fines ilustrativos. La casa aún está en el inicio de la construcción, por lo que las fotos son de otra propiedad del desarrollador.

Artikel-Nr.: ASBC24055

Da wir von der Banco de Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß zugelassene Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess, immer mit den besten Lösungen auf dem Markt.

Warum sollten Sie sich für AS Real Estate entscheiden?

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Immobilienspezialisten in Vizela ; Guimarães ; Stampflehm ; Felgueiras ; Schiefer; Santo Tirso ; Barcelos ; Hafen; Braga;

Oferta da escritura. Excelente moradia, com 4 suites, piscina, jardim, varanda, garagem para 3 carros, sótão com 4 ambientes, garrafeira e ginásio, em Gavião, Vila Nova de Famalicão.

De destacar:

* Aquecimento central
* Alarme
* Portões elétricos
* Vídeo porteiro
* Assoalho em madeira carvalho

Moradia elegante e requintada, constituída por 3 pisos, com zona social bem distinta da zona privativa e apenas a 3 minutos do centro de Famalicão.

Piso 0
* Hall de entrada
* Espaçosa sala de estar com lareira, charmoso bar, garrafeira e lavabo
* Lavandaria com armários embutidos, equipada com máquina de lavar
* Ampla sala de jogos com mesa de snooker e vista para piscina
* Garagem com capacidade para 3 viaturas, arrumos e lugar de estacionamento exterior com capacidade para 6 carros

Piso 1
* Hall de entrada
* Escritório
* Ampla e requintada sala de estar
* Espaçosa sala de jantar decorada ao estilo neo clássico
* Hall de acesso à escadaria
*Hall dos quartos
* 4 suites com armários embutidos e varanda, sendo a suite master com closet e casa de banho completa
* Lavabo
* Cozinha equipada com fogão a gás, forno, placa de indução, armários embutidos, frigorífico e congelador
* Casa de banho de serviço
* Sala conjugada (brinquedoteca) com acesso a área externa

Piso 2 - Sótão com 4 compartimentos
* 2 salas
* Ginásio com espelhos e máquinas
* Casa de banho
*Quarto

Exterior
* Piscina, jardins, canil
* Cozinha e balneário com arrumos, para apoio a piscina

Próxima dos principais acessos à Autoestrada Porto/Braga e apenas a 20 de Braga e do Porto. Zona bem servida de comércio, supermercados, serviços, escolas, centros comercias, parques de lazer, jardins e ginásios.

Disponível também para arrendamento por um valor de 2900 euros + iva.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. Excellent villa, with 4 suites, swimming pool, garden, balcony, garage for 3 cars, attic with 4 rooms, wine cellar and gym, in Gavião, Vila Nova de Famalicão.

Highlights:

* Central Heating
* Alarm
* Electric gates
* Video intercom
* Floor in oak wood

Elegant and refined villa, consisting of 3 floors, with a social area well distinct from the private area and just 3 minutes from the center of Famalicão.

Floor 0
* Entrance hall
* Spacious living room with fireplace, charming bar, wine cellar and toilet
* Laundry room with built-in cabinets, equipped with washing machine
* Large games room with snooker table and pool view
* Garage with capacity for 3 cars, storage and outdoor parking space with capacity for 6 cars

Floor 1
* Entrance hall
* Desk
* Spacious and refined living room
* Spacious dining room decorated in a neo-classical style
* Staircase access hall
*room hall
* 4 suites with built-in closets and balcony, the master suite with dressing room and full bathroom
* Toilet
* Kitchen equipped with gas stove, oven, induction hob, built-in cabinets, fridge and freezer
* Service bathroom
* Combined room (toy library) with access to the outside area

Floor 2 - Attic with 4 compartments
* 2 rooms
* Gym with mirrors and machines
* Bathroom
*Room

Exterior
* Swimming pool, gardens, kennel
* Kitchen and shower room with storage to support the pool

Close to the main accesses to the Porto/Braga Motorway and just 20 from Braga and Porto. Area well served by commerce, supermarkets, services, schools, shopping centers, leisure parks, gardens and gyms.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.


Français:

Offre des frais de notaire. Excellente villa, avec 4 suites, piscine, jardin, balcon, garage pour 3 voitures, grenier avec 4 chambres, cave à vin et salle de gym, à Gavião, Vila Nova de Famalicão.

Points forts:

* Chauffage central
* Alarme
* Portails électriques
* Interphone vidéo
* Plancher en bois de chêne

Villa élégante et raffinée, composée de 3 étages, avec un espace social bien distinct de l’espace privé et à seulement 3 minutes du centre de Famalicão.

Étage 0
* Hall d’entrée
* Spacieux séjour avec cheminée, bar de charme, cave à vin et toilettes
* Buanderie avec armoires encastrées, équipée d’un lave-linge
* Grande salle de jeux avec table de billard et vue sur la piscine
* Garage d’une capacité de 3 voitures, rangement et espace de stationnement extérieur d’une capacité de 6 voitures

1er étage
* Hall d’entrée
* Bureau
* Salon spacieux et raffiné
* Salle à manger spacieuse décorée dans un style néo-classique
* Hall d’accès escalier
* Salle de la chambre
* 4 suites avec placards intégrés et balcon, la suite parentale avec dressing et salle de bain complète
* Toilette
* Cuisine équipée avec cuisinière à gaz, four, plaque à induction, armoires encastrées, réfrigérateur et congélateur
* Salle de bain de service
* Salle combinée (luothèque) avec accès à l’espace extérieur

Etage 2 - Grenier avec 4 compartiments
* 2 chambres
* Gym avec miroirs et machines
* Salle de bains
*Pièce

Extérieur
* Piscine, jardins, chenil
* Cuisine et salle de douche avec rangement pour supporter la piscine

Proche des principaux accès à l’autoroute Porto/Braga et à seulement 20 de Braga et Porto. Zone bien desservie par le commerce, les supermarchés, les services, les écoles, les centres commerciaux, les parcs de loisirs, les jardins et les gymnases.

VIVER NAS ONDAS est une agence immobilière avec 18 ans d’expérience qui agit également en tant qu’INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment agréé par la Banque du Portugal (Reg. 3151).

Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves.

Nous assumons la responsabilité de prendre en charge l’ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d’esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions de prêt immobilier disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif.

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Moradia Individual T4 em Mogege, Vila Nova de Famalicão

Esta moradia T4 oferece uma oportunidade única para viver com todas as comodidades e com uma excelente localização.

Características do Imóvel:

Rés-do-chão:

- Hall de Entrada: Um acolhedor espaço de boas-vindas.
- Cozinha Mobilada e Equipada com placa, forno e exaustor: Pronta para uso, com todos os eletrodomésticos necessários.
- Sala de Jantar em Open-Space: Perfeita para refeições em família.
- Ampla Sala de Estar: Com acesso direto ao jardim, proporcionando um ambiente luminoso e relaxante.
- Casa de Banho Completa: Equipada com chuveiro.
- Quarto: Com acesso direto ao jardim, ideal para hóspedes ou escritório.

1º Andar:

- 3 Quartos: Incluindo uma suíte com banheira, perfeita para momentos de relaxamento.
- Casa de Banho Completa: De apoio aos quartos, equipada com banheira.

Cave:

- Ampla Garagem: Com capacidade para várias viaturas e espaço extra para arrumos.
- Lavandaria: Funcional e bem localizada.
- Sala de Convívios e Adega: Espaço ideal para receber amigos e familiares.

Características Adicionais:
- Roupeiros Embutidos: Em todos os quartos, oferecendo excelente armazenamento.
- Aquecimento Central: Para maior conforto durante todo o ano.
- Caixilharia com vidros duplos: Assegurando o isolamento térmico e acústico.
- Varandas: Em dois dos quartos, proporcionando vistas agradáveis e arejamento.
- Painéis Solares: Contribuindo para a eficiência energética da casa.
- Sistema de Alarme: Garantindo segurança adicional.
- Portões Automáticos: Praticidade e segurança na entrada e saída da garagem.
- Ótima Exposição Solar: Beneficiando de luz natural durante o dia.
- Amplo Jardim e Espaço Exterior: Perfeito para atividades ao ar livre e lazer.

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto, segurança e um espaço moderno e funcional.

Venha conhecer e encante-se com o seu futuro lar!

NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;


PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO?


Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.


QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
- Um profissional especialista conhecedor do mercado;
- Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse;
- As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa;


EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
- Definição das suas necessidades e motivações;
- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
- Análise de mercado;
- Apoio na negociação;
- Apoio processual;
- Acompanhamento.
Temos um serviço 360º dentro de portas.

A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

***BAIXA DE PREÇO***

Apresentamos uma incrível moradia individual T4 em Lousado, que certamente irá encantá-lo(a).

Confira os principais destaques deste imóvel:

-Localização privilegiada: A moradia está bem localizada, oferecendo bons acessos e comodidade para a sua rotina diária. Além disso, está situada a apenas 10 minutos do centro da cidade, proporcionando facilidade de acesso a serviços, comércio e áreas de lazer.

- Ambientes aconchegantes: A moradia dispõe de uma lareira, criando um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Além disso, possui uma bomba de calor, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano.

- Espaço para veículos: A garagem fechada com capacidade para 3 carros oferece praticidade e segurança para estacionar seus veículos, garantindo tranquilidade no seu dia a dia.

Marque a sua visita: Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta maravilhosa moradia. Entre em contato connosco e agende a sua visita. Estamos disponíveis para mostrar todos os detalhes e vantagens deste imóvel em Lousado.

Venha conhecer esta moradia individual T4 em Lousado, com excelente localização, ambientes acolhedores e espaço para seus veículos. Não perca tempo, agende a sua visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades e conforto que esta propriedade tem a oferecer.

Estamos ansiosos para recebê-lo(a) e apresentar-lhe este incrível imóvel.


NOTA:
-Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio.
-Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação;

PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO/POVOA DE VARZIM?


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QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM:
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EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
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- Aprovação financeira;
- Pesquisa de imóveis;
- Pré-Selecção dos imóveis pesquisados;
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Temos um serviço 360º dentro de portas.

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A COMPRARCASA FAMALICÃO está á sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão.

Se quer comprar ou vender o seu imóvel conte com um consultor COMPRARCASA em qualquer parte do pais!

Casa T4 en Ribeirão, Vila Nova de Famalicão

Fantástica villa de 3 plantas, con una superficie bruta de construcción de 287,7 m2.

Forma parte de un agradable fraccionamiento de casas recientes, cerca de la Carretera Nacional, y cuenta con un patio privado amurallado en la parte posterior.

A lo largo de sus 3 plantas cuenta con:

- Garaje cerrado para 3 coches en la planta baja;

- En la planta intermedia se encuentra el área social con salida al exterior: un gran salón comedor con cocina amueblada en Open Space, con lavadero y también un aseo de servicio;

- Por último, en la planta superior: 4 dormitorios (1 de ellos suite y 2 de ellos con balcón), todos con armarios empotrados, y otro baño completo para apoyar el resto de dormitorios.

Características:
- Bastidores oscilantes de aluminio con rotura de puente térmico;
- Doble acristalamiento;
- Persianas de aluminio automatizadas;
- Pavimento flotante AC5;
- Cocina amueblada y equipada con fregadero y grifería, vitrocerámica, horno y campana extractora;
- Preinstalación de aire acondicionado;
- Preinstalación de calefacción por radiadores;
- Estufa estufa;
- Bomba de calor de 300L;
- Preinstalación de alarma;
- Videoportero;
- Puerta de garaje automática.

La zona donde se encuentra es residencial, con buen acceso, y además:
- A 2 minutos del continente y del Parque Central de Famalicão (Lago Discount);
- A 5 minutos de Trofa;
- A 10 minutos del centro de Famalicão.

Plazo previsto de construcción: 18 meses.

* Más villas disponibles para la venta.

* Posibilidad de autoconstrucción.

NOTA: Las fotografías son solo para fines ilustrativos. La casa aún está en el inicio de la construcción, por lo que las fotos son de otra propiedad del desarrollador.

Referencia: ASBC24054

Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.

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Especialistas Inmobiliarios en Vizela ; Guimarães ; Tierra apisonada ; Felgueiras ; Pizarra; Santo Tirso ; Barcelos; Puerto; Braga;

Casa de 4 habitaciones, Venta, Cavalões, Famalicão

En construcción, fase de finalización lista en noviembre de 2024.
Cocina amueblada y equipada con placa de inducción, horno, microondas, frigorífico y lavavajillas marca Balay;
Lavadero;
Comedor;
Sala de estar;
1 Suite;
3 dormitorios;
1 aseo de servicio
1 baño completo
Hall de entrada;

Armarios empotrados;
Aire. Acondicionamiento;
Paneles solares;
bomba de calor de 300L;
Garaje 2 coches;
Terraza;
Balcones;
Persianas eléctricas;
Portones eléctricos;
Jardín;

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En este sentido, además de nuestra cartera de propiedades muy diversificada y geográficamente amplia, también contamos con alianzas con varias agencias inmobiliarias y acreedores, que nos garantizan las mejores tarifas del mercado, factor que nos posiciona a un nivel diferenciador dentro del mercado inmobiliario actual. mercado.

FANTÁSTICA MORADIA T3 +1 COMO NOVA - GAVIÃO
MORADIA TODA EQUIPADA E MOBILADA COMO ESTÁ NAS FOTOS
Moradia a 5 minutos do centro da cidade,
Excelente exposição solar
Cozinha totalmente equipada,
Lavandaria,
sala c/ acesso ao jardim,
Suite,
varandas e Terraços,
Focos embutidos
Ar condicionado,
Aspiração central,
Bomba de calor (aquecimento de águas),
Estores elétricos e Vidros duplos,
Painéis Solares,
Vídeo porteiro,
Portão automático,
MARQUE VISITA.

MORADIA T4 NOVA - Pronta a Habitar !!
Cozinha mobilada,
Sala em open space c/ 50 m2,
Despensa/ Lavandaria,
Ar Condicionado completo,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
wc´s equipados,
Focos embutidos,
Estores elétricos,
Bomba de calor,
Garagem c/ 45m2.
Excelente Luz natural,

MORADIA INDIVIDUAL T4
Com excelentes áreas,
Cozinha Mobilada e equipada,
Lavandaria,
Recuperador de calor,
Aquecimento central,
Focos embutidos,
Garrafeira,
Churrasqueira,
Garagem p/ 6 carros.
Poço próprio,
Bomba de calor,
Jardim,
Árvores de fruto,
Canil,
Excelente exposição Solar !!

Moradia T4 + 1 Nova Junto à Cidade
Cozinha mobilada e equipada,
Despensa/lavandaria,
Sala c/ 50m2 e acesso a alpendre coberto c/ 26 m2
Recuperador de calor ventilado,
P. ar condicionado,
2 suites, uma com acesso a terraço c/ 35 m2,
Varandas,
4 wc´s equipados,
Roupeiros embutidos,
Focos embutidos,
Estores elétricos,
Caixilharia c/ rotura térmica,
Painéis solares,
Portões elétricos,
garagem fechada p/ 2 carros ( lado a lado)
Excelente Logradouro.
ACEITA PERMUTA !!!
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