3 Viviendas/ Casas 5 habitaciones en Alvaiázere, Maçãs de Dona Maria

Propiedad perfecta para aquellos que buscan una ubicación tranquila, en un entorno rural, en el centro de Portugal, cerca de un gran acceso. En su conjunto, después de la reforma, con potencial para que su hogar concilie su actividad profesional.

Teniendo en cuenta las estancias antiguas, esta vivienda se puede transformar en una casa con tres dormitorios, cocina y salón.

En el exterior encontrará varios anexos y un pozo con bomba, ideal para el mantenimiento de toda la propiedad. Y también hay un pequeño arroyo que bordea el terreno.

No dejes pasar esta oportunidad, situada en un pueblo a 5km de Alvaiázere, donde encontrarás todo tipo de servicios públicos. Ubicación perfecta para veterinario, taller, etc.

¡Programe su visita hoy!

**Espaciosa casa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria - Oportunidad de Inversión**

Ofreciendo una oportunidad única de inversión, esta espaciosa casa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria es una propiedad con un potencial excepcional. Situado en un entorno sereno en el corazón de Portugal, esta casa de 238 m² está disponible a un precio atractivo para aquellos que buscan un espacio tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio de las Ciudades. Si busca tranquilidad y privacidad, esta es una buena solución.

**Casa con Encanto y Potencial de Rehabilitación**

La casa, aunque requiere algunas obras de rehabilitación interior, es una auténtica joya esperando a ser pulida. Con 238 m2 de superficie de implantación, 331 m2 de superficie bruta de construcción y una superficie total de 1739 m², esta propiedad ofrece mucho espacio para crear el hogar de sus sueños. La distribución actual incluye una acogedora entrada, un gran salón, cinco generosos dormitorios, una cocina equipada con chimenea y estufa de leña para esas acogedoras veladas, además de dos cuartos de baño bien distribuidos. Además, hay un área de almacenamiento dedicado, proporcionando practicidad y organización al espacio.

**Características y servicios adicionales

La propiedad no se limita a la casa principal. En los terrenos, encontrará una bodega de 22 m² y varias zonas de almacenamiento que suman 26 m², ofreciendo espacio adicional para guardar artículos esenciales o incluso crear zonas de ocio. También hay varias estructuras adicionales, con un total de 23 m², que se pueden restaurar para diversos fines, aumentando aún más el potencial de este espacio único.

**Ubicación estratégica y accesibilidad

Además de su encanto y potencial, esta casa se beneficia de una ubicación estratégica. A sólo 2,5 kilómetros de la entrada de la autopista A13, ofrece fácil acceso a varias zonas urbanas y atracciones turísticas cercanas. Está a un corto trayecto en coche de Pombal y Coimbra, y convenientemente situado a 160 kilómetros de Lisboa y 165 kilómetros de Oporto, por lo que es una base ideal para explorar toda la región.

**Servicios locales y opciones de ocio

En Maçãs de Dona Maria, encontrará una variedad de servicios esenciales, incluyendo escuelas primarias, guarderías, farmacias, supermercados y mucho más. Por su parte, Alvaiázere ofrece aún más facilidades, como un centro de salud, escuelas, bomberos y opciones de ocio como piscinas y museos.

**Ocio en los alrededores**

Para los que buscan ocio al aire libre, la región ofrece varias opciones interesantes. A sólo 10 kilómetros, podrá disfrutar de la playa fluvial de Ana de Avis, o explorar las Fragas de São Simão, una encantadora combinación de aldeas de esquisto, paseos y una hermosa playa fluvial. Con tantas actividades disponibles, este lugar ofrece un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad y aventura.

**Reserve su visita

No pierda la oportunidad de explorar esta propiedad única. Reserve su visita ahora y descubra el infinito potencial de esta villa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria. Esta es su oportunidad de crear la escapada perfecta, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad, en un entorno tranquilo y pintoresco en el centro de Portugal.

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Justo en el corazón de la pequeña ciudad de Macas do Dona Maria, se encuentra esta gran propiedad de carácter. Esta casa de 5 dormitorios con jardín, ha sido recientemente renovado, manteniendo algunas de las características originales. Un lienzo en blanco perfecto para darle la oportunidad de personalizar el espacio.

Literalmente ’paso’ distancia a los servicios locales, tales como cafés, tiendas, etc, sin embargo, usted tiene su propio espacio privado en una zona tranquila. Lo mejor de ambos mundos.

El jardín es un poco menos de 600m2 con vistas al campo, y hay espacio suficiente para instalar una piscina sujeta a los permisos necesarios.

Usted entra en la propiedad a través de grandes puertas eléctricas, y hay aparcamiento para dos vehículos.

El alojamiento se establece de la siguiente manera:

Planta baja

Hall de entrada (3,2 m x 1,4 m)

Sala de recepción (3.4m x 3.7m) - con una chimenea. Esta habitación se conecta a la cocina, por lo que podría ser utilizado para ampliar aún más la cocina si lo desea.

Salón/Comedor (7.8m x 5.7m) - con chimenea y persianas interiores.

Cocina totalmente equipada (5.5m x 2.3m) - con acceso a la terraza lateral.

Dormitorio 1 (4.7m x 3.4m) - con doble aspecto. Siempre es una ventaja tener un dormitorio en la planta baja.

Cuarto de baño (2,2 m x 2,3 m) y un WC separado.

Hay más acceso exterior directamente a la terraza cubierta de barbacoa.

1ª planta

Landing/Hallway (5,3 m x 1,3 m) - con construido en el almacenamiento.

Desde la zona de aterrizaje hay acceso a la gran terraza (45m2). Esta terraza goza de excelentes vistas sobre el paisaje y más allá. También hay acceso a esta terraza desde una escalera de piedra exterior.

Dormitorio 2 (3.8m x 3.3m)

Cuarto de baño (3m x 2.8m) - con un gran paseo en la ducha.

Dormitorio 3 (4,8 m x 3,5 m) - con doble aspecto.

Amplia zona de planta abierta (5,4 m x 3 m) - perfecto para una oficina o sala de estar más. Esto también conduce a un balcón julieta pintoresco con vistas a la calle.

Dormitorio 4 (4.1m x 3.1m)

Dormitorio 5 (3.1m x 3m)

Todas las habitaciones tienen una sensación de tamaño con techos altos y suelos de madera bellamente restaurado en todas partes.

La casa se beneficia de nuevas ventanas de doble acristalamiento en todas partes. Calefacción central de gas y está conectado a la red de drenaje.

En el exterior hay una fantástica terraza cubierta grande (6,8 m x 3,7 m). Hay un fregadero, chimenea y un horno de pan / pizza. Un gran espacio para comer al aire libre con vistas al bonito jardín con césped.

En el jardín también hay un pequeño cobertizo de almacenamiento. Hay una selección de árboles frutales establecidos en el jardín y un magnífico pino escandinavo.

Así que si usted está buscando los beneficios de la ciudad y el país sin trabajo. Esto podría valer la pena un vistazo ?
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