2 Viviendas/ Casas 5 habitaciones menos recientes, En buen estado, en Vila Pouca de Aguiar, Bornes de Aguiar

Descubra el lujo y la comodidad absoluta en esta impresionante villa de 4 dormitorios en Pedras Salgadas.

Con una ubicación privilegiada y vistas espectaculares, esta propiedad es un verdadero refugio para quienes buscan un estilo de vida sofisticado.

Con una generosa superficie bruta de construcción de 583 m2 y una gran parcela de 2447 m2, esta villa de dos plantas ofrece un espacio extraordinario para vivir y disfrutar.

Al ingresar a esta magnífica residencia, será recibido por cuatro impresionantes suites, perfectas para garantizar el máximo confort y privacidad. Además, hay tres baños adicionales, lo que garantiza que todos sus invitados se sientan mimados.

Los espacios habitables son realmente excepcionales. La sala de estar, que mide unos impresionantes 61 m2, es perfecta para relajarse y descansar, mientras que el comedor de 24 m2 es ideal para ocasiones más formales. La cocina, de 17 m2, fue diseñada para satisfacer los gustos más exigentes y está equipada con los electrodomésticos más modernos.

Además, la villa también cuenta con un amplio lavadero de 33 m2, un gimnasio de 50 m2 para mantenerse en forma y una bodega de 12 m2 para los amantes del vino. El garaje de 190 m2 tiene capacidad para 4 vehículos e incluye un cómodo baño.

La sostenibilidad es una prioridad en esta propiedad de lujo. Con los paneles solares fotovoltaicos, tendrás energía renovable autosuficiente. El sistema de calefacción por suelo radiante, alimentado por energía geotérmica, mantiene la temperatura perfecta durante todo el año. Además, un pozo de agua abastece a toda la casa, asegurando un suministro fiable y sostenible.

La iluminación LED de última generación no solo ofrece eficiencia energética, sino que también realza la belleza arquitectónica y los detalles elegantes de esta villa. Y, para aquellos que aman asar a la parrilla y divertirse al aire libre, hay una amplia área de barbacoa para disfrutar de momentos únicos con amigos y familiares.

Para su comodidad, la villa se vende completamente amueblada y equipada, por lo que puede mudarse de inmediato y disfrutar de la vida lujosa que esta propiedad tiene para ofrecer.


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#ref: 99066

Identificação do imóvel: ZMPT571344

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Moradia para recuperar, com terreno de 9.845 m² em Bornes de Aguiar - Vila Pouca de Aguiar

Localização:
Lugar de Lagoa, Bornes de Aguiar- Vila Pouca de Aguiar

Caraterísticas:
O terreno tem uma moradia em reconstrução, atualmente com uma área de construção de 198 m², na parte urbana. Na parte rústica, conta com uma produção de castanheiros, entre outras árvores de fruto.

Artigo Urbano
Área bruta de construção: 198 m²
Área bruta privativa: 99 m²
Área bruta dependente: 99 m²

Artigo Rústico
Área total de terreno: 9.746 m²

A propriedade conta ainda com um anexo, estrutura amovível, utilizado como armazenagem de equipamentos de apoio, e um furo de 80 metros de apoio à rega.

Pontos de interesse:

- Propriedade na na Nacional 206,
- 14 minutos da Câmara Municipal de Vila Pouca de Aguiar,
- 14 minutos da Forest Innovation Center - Incubadora de Empresas
- 17 minutos do Hotel Pedras Salgadas Spa & Nature Park, Spa & Nature Park,
- 21 minutos da Lagoa do Alvão (Barragem da Falperra),
- 1h20 do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

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Notas:
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