3 Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más en Montijo, cerca Centro Ciudad

Casa de 4 frentes, situada en el centro de Montijo, en la Avenida José da Silva Leite.

La propiedad se alquila con un contrato de arrendamiento actualmente en vigor - desde 2014 (valor mensual: € 768.30; nueva renovación del contrato a partir de enero de 2024).

El proceso de compra a desarrollar será el siguiente:

Presentación de una propuesta que de ser aceptada, requerirá la formalización del Contrato Promisorio de Compraventa para que se emitan los derechos preferentes al arrendatario, quien tiene 30 días para hacerlo. Si el arrendatario ejerce el derecho de preferencia, el valor de la señal entregada en el contrato promisorio de compraventa, será devuelto inmediatamente por la entidad vendedora.

No habrá fotos del interior disponibles. Las imágenes en el anuncio son indicativas del área cerca de la villa.

Se trata de un chalet independiente, compuesto de sótano, planta baja, 1 planta y buhardilla, con 7 divisiones habitaciones., cocina, 4 baños, 3 pasillos, 2 despensas, lavadero, 5 balcones, garaje y porche.

En el patio trasero hay anexos.

Áreas descritas:

Superficie total del terreno: 585 m2
Área de implantación del edificio: 154 m2
Superficie bruta: 417 m2
Área Bruta Dependiente: 60 m2
Área bruta privada: 357 m2

Valor determinado del patrimonio neto en 2020: 231 595 €

Principales referencias:
Cristiano Ronaldo-Sporting Academy a 14 Km
A 30km de Seixal
Setúbal a 35 Km por la A12
Lisboa 30 Km por la A12
Escuela Secundaria Jorge Peixinho y Escuela EB 2.3 D. Pedro Varela
Piscina Municipal Montijo
Piscina Parque Urbano
Farmacia de San Pedro
Centro de Salud
Continente Modelo Montijo
Seguridad Social Montijo
Notaría
Restauración
Jardín del Parque Saldenha
A 5 minutos de la playa del río Samouco, a 10 minutos del acceso A33 (Montijo/Barreiro)

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Existem imóveis que se definem com poucas palavras.
Esta moradia integra um pequeno lote de imóveis que se destacam dos demais por um conjunto de atributos e características únicas.
Em virtude do espaço que ocupa e onde se situa, oferece a um futuro comprador duas de entre várias excelentes possibilidades ou oportunidades de negócio. ( Restauração ou recuperação total ou nova construção no espaço urbano que ocupa )
Neste momento o imóvel encontra-se arrendado até Agosto 2026 ( 3 anos )
Aguardamos pela sua visita

Moradia que pode ser transformada em Embaixada, residência sénior, clinica de recuperação ou Guest House, , e outros afins, devido ao seu tamanho e às várias divisões que possui.
Podendo suportar uma grande afluência de clientes.
Moradia de charme, azulejos pintados à não, oferece vários quartos, várias instalações sanitárias, cozinhas e áreas comuns.
Chão dos quartos em madeira, zonas comuns e instalações sanitárias em mármore branco tipo ’calacatta’.
Moradia com portadas e estores, o seu exterior com jardim com rega automática, tendo espaço suficiente para piscina.
Sala, Suite e zona da lavandaria com varanda.
Três entradas para o interior da moradia.
Toda as assoalhadas com janelas permitindo assim vasta entrada de luz natural. Alarme, pé direito superior a 2 mts, onde atinge os 4 mts. em certas zonas.
A moradia é composta por três pisos, no último piso é onde se encontra a arrecadação,
Área de terreno de 1.975 m2, duas garagens, cada uma delas para dois carros, com instalação de carregadores elétricos, tendo no seu exterior dois anexos para arrumos ou para outras necessidades, portões de entrada para a moradia automático.
Rchº:
Com uma entrada imponente, deslumbrante, umas escadas com acesso ao primeiro piso estilo apalaçada.
Salão com lareira e um pequeno bar, com acesso direto ao jardim
Biblioteca/ escritório
Cozinha
Duas instalações sanitárias
Dois corredores de acesso ao salão
Hall de entrada para um quarto, uma instalação sanitária toda completa tendo também acesso a um casa forte

1º Piso:
Sala jantar
Sala de estar com lareira
Hall acesso à cozinha (onde encontramos um quarto para empregada com uma instalação sanitária completa, lavandaria com varanda).
Cozinha com umas escadas de acesso ao rchº onde encontramos a saída lateral
Hall de acesso aos quartos, duas instalações sanitárias completas.
Hall de acesso à suite com armário no corredor, closet, instalação sanitária com duplo lavatório.
2º Piso:
Arrecadação com altura suficiente.

A TAL IMOBILIARIA
Investree - Comércio e investimentos, Lda
AMI 18 473
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