2 Viviendas/ Casas 6 habitaciones o más en Porto, con Chimenea/Recuperador de calor en chimenea

Moradia construída em finais de 1960, em bom estado de conservação. Composta por rés-do-chão, piso 1, piso 2 e sótão, em três frentes (Sul/Poente e Norte). Excelente localização.
Possui garagem para 1 carro.
Tem uma lareira na sala de estar.
Em 2006 foram realizadas obras de substituição total das canalizações de água, e o sistema eléctrico foi todo revisto.
O aquecimento das águas de toda a casa é efectuado através de um cilindro (100 litros).
Contador da electricidade é bi-horário.
O fornecimento da Internet é efectuado através de cabo.

Valor do IMI: 740,61€

Distâncias:
Praça Dr. Francisco Sá Carneiro (Velsaquez): 4 min (a pé)
Bancos, supermercados, ATM, restaurantes, cafés: 5 min (a pé)
Metro (Combatentes): 8 min (a pé)
Metro (Marquês): 11 min (a pé)
Igreja: 10 min (a pé)
Colégio das Escravas do Sagrado Coração de Jesus: 3 min (a pé)
Parque de São Roque: 10 min (a pé)
Posto de abastecimento combustível: 7 min (de carro)
Loja do Cidadão: 11 min (a pé)
Escola Secundária Aurélia de Sousa: 7 min (a pé)
Escola Artística Soares dos Reis: 8 min (a pé)
Aeroporto: 17 min (16,3 km)

Descubra la sofisticación y serenidad en esta prestigiosa villa, con 3 frentes, ubicada en un barrio exclusivo de Oporto. Con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de la Avenida da Boavista y del encantador Parque de la Ciudad, y a solo 1 km de la playa, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y la vitalidad urbana.

Características Principales:
Diseñada por un arquitecto de renombre y completada en 2006, garantizando calidad superior y soluciones arquitectónicas excepcionales.

* 4 pisos, uno con aproximadamente 100 metros cuadrados.
* En el piso inferior, encontrará una acogedora sala de juegos con chimenea y acceso al exterior, una suite, lavandería, despensa y almacenamiento.
* El piso térreo, el corazón de la casa, ofrece una cocina iluminada por luz natural, un baño de servicio y amplias salas de comedor, conectadas directamente a la cocina para mayor comodidad, y una gran sala de estar con chimenea, abierta al maravilloso jardín y piscina, conectándose a una terraza invitadora.
* En el 1er piso, descubra tres suites generosas, brindando privacidad y comodidad, con un destacado closet en la suite principal y balcón.
* El piso superior presenta una amplia sala que puede usarse como oficina o estudio/habitación, una habitación y un baño completo. Además, disfrute de dos terrazas orientadas al este - sur - oeste, que ofrecen una vista impresionante del jardín y la piscina.
* En la zona exterior, destaca el amplio garaje con portón automático, áreas de almacenamiento y un vestuario de apoyo a la piscina. Aquí también encontrará la sala de máquinas.

Esta villa se realza aún más por su ubicación privilegiada, cerca de escuelas de renombre (CLIP, Rosario), y con excelente acceso a las principales carreteras de la ciudad.

Reflejando el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y funcionalidad, esta villa brinda un estilo de vida práctico con todo el refinamiento.

Información adicional:
* Chimeneas con sistema de recuperación de calor
* Calefacción central
* Aspiración centralizada
* Paneles fotovoltaicos para producción de electricidad (8)
* Panel solar para calentamiento de agua
* Área de terreno: 613m2
* Área bruta de construcción: 547m2
* Área bruta privada: 434m2

¡Agende su visita ahora y venga a experimentar lo mejor de la vida urbana con exclusividad y confort! Para obtener más información, contáctenos.