13 Viviendas/ Casas en Distrito de Faro, Portimão, Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Amora, Olhão e Barreiro e Lavradio, Zona Ribeirinha e Zona Ribeirinha

Incrível oportunidade de investimento! Charmosa Casa Tradicional de 2 pisos com 245m2 e jardim privativo, composta por 2 lojas no rés-do-chão e um espaçoso apartamento de 3 quartos no 1º andar, com vista para o Rio Arade, muito bem localizado a apenas 2 minutos a pé da conceituada Zona Ribeirinha em Portimão e apenas a 5 minutos das praias douradas do Algarve.

O rés-do-chão é composto por:
2 lojas para uso comercial com um total de 156m2 incluindo terraço interior.
Há possibilidade de unir as 2 unidades comerciais numa espaçosa loja ou converter em garagem, ginásio, escritório ou estúdio.
No rés-do-chão, nas traseiras da propriedade, existe um terraço com poço e com uma escada que dá acesso ao exclusivo jardim privado no piso superior.

O 1º andar é composto por:
Uma impressionante escadaria original em pedra que dá acesso a uma sala de lazer, uma sala de estar/jantar, cozinha em open-space com acesso direto ao acolhedor jardim com uma pérgula que dá total privacidade para desfrutar das suas refeições ’Al fresco’, zona de BBQ e de lazer.

No mesmo piso, temos 2 amplos quartos com roupeiros embutido, casa de banho com duche, escritório e uma escada de madeira que dá acesso ao sótão que foi convertido num espaçoso quarto com casa de banho privativa.

Esta bela propriedade, localizada na zona Histórica e na Área de Reabilitação Urbana de Portimão (Zona ARU) oferece bastante potencial para vários tipos de utilizações.


Localizada apenas a 2 minutos a pé da Zona Ribeirinha de Portimão, a 5 minutos de carro das magníficas praias do Algarve, de vários campos de golfe de renome, das Escolas.
A 5 minutos a pé da conhecida zona comercial de Portimão e a 50 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve.

Não perca esta oportunidade exclusiva e marque a sua visita com a equipa Servesul.

Moradia Totalmente Renovada em Portimão, na Zona Ribeirinha

Descubra esta incrível moradia independente totalmente renovada, situada na prestigiada Zona Ribeirinha de Portimão. Com uma área bruta de 165 m² distribuída em dois pisos, esta propriedade combina o charme tradicional com acabamentos modernos de alta qualidade. Com quatro quartos em suite e duas casas de banho de serviço, esta casa é perfeita para famílias que procuram conforto e elegância.

A moradia oferece uma ampla garagem e um grande jardim, ideais para momentos de lazer e convívio. Além disso, possui duas salas espaçosas, uma despensa generosa e um terraço encantador onde poderá desfrutar de momentos relaxantes. A varanda proporciona uma vista deslumbrante sobre a zona envolvente, tornando este imóvel ainda mais especial.

Com um lote de 280 m², esta propriedade única é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver numa das áreas mais desejadas de Portimão. Não perca a chance de conhecer esta magnífica moradia. Marque já a sua visita e deixe-se encantar por este lar dos sonhos! Classe energética B-.

### Características Principais:
- Localização: Zona Ribeirinha de Portimão
- Área Bruta: 165 m²
- Lote: 280 m²
- Quartos: 4 (em suite)
- Casas de Banho: 2 (de serviço)
- Garagem: Ampla
- Jardim: Grande
- Salas: 2
- Terraço e Varanda
- Acabamentos Modernos
- Classe Energética: B-

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Casa bifamiliar en el centro de Portimão, recientemente renovada en colaboración con un estudio de arquitectura.

Esta propiedad consta de 2 villas juntas ubicadas en el corazón de la ciudad de Portimão, a tiro de piedra de la Zona Riverside.

La primera villa consta de 2 plantas:

-En la planta baja consta de un hall de entrada, una cocina equipada, un baño, un amplio garaje con aseo y trastero.

-En la planta superior hay 4 suites, 1 baño de visitas, una sala de estar y una cocina equipada con acceso a una agradable terraza.

La segunda villa consta de 2 plantas:

-En la planta baja consta de una tienda para comercio, cocina totalmente equipada, baño.

-En la planta superior consta de 3 dormitorios, 3 baños, cocina equipada, salón comedor y una amplia terraza

En el exterior se beneficia de un imponente jardín, con posibilidad de colocar una piscina/jacuzzi.

Esta propiedad tiene una Licencia de Alojamiento Local (AL).

Referencia interna: KT_1530

Portimão es una ciudad portuguesa situada en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40.000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 182,06 km² y 55.614 habitantes, subdividido en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

K&T Real Estate cuenta con un equipo que puede asistirle, con rigor y confianza, durante todo el proceso de compra y venta de su propiedad.

¡Ven a conocernos!
Oportunidad de negocio

Villa de 4 dormitorios en el centro de Portimão, recientemente renovada en colaboración con un estudio de arquitectura.

Situado en el corazón de la ciudad de Portimão, a tiro de piedra de la Zona Ribereña.

-En la planta baja consta de un hall de entrada, una cocina equipada, un baño, un amplio garaje con aseo y trastero.

-En la planta superior hay 4 suites, 1 baño de visitas, una sala de estar y una cocina equipada con acceso a una agradable terraza.

En el exterior se beneficia de un imponente jardín, con posibilidad de colocar una piscina/jacuzzi.

Esta propiedad tiene una Licencia de Alojamiento Local (AL).

Referencia interna: KT_1528

Portimão es una ciudad portuguesa situada en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40.000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 182,06 km² y 55.614 habitantes, subdividido en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

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Oportunidad de negocio

Edificio compuesto por Espacio Comercial en RC y apartamento en el 1er piso con una vista espectacular sobre el río Arade, en venta en la Zona Riverside en Portimão.

R/C - Espacio comercial con 185 m2.

1ª Planta - Apartamento con 163 m2 y balcón en la parte trasera.

Ref.: 4592

Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, el centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo. Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 59.896 habitantes (censo 2021), subdividido en 3 parroquias, la parroquia que incluye la ciudad tiene unos 50.000 habitantes.

El municipio limita al norte con el Monchique, al este con el Silves y lagoa, y al oeste con el Lagos; al sur, tiene un sector costero a lo largo del Océano Atlántico.

Portimão es una ciudad portuaria en la región del Algarve, en el sur de Portugal. Es conocido por su casco antiguo, su animado puerto deportivo y su proximidad a varias playas. El Museo de Portimão se encuentra en una fábrica de conservas restaurada del siglo 19 con exhibiciones sobre la historia local. La iglesia de estilo gótico de Nuestra Señora de la Concepción tiene azulejos. Al sur se encuentra Praia da Rocha, con acantilados ocres como telón de fondo y el fuerte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

En los últimos años, la desembocadura del río Arade ha sido escenario de grandes acontecimientos. También es el lugar de la regata portuguesa del Campeonato Internacional de Fórmula 1 en lancha a motor. Portimão es hoy un municipio de referencia en el Algarve. El polo de anclaje del Algarve Barlovento, se distingue por su oferta turística, su púlsar y dinamismo, por una diversidad de actividades que hacen que su día a día sea vivido, a varios niveles, intensamente y marcado por un ritmo que se mantiene durante todo el año.

Actualmente, Portimão es el 3er puerto a nivel nacional (justo detrás de Lisboa y Funchal), que recibe más pasajeros de cruceros, reforzando así el turismo de calidad en un municipio caracterizado por el turismo de masas.

La sede del Centro Hospitalario del Algarve Occidental y el Hipódromo Internacional del Algarve, una ciudad avalada con centros industriales con capacidad de evolución y servicios, sede del director deportivo regional del Algarve, el mayor multiusos al sur del Tajo, son algunos ejemplos de la importancia que Portimão representa para el Algarve.

Casa T4 reformada en la Zona Ribereña de Portimão

Propiedad que consta de 3 plantas y una fantástica terraza con vistas al río.

Se dividió en tres apartamentos, dos T2 y uno T0 en la planta superior con entradas independientes.

Excelente oportunidad para monetizar.

Referencia interna: KT_1450

Portimão es una ciudad portuguesa en el Distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con cerca de 40 000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Es la sede de un municipio con 182,06 km² de área y 55.614 habitantes, subdividido en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

K&T Real Estate cuenta con un equipo que puede asistirle, con rigor y confianza, durante todo el proceso de compra y venta de su propiedad.

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Oportunidad de Negocio

Bonita moradia no 1º andar, tipo senhorial, tectos altos, com características únicas e pormenores de charme, localizada na zona ribeirinha de Portimão, a 10 minutos da praia.
Perto de todos os serviços e comércios
174m2 de área bruta privativa
2 lugares de estacionamento exterior em condomínio fechado
Portão automático
Composto por 8 divisões
3 casas de banho
Cozinha com quarto de empregada/ensuite
2 despensas
2 varandas
Quintal/jardim
Grande terraço com vista desimpedida para o rio

Villa de 4 dormitorios remodelada en el centro de la ciudad de Portimão.

Propiedad compuesta en planta principal por amplio salón, comedor, cocina equipada, 4 dormitorios y 2 baños.

En la planta baja tenemos un enorme garaje con trastero y baño, además de una zona que se puede utilizar como lavadero.

En esta planta también se puede disfrutar de un maravilloso jardín.

- Habitación grande
-Comedor
- Cocina equipada
- 4 dormitorios
- 3 baños
-jardín
- Garaje enorme
- Ubicación céntrica a 2 pasos de un supermercado

Referencia interna: KT_1336

Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con cerca de 40 000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro pesquero y turístico.

Es la sede de un municipio con 182,06 km² de área y 55 614 habitantes, subdivididos en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene costa en el Océano Atlántico.

K&T Imobiliária tiene un equipo que puede ayudarle, con rigor y confianza, en todo el proceso de compra y venta de su propiedad.

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Magnífica mansión con 4 fracciones conjuntas, ideal para la exploración turística

Situado en la zona histórica de la ciudad, este palacio único, lleno de estilo y sofisticación, fue completamente renovado en 2022.

Edificio de estilo palacio de líneas clásicas ubicado en la zona ribereña de la ciudad de Portimão, compuesto por cuatro fracciones conjuntas con el encanto único que conlleva un edificio histórico.

Hay 4 fracciones conjuntas, distribuidas en 3 plantas, en esta propiedad con más de 700m2 de superficie construida.

Todos los apartamentos con entradas independientes, dividiéndose en:

- Apartamento de 7 dormitorios con excelentes zonas, 5 baños, enorme buhardilla y 2 terrazas
- Apartamento de 3 dormitorios con comedor y sala de estar, terraza y 2 baños
- Apartamento de 2 dormitorios con terraza, 3 baños
- Apartamento T0 bastante grande (posibilidad de T1)

Este Palacio está situado en el corazón de Portimão, a pocos pasos del río Arade y del puerto deportivo de Portimão, a sólo unos minutos de cafés, bares, restaurantes con una gran variedad gastronómica, tiendas que pueden satisfacer todas sus necesidades, teatros e instalaciones deportivas para todos los gustos. Al otro lado del río, también se puede observar el romántico pueblo pesquero de Ferragudo.

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Referencia interna: KT_1385

Portimão es una ciudad portuguesa en el Distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con cerca de 40 000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Es la sede de un municipio con 182,06 km² de área y 55.614 habitantes, subdividido en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

K&T Real Estate cuenta con un equipo que puede asistirle, con rigor y confianza, durante todo el proceso de compra y venta de su propiedad.

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Villa de 3 dormitorios en el centro de Portimão, recientemente renovada en colaboración con un estudio de arquitectura.

Situado en el corazón de la ciudad de Portimão, a tiro de piedra de la Zona Ribereña.

En la planta baja hay una tienda para comercio, cocina totalmente equipada, baño.

En la 1ª planta hay 3 dormitorios, 3 baños, cocina equipada, salón comedor y una gran terraza

En el exterior se beneficia de un imponente jardín, con posibilidad de colocar una piscina/jacuzzi.

Esta propiedad tiene una Licencia de Alojamiento Local (AL).

Referencia interna: KT_1529

Portimão es una ciudad portuguesa situada en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40.000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Es la cabecera de un municipio con una superficie de 182,06 km² y 55.614 habitantes, subdividido en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene una costa en el Océano Atlántico.

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Moradia Independente Totalmente Renovada em Portimão - Zona Ribeirinha

Descubra esta magnífica moradia independente, totalmente renovada, localizada na encantadora Zona Ribeirinha de Portimão. Com uma área bruta de 168 m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional e os acabamentos modernos de alta qualidade. Composta por dois pisos, esta casa é ideal para quem procura conforto e estilo numa localização privilegiada.

No rés-do-chão, encontrará uma entrada acolhedora que dá acesso a duas salas espaçosas, uma cozinha completa, uma casa de banho, uma arrecadação e um jardim encantador. Este espaço é perfeito para momentos de lazer e convívio com a família e amigos. No piso superior, a moradia dispõe de três quartos confortáveis, duas casas de banho modernas, outra cozinha completa e um terraço deslumbrante onde poderá desfrutar de vistas incríveis.

Além disso, a propriedade conta com uma varanda charmosa que acrescenta um toque especial ao ambiente. Embora seja uma moradia de segunda mão, encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para ser habitada. A classe energética é F, refletindo o consumo de energia da propriedade.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade tradicional com todas as comodidades modernas. Não perca a chance de tornar esta moradia o seu novo lar. Marque já a sua visita e venha conhecer esta joia em Portimão!

MORADIA T2 + 2 T0 na zona Ribeirinha de Portimão

Moradia localizada na zona histórica da cidade de Portimão, numa das muitas ruas que dão acesso à típica zona ribeirinha de Portimão.

Todo o traço original desde edifício foi mantido, tendo sido totalmente remodelado e modernizado no seu interior.

O imóvel tem á entrada uma elegante zona de hall que lhe confere o mediatismo dos anos 70, escadas em mármore suspensas que dão acesso ao primeiro andar onde á direita ficam os dois quartos, casa de banho com duche italiano com um pé direito deslumbrante e luz natural oriunda de uma claraboia, sala e cozinha em conceito open-space, a cozinha em tom ’grão’, está totalmente equipada, pitoresco páteo tipicamente algarvio e zona de lavandaria independente.

Escadas com entrada independente que dão acesso a uma loja com casa de banho, e dois estudios com casas de banho privadas, ambos com acesso a excelentes terraços.

Este imóvel tem o potencial de poder ser um T2 com mais dois estúdios e loja com entrada independente, que lhe permite versatilidade na sua vivencia ou rentabilidade.

Casa T4, centro histórico de Portimão, Algarve

Ubicada en el centro de Portimão y con vistas a la zona ribereña, en una zona donde predominan la vivienda unifamiliar y el comercio, la villa tiene un buen acceso tanto a nivel automotriz como a nivel peatonal.

La propiedad consta de 4 plantas, a través de las cuales se distribuyen el garaje, 4 dormitorios, 6 aseos, cocina abierta, salón y terraza panorámica con piscina y una excelente vista sobre la zona ribereña y el río Arade.

Tiene proyecto aprobado, siendo vendido tal y como está actualmente (in situ).

Ideal para monetizar como casa de huéspedes o alojamiento local, así como para vivienda permanente.

En los alrededores se encuentran restaurantes, cafeterías, farmacia, notatorios, Seguridad Social, supermercado, servicios de salud, taller, transporte público, el Museo de Portimão, la Biblioteca Municipal y la emblemática zona ribereña.