25 Viviendas/ Casas En buen estado, en Alvaiázere

Moradia com 5 quartos em Maçãs de Dona Maria - espaço, conforto e natureza à porta de casa.



Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e funcionalidade nesta moradia situada em Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere.



Ideal para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com potencial para viver, receber e até rentabilizar.



Composta por cave, 1.º e 2.º andares e sótão*, esta moradia surpreende pela sua amplitude e versatilidade. Os 5 quartos oferecem espaço mais do que suficiente para garantir conforto e privacidade a todos. A cave pode ser transformada em zona de arrumos ou numa grande área de lazer, como está atualmente.



A pensar no bem-estar e na eficiência, a casa está equipada com um sistema de purificação de água essencial para garantir água limpa e segura numa zona onde a água é naturalmente ferrosa. Conta ainda com dois depósitos de água ligados ao aquecimento e um depósito de diesel com 1500 litros, assegurando o conforto térmico durante todo o ano.



Maçãs de Dona Maria é uma localidade encantadora, com uma atmosfera rural e acolhedora. Aqui vive-se com calma, rodeado por paisagens verdes, ar puro e uma comunidade simpática. É o sítio ideal para quem deseja fugir do stress da cidade e viver com qualidade, com tudo o que precisa por perto comércio local, natureza e bons acessos a centros urbanos como Alvaiázere ou Figueiró dos Vinhos.



Se procura uma casa sólida, com carácter e espaço para criar memórias em família, esta é a oportunidade certa. Agarre esta moradia e transforme-a no seu próximo lar!



Localização:



- 30 min. de carro de Tomar



- 35 min. de carro de Coimbra



- 1 hora de Leiria



- 1 hora de praias

*Sótão não averbado na documentação.



ABP: 258 m2



ABD: 232 m2



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5-Bedroom Villa in Maçãs de Dona Maria - Space, Comfort, and Nature at Your Doorstep



Discover the perfect balance between tranquility, space, and functionality in this villa located in Maçãs de Dona Maria, in the municipality of Alvaiázere.



Ideal for large families or those seeking a home with potential for living, entertaining, and even generating income.



Comprising a basement, first and second floors, and an attic*, this home impresses with its spaciousness and versatility. The five bedrooms offer more than enough space to ensure comfort and privacy for everyone. The basement can be used for storage or transformed into a large leisure area, as it is currently.



Designed with well-being and efficiency in mind, the house is equipped with a water purification systemessential in an area where the water naturally contains iron. It also features two water tanks connected to the heating system and a 1,500-liter diesel tank, ensuring year-round thermal comfort.



Maçãs de Dona Maria is a charming village with a rural and welcoming atmosphere. Life here is peaceful, surrounded by green landscapes, fresh air, and a friendly community. It’s the perfect place to escape the stress of city life and enjoy quality living, with everything you need nearbylocal shops, nature, and good road access to urban centers such as Alvaiázere and Figueiró dos Vinhos.



If you’re looking for a solid home with character and plenty of space to create family memories, this is the right opportunity. Take hold of this villa and make it your next home!



Location:


- 30-minute drive to Tomar
- 35-minute drive to Coimbra
- 1 hour to Leiria
- 1 hour to the coast/beaches

*Attic not registered in the official documentation.



Gross Private Area (ABP): 258 m²
Gross Dependent Area (ABD): 232 m²

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Moradia em ruina, otima para remodelar.



Inserida num terreno 9560m2, composto vinhas, olival, carvalhos e árvores de fruto.



Terreno com furo.



Composto por R/C e 1º primeiro andar.



Lugar sossegado, rodeado da natureza, num ambiente calmo e agradável.



Numa ótima localizacao, com acesso rápido à estrada nacional A 13, com comércio, restaurantes e escolas.



Bons transportes.



Fica perto da Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz a 22 min de carro.



Praia Fluvial São Simão a 15 miuntos de carro (Figueiro dos Vinhos). Conhecido pelo seu Património natural e paisagístico, possuindo diversas ribeiras.



Castanheira de Pêra, conhecida pela sua piscina de ondas, a 28 min de carro.







Venha conhecer este fabuloso sitio e faça a sua nova casa.











House in ruin, great for remodeling. Quiet place, surrounded by nature, in a calm and pleasant environment.



In a great location, with quick access to the national road A 13, with shops, restaurants, schools.



Good transport.



It is close to the River Beach of Aldeia Ana de Aviz, a 22 minutes drive away.



Rive Beach São Simão 15 minutes by car (Figueiro dos Vinhos).



Castanheira de Pêra, known for its wave pool, 28 minutes by car.







Come and see this fabolous place and make your new home.

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Oportunidade Única: Moradia T5 em Troviscal - Pussos, São Pedro



Descubra o seu novo lar nesta encantadora moradia de 5 assoalhadas, situada num amplo lote de 4560m², no Troviscal - Pussos, São Pedro. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e natureza.



Características da Moradia:


- Espaço Generoso: Com 5 assoalhadas, a casa proporciona amplos ambientes, ideais para famílias que buscam conforto e privacidade.
- Lote Amplo: O terreno de 4560m² oferece inúmeras possibilidades, desde a criação de um jardim até a construção de uma área de lazer ou piscina.
- Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila, a moradia proporciona um ambiente sereno, ideal para quem deseja escapar da agitação da cidade, mas ainda assim estar a uma curta distância de todas as comodidades.
- Potencial de Personalização: A casa oferece uma excelente oportunidade para personalização, permitindo que você a transforme no lar dos seus sonhos.

Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem a oferecer. Entre em contato para mais informações!

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Fantástica propriedade composta por 2 esplendorosas moradias (uma inacabada), piscina e terreno.
A primeira moradia é perfeita para quem deseja viver diariamente num espaço com qualidade de construção, requinte, rodeado de tranquilidade e privacidade, e também para quem procura o seu 2.º ’refúgio’ para fins de semana em família.
Esta moradia dispõe de seis quartos, quatro casas de banho, cozinha e sala de jantar em ’open space’ e sala de estar com uma romântica lareira, ideal para as noites frias do ano.
Todos os espaços desta moradia foram desenhados para maximizar o conforto e o bem-estar. Exemplo desse conforto são as janelas em vidros duplos, aquecimento central, painéis solares, sistema de som, etc.
Existe também um espaçoso terraço, ótimo para refeições ao ar livre e uma piscina ideal para se deleitar nos dias quentes do ano tendo como pano de fundo vistas deslumbrantes sobre a natureza envolvente.
A outra mais valia desta moradia é que esta se encontra devidamente licenciada como Alojamento Local o que poderá ser muito interessante para quem quiser ter um rápido retorno financeiro do investimento feito.
A segunda moradia prima também pela qualidade de construção e pela generosidade das suas áreas.
Embora ainda não concluída, encontra-se já preparada para ser composta por quatro quartos, três casas de banho, sala com lareira e cozinha. Dispõe de grandes janelas que proporcionam uma excelente luminosidade bem como de vistas desafogadas para um belo espaço exterior com zona de churrasqueira.
Estando inacabada, permite que possa terminar a seu gosto.
O terreno onde estas moradias estão alicerçadas tem uma área com cerca de 2300 m², onde existem algumas árvores de fruto e um poço com água em abundância.
A nível de localização, esta propriedade é também bastante destacada pois encontra-se distanciada a escassos minutos da vila de Alvaiázere onde se inserem quase todos serviços públicos e privados, é um local muito calmo, encontra-se muito perto da autoestrada A13 que lhe permitirá ter um rápido acesso às principais cidades de Portugal, tais como a cidade histórica da ordem dos templários, Tomar a cerca de 20 minutos e a cidade dos estudantes, Coimbra a cerca de 35 minutos.
Venha conhecer uma propriedade única no mercado imobiliário, situada num local único que lhe permite disfrutar dos prazeres e da tranquilidade do campo e da natureza ao mesmo tempo que se encontra a escassos minutos da azáfama das grandes cidades.

Moradia T4 localizada no centro da vila de Alvaiázere.

Composta por dois pisos, esta moradia tem tudo do que necessita para desfrutar de uma vida confortável e espaçosa. O rés do chão é constituído por: um hall de entrada, uma cozinha equipada, uma pequena sala de estar com lareira, uma divisão que poderá ser para arrumos, dois quartos e uma casa de banho. É composta ainda por uma adega para guardar os seus vinhos e desfrutar de um espaço único com os familiares e amigos.
O primeiro andar é composto por: dois quartos sendo um deles suíte, uma casa de banho completa, um escritório, sala de estar principal com acesso a uma varanda e cozinha.

Na sua envolvência podemos encontrar um cuidado jardim e arvores frutífera e ainda anexos de apoio à jardinagem.

Localiza-se perto de todos os serviços essenciais, e das principais vias rodoviárias, localiza-se 30km de Tomar e 50km de Coimbra.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer!!

PORQUÊ COMPRAR COM A ARCADA IMOBILIÁRIA?

- Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
- Presença na avaliação do imóvel;
- Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;

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A pocos kilómetros de Alvaiázere, se encuentra esta acogedora casa de campo, con mucho carácter.

Chalet de dos plantas, con acceso a la 1ª planta por la escalera exterior, aquí se encuentra la terraza acristalada con espacio suficiente para una zona de comedor con mucha luz, gracias a las numerosas ventanas que contiene. Seguido de un baño con bañera, y una cocina equipada con encimera y fregadero, chimenea y calentador eléctrico.

Seguido de un salón comedor donde destaca el suelo de madera, pasando a la zona de descanso con 3 dormitorios, dos orientados a la entrada principal de la propiedad y otro a la parte trasera, pero todos con luz natural. Las ventanas son de marco de aluminio y vidrio simple.

En la parte posterior, se encuentran las escaleras interiores que dan acceso a la 1ª planta y al sótano. La buhardilla con una altura de techo muy amplia, para crear zona de almacenaje o dormitorios adicionales. Bajando a la planta baja se encuentra el garaje, y dos anexos, y un anexo adicional donde se encuentra la fosa séptica. En el espacio exterior hay un pequeño espacio, donde se puede aparcar el coche.

La electricidad y el agua ya están conectados a la red pública.

En general, estamos ante una propiedad con mucho carácter y en la que predomina el suelo de madera y las paredes de piedra.

No dejes pasar esta oportunidad, situada en una zona muy tranquila, a 10 minutos de Alvaiázere, donde encontrarás todo tipo de servicios públicos.

¡Aproveche la oportunidad de conocer esta propiedad y programe su visita ahora!

Encantadora Moradia T2 com Vistas Desafogadas e Espaço Exterior Descubra esta encantadora moradia localizada na tranquila freguesia de Maçãs de Dona Maria, no concelho de Alvaiázere. Um refúgio de paz e natureza, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e acolhedor.Composta por uma cozinha com lareira tradicional, uma sala acolhedora, dois quartos confortáveis e uma casa de banho, esta casa oferece o espaço ideal para uma vida prática e serena. No exterior, encontrará um generoso espaço com telheiro, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, além de uma arrecadação, garagem e uma dependência adicional que poderá ser usada como armazém.

O terreno envolvente é pontuado por árvores de fruto e proporciona um ambiente natural único, ideal para relaxar, cultivar ou simplesmente desfrutar da paisagem. A vista desafogada, oferece uma sensação constante de liberdade e bem-estar.Inserida numa vila com todos os serviços e comodidades essenciais, esta moradia permite-lhe usufruir do melhor dos dois mundos: o sossego do campo e a conveniência do dia a dia. A localização é perfeita para passeios ao ar livre, explorando trilhos e caminhos rodeados por natureza, com vistas verdadeiramente inspiradoras.



A localização da moradia permite um rápido acesso à autoestrada A13, situando-se a apenas escassos minutos deste importante eixo rodoviário. Esta proximidade facilita deslocações eficientes para diversas cidades e pontos de interesse na região.Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria e permanente, como para casa de férias ou mesmo para investimento em alojamento local, numa zona em crescimento e cada vez mais procurada por quem valoriza a tranquilidade e o contacto com a natureza.Não perca esta oportunidade única. Venha conhecer e apaixone-se por Maçãs de Dona Maria.

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Moradia para recuperar com terreno amplo em Vale do Paio - Alvaiázere.







Apresentamos-lhe esta oportunidade única de reabilitação total no coração de Vale do Paio, no concelho de Alvaiázere.







Trata-se de uma moradia para obras integrais, inserida num terreno com mais de 11.000 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e potencial para desenvolver um projeto agrícola, de turismo rural ou simplesmente criar o seu refúgio personalizado no campo.







O terreno dispõe de dois poços e um furo de água com 100 metros de profundidade, garantindo uma excelente fonte de abastecimento natural - um recurso valioso para cultivo, jardinagem ou manutenção de espaços verdes.







Se sonha restaurar uma casa com alma e dar-lhe nova vida, este é o local certo
para investir com visão.







Para mais informações ou agendamento de visita, estou à disposição!



ABP: 97 m2



ABD: 109 m2

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#ref: 128437

Uma casa a modernizar está situada no Concelho de Alvaiazere, perto de Maçãs de Dona Maria e da estrada N110 com uma selecção de restaurantes ao longo da mesma e um ponto de acesso à A13. Maçãs de Dona Maria tem todos os abastecimentos gerais, um mercado semanal, e Cabacos e Alvaiazere. A propriedade tinha uma pegada de 238,40m2 e foi alargada ao longo do tempo (tudo isto é legal). A parte mais antiga da propriedade é feita de pedra, esta última com betão e blocos. A habitação principal fica no 1º andar da propriedade.
Devido às extensões ao longo dos anos, a casa tem uma forma interessante e poderia ser remodelada para uma casa familiar de bom tamanho. O andar de baixo não foi para habitação, excepto para 1 cozinha, que está ligada ao 1º andar por uma escada e tem uma lareira aberta e acesso ao jardim... A propriedade contém; 1o andar; hall de entrada/ sala de jantar Corredor e escadaria Lounge 3 quartos Casa de banho Rés-do-chão; Cozinha 3 quartos grandes com bons tectos altos que poderiam ser incorporados na casa ou mantidos como armazenamento ou alojamento independente. A propriedade tem também uma oficina muito grande que necessita de alguns trabalhos de restauração e substituição de tábua de assoalho mas, mais uma vez, pode ser facilmente posta em bom uso; há também outro edifício mais pequeno, anteriormente utilizado para galinhas.
A área entre a casa e estes anexos constitui um belo pátio e encontra-se num nível inferior, pelo que não se nota muito a estrada. A propriedade é fechada na frente, e os portões podem ser amplamente abertos para acesso de automóveis; existe uma área betonada dentro dos portões para estacionamento. O terreno na parte traseira é quase um rectângulo que conduz a um riacho e a uma linha de árvores de bambu; o terreno total cobre 2203,70m2. Esta é uma excelente localização de propriedade para alguém que aprecia o acesso directo às cidades e aldeias mais próximas, e uma vez renovada, acredito que fará uma bela casa com um layout excitante, com preço de venda.

Moradia a necessitar de obras com 1º andar, que contêm 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho, já no rés do chão podemos encontrar 1 garagem e algumas divisões de arrumos.Esta Vivenda está integrada num bom terreno para cultivo com 1 poço, 1 tanque e ainda com alguns anexos de apoio agrícola.Situa-se a 2 minutos do IC3 e a 11 minutos de Alvaiázere.Excelente oportunidade de Negócio.

**Espaciosa casa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria - Oportunidad de Inversión**

Ofreciendo una oportunidad única de inversión, esta espaciosa casa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria es una propiedad con un potencial excepcional. Situado en un entorno sereno en el corazón de Portugal, esta casa de 238 m² está disponible a un precio atractivo para aquellos que buscan un espacio tranquilo lejos del ajetreo y el bullicio de las Ciudades. Si busca tranquilidad y privacidad, esta es una buena solución.

**Casa con Encanto y Potencial de Rehabilitación**

La casa, aunque requiere algunas obras de rehabilitación interior, es una auténtica joya esperando a ser pulida. Con 238 m2 de superficie de implantación, 331 m2 de superficie bruta de construcción y una superficie total de 1739 m², esta propiedad ofrece mucho espacio para crear el hogar de sus sueños. La distribución actual incluye una acogedora entrada, un gran salón, cinco generosos dormitorios, una cocina equipada con chimenea y estufa de leña para esas acogedoras veladas, además de dos cuartos de baño bien distribuidos. Además, hay un área de almacenamiento dedicado, proporcionando practicidad y organización al espacio.

**Características y servicios adicionales

La propiedad no se limita a la casa principal. En los terrenos, encontrará una bodega de 22 m² y varias zonas de almacenamiento que suman 26 m², ofreciendo espacio adicional para guardar artículos esenciales o incluso crear zonas de ocio. También hay varias estructuras adicionales, con un total de 23 m², que se pueden restaurar para diversos fines, aumentando aún más el potencial de este espacio único.

**Ubicación estratégica y accesibilidad

Además de su encanto y potencial, esta casa se beneficia de una ubicación estratégica. A sólo 2,5 kilómetros de la entrada de la autopista A13, ofrece fácil acceso a varias zonas urbanas y atracciones turísticas cercanas. Está a un corto trayecto en coche de Pombal y Coimbra, y convenientemente situado a 160 kilómetros de Lisboa y 165 kilómetros de Oporto, por lo que es una base ideal para explorar toda la región.

**Servicios locales y opciones de ocio

En Maçãs de Dona Maria, encontrará una variedad de servicios esenciales, incluyendo escuelas primarias, guarderías, farmacias, supermercados y mucho más. Por su parte, Alvaiázere ofrece aún más facilidades, como un centro de salud, escuelas, bomberos y opciones de ocio como piscinas y museos.

**Ocio en los alrededores**

Para los que buscan ocio al aire libre, la región ofrece varias opciones interesantes. A sólo 10 kilómetros, podrá disfrutar de la playa fluvial de Ana de Avis, o explorar las Fragas de São Simão, una encantadora combinación de aldeas de esquisto, paseos y una hermosa playa fluvial. Con tantas actividades disponibles, este lugar ofrece un estilo de vida equilibrado entre tranquilidad y aventura.

**Reserve su visita

No pierda la oportunidad de explorar esta propiedad única. Reserve su visita ahora y descubra el infinito potencial de esta villa de 5 dormitorios en Maçãs de Dona Maria. Esta es su oportunidad de crear la escapada perfecta, lejos del ajetreo y el bullicio de la ciudad, en un entorno tranquilo y pintoresco en el centro de Portugal.

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Chalet de 3 dormitorios en Pussos São Pedro, Alvaiázere.
Casa insertada en una parcela de terreno de 195 m2 consta de 2 plantas, esta casa ofrece el espacio, la comodidad y la elegancia que buscas.

En la planta baja consta de: Hall de entrada, salón comedor con chimenea para veladas acogedoras, una cocina con despensa, un hall de acceso a los dormitorios aportando privacidad y tranquilidad, un dormitorio luminoso, un baño completo, y un dormitorio con vestidor.

La planta baja comprende: un salón grande y versátil que se puede utilizar para el entretenimiento, el espacio de juego o simplemente como una habitación adicional, un dormitorio, un baño completo y una habitación que se puede usar como oficina.

La villa está situada en Pussos San Pedro, un pueblo que ofrece un ambiente tranquilo y acogedor. Disfrute de la serenidad de la vida en el campo, manteniendo un fácil acceso a las comodidades de la ciudad de Alvaiázere y a los principales centros urbanos de la región.

Moradia T3 para reconstrução composta por cinco divisões, quartos, uma sala de estar, cozinha, cave, e anexos. Inserida num terreno com 1100m2 com excelente exposição solar e vista desafogada. No terreno podemos encontrar várias árvores de fruto, oliveiras e pinheiros.
Neste local poderá desfrutar do sossego e da tranquilidade da aldeia e do contacto com a natureza. Localização: Encontra-se numa aldeia do concelho de Alvaiázere, a 20 minutos de Ourém, a 20 minutos da cidade de Pombal e a 15 minutos do nó de acesso ao IC8 que permite deslocar-se ás praias do litoral centro em cerca de 35 minutos, como por exemplo a Figueira da Foz, bem como a ligação às auto-estradas A13, A23 e A1 que permite uma deslocação a qualquer cidade do pais de forma rápida e eficaz, ficando a capital Lisboa a cerca de uma hora e meia e o Porto a 2 horas.
Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas.
É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao estar a escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998 por quatro jovens empresários.

Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE: somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Os nossos resultados têm demonstrado que estamos no rumo certo como tal estamos sempre prontos para receber os nossos clientes da melhor forma possível. A nossa missão é servir e satisfazer plenamente as expectativas dos nossos clientes. Trabalhamos todos os dias para merecer a confiança dos nossos clientes.
A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA. EXCLUÍDO DO SCE, AO ABRIGO DA ALÍNEA g) DO Nº 2 DO ARTIGO 18º DO DECRETO-LEI Nº 101 - D/2020, DE 7 DE DEZEMBRO.

Excelente propriedade composta por casa de habitação e estabelecimento comercial.
A moradia, de rés-do-chão e 1.º andar, é composta ao nível do rés-do-chão por um estabelecimento comercial (café), com duas instalações sanitárias, zona de café, zona de lazer e esplanada. Ao nível do 1.ºandar encontramos a zona habitacional composta por hall de entrada, dois quartos, ambos de áreas generosas e com roupeiros embutidos, uma casa de banho e um excelente open-space que reúne sala de estar/jantar e cozinha (sem bancada).
Além da sua soberba exposição solar, encontra-se muito próxima do IC8, ficando assim a menos de 8 minutos do Avelar, meia hora da cidade de Coimbra e a menos de uma hora da praia.
Sem dúvida uma excelente opção!NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Identificação do imóvel: ZMPT576537

Moradia com piscina, vista Deslumbrante e 4500m² de terreno em Alvorge, Ansião

Descubra esta encantadora moradia situada num recanto de paz e tranquilidade na freguesia do Alvorge, concelho de Ansião, no coração de Portugal.

Com um estilo único que combina o moderno com o rústico, esta propriedade é ideal para quem procura conforto, natureza e qualidade de vida. A casa principal conta com:

- 3 quartos (incluíndo uma suíte espaçosa)
- 1 casa de banho de serviço
- Cozinha totalmente equipada
- Sala de estar acolhedora
- Sala de jantar luminosa e vista piscina
- 2 varandas com vistas maravilhosas
No exterior, desfrute de:

- Um amplo terraço perfeito para relaxar ao sol
- Piscina privativa
- Churrasqueira para refeições ao ar livre
- Terreno com aproximadamente 4500m², repleto de vegetação e fauna local
- Portão automático e privativo para a propriedade
Além disso, a propriedade inclui duas eiras, uma delas com uma casa completamente remodelada, ideal para visitas, alojamento local ou até mesmo uma segunda habitação.

Se procura um refúgio para viver com tranquilidade, rodeado pela natureza e ainda com todas as comodidades modernas, esta moradia é a escolha perfeita.

Venha ver com os seus próprios olhos esta jóia de propriedade no centro de Portugal a 1h e 30 min de Lisboa e a 1h do Porto.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA T3 EM COUTO/ALVAIÁZERE

Esta moradia T3 bem próxima da Vila de Alvaiázere, é uma ótima oportunidade, especialmente para quem procura uma casa pronta a habitar numa região tranquila e próxima da natureza. Com 3 quartos, sala, cozinha e casa de banho, além de um terraço e um pátio interior, oferece um espaço confortável tanto para morar quanto para momentos de lazer.
A cave com arrecadações e os anexos para arrumos são um complemento interessante, proporcionando espaço extra para armazenamento ou possíveis projetos. O terreno adjacente de 450 m², com um poço e oliveiras, também valoriza a propriedade, permitindo o cultivo próprio ou simplesmente desfrutar do charme rural.
A localização é um ponto forte: perto do centro da vila, com acesso fácil a comércio e serviços. Além disso, a proximidade com o Caminho Português de Santiago e os Caminhos de Fátima podem atrair quem aprecia trilhas, peregrinações ou atividades ao ar livre. Estar na rota do percurso pedestre GR35 e próximo ao Parque Botânico da Mata do Carrascal ampliam as possibilidades para quem valoriza o contato com a natureza.
Com acesso rápido e gratuito à autoestrada A13, a cerca de 30 minutos de Coimbra, também garante uma boa conexão urbana.
Aproveite esta excelente oportunidade, tanto para quem deseja uma moradia para habitação própria, uma casa de férias ou até para um projeto de turismo rural.

Marque já a sua visita! Moradia T3 para venda

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Moradia antiga, perfeita para reconstruir/ampliar e criar diferentes zonas e ambientes, com potencial. Composta por rés-do chão e 1º andar. O rés-do-chão é amplo com a cozinha, e o 1º andar tem 4 quartos, sala, e casa de banho completa.



Dotada de um lote de terreno rústico de 6940m2, ótimo para fazer uma quinta. Desfrute do contacto com a natureza usufruindo o extenso terreno que o imóvel possui, e a cerca de 5 minutos do centro de Alvaiazere.. Zona povoada com vizinhos na envolvente. Boa localização, bons acessos e com grande potencial para viver ou de investimento.



Garagem box (para um carro) e lugares de estacionamentos para varios carros, arrecadação.



Lugar sossegado, rodeado da natureza, num ambiente calmo e agradável. Numa ótima localizacao, com acesso rápido à estrada nacional A 13, com comércio, restaurantes e escolas. Bons transportes. Fica perto da Praia Fluvial de Aldeia Ana de Aviz a 22 min de carro. Praia Fluvial São Simão a 15 miuntos de carro (Figueiro dos Vinhos). Conhecido pelo seu Património natural e paisagístico, possuindo diversas ribeiras. Castanheira de Pêra, conhecida pela sua piscina de ondas, a 28 min de carro.



Venha conhecer este fabuloso sitio e faça a sua nova casa.

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Esta moradia contemporânea T4+1 e com 4 casas de banho oferece vistas deslumbrantes sobre o interior de Portugal e incluirá uma piscina, situada num terreno de 3 hectares.

O terreno está inserido numa paisagem natural incrível e é o local perfeito para os amantes da natureza e de sossego absoluto. Ele tem aproximadamente 300 oliveiras e muitos terraços naturais dentro da propriedade. Você tem uma vista de 360 graus da paisagem circundante do topo da colina.

No rés-do-chão, a propriedade é composta por um amplo hall de entrada e uma cozinha/sala/sala de jantar em open space, e três quartos, um dos quais em suite, mais outra casa de banho completa e um WC separado.
Ainda no rés-do-chão encontra-se outra divisão ampla, pensada para ser mais um quarto e escritório/oficina.
Os quartos do rés-do-chão têm roupeiros embutidos, sendo que a suite principal tem um grande closet.
De todos os quartos você desfruta de belas vistas, devido ao design da casa, os quartos são separados da sala principal.
Fora da cozinha há uma despensa e uma segunda despensa escondida considerável. Existe também uma porta da cozinha para o exterior, sendo a zona do jardim acessível por todas as portas do rés-do-chão.

No primeiro andar encontra-se uma enorme sala de estar, um quarto e uma casa de banho. O terraço na cobertura tem cerca de 100m2 e convida ao relaxamento, podendo ser utilizado como área de yoga ou ginásio, ou para outro tipo de atividades.

Descrição da Propriedade:

Térreo;
Hall de entrada
Cozinha ampla / sala de estar / jantar em plano aberto
Três quartos, um em suite com closet.
Casa de banho com banheira de duche e dois lavatórios entre os outros dois quartos.
W.C.
Despensa
5º quarto ou atelier/escritório, a que se acede directamente pelo hall de entrada e que poderá ser utilizado como escritório/receção sem ter de entrar na propriedade principal.

Primeiro andar;
Grande sala de estar / ginásio / área de escritório
Quarto duplo
Banheiro com chuveiro
Grande terraço exterior

Observação:
Está em curso um projeto para um parque de campismo com cabanas turísticas que ainda não está aprovado. Os planos completos para este projeto virão com a propriedade.

Caracteristicas importantes:
Todos os pisos são de cimento polido, dando a esta propriedade única um toque extra.
Nas imediações da propriedade serão acrescentadas calçadas, ligando-a à piscina 8x4.
A moradia é altamente isolada e requer aquecimento e resfriamento muito baixos. Também está equipado com ventilação mecânica; sistema de recuperação de calor; as janelas também são de vidro duplo impregnado de alumínio de alta qualidade. A propriedade será uma classificação de energia de classe A + uma vez concluída.
Poço artesiano; Painéis solares; Piscina.

Casa de habitación compuesta de dos plantas independientes, con garaje.
Consta de sótano con un dormitorio, una división con baño, un salón con cocina americana y balcón; y planta baja con dos dormitorios, un pasillo, un baño, un hall de entrada y balcón.
Terreno con pozo, olivos y varios árboles frutales.
Situado a 3 km de Freixianda, y a 30 minutos de Tomar y Ourém.

¡No pierda más tiempo, contáctenos y programe su visita hoy!

Moradia com negócio toda ela em excelente estado de conservação e toda mobilada.
A moradia é composta por rés-do-chão, onde se encontra um café com esplanada, salão de jogos, área de convívio, aquecimento e casas de banho (homem e senhora), estando o estabelecimento em pleno funcionamento.

No entanto, para quem não quer manter o negócio e planeia apenas a habitação, haverá sempre a possibilidade de transformar a zona do café em garagem e mais um ou dois quartos, sala e cozinha, sendo que a zona do café dispõe de uma área ampla e bastante generosa.

No primeiro andar, ao entrar, encontramos uma pequena varanda, excelente espaço para tomar o seu café da manhã com a companhia da natureza, seguido de um hall de entrada, 2 quartos bastante espaçosos com roupeiros embutidos, uma sala comum com lareira em aberto com o espaço de cozinha, e uma casa de banho. Todas as divisões dispõem de generosas áreas, todas elas mobiladas à exceção da cozinha.
Telhado em excelentes condições, com possibilidade de fazer uns arrumos no sótão.

Toda a moradia está em condições de habitar sem quaisquer obras a fazer, foi totalmente reconstruída e está em muito bom estado de conservação.

Situada numa zona muito simpática e acolhedora, sítio calmo onde as crianças têm o transporte escolar a parar à porta de casa.

Com bons acessos e excelente exposição solar.

A cerca de 40 Minutos de Coimbra e Leiria, 1h40m das cidades de Lisboa ou Porto, 1h Castelo Branco ou Figueira da Foz, 1h das praias.
Próximo de várias praias fluviais conhecidas, como Fragas de São Simão, Aldeia Ana De Aviz, Agroal.

Se procura viver num sitio tranquilo e em conexão com a natureza, esta é a casa perfeita para si e para a sua família. Estarei aqui à sua disposição, à distancia de um telefonema.

Moradia de Campo Renovada 6000m² de Pura Tranquilidade!
Se procura um refúgio no campo com todo o conforto e charme, esta é a oportunidade ideal, seja para morar, seja casa de férias, fica próxima de várias praias fluviais.
Moradia totalmente renovada com cozinha moderna e totalmente equipada, com canalização nova e eletricidade nova em toda a moradia, além de uma casa de banho moderna e funcional.
Jardim encantador com um lago, perfeito para relaxar e desfrutar da natureza.
Anexo equipado com cozinha, sala e lavandaria, ideal para momentos de convívio ou para receber visitas com total conforto.
Churrasqueira para refeições ao ar livre.
Grande varanda para aproveitar o sol e o ar puro, ouvindo apenas o canto dos passarinhos.
Terreno de 6000m² totalmente vedado, rodeado por dois ribeiros, proporcionando um ambiente único e sereno. O terreno é plano e conta com várias oliveiras centenárias.
Este é o espaço perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza sem abrir mão do conforto, perto dos acessos às vias rápidas.
Marque já a sua visita e descubra este pequeno paraíso!
Contacte-nos para mais informações.
Lisboa a 1h30m
Porto a 1h45m
Coimbra 35m
Tomar 25m Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia localizada em Maçãs de Dona Maria, em Alvaiázere, com boa exposição solar e com uma vista desafogada. O imóvel é composto por dois pisos, com 3 quartos e uma casa de banho. No exterior encontramos um terraço e ainda um anexo que poderá ser utilizado como garagem. A moradia encontra-se inserida num terreno com cerca de 1500m2 com algumas árvores de fruto e um furo para captação de água que poderá ser utilizado para rega. Localização: situada a 15 minutos de Alvaiázere, 25 de Ferreira de Zezere, 15 minutos do Avelar e a poucos minutos do nó de acesso á A13 e do IC8, que permitem deslocar-se a qualquer parte do país de forma rápida. Esta é uma região onde pode apreciar detalhes artísticos e etnográficos e descobrir a biodiversidade de áreas naturais classificadas. É um território onde a História, a Fé e a Natureza são uma constante, assim como a Modernidade e a Inovação. Ao escolher viver no centro de Portugal vai encontrar o prazer da natureza, não esquecendo a magnífica gastronomia, e enriquecer a sua alma num património cultural inigualável, na maior e mais diversificada região turística de Portugal. A ERA Imobiliária foi a primeira rede imobiliária em Franchising a instalar-se em Portugal, tendo sido fundada em 1998. Atualmente a ERA tem mais de 200 Agências distribuídas de norte a sul do País e Ilhas, cerca de 2500 colaboradores e mais de 65.000 imóveis para comercialização. A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA.

Excelente villa de seis dormitorios y piscina, ubicada en un lugar donde predomina la tranquilidad.
Construido en el año 2007 y en excelente estado estructural.
Es una casa familiar espaciosa, con un aspecto moderno y con especial atención a la comodidad y la privacidad.
La entrada a la propiedad es a través de una puerta que da acceso a la terraza. La entrada principal de la villa se encuentra en la planta baja donde encontrará un pasillo con una escalera que da acceso a la primera planta, y una puerta que da acceso a la cocina, comedor y sala de estar en espacio abierto, ofreciendo un ambiente muy agradable y muy acogedor para sus comidas familiares o cenas con amigos. En la zona del salón hay una chimenea, ideal para los fríos días de invierno. En esta zona hay varias ventanas y una puerta que dan acceso directo a la terraza. En el primer piso se encuentra una suite con vestidor, con acceso a un balcón con una impresionante vista sobre la naturaleza circundante, dos dormitorios y un baño con bañera. En la buhardilla, totalmente aprovechada, se encuentran tres dormitorios y un baño con ducha.
Se presenta cada día con mucha luz natural debido a sus grandes ventanales en toda la casa.
Para su comodidad, la villa cuenta con doble acristalamiento y calefacción central, y también preinstalación de aire acondicionado y sistema de sonido.
Está conectado a agua y electricidad públicas.
En el exterior hay una amplia terraza, ideal para cenar al aire libre y una piscina de 35m2, que ofrece un ambiente muy privado, ideal para relajarse y simplemente quedarse a sentir toda la calma que transmite.
Se encuentra a 7 minutos del pueblo de Alvaiázere donde encontrará todo tipo de servicios.
¡No te pierdas esta oportunidad única!
¡Aprovecha para conocer esta propiedad que tiene las características que buscas!

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