18 Viviendas/ Casas En buen estado, en São João da Madeira

Imóvel composto por dois pisos, sendo que no rés-do-chão encontra-se um estabelecimento comercial a laborar e no 1º andar, a parte habitacional. Dispõe de uma excelente exposição solar, proporcionada pelas suas duas frentes, voltadas a sul e a poente. E situa-se a escassos minutos do centro da cidade de São João da Madeira, próximo dos acessos da A32, A29 e IC2 e a 30 Km ´s das cidades do Porto e de Aveiro.
O comércio conta com uma zona para café/snack-bar e outra para mercearia, e é composto pela cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico, a sala com lareira e 3 wc ’s de serviço. Este espaço inclui ainda uma cave com cerca de 22 m2.
O primeiro andar é constituído por duas salas, uma de jantar com 19 m2 e outra de estar com 12 m2, uma casa de banho completa e dois quartos. E ainda detém um cómodo que pode ser transformado numa cozinha ou um terceiro quarto.
No exterior deparamo-nos com a garagem com 45 m2, onde pode aparcar duas viaturas, e uma zona de logradouro com pátio.
Para sua maior comodidade e conforto, a habitação usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos, gás natural e painéis solares.
Se procura uma habitação com um espaço para criar o seu negócio ou numa perspetiva de investimento, esta pode ser a oportunidade ideal.

O Município de São João da Madeira é limitado a norte e a poente pelo Município de Santa Maria da Feira e a nascente e sul por Oliveira de Azeméis. Encontra-se a 18 km da Costa Marítima, a 32 km da cidade do Porto e 40 km de Aveiro. Esta é uma cidade conhecida pela sua tradição na área industrial, particularmente em relação ao fabrico de chapéus e calçado. Encontramos também outras atividades do sector secundário, que incluem indústrias de componentes para automóveis, indústria têxtil, colchões, colas, fundições e tubos. A aposta cada vez maior do município na investigação e desenvolvimento tecnológico, potencia a dinamização e a diversificação do tecido empresarial e industrial da cidade.
No campo Comercial, podemos encontrar o maior shopping da região, o Oitava Avenida. Também uma das artérias principais da cidade, a Avenida Drº Renato Araújo, conta com mais de 2 km de extensão, e nela se encontra o principal centro económico-financeiro da cidade.
Em termos de transportes públicos, São João da Madeira é sede regional de uma densa rede de autocarros interurbanos, com ligações diretas e frequentes para o Porto, Ovar, Santa Maria da Feira, Oliveira de Azeméis, Vale de Cambra e Arouca.
No campo da Cultura, apresenta várias atratividades como o Museu da Chapelaria, a Olive Creative Factory, a Casa das Artes e da Criatividade e o Auditório dos Paços da Cultura. Engloba um Parque que se projeta ao longo do rio UL, com uma praia fluvial, contando com um edifício de apoio, A Casa da Natureza. Na Saúde, conta com um Hospital Público, um Centro de Saúde, um Hospital Privado e várias Clínicas.
Esta é uma cidade distinguida, com sendo um dos melhores Municípios para se viver.

Esta villa de 6 dormitorios se encuentra en una agradable zona residencial de São João da Madeira, con excelente acceso y gran exposición al sol.
El área bruta de construcción es de 276 m2 y se distribuye en el sótano, planta baja, primer piso y garaje.
La propiedad consta de dos artículos con un total de 1990 m2.
La villa se encuentra en una parcela de 800 m2, con la posibilidad de otra construcción en la parcela restante, con un máximo de 140 m2.
Aunque necesita algunas obras de mejora, es una propiedad con mucho potencial.
En el sótano hay una gran zona con luz natural y acceso directo al exterior.
La planta baja consta de una cocina muy amplia, un salón-comedor excelente para reuniones familiares, un baño y un dormitorio.
La primera planta consta de 5 dormitorios, un baño completo y un balcón muy agradable.
Por último, hay un anexo en dos plantas. La planta baja consta de un lavadero y una cocina de apoyo. La planta baja está destinada a garaje y trastero.
En el exterior también encontrará una barbacoa con una conexión muy funcional a la cocina, un jardín bastante grande y un huerto con varios árboles frutales.
Otros datos:
Cerca de centros comerciales
A 2 km del centro de la ciudad
A 20 km de las playas
A 40 km de la ciudad de Oporto
#ref: 141698

Identificação do imóvel: ZMPT571050

Moradia com Dois Artigos na Rua do Visconde

Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma moradia no coração de S. João da Madeira e capacidade construção altura Cave - RC - 5 Pisos.
Esta propriedade é composta por dois artigos independentes.

Descrição da Propriedade:

- Artigo 1: Habitação de Dois Pisos

- Piso Inferior:

- Garagem: Espaçosa garagem com capacidade para duas viaturas
- Loja: Área comercial no piso inferior, ideal para quem pretende desenvolver um negócio próprio ou para rentabilizar através de arrendamento

- Piso Superior:

- Quartos: Três quartos
- Cozinha: Cozinha
- Salas: Sala de visitas e de jantar
- Casa de Banho: Completa e equipada
- Halls de Entrada: Dois halls que garantem uma boa circulação entre as divisões e acesso ao pátio e jardim
-

- Artigo 2: Anexo com Acesso ao Pátio e Jardim

- Quartos: Dois quartos de boas dimensões
- Salas: Duas salas, que podem ser utilizadas como áreas de estar ou escritórios, dependendo das necessidades do futuro proprietário
- Casa de Banho: Quarto de banho completo
- Lavandaria, sala de jantar e cozinha
- Acesso Exterior: O anexo tem acesso direto a um agradável pátio e a um jardim, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Localização:

- Morada: Rua do Visconde, n.º 1991, S. João da Madeira
- Proximidade: No centro da cidade, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio, escolas e transportes, ideal para quem procura conforto e conveniência.

Potencial de Investimento:

Com uma moradia principal de dois pisos e um anexo independente, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para famílias que pretendem ter espaço adicional para familiares ou para gerar rendimento extra através de arrendamento. O espaço comercial no piso inferior amplia ainda mais as possibilidades de investimento.

Imóvel com capacidade de construção em altura de de cave+RC+5 pisos no total de cerca 1700m2.

Não Perca Esta Oportunidade!

Agende já a sua visita e descubra o enorme potencial desta moradia no coração de S. João da Madeira. Contacte-nos para mais informações e marque a sua visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Já imaginou dar-se ao luxo de viver no coração vibrante de cidade de São João da Madeira, onde já quase não existem recantos como este?
Uma mansão de charme, um verdadeiro refúgio urbano envolto por 1.825 m² de natureza viva, no centro de São João da Madeira, a 30 minutos do Porto.

Ao atravessar o portão, o tempo parece abrandar. O jardim, cuidadosamente cuidado, revela árvores centenárias, flores de espécies raras e recantos que convidam ao descanso ou à contemplação.

No interior, cada divisão conta uma história de elegância e bom gosto: um salão nobre, amplo e luminoso, com um alpendre belíssimo, perfeito para receber com requinte; um salão de jogos para momentos de lazer; e uma adega que promete noites inesquecíveis à volta de um bom copo de vinho.

Esta é mais do que uma casa, é uma experiência de vida rara, no centro da cidade, onde espaço, a natureza, o charme e a elegância de saber viver se unem de forma única.

Conta ainda com um segundo edifício que pode ser transformado em anexos ou numa segunda moradia.
Jardim repleto de variadas espécies de árvores e flores.

Tem potencial como habitação própria permanente ou até como investimento. Podendo transformar o espaço numa quinta de eventos, sendo que a igreja está localizada a segundos da propriedade. Inúmeros eventos podem ser realizados, como casamentos, comunhões e batizados.

La vivienda usada o con la viabilidad de la construccin en altura a la planta baja ms cuatro pisos.

Moradia T3 Geminada em São João da Madeira



Uma casa ideal para quem procura conforto e praticidade.



NOTA: Recheio do espaço exterior, gerado por AI a título sugestivo!



Esta moradia oferece tudo o que precisa para viver com qualidade em São João da Madeira, numa das cidades mais procuradas. Com acabamentos modernos e uma localização estratégica, é a escolha perfeita para a sua família.



Principais características:


- 1º Piso
- 3 quartos - uma suíte ampla com casa de banho privativa e dois quartos com uma casa de banho de apoio.
- R/C:
- Cozinha equipada - Espaço moderno e funcional para preparar as suas refeições.
- Sala de estar - Ambiente acolhedor com WC de apoio.
- Cave:
- Garagem privada - Com espaço para 1 ou mais carros.
- Salão com lareira - Ideal para momentos de convívio, com WC de apoio.
- Pátio privado - Perfeito para um jardim, área de lazer e convívios.
- Anexos e lavandaria - Mais espaço para arrumação e organização.

Localização conveniente:



São João da Madeira é uma cidade em crescimento, com fácil acesso às principais vias (A41 e A1). Próxima de escolas, supermercados e centros comerciais, garante-lhe qualidade de vida e conveniência no dia a dia.



Vantagens:


- Preço competitivo - Oportunidade única no mercado local.
- Pronta a habitar - A casa que procura, sem esperar.
- Acabamentos de qualidade - Conforto e funcionalidade em cada espaço.

Oferta limitada: Agende a sua visita e aproveite esta excelente oportunidade antes que seja tarde!



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(FRA)



Maison jumelée de 3 chambres à coucher à São João da Madeira



Une maison idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité.



Cette maison jumelée de 3 chambres offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de qualité à São João da Madeira, dans l’une des villes les plus recherchées. Avec des finitions modernes et un emplacement stratégique, c’est le choix parfait pour votre famille.



Caractéristiques principales :



1er étage



3 chambres - une grande suite avec une salle de bain en-suite et deux chambres avec une salle de bain auxiliaire.



REZ-DE-CHAUSSÉE :



Cuisine équipée - Espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas.



Salon - Ambiance chaleureuse avec salle de bains attenante.



Sous-sol :



Garage privé - Avec de l’espace pour une ou plusieurs voitures.



Salon avec cheminée - Idéal pour se retrouver, avec WC.



Terrasse privée - Idéale pour un jardin, un espace de loisirs et de convivialité.



Dépendances et buanderie - Plus d’espace pour le stockage et l’organisation.



Emplacement pratique :



São João da Madeira est une ville en pleine expansion avec un accès facile aux routes principales (A41 et A1). Proche des écoles, des supermarchés et des centres commerciaux, elle vous garantit une qualité de vie et une commodité au quotidien.



Les avantages :



Prix compétitif - Opportunité unique sur le marché local.



Prêt à emménager - La maison que vous recherchiez, sans attendre.



Finitions de qualité - Confort et fonctionnalité dans chaque espace.



Offre limitée : Réservez votre visite et profitez de cette excellente opportunité avant qu’il ne soit trop tard !



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Casa T5 en São João da Madeira con necesidad de obras / remodelación.

Esta villa tiene 3 plantas, la primera y la segunda destinadas a vivienda y la planta baja la tienda (actualmente arrendada).

En la planta baja tenemos el almacén con ventana directa a la calle, con 166,3m2 de superficie privada bruta, que consta de:
- Amplio espacio de almacenamiento;
- Espacio de almacén;
- Servicio de WC;
- Garaje cerrado para dos coches;
- Escalera exterior para acceder al chalet y al lugar público.

En la composición de la vivienda (1ª y 2ª planta), que cuenta con 234m2 de superficie privada bruta, tenemos:
En el primer piso:
-Salón;
-Comedor;
- Dos salas de estar / sala de estar;
- Baño completo;
-Cocina;
- Balcón que da a la parte delantera de la villa;
- Patio trasero exterior con terreno detrás de la casa, con vivero y almacenamiento;

En el segundo piso:
- Cinco dormitorios, dos de ellos con salida al balcón;
- Baño completo;
- Balcón que da a la parte delantera de la villa;

Si está buscando una villa para inversión, con buenas zonas en el centro de São João da Madeira, cerca de todos los servicios / comercio de la ciudad, esta es una oportunidad de inversión.

Reserva tu visita ahora, ven a conocer todos los detalles.
Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Identificação do imóvel: ZMPT579468

Moradia de três pisos que oferece uma estrutura robusta e duradoura, precisando apenas de algumas obras de estética e modernização para se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente oportunidade de investimento.

Permite uma ampla personalização, de modo que possa adaptar o espaço às suas necessidades e gostos, criando ambientes modernos ou mantendo a traça original.

Com três entradas independentes, a propriedade oferece uma flexibilidade incrível, permitindo a sua utilização de diversas formas. Poderá optar por transformar a casa em três apartamentos separados, ideais para arrendamento ou então adaptá-la como uma residência bi familiar.

Destaques do imóvel:

- Entradas independentes pelo exterior ou pelo interior
- 4 quartos bem distribuídos, ideal para famílias ou para quem procura espaço e privacidade
- Sala ampla
- Cozinha e copa com possibilidade de fazer open space
- 2 casas de banho completas
- 3 varandas
- Jardim frontal e pequeno quintal
- Cave ampla e versátil para espaço de trabalho, garagem ou converter num T2 independente.
Situada a poucos minutos do principal parque de São João da Madeira, a propriedade está rodeada por amplos espaços verdes. Seja para morar ou investir, esta é uma oportunidade única de viver perto de uma das áreas mais valorizadas de São João da Madeira, com fácil acesso a serviços, comércio e transporte. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo lar!

Localização privilegiada:

- a 500 metros da Capela do Parrinho
- a 750 metros do campo de Futebol das Travessas
- a 800 metros do Parque ’Quinta da Jana’
- a 950 metros do Pavilhão das Travessas
- a 1,1 Km do Agrupamento de Escolas João da Silva Correia
- a 1,6 KM da Escola primária dos Ribeiros
- a 1,3 do Intermarché de Arrifana
- a 1,7 Km do parque Urbano do Rio Ul
- a 2,8 Km do Fórum Municipal e Loja do Cidadão
- a 3,9 Km do Shopping 8ª Avenida
Acessos e Transportes

- fácil acesso à A32 e IC2
- transportes públicos gratuitos (TUS) e Rede Unir com sistema Andante
- Estação ferroviária nas proximidades

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Finca ubicada en São João da Madeira, frente a dos calles: Rua Mamoinha y Rua Alberto Rodrigues Bulhosa, junto al Parque Municipal Ferreira de Castro.

La propiedad consta de varios elementos, con asignación a vivienda (3 casas) y terreno (6 lotes).

La Quinta también incluye jardines, zonas de ocio, piscina y pista de tenis.

Descripción general del inmueble:

Tres viviendas:

- Lote A:
Casa en ruinas, que consta de 2 plantas (antes de 1951)

Superficie total del terreno: 842.0000 m²
Superficie del edificio: 42.0000 m²
Superficie construida:91.7600 m²
Superficie bruta dependiente: 7.4400 m²
Superficie bruta privada: 84.3200 m²

- Lote B:
Casa principal que consta de planta baja y planta, teniendo en la planta baja garaje, trastero y
cuatro habitaciones, destinadas a vivienda y en la primera planta ocho habitaciones e instalaciones sanitarias, anexo y
patio.

Superficie total del terreno: 6.060.0000 m²
Superficie construida: 196.0000 m²
Superficie bruta construida: 417.0000 m²
Superficie bruta dependiente: 54.6000 m²
Superficie bruta privada: 362.4000 m²

- Lote C:
Casa de 2 plantas (inscrita en la matriz en 1942)

Superficie total del terreno: 200.0000 m²
Superficie construida: 36.0000 m²
Superficie construida:117.3400 m²
Superficie bruta: 74.6400 m²
Superficie bruta privada: 42.7000 m²

6 parcelas de terreno - urbanas - (donde se implementan las construcciones que componen la Finca)

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Identificação do imóvel: ZMPT546388

Moradia com terreno em S. João da Madeira com possibilidade de construção moradia ou em de prédio com R/C e três andares.

Localizada em zona junto a espaço verde, Jardim Quinta D. Jane, rodeada de comércio.

Constituída por dois artigos.

Áreas :

- Moradia e logradouro 505 m2
- Terreno 800 m2

3 razões para comprar com a Zome

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

#ref: 149710

Moradia para restaurar, ou colocar a baixo e reconstruir de novo.
Bem localizada em zona centro da cidade.
Marque já a sua visita!

Moradia T3 com Piscina no Centro de São João da Madeira - Viva com Conforto e Estilo!

Imagine-se a viver numa moradia elegante, com acabamentos de qualidade, piscina privativa e uma localização central numa das cidades mais dinâmicas do distrito de Aveiro. Esta é a oportunidade que estava à espera!

Destaques do Imóvel:
-Localização central privilegiada - tudo o que precisa à sua porta!
-Exposição solar excecional - luz natural o dia inteiro;
-Piscina para aproveitar os melhores dias com família e amigos;
-Garagem privativa - segurança e comodidade garantidas.

Distribuição e Conforto:
-Sala ampla e luminosa para momentos únicos;
-Cozinha moderna com ilha central, tampo em mármore e equipada com eletrodomésticos whirlpool - ideal para os amantes da culinária;
-3 quartos acolhedores (incluindo uma suíte privada);
-2 casas de banho com acabamentos de excelência;

Materiais nobres como soalho de pinho nórdico, mármore Ibiza e cerâmicos Primus Vitoria.

Exterior com Estilo:
-Fachada moderna com isolamento térmico (ETICS 40 mm);
-Paredes perimetrais forradas com lã mineral 50mm para melhor isolamento térmico e acústico;
-Caixilharia em alumínio com corte térmico - conforto em todas as estações;
-Espaço exterior em terra vegetal com duas árvores de fruto - espaço ideal para relaxar ou brincar com as crianças;
-Funilarias em Zinco para uma maior durabilidade.

Conforto Todo o Ano:
-Ar condicionado de conduta Proteu;
-Bomba de calor para águas sanitárias - eficiência energética e poupança garantida.

Porque esta é a sua próxima casa:
Tudo foi pensado para oferecer o melhor equilíbrio entre design, funcionalidade e bem-estar. Quer esteja à procura da sua primeira casa ou de um upgrade para a sua família, esta moradia é a escolha certa.

Venha visitar e deixe-se apaixonar!
Marque já a sua visita - não perca esta oportunidade única no mercado!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida, y los beneficios de una inversión de calidad, siendo la centralidad uno de sus valores agregados y un argumento poderoso, esta es sin duda la vivienda ideal.

La villa es parte de un condominio cerrado de lujo con piscina al aire libre, parque infantil (fútbol de tenis), parque infantil y áreas verdes. , cerca del parque municipal del río Úl y a unos 500 metros del centro de la ciudad.

La calidad de los materiales y equipos instalados en esta propiedad, las líneas modernas, el equilibrio de los espacios y sus áreas, son garantía de una inversión segura y satisfacción de las necesidades más exigentes de seguridad y confort.

Chalet pareado de 4 plantas insertadas en terreno con 394,4 m2; Área de servicio 328 mts, Subsótano 160, Garaje 73.50

El sótano consta de un garaje cerrado y un área estándar de acabados superiores que consta de un gran salón con vista a la piscina y jardines del condominio, lavandería e instalación sanitaria.
R/C compuesto por: hall de entrada, cocina, salón e instalación sanitaria.
1er piso consta de 3 suites (una de las suites con closet) y 3 balcones.
El patio está pavimentado con cubo de granito y tiene una pequeña zona verde. Terraza con cubierta de madera y piedra.

El piso de las áreas secas en piso de madera maciza, instalaciones sanitarias revestidas con mármol de carrara y travertino, marcos de aluminio con doble acristalamiento, aspiración central, ambiente musical en toda la casa, preinstalación de aire acondicionado, video portero, sistema de riego y panel solar.

La muy generosa área social de esta Villa, donde la luz natural invade todo el espacio, se extiende a otra gran y cómoda terraza protegida, siempre, este magnífico espacio al aire libre, asegurará excelentes momentos en familia y convivencia con amigos.
La cocina con conexión directa a la sala común y la terraza, tiene el toque de elegancia.

Tiene un garaje cerrado para tres coches y un generoso trastero en el subsótano.

Ven a ver un espacio para vivir, lleno de confort y tranquilidad.

Paulimiro Ld.ª, es una de las agencias inmobiliarias más antiguas y prestigiosas de Santa Maria da Feira, ha estado en constante actividad desde 1999.
Guiamos nuestra actividad por parámetros muy concretos, como seriedad, rigor, información y dinamismo.
Contamos con un equipo de excelentes comerciales y contamos con servicios relacionados con la actividad, como Arquitectura, Soporte Legal, valoraciones inmobiliarias, gestión de activos, gestión de alquileres etc. etc.
Como seguramente se dará cuenta somos la elección correcta a la hora de comprar o vender su casa.

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Esta espetacular moradia T3 combina com design contemporâneo e conforto de alta qualidade. Está localizada numa zona privilegiada, com vistas deslumbrantes e próxima de serviços e comércio que irá necessitar no seu dia a dia. é a opção ideal para si , se procura sofisticação e qualidade de vida. Características principais: 1ºpiso: * Sala de estar e jantar: Espaçosa e luminosa, com janelas panorâmicas que permitem aproveitar a vista natural. Chão em flutuante de alta qualidade. * Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos, armários com bastante arrumação e uma ilha central. * Casa de banho: apenas de serviço, para apoio à parte social. 2ºpiso: * Quartos: 3 quartos, sendo 2 quartos com suite e 1 suite master, todos com roupeiros embutidos e acabamentos de luxo. 3ºpiso: * Salão para eventos: salão amplo para convívios com recuperador de calor. * Lavandaria. * Casa de banho: apenas de serviço para apoio aos convívios. Cave: * Espaço amplo para arrumação. Exterior: * Garagem para 3 carros. * Zona com churrasqueira para convívios com vista desafogada para São João da Madeira. Tecnologia e conforto: * Piso radiante. * Janelas duplas. * Portão de garagem automático. Localização: Situada numa das áreas mais exclusivas da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, escolas e centros comerciais.

Descubra esta encantadora moradia T3, localizada em São João da Madeira, uma cidade conhecida pelo seu dinamismo e qualidade de vida. Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e estilo, ideal para famílias ou quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais.

Situada numa zona calma e residencial, mas próxima de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos. A poucos minutos do centro da cidade, esta moradia combina a conveniência urbana com a serenidade de uma área residencial.

Para seu conforto e comodidade a moradia conta ainda com ar condicionado e aquecimento central.

Destaques:
- Arquitetura moderna.
- Excelente exposição solar.
- Perfeita para quem procura um lar acolhedor numa das cidades mais atrativas do distrito de Aveiro

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Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

- Excelente Oportunidade / Zona Central
Tipologia: T4
Estado: Usada, em bom estado
Localização: Próxima do centro da cidade
Ideal para: Habitação própria, famílias numerosas ou investimento com rentabilidade


Habitação T4 (Cave, Rés-do-chão e Piso 1)

-Cave: Sala de convívio ampla com balcão

-Rés-do-chão: Sala de estar e jantar + cozinha espaçosa e luminosa

-Piso 1: 4 quartos com excelente luz natural

-1 casa de banho completa + 1 casa de banho de serviço


Características Comuns


-Excelente exposição solar

-Garagem com capacidade para até 3 viaturas

-Terraço ideal para momentos de lazer

-Jardim e varanda de grandes dimensões

-Localização central, com fácil acesso a:

Escolas

Supermercados

Parque urbano

Loja do Cidadão

Outras comodidades

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INVISTA NA CASA QUE VALORIZA O SEU ESTILO DE VIDA!!
Moradia em Condomínio Fechado - São João da Madeira
Área total: 519 m²
Localização: A apenas 500 metros do centro de São João da Madeira
Condomínio fechado com: Piscina, campo de ténis e futebol
Ideal para quem procura: Sofisticação, conforto e privacidade

Esta magnífica moradia alia design contemporâneo, acabamentos premium e uma localização central, em ambiente exclusivo e seguro. Inserida num condomínio de referência, oferece todas as comodidades para uma vida com qualidade, tranquilidade e requinte.

Principais características:

-Garagem fechada para 4 viaturas + 2 lugares exteriores

-3 suítes, incluindo uma suíte master com casa de banho em mármore Carrara

-Sala espaçosa com lareira dupla e vista para a piscina

-Cozinha italiana em open space, totalmente equipada

-3 varandas panorâmicas com excelente exposição solar

-Lavandaria funcional com armários embutidos

Acabamentos e Equipamentos de Excelência:

-Pavimento em madeira maciça

-Piso radiante para maior conforto

-Casas de banho em mármore Carrara e Travertino

-Vidros duplos, som ambiente, aspiração central

-Painéis solares e sistema de rega automática

-Estrutura em betão armado

-Exterior com logradouro em granito e deck de madeira, ideal para lazer ao ar livre

Localização Premium
A poucos minutos do Parque Municipal do Rio Úl, escolas, comércio e principais acessos, esta moradia oferece a combinação perfeita entre centralidade e privacidade.

Exclusividade, conforto e valor de investimento.
Imóveis com estas características são raros no mercado.

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O próximo a viver aqui... pode ser você.