9 Viviendas/ Casas En construcción, en Braga, Tebosa

¡Descubre la casa de tus sueños!
Una villa esquinera de 3 dormitorios, con tres acogedores dormitorios, enclavada en una generosa parcela de 350m2.
Esta casa es un verdadero tesoro, distribuida en un amplio sótano con garaje para dos vehículos, un práctico lavadero y un despacho para sus proyectos creativos.
La planta baja le da la bienvenida con un acogedor hall de entrada, una cocina donde puede preparar deliciosas comidas, una sala de estar para relajarse y un baño de visitas.
Subiendo las escaleras, encontrará tres dormitorios, incluida una suite con baño en suite y vestidor.
Además, hay un baño completo para invitados.
Ubicada en una zona residencial serena, con excelente exposición al sol y cerca de todos los servicios locales, esta villa es el lugar perfecto para crear recuerdos felices.

¡Reserva tu visita y ven a encantarte!

MORADIA T3 GAVETO NOVA COM:

- Ar condicionado por splits
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Vídeo porteiro
- Estores brisa solar
- Porta de entrada de segurança
- Pré instalação painéis solares
- Jardim exterior com zona de deque
- Ótima Exposição Solar
- Ótima localização, 5min centro da cidade de Braga, 10 min Vila Nova Famalicão, 5 min entrada da AE A3

Composição:

Piso -1:

-Garagem para 4 automóveis
-Lavandaria

Piso 0:

-Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor e forno
-Sala de estar/sala de jantar com acesso ao jardim exterior
-WC de serviço

Piso 1:

-2 Quartos com armários embutidos
- 1 Quarto suite com closet
- 1 Wc completo

PRONTA EM 4 MESES

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Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária.

Todo o apoio na obtenção do seu credito habitação :

INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338

MORADIAS T3 NOVAS :


Gaveto - 380.000€

- Ar condicionado por splits
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
- Vídeo porteiro
- Estores brisa solar
- Porta de entrada de segurança
- Pré instalação painéis solares
- Jardim exterior com zona de deque
- Ótima Exposição Solar
- Ótima localização, 5min centro da cidade de Braga, 10 min Vila Nova Famalicão, 5 min entrada da AE A3

Composição:
Piso -1:

-Garagem para 4 automóveis
-Lavandaria

Piso 0:

-Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor e forno
-Sala de estar/sala de jantar com acesso ao jardim exterior
-WC de serviço

Piso 1:

-2 Quartos com armários embutidos
- 1 Quarto suite com closet
- 1 Wc completo

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Ubicada en la subdivisión de Lugar de Laião o Bouça Nova, en la pintoresca parroquia de Tebosa, esta encantadora casa adosada de 3 dormitorios está lista para ofrecerle la comodidad y la elegancia que está buscando.

Distribución Interna:

Sótano: Amplio garaje para dos coches, lo que garantiza un amplio espacio de aparcamiento.
Planta baja: Al entrar, te recibe un acogedor recibidor que da paso a una moderna cocina, totalmente equipada en un concepto de espacio abierto, ideal para reuniones familiares. La sala de estar y el comedor complementan el espacio, creando un ambiente acogedor y luminoso. Esta planta se completa con un práctico aseo de invitados.
1ª planta: Aquí encontrarás dos generosos dormitorios, cada uno con armarios empotrados, que comparten un baño completo. La suite principal es un verdadero refugio, equipada con un amplio vestidor y baño en suite, que brinda privacidad y comodidad supremas.
Estructura y Acabados:
Construida con materiales de alta calidad, la villa combina una robusta estructura de hormigón armado con elegantes detalles. Las paredes exteriores de ladrillo cerámico hueco están cuidadosamente acabadas con arena y pintura, lo que garantiza durabilidad y estética. Los pisos están revestidos con baldosas cerámicas en la cocina y el baño, mientras que los dormitorios y las áreas comunes cuentan con pisos sólidos, lo que brinda una sensación de comodidad y refinamiento. El exterior está adornado con losas de granito y tarimas de madera, creando un espacio exterior perfecto para relajarse.

Equipamiento y características adicionales:
La villa está equipada con aire acondicionado para el confort térmico durante todo el año. Está prevista la instalación de calefacción central y placas solares, garantizando la eficiencia energética y la sostenibilidad. La cocina, un punto focal de la casa, cuenta con electrodomésticos Bosch de última generación, que incluyen horno, vitrocerámica, microondas y campana extractora. Los marcos de aluminio de las ventanas con doble acristalamiento y persianas eléctricas ofrecen un aislamiento térmico y acústico superior, manteniendo la tranquilidad y la privacidad en el interior de la vivienda.

Finalización de la obra y detalles exteriores:
La villa está acabada con detalles minuciosos, como falsos techos de pladur con focos empotrados, carpintería refinada con molduras y puertas de madera laminada, y armarios empotrados en todos los dormitorios. Las áreas exteriores están cuidadosamente planificadas, incluyendo una calle de cubo de granito y un paseo público con pavé gris, agregando un toque de elegancia al entorno residencial.

Ubicación y conclusión:
Esta villa no solo ofrece una exquisita vivienda, sino también una ubicación estratégica con fácil acceso a la ciudad de Braga y a la A3, ideal para familias que valoran la calidad de vida, la proximidad a los servicios y el confort moderno. Es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan una villa de lujo, lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido diseñado para brindar una experiencia de vida única y gratificante

Localizada no loteamento de Lugar de Laião ou Bouça Nova, na pitoresca freguesia de Tebosa, esta encantadora moradia em banda de 3 quartos está pronta para lhe oferecer o conforto e a elegância que procura.

Distribuição Interna:

Cave: Espaçosa garagem para duas viaturas, garantindo amplo espaço de estacionamento.
Rés-do-chão: Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall que conduz a uma cozinha moderna, totalmente equipada em conceito open space, ideal para convívios familiares. A sala de estar e jantar complementa o espaço, criando um ambiente convidativo e luminoso. Completa-se este piso com um prático WC de serviço.

1º andar: Aqui encontrará dois quartos generosos, cada um com roupeiros embutidos, partilhando uma casa de banho completa. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, equipada com um espaçoso closet e casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conforto supremos.
Estrutura e Acabamentos:
Construída com materiais de alta qualidade, a moradia combina uma estrutura robusta de betão armado com detalhes elegantes. As paredes exteriores em tijolo cerâmico vazado são cuidadosamente acabadas com areia e pintura, garantindo durabilidade e estética. Os pavimentos são revestidos a cerâmica na cozinha e WC, enquanto os quartos e áreas comuns apresentam soalho maciço, proporcionando uma sensação de conforto e requinte. O exterior é adornado com placagem de granito e deck de madeira, criando um espaço exterior perfeito para relaxar.

Equipamentos e Características Adicionais:
A moradia está equipada com ar condicionado para conforto térmico durante todo o ano. Está prevista a instalação de aquecimento central e painéis solares, garantindo eficiência energética e sustentabilidade. A cozinha, um ponto central da casa, dispõe de eletrodomésticos Bosch de última geração, incluindo forno, placa, microondas e exaustor. As caixilharias em alumínio com vidro duplo e estores elétricos oferecem isolamento térmico e acústico superior, mantendo a tranquilidade e privacidade dentro de casa.

Finalização da Obra e Detalhes Exteriores:
A moradia é finalizada com detalhes meticulosos, como tetos falsos em Pladur com focos embutidos, carpintaria refinada com guarnições e portas em madeira laminada, e roupeiros embutidos em todos os quartos. As áreas exteriores são cuidadosamente planeadas, incluindo um arruamento em cubo de granito e passeio público em pavê cinzento, adicionando um toque de elegância ao ambiente residencial.

Localização e Conclusão:
Esta moradia não só oferece um lar requintado, mas também uma localização estratégica com acesso fácil à cidade de Braga e à A3, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, proximidade a serviços e conforto moderno. É uma oportunidade imperdível para aqueles que procuram uma moradia de luxo, pronta a habitar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida única e gratificante

Excelente Vivienda Unifamiliar T4, con 3 habitaciones Suite, más una oficina

Casa con 448 m2 de superficie útil, en terreno con un total de 7727 m2.
Con piscina de 8 m x 4,5 m, salón auxiliar con unos 55 m2.

Equipo:
- Sistema de aire acondicionado por conductos de la marca DAIKIN u otro similar
- Cocina con electrodomésticos
- Bomba de calor de 500 lts (AQS)
- Aspiración central completa
- Video portero en color
- Instalación de alarmas y cámaras
- Puertas: seccionadas en el garaje al color de los marcos con automatismo, transporte deslizante y
Peatón en barras de aluminio
- Piscina de 8 m x 4,5 m recubierta en tejido de pvc a color azul, con kit completo excepto tienda en techo.

Materiales y acabados:
- Revestimiento exterior a capó de 6cm
- El aluminio será Cortizo Corvision con rotura de puente térmico de edad y Vidrio Térmico Guardian Sun, color a
definir con la arquitectura.
- Toda la carpintería (puertas interiores, puertas de armarios y zócalos se ejecutarán en
material específico para el acabado de lacado).
- Los hardware serán JNF o similares con bisagras invisibles
- Las puertas interiores tendrán una altura del pie derecho total, blanco.

Ubicación en Tebosa, a sólo 14 minutos de Braga (10,4 km) y 3,2 km de la entrada de la autopista (nó da Cruz).

Destaca por la tranquilidad del entorno y la excelente exposición solar.
La calidad de la construcción y el alto nivel de acabados hacen de esta villa una excelente oportunidad de negocio.

Disfruta y ahora marca tu visita, llama a Nuno Barrocas + (teléfono oculto) WhatsApp)

#moradiabraga #moradialuxo #ébomviverembraga #moradiainvividual #clixmais

Moradia T3 de Gaveto em Tebosa, Braga

Moradia de três pisos, composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, na freguesia de Tebosa em Braga.

A sua composição conta com:

Cave será destinada:
- Garagem.

Rés-do-chão será destinado:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com forno, placa, microondas e exaustor de parede;
- WC de serviço;
- Sala comum.

1 andar será destinado:
- 2 Quartos;
- 1 WC Comum;
- 1 Suite com closet;
- 1 WC privativo.

Principais características:
- Instalação de ar condicionado por Split;
- Bomba de Calor para AQS;
- Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidro duplo;
- Pré-Instalação de Alarme;
- Vídeo Porteiro;
- Pré-Instalação de Paineis Solares;
- Ótima Exposição Solar;

Proximidades:
Escolas; Farmácias; Supermercados, pastelarias e restaurantes.

Venha conhecer este fantástico projeto!

Referencia: ASBR2089

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
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Moradia T3 em Banda em Tebosa, Braga

Moradia de três pisos, composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar, na freguesia de Tebosa em Braga.

A sua composição conta com:

Cave será destinada:
- Garagem.

Rés-do-chão será destinado:
- Hall de entrada;
- Cozinha equipada com forno, placa, microondas e exaustor de parede;
- WC de serviço;
- Sala comum.

1 andar será destinado:
- 2 Quartos;
- 1 WC Comum;
- 1 Suite com closet;
- 1 WC privativo.

Principais características:
- Instalação de ar condicionado por Split;
- Bomba de Calor para AQS;
- Caixilharia de Alumínio com rutura térmica e vidro duplo;
- Pré-Instalação de Alarme;
- Vídeo Porteiro;
- Pré-Instalação de Paineis Solares;
- Ótima Exposição Solar;

Proximidades:
Escolas; Farmácias; Supermercados, pastelarias e restaurantes.

Venha conhecer este fantástico projeto!

Referencia: ASBR2090

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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O projeto de moradias V3 no Lugar de Laião ou Bouça Nova, localizado na freguesia de Tebosa, no concelho de Braga, oferece uma oportunidade única de habitação moderna e confortável. Integrado em uma localização tranquila e privilegiada, o empreendimento está em fase de construção e promete unir o melhor da arquitetura contemporânea com o bem-estar dos futuros moradores.



As moradias, desenvolvidas em duas fases, são compostas por cave, rés-do-chão e andar, atendendo a um design funcional e estético. No piso inferior (cave), há espaço destinado à garagem. O rés-do-chão inclui uma sala comum espaçosa, cozinha moderna e um WC de serviço. No andar superior, encontram-se dois quartos, uma suíte com closet, além de um WC privativo.



A construção segue um sistema misto de pilares e vigas em betão armado, com acabamentos cuidadosamente selecionados. Na 1ª fase, os pavimentos incluem cerâmica e soalho maciço, enquanto na 2ª fase optou-se pelo soalho flutuante nas zonas habitacionais. Ambos os projetos utilizam tetos falsos em Pladur com iluminação embutida, caixilharia em alumínio com vidro duplo, e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de última geração, com balcões em quartzo, garantindo alta qualidade em cada detalhe.



As moradias oferecem ainda uma infraestrutura moderna, com pré-instalação de painéis solares, ar condicionado, e sistemas de segurança. As áreas exteriores são compostas por pavimentos em granito e madeira, criando um ambiente agradável e elegante para as zonas ajardinadas.



Com uma localização que une o sossego do campo à proximidade do centro urbano de Braga, este projeto proporciona uma excelente oportunidade de viver com qualidade, estilo e conforto. Tanto a 1ª como a 2ª fase garantem uma experiência de habitação diferenciada, adaptada às necessidades contemporâneas.



Tabela de Preços

| LOTE | VALOR DE VENDA |

| Lote 1 (Gaveto) | 370.000,00 € |
| Lote 2 (Banda) | 360.000,00 € |
| Lote 3 (Gaveto) | 370.000,00 € |
| Lote 4 (Gaveto) | 380.000,00 € |