2 Viviendas/ Casas En construcción, en Distrito de Lisboa, Cascais e Estoril, cerca Comercio

Excelente ubicación entre la Quinta da Marinha y la emblemática playa de Guincho.
Acabados de lujo y diseño, áreas muy generosas con todos los refinamientos detallados al detalle.
Claraboya y grandes ventanales para la luz natural, ascensor panorámico de cristal.
La orientación solar es Norte, Sur, Este y Oeste.
Eficiencia energética A o A+.
Piscina climatizada e infinita con pared de cristal, brasero, terrazas, garaje, frondoso jardín con varios recovecos y zonas de ocio.

La villa se encuentra en una parcela de 900 m, con una superficie construida de 1.115 m2 y una superficie construida de 659 m2 dividida en 3 plantas de la siguiente manera:

Planta 0:
Hall de entrada - 48,58 m2
Ascensor panorámico - 3,60 m2
Salón con chimenea - 57,93 m2
Cocina totalmente equipada con isla y zona de comedor - 42,57 m2
Aseo social - 4,09 m2
Suite de invitados/oficina - 18,95 m2, WC - 8,92 m2

Planta 1:
Suite principal - 27,43 m2, Baño con ducha y bañera - 17,93 m2, Armario - 16,04 m2, Sala de TV - 14,24 m2 y Terraza con 12,49 m2 con árbol natural
1 Suite - 22,26 m2, Baño con ducha y bañera - 22,18 m2, Balcón - 2,58 m2
1 Suite - 22,54 m2, Baño con ducha - 17,04 m2, Balcón - 6,60 m2
1 Suite - 21.42 m2, Closet - 11.15 m2, Baño con ducha - 13.33 m2, Terraza - 14.31 m2
Sala de circulación - 41,12 m2
Levantar

Sótano:
Garaje - 67.81 m2
Trastero - 11,10 m2
Piscina zona técnica - 17,94 m2
Lavandería/Trastero - 17.95 m2
Sauna - 8.28 m2
Sala de cine - 32,07 m2
Zona Tecnológica - 4.63 m2
Sala de Circulación/División - 34,97 m2
1 Suite - 17,35 m2, Wc 8,15 m2 con acceso a patio exterior con 22,81 m2
Escaleras exteriores de acceso a la planta 0
Levantar
Rampa de acceso al garaje - 160,50 m2
La zona que rodea la villa está cerca de todo tipo de comercio y servicios, Hipermercados, Restaurantes, Hospital, clínicas, Colegios Internacionales, Golf Quinta da Marinha, Hípica, Club de Salud, Playa del Guincho.
A 10 minutos del centro de Cascais, a 5 minutos de la playa de Guincho y a 20 minutos de Lisboa.

Fácil acceso a A5 y Marginal.
La fecha límite de finalización es diciembre de 2024.
No te pierdas esta oportunidad única de tener la casa de tus sueños.
Contáctanos y agenda tu visita personalizada.

La villa es una villa de 3 dormitorios, en terraza, con jardín y piscina privada.

Con 1 suite, 2 dormitorios, salón/comedor y cocina en espacio abierto, y también un sótano muy amplio con lavadero, esta preciosa villa cuenta además con un jardín de invierno que aporta luz verde y natural a la vivienda atravesando las 3 plantas que se distribuyen de la siguiente manera:

La planta sótano es una planta con una gran superficie de 49,80m2 con pavimento cerámico imitación madera. Un espacio multifuncional con un enorme potencial donde es posible hacer una habitación, despacho o gimnasio.
También cuenta con baño, lavandería y área técnica.
La planta baja es una planta diáfana, donde tenemos el hall de entrada que da acceso a la cocina, que está totalmente equipada, y al salón, con excelentes zonas, posibilitando así crear una zona de estar y comedor, con vistas al jardín, terraza y piscina. En esta planta también tenemos un baño de cortesía.
En la primera planta tenemos la suite con vestidor de 8,10m2 y un balcón de 4,07m2 con barandilla de cristal.
También encontramos en esta planta 2 dormitorios más, ambos con armarios empotrados y un baño compartido, completo con ducha a ras de suelo.
Finalmente fuera de la villa hay aparcamiento para 2 coches en pavimento grueso, jardín con césped, el resto del suelo es de cerámica, cubierta de madera. La piscina está recubierta de tableta con tratamiento de agua por electrólisis salina con 1 luz de iluminación LED.
En cuanto a los acabados, esta villa está equipada con un sistema de climatización de alta eficiencia energética y producción de agua caliente sanitaria y apoyo a la piscina mediante placas solares, con apoyo de bomba de calor. También cuenta con un sistema de fancoils empotrados en los falsos techos.
Salón comedor con difusores lineales y dormitorios y sótano con reja tipo hotel, tiene todas las ventanas en marcos de PVC, doble acristalamiento guardián del sol con protección solar, persianas eléctricas de aluminio lacado en gris oscuro.
Las habitaciones tienen puertas lacadas en blanco sin molduras en el techo, zócalos lacados en blanco.
Todos los baños cuentan con duchas y grifería de la marca Bruma y suelos cerámicos.
Por último, la planta baja y la 1ª planta son de suelo flotante y también cuentan con demóticas Efapel para el control de persianas e iluminación, y para mayor seguridad la puerta es blindada.

Está muy bien ubicado a 5 minutos andando de Farmacia, Autoescuela y un pequeño centro comercial donde encontramos un Supermercado Pingo Doce, Papelería, Cafeterías, Zapatería, Peluquería, entre otras tiendas. Está al lado del Liceu de São João y a 5 minutos de la Praceta de São João do Estoril, con comercio local también aquí encontramos Farmacia, Papelería, Pastelerías entre otras tiendas, la estación CP que termina en Cais Sodré Lisboa.
En 10 minutos a pie llegamos a Praia da Azarujinha, que está al lado de Praia da Poça y que son el comienzo del malecón, donde es posible caminar o andar en bicicleta hasta el centro de Cascais. En coche estamos a 10 minutos de Cascais y a 20 minutos de Lisboa.

No pierdas la oportunidad y ven a conocer esta nueva villa. Reserva ya tu visita.