7 Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, en Gondomar

Moradia T3 (3 suítes) em Gaveto com lote de 393 m2

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 393 m2 com data de conclusão prevista para o 2º Semestre de 2025.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Fantástica villa nueva de cuatro frentes cerca del río Duero, situada en un prestigioso condominio con acabados de lujo y jardín.
La villa se distribuye en dos plantas e incluye aparcamiento para tres coches, un jardín circundante y una zona de barbacoa, ideal para socializar al aire libre.
En la primera planta, la zona social de la casa, se encuentran la cocina y las salas de estar y comedor de planta abierta -con amplias zonas- que proporcionan una gran cantidad de luz natural; estas salas están conectadas a un balcón con exposición solar al sur y al oeste. Esta planta también alberga tres dormitorios, uno de ellos en suite, y un cuarto de baño con detalles tallados a mano. Los dormitorios están orientados al este, son amplios y todos cuentan con armarios empotrados y gran capacidad de almacenamiento.
La planta -1 alberga una zona de estar, un cuarto de baño de apoyo, la zona de lavandería y una habitación con amplios espacios y armarios que puede utilizarse como dormitorio o despacho, con orientación sur y oeste.esta planta da acceso a la zona ajardinada exterior de la villa, y el condominio también cuenta con amplios espacios verdes y césped, incluyendo pistas de tenis.
Esta propiedad ha invertido en sostenibilidad, acabados de lujo y electrodomésticos de alta gama, proporcionando comodidad, encanto y refinamiento, a sólo 15 minutos de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 522 m2
Area util: 315 m2
Área de Implantación: 194 m2
Área de construcción: 315 m2
Dormitorios: 4
Eficiencia energética: A+

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Moradia T3 (3 suítes) Geminada com lote de 279m2

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 279 m2 com data de conclusão prevista para o 2º Semestre de 2025.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T3 (3 suítes) em Banda com lote de 195 m2

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 195 m2 com data de conclusão prevista para o 2º Semestre de 2025.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;


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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia nova, de quatro frentes, a 2 minutos do rio Douro, inserida no Condomínio da Quinta das Luzes.

Esta moradia prima por acabamentos de máxima qualidade, uma arquitetura de requinte e encontra-se completamente equipada .

Trata- se de uma moradia de apenas dois pisos ( sendo que toda a «casa» se desenvolve no piso térreo ), tem aparcamento para três viaturas, jardim traseiro e lateral com espaços de lazer , sendo possível a construção de piscina

No piso da entrada, temos o hall de acesso ao interior , a cozinha e as salas de estar e jantar em open space e todas estas divisões têm acesso a uma enorme varanda virada para o rio , com janelas «chão / teto» o que confere uma luminosidade extraordinária ao imóvel!
No mesmo piso temos 3 quartos , um deles uma master suite com closet e acesso à varanda virada a poente .
A casa de banho completa tem uma banheira suspensa e pormenores estéticos que mais dão a sensação de se tratar de um SPA.

Descemos uma escadaria em madeira ladeada com leds, e no piso interior temos 2 divisões que são usadas como sala secundária de convívio e escritório e que podem resultar em mais 2 quartos ainda para mais que este piso é também ele servido por uma casa de banho completa . Estas divisões têm acesso direto ao jardim .

A lavandaria e os arrumos são enormes e podem ser espaços polivalentes .

O condomínio dispõe de parques infantis, jardins e court de ténis .

A preocupação com a eficiência energética e sustentabilidade é notória e resultou numa casa de sonho , a 15 minutos do Porto , 10 minutos da Marina do Freixo, 10 minutos do centro de Gondomar . A zona é servida por uma imensidão de praias fluviais e as vistas sem dúvida, são fabulosas .

Uma escolha mais que perfeita

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T3 em construção para venda em S. Pedro da Cova, Gondomar

Moradia com 3 Frentes, Lote de terreno com 279m2, área bruta de construção 271m2, excelentes acabamentos, áreas amplas eenvidraçadas com bastante luz.

- Cave: Salão com 38m2 com acesso ao exterior, wc de serviço.
- r/c: Hall de entrada, Sala e Cozinha em open space com 41,5, wc de serviço, Garagem para dois carros com 28m2
- 1º andar: 3 suítes, com roupeiros embutidos, uma com closet, duas delas com varanda.

Data prevista para término da obra 2º trimestre 2024

MAPA DE ACABAMENTOS

- Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
- Portas e Janelas com vidro Duplo
- Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
- Grandes Vãos Envidraçados
- Divisórias Interiores em Gesso Projetado
- Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
- Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
- Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem? Luz indireta na Sala e nos quartos
- Recuperador de Calor na Sala
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
- Instalação de Alarme
- Instalação de Ar Condicionado
- Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a creme
- Armários roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
- Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 - Carvalho
- Sistema de Aspiração Central
- Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
- Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
- Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 - Carvalho

COZINHA
- Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com dispenseiro
- Balcão em Silestone
- Eletrodomésticos da marca Bosh (exaustor, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar Louça) e frigorífico Side by Side marca Candy
- Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
- Pavimento em grés porcelânico
- Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
- Revestimentos em Ladrilho Retificado
- Projetores de led embutidos
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
- Louças Sanitárias suspensas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite equipada com Coluna de hidromassagem
- Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto e Allucobond
- Caixilharia em Alumínio com corte térmico
- Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores


REF 99658. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia T4, totalmente nova e pronta a habitar! Localizada numa zona privilegiada, inserida num condomínio de luxo, esta casa combina conforto, modernidade e elegância, oferecendo a qualidade de vida que sempre sonhou!
Área: 365 m2
Divisões: 4 espaçosos quartos, incluindo uma grande suite principal com closet e casa de banho privativa.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade.
Sala: Ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço.
Casas de Banho: 3 modernas casas de banho, equipadas com materiais de primeira qualidade.
Escritório, com arrumos é armário embutido com cerca de 3m.
Focus embutidos por toda a casa.
Espaço Exterior: Jardim privado/terraço com zona de lazer, ideal para momentos em família.
Estacionamento privativo.
Extras: Ar condicionado, Pré instalação de aspiração centrar, vidros duplos, bomba de calor, soalho Finsa com garantia vitalícia, armários embutidos e lacados por dentro e por fora em todas as divisões, cortinas e BlackOut,
Localização:
Situada numa zona residencial tranquila, a moradia está próxima de principais vias de acesso.
Inserida num condomínio com dois court de ténis, parque infantil, lago, circuito de manutenção ao ar livre, Campos de futebol, zona de piqueniques com churrasqueiras.

Uma oportunidade única de viver com todo o conforto e conveniência, numa casa onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar.

Preço: 650 000€

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