45 Viviendas/ Casas en Ílhavo, São Salvador

Villa tradicional portuguesa, completamente renovada y modernizada por los conceptos actuales, que consta en la planta baja de una sala de estar en espacio abierto, baño de servicio y patio, en el 1er piso amplio dormitorio con baño completo (existe la posibilidad de transformar esta habitación en dos), en el 2do piso dormitorio con baño completo y balcón.
Esta villa se encuentra en el centro de la ciudad de Ílhavo con comercio y servicios justo afuera de la puerta.
Se encuentra a 10 minutos de las playas y a 7 minutos de la ciudad de Aveiro.

Apresentamos esta magnífica moradia T4 de estilo moderno, situada num terreno amplo, ideal para quem valoriza espaço, conforto e privacidade.

A casa destaca-se pela arquitetura contemporânea, com linhas elegantes e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.

A propriedade conta com ,quartos espaçosos, todos com excelente luminosidade natural e roupeiros embutidos.

Casas de banho modernas, uma sala ampla com grandes janelas, oferecendo vistas deslumbrantes para o jardim e permitindo a entrada de muita luz natural.

Cozinha equipada com um design funcional, ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos e família.

Conta também com um Espaço exterior generoso, com um grande jardim, ideal para relaxar ou criar uma área de lazer, como piscina ou zona de churrasco.

Garagem para vários carros e estacionamento adicional no espaço exterior .

Localizada em uma zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a combinação perfeita de espaço e funcionalidade.

Não perca esta oportunidade e agenda já a sua visita.

CE:
Ref:1040605/24 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Moradia totalmente remodelada localizada em Moitinhos, Ílhavo, a cerca de 10 min de Aveiro, 5 min do centro de Ílhavo e a cerca de 15min das principais praias e em terreno com cerca de 17,5m de frente. Tem possibilidade de construção de T2 adicional.
É uma moradia com 3 quartos, sala, cozinha equipada com forno, exaustor e placa de fogão, bem como 2 WC’s completos e divisão em mezzanine.
No exterior tem zona de garagem, pátio, anexos e amplo terreno.
Está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 290 litros.
#ref:34289647

Villa tradicional portuguesa, completamente renovada y modernizada por los conceptos actuales, que consta en la planta baja de una sala de estar en espacio abierto, baño de servicio y patio, en el 1er piso amplio dormitorio con baño completo (existe la posibilidad de transformar esta habitación en dos), en el 2do piso dormitorio con baño completo y balcón.
Esta villa se encuentra en el centro de la ciudad de Ílhavo con comercio y servicios justo afuera de la puerta.
Se encuentra a 10 minutos de las playas y a 7 minutos de la ciudad de Aveiro.

Excelente Moradia com Potencial Turístico e Habitacional!

Moradia Única à Venda na Légua - Espaço, Conforto e Versatilidade!

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento, moradia de arquitetura moderna com duas entradas independentes, ideal para habitação própria, rendimento ou turismo local.
Localizada numa zona tranquila da Légua, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, áreas generosas e excelente exposição solar.

Características principais:

Rés do chão:
Apartamento T1 com entrada independente - perfeito para arrendamento ou alojamento de familiares;
Amplo salão com infraestrutura preparada para eventos, com casa de banho de apoio e zona de arrumos - ideal para eventos, negócios ou lazer.

Piso superior - T4 Duplex:
Uma suite com casa de banho, três quartos, dois deles no piso superior;
Uma casa de banho completa e uma de apoio social
Sala ampla com recuperador de calor e aquecimento central;
Cozinha totalmente equipada: fogão, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e zona de arrumos;
Grande terraço virado a sul, perfeito para momentos de lazer e para desfrutar de belos entardeceres;
Janelas amplas, que garantem excelente luminosidade natural.

Exterior:

Moradia totalmente murada, com acesso por alameda privada e rodeada por jardins bem cuidados e um pequeno pomar.
Terreno com estacionamento para vários veículos.

Venha conhecer esta excelente e atrativa moradia.

Marque já a sua visita!

CE:A
REF: 1040724/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia tradicional situada na zona emblemática da Vista Alegre: um enorme potencial para habitação própria ou para investimento!

Imóvel de dois pisos a necessitar de obras, mas com grande projeção de renovação.

Rés-do-chão:
Sala, cozinha, casa de banho, logradouro e garagem.
1º andar:
Cinco quartos, uma segunda cozinha e uma casa de banho.

Com esta configuração, a moradia pode ser adaptada para diferentes projetos:
Transformação em duas frações independentes, ideal para investidores;
Criação de uma moradia de charme, aproveitando a arquitetura tradicional;
Arrendamento de quartos, tirando partido da disposição do espaço.


Para interessados em chave na mão, tem a possibilidade de adquirir o imóvel já renovado, mediante acordo, seja como uma única habitação ou em duas frações distintas.

Se procura um projeto com grande potencial numa localização histórica e valorizada, esta pode ser a oportunidade ideal!

REF: 1040648/25 BR
CE:D


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Esta propiedad ofrece una oportunidad para inversores o constructores.

La villa se encuentra en Ílhavo, en la avenida principal, cerca del centro de la ciudad, donde tiene todo tipo de comercio y servicios disponibles... también está cerca de un excelente acceso a las playas a través de la A25, y a menos de 5 minutos del centro de Aveiro.

El terreno cubre 2300 metros cuadrados, proporcionando un generoso espacio para el desarrollo.

El inmueble se encuentra en una zona edificable de nivel 1, lo que significa que es posible construir edificios plurifamiliares.

La casa está en ruinas, puede ser reconstruida o demolida para hacer espacio para un nuevo proyecto.

La ubicación es conveniente, con acceso a infraestructura y servicios cercanos.

Dada la superficie del terreno y la posibilidad de construcción, esta propiedad es una excelente oportunidad para inversores o desarrolladores inmobiliarios.

Para obtener más información o para programar una visita, póngase en contacto con nosotros.

¡No pierdas la oportunidad de convertir esta ruina en una empresa rentable!

CE: Exento en virtud del Decreto-Ley n.º 118/2013, de 20 de agosto

Ref: 1040544/24 BR

¡Esto es Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) y Praia da Barra
’Las historias y las personas hacen hogar’

Integradas en el Grupo Arcada, nuestras agencias - Arcada Forca (Aveiro) y Praia da Barra - siguen las tendencias de crecimiento del mercado inmobiliario, uno de los sectores más dinámicos de Aveiro.
Buscamos soluciones para aquellos que buscan comprar una casa.
Porque ’Las historias y las personas hacen hogar’.

Un nuevo estilo de vida le espera en la prestigiosa zona de Vista Alegre, en Ílhavo, con esta villa adosada de 3 + 1 dormitorios en construcción, diseñada para su comodidad y bienestar.

Un proyecto moderno y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y tranquilidad, a pocos minutos de las playas y de la ciudad de Aveiro.

Compuesta por dos plantas, esta villa fue diseñada al detalle para proporcionar bienestar y fluidez entre espacios.

Planta 0:
- Sala de estar y cocina en espacio abierto, creando un ambiente amplio y luminoso, ideal para momentos de convivencia;
- Despensa, perfecta para mantener la organización;
- Oficina, versátil, ideal para el trabajo o estudio remoto;
- Baño de servicio, funcional y práctico.

Planta 1:
- Suite con baño privado y balcón, que ofrece un espacio íntimo y confortable;
- Dos dormitorios con armarios empotrados;
- Baño comunitario, con acabados modernos y elegantes.

Exterior:
- Garaje con portón automático;
- Lavandería, práctica y discretamente integrada en el espacio exterior;
- Zona de barbacoa, ideal para cenar al aire libre y pasar el tiempo libre.

Con un diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada, esta villa es perfecta para aquellos que valoran la calidad de vida, el confort y la proximidad a la naturaleza y a los principales accesos.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en una casa a medida, donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar y el de tu familia!

Existe la opción de vivienda en esquina.
Finalización prevista: 1er trimestre de 2026

Área Privada Bruta: 195 m2
Superficie bruta: 270 m2
Superficie Útil:179.74 m2

Ref:. 1012332/25 GL

Esta encantadora moradia T2 isolada, de arquitetura tradicional foi recentemente remodelada, caracteriza-se por um design acolhedor e harmonioso.
Situada numa localização privilegiada, próxima do centro de Ílhavo e a poucos minutos das deslumbrantes praias da região, combina a tranquilidade de um espaço residencial com a conveniência da proximidade a serviços, comércio e lazer.

A casa mantém a sua identidade tradicional, com uma fachada harmoniosa.
No interior, os acabamentos foram renovados para garantir maior funcionalidade e conforto.

A moradia é composta por :
. Sala;
. Cozinha;
. Dois quartos;
. Casa de banho.

O jardim envolvente, bem cuidado, proporciona um espaço agradável para momentos de lazer ao ar livre.

Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, sem abdicar da proximidade ao centro urbano, esta moradia é uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Ref. 1030925/25BL

Esta magnífica moradia unifamiliar, de arquitetura contemporânea, destaca-se pelas suas linhas elegantes, acabamentos de alta qualidade e excelente localização, a apenas 5 minutos da Praia da Barra e do centro de Ílhavo, e a 10 minutos de Aveiro.

Desenvolvida em três pisos, incluindo cave, esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e sofisticação.

No piso rés-do-chão, esta é constituída por hall de entrada, cozinha equipada, uma sala com imensa entrada de luz natural, uma lavandaria, um escritório, e um quarto ambos com roupeiros embutidos e ainda uma casa de banho completa.

No piso superior, encontram-se três generosos quartos, sendo que um deles é uma maravilhosa suíte com closet, todos com e roupeiros embutidos e com excelente luminosidade natural provida das suas varandas, além de casas de banho modernas, que combinam funcionalidade e design.

Na cave, é composta por uma enorme garagem para 4 viaturas, um generoso salão de jogos e arrumos, da qual poderá disfrutar de uma excelente exposição solar, Nascente / poente.

No exterior, um generoso jardim oferece inúmeras possibilidades de lazer, seja para relaxar, criar um espaço de convívio ou até mesmo construir uma piscina e uma zona de churrasco.`

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso a serviços, escolas e transportes, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida, espaço e sofisticação.

Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita.

Casa con Vista a la Ría en Gafanha do Aquém - Aveiro

Casa de 4 dormitorios, 4 baños, terreno de 2.610 m², piscina cubierta y climatizada, huerto frutal, automatización total y garaje para 5 coches.

Presentamos esta fantástica vivienda unifamiliar con una vista privilegiada a la ría, ubicada en la tranquila y valorada zona de Gafanha do Aquém, en Aveiro. Con un terreno generoso, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre confort, naturaleza y tecnología.
Esta vivienda cuenta con una calificación energética A, lo que garantiza un excelente rendimiento térmico y una alta eficiencia energética.

Distribución de la Vivienda

Planta Baja:
Recibidor
Salón y comedor
Cocina funcional
Despensa
Dormitorio
Baño completo

Primera Planta:
Distribuidor de la escalera
3 dormitorios (todos con balcón), uno de ellos en suite con vista a la ría, persianas eléctricas y aire acondicionado
Baño completo

Ático:
Espacio adicional amplio

Zonas Exteriores y de Ocio:
Zona de ocio cubierta con barbacoa, cocina de gas y baño completo
Piscina cubierta y climatizada con sistema de salinización (actualmente desactivado), dimensiones: 8 m x 3 m x 1,60 m (38 m³)
Dos trasteros junto a la piscina (20 m² en total)
Garaje cubierto con capacidad para 5 coches + zona de almacenamiento

Terreno:
Huerto frutal con sistema de riego automático y dos pozos de agua
Árboles frutales: guayaba, cereza, níspero, clementina, limón, naranja, plátano, ciruela, higo, durazno, manzana, uva, aguacate y granada

Confort y Eficiencia:
Calefacción por radiadores alimentados por pellets (1 saco cada 2 días)
Doble acristalamiento y aislamiento térmico con sistema capoto
Placa solar para el calentamiento del agua con resistencia eléctrica de apoyo
Sistema VMC (ventilación mecánica controlada)

Seguridad:
Sistema de alarma y cámaras de videovigilancia
Sensores de apertura de puertas
Instalación realizada por las empresas Multialarmes y Verisure

Domótica inteligente (sistema Shelly compatible con Alexa):
Apertura de portones
Control de iluminación interior y exterior
Control de temperatura del agua
Gestión del sistema VMC
Persianas eléctricas (suite)
Control del sistema de piscina (filtración y climatización mediante bomba de calor)

Ubicación Privilegiada

Situada en una de las calles principales de Gafanha do Aquém, esta propiedad ofrece excelente accesibilidad y visibilidad, ideal tanto para vivienda como para inversión.

A solo 9 km de las playas de Barra y Costa Nova, y del centro de la ciudad de Aveiro (aproximadamente 10 minutos en coche), y a 4 minutos del centro de Ílhavo, la vivienda está rodeada de una amplia oferta de servicios, comercio y ocio.

En los alrededores encontrará:
Farmacia
Pastelería y churrasquería brasileña
Escuela
Carnicería
Ferretería
Parque infantil
Centro hípico
Pista de tenis
Piscinas municipales
Ciclovía en la puerta
Parque para perros

Esta propiedad es ideal tanto como residencia principal, perfecta para disfrutar de la comodidad, privacidad y momentos especiales en familia, como para inversión, con un gran potencial de rentabilidad en alquiler tradicional o turístico, gracias a su ubicación privilegiada, amplitud y características únicas.
#ref: 144272

Esta magnífica villa de 2 dormitorios, totalmente reformada, ofrece un abanico de posibilidades que la convierten en una opción excepcional tanto para inversores como para aquellos que buscan su propio hogar versátil. Ubicada en Ílhavo, la propiedad combina diseño moderno, comodidad y funcionalidad.

Características principales:

Renovación completa: La villa ha sido completamente renovada, con acabados de alta calidad e instalaciones modernas.

Cocina equipada: La cocina es un espacio funcional y elegante, equipado con electrodomésticos modernos, perfecto para preparar deliciosas comidas.

Gran sala de estar: La sala de estar es acogedora y espaciosa, proporcionando un ambiente ideal para relajarse y entretener a amigos y familiares.

Tres baños: La villa tiene tres baños, ofreciendo comodidad y privacidad para todos los residentes.

Tres plantas: La distribución en tres plantas permite una organización eficiente de los espacios y garantiza la privacidad.

Versatilidad: Una de las características más llamativas de esta propiedad es su versatilidad. La planta flexible te permite adaptar la vivienda a tus necesidades, transformándola en:
Tres dormitorios: Ideal para familias que buscan un espacio cómodo y funcional.
Cuatro dormitorios: Perfecto para aquellos que necesitan más espacio para alojar a familiares o amigos.
Tres estudios independientes: Una excelente opción para inversores que quieren generar ingresos a través de alquileres a corto plazo.
Potencial de inversión:

Alquiler a largo plazo: La ubicación en Ílhavo, una ciudad con una creciente demanda de viviendas, hace de esta propiedad una excelente opción para la inversión a largo plazo.
Alquiler a corto plazo: La posibilidad de transformar la villa en tres estudios independientes la hace atractiva para el mercado de alquiler a corto plazo, como plataformas como Airbnb.
Ideal para:

Familias: La villa ofrece espacio suficiente para alojar a familias de diferentes tamaños, con la posibilidad de adaptar la planta a sus necesidades.
Inversionistas: La versatilidad y ubicación estratégica de esta propiedad la convierten en una inversión segura y rentable.
Aquellos que buscan un proyecto personal: La casa se puede personalizar según el gusto y estilo de cada uno, convirtiéndola en un hogar único y especial.
En resumen:

Esta villa de 2 dormitorios en Ílhavo es una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad moderna, versátil y con un excelente potencial de revalorización. Ya sea para vivienda propia o para inversión, esta propiedad ofrece todo lo que necesita para hacer realidad sus sueños.

Moradia térrea de tipologia T3, com piscina, caracterizada pela sua arquitetura e design diferenciados, com acabamentos de excelência. Situa-se próxima de todos os serviços e comodidades, tais como comércio, serviços, infraestruturas e acesso a vias rápidas.

Esta maravilhosa moradia é distribuída por um amoroso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, lavandaria para tratamento de roupa, uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (equipada com forno/microondas, placa, frigorífico e máquina de lavar louça).

Na zona privada da moradia, a mesma é composta por 3 suites, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.

No exterior, encontramos a garagem, com lugar para 2 carros e anexos, sendo que a moradia é rodeada por um acolhedor espaço exterior e uma piscina para desfrutar dos seus momentos em lazer.

Encontra-se equipada equipada com piso radiante em todas as divisões, coletores solares térmicos para aquecimento das águas sanitárias, ventilação mecânica centralizada (VMC), pré instalação de ar condicionado, sistema de videoporteiro, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, portas de segurança e portão da garagem automatizado.

Moradia de Autoria do Gabinete de Arquitetura Paulo Martins Arquitetura e Design.

Single storey 3 bedroom villa with swimming pool, characterised by its distinctive architecture and design, with excellent finishes. It is close to all services and amenities such as shops, services, infrastructure and access to motorways.

This beautiful villa comprises of a lovely entrance hall, guest cloakroom, laundry room, large and spacious lounge/diner with open plan kitchen (equipped with oven/microwave, hob, fridge and dishwasher).

In the private area of the villa there are 3 suites, all with en-suite bathrooms and fitted wardrobes.

Outside, there is a garage for 2 cars and an outbuilding, and the villa is surrounded by a cosy outdoor area and a swimming pool to enjoy your leisure time.

The villa benefits from underfloor heating in all rooms, solar thermal panels for domestic hot water, central mechanical ventilation (CMV), pre-installation for air conditioning, video intercom, thermal cut frames with double glazing, security doors and an automatic garage door.

House designed by Paulo Martins Architecture and Design.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia T4 Isolada - A 10 minutos de Aveiro

Apresentamos esta magnífica moradia T4 isolada, situada a apenas 10 minutos do centro da cidade de Aveiro.
Com uma arquitetura moderna e excelentes acabamentos, esta casa oferece todo o conforto e funcionalidade que procura.

Principais características:

Tipologia T4 - quartos amplos e luminosos

Moradia isolada, com total privacidade

Acabamentos de elevada qualidade

Áreas interiores generosas e bem distribuídas

Espaços exteriores ideais para lazer e convívio

Localização privilegiada, a curta distância da cidade, permitindo desfrutar da tranquilidade de uma zona calma sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio e acessos rodoviários.

Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade de Aveiro.

Villa de 3 dormitorios en el centro de Ílhavo, totalmente reformada, ofrece un abanico de posibilidades que la convierten en una opción excepcional tanto para inversores como para aquellos que buscan una vivienda propia y versátil, con un diseño moderno, confort y funcionalidad.

Una de las principales características de esta propiedad es su versatilidad. donde la planta flexible te permite adaptar la villa a tus necesidades, transformándola en 3 dormitorios, siendo ideal para familias que desean un espacio cómodo y funcional.
En 4 dormitorios, siendo ideal para aquellos que necesitan más espacio para alojar a familiares o amigos, o en 3 estudios independientes siendo una excelente opción para inversores que quieran crear ingresos a través del alquiler o alojamiento local.
Con cocina semi-equipada, aire acondicionado y bomba de calor.

¡Póngase en contacto hoy para programar una visita y obtener más información sobre esta excelente inversión o oportunidad de ser propietario de una vivienda!
También podemos ayudarte con tu hipoteca. Infórmate de las condiciones de financiación de nuestros partners especializados.

Moradia T3 Isolada e Remodelada em Ílhavo - Terreno de 1.500 m²

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver com qualidade, espaço e conforto numa localização estratégica. Esta moradia T3 isolada, inserida num generoso terreno de 1.500 m², foi totalmente remodelada, oferecendo modernidade e funcionalidade em cada detalhe.

Localização privilegiada:
Apenas 10 minutos de Aveiro
5 minutos do centro de Ílhavo
A 10 minutos das praias da Barra e da Costa Nova

Principais características:

3 quartos espaçosos e luminosos

Sala acolhedora com excelente ambiente familiar

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor

2 casas de banho completas

Mezanino versátil (ideal para escritório, sala de jogos ou zona de lazer)

Exterior:

Garagem e pátio

Anexos funcionais

Amplo terreno ideal para jardim, horta ou piscina

Frente de 17,5 metros com possibilidade de construir uma moradia T2 adicional

Conforto e eficiência:

Bomba de calor para aquecimento de águas, com depósito de 290L

Uma moradia que reúne modernidade, espaço exterior e potencial de expansão, perfeita para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços, cidade e praia.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Ílhavo!

Numa zona tranquila, com acesso rápido às principais vias (A17 e A25), estão a nascer três moradias modernas concebidas para quem valoriza qualidade de acabamentos, conforto e funcionalidade.
Com um design contemporâneo de linhas direitas, cada moradia foi cuidadosamente desenhada para tirar o melhor partido dos seus espaços, tanto interiores como exteriores. Um amplo jardim envolve toda a casa, proporcionando privacidade e um ambiente relaxante. As grandes janelas garantem abundante luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.Piso Térreo
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Hall de entrada com roupeiro
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Espaço em open space com sala e cozinha equipada (56,10m²)
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Acesso direto a um terraço que acompanha toda a zona social
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1 Quarto
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1 casa de banho completa
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lavandaria Primeiro Andar
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2 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho com duche
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Acesso a uma varanda ampla orientada a poente Exterior
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Estacionamento adicional no acesso lateral
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Jardim envolvente com vistas desafogadas para o campo

Agende já a sua visita ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descobre a tua nova moradia de sonho! Esta encantadora moradia T2, térrea e totalmente remodelada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e tranquilidade. Com um terreno generoso de 900m², terás espaço de sobra para desfrutar da vida ao ar livre. A sala em open space com a cozinha cria um ambiente acolhedor e funcional, equipada com eletrodomésticos Whirlpool de alta qualidade.

Os dois quartos são espaçosos e a casa de banho completa, com cabine de duche e janela, garante conforto diário. No exterior, a zona de churrasqueira é ideal para momentos de convívio com amigos e família. A moradia está situada numa zona habitacional tranquila, perfeita para quem procura paz e sossego. Com orientação solar a sul, este e oeste, aproveita ao máximo a luz natural durante todo o dia. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina estilo, funcionalidade e serenidade.

Se procura uma moradia com estas características não perca esta oportunidade e entre um contacto com a nossa Equipa para agendar visita!

Maravilhosa propriedade, em plena Avenida Mário Sacramento, a mais prestigiada rua de Ílhavo.

Moradia de tipologia T3 distribuída por dois pisos, que beneficia de uma localização de excelência e próxima de todos os serviços essenciais.

No piso inferior, a moradia é composta por um quarto, uma casa de banho completa, uma sala de estar e jantar e uma cozinha.

No piso superior, há dois quartos com acesso a varandas individualizadas e uma casa de banho completa.

O exterior é absolutamente maravilhoso pela extensão do terreno em pleno centro da cidade. Contamos com uma garagem fechada, uma zona de lavandaria e cozinha e agradável zona de estar.

Imóvel único, numa localização única.

Beautiful property in the heart of Avenida Mário Sacramento, Ílhavo’s most prestigious street.

This three bedroom villa is distributed over two floors and enjoys an excellent location close to all essential services.

On the ground floor, the villa has one bedroom, a full bathroom, a lounge-diner and a kitchen.

On the upper floor there are two bedrooms with access to individual balconies and a full bathroom.

The exterior is absolutely stunning due to the size of the plot in the heart of the city. There is an enclosed garage, a laundry and kitchen area and a pleasant living area.

A unique property in a unique location.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Villa de una sola planta con 3 dormitorios y piscina, caracterizada por su arquitectura y diseño distintivos, con excelentes acabados. Se encuentra cerca de todos los servicios y comodidades, como comercios, servicios, infraestructuras y acceso a las autopistas.

Esta hermosa villa cuenta con un bonito vestíbulo de entrada, un guardarropa para invitados, un lavadero, un amplio salón-comedor con cocina abierta (equipada con horno/microondas, placa de cocción, frigorífico y lavavajillas).

En la parte privada de la villa hay 3 suites, todas con baño en suite y armarios empotrados.

En el exterior hay un garaje para 2 coches y una dependencia, y la villa está rodeada de una cómoda zona exterior y una piscina para disfrutar de su tiempo libre.

La villa cuenta con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, paneles solares térmicos para el agua caliente sanitaria, ventilación mecánica centralizada (VMC), preinstalación de aire acondicionado, videoportero, marcos térmicos con doble acristalamiento, puertas de seguridad y puerta de garaje automática.

Casa diseñada por Paulo Martins Architecture and Design.

Casa Da Joana es una inmobiliaria que nació en la ciudad de Aveiro. Destaca por la rigurosa y cuidadosa selección de los inmuebles que promueve y presenta a sus clientes. Se concibe a sí misma como un concepto relajado, donde encontrar el hogar ideal, y el más emocionante posible, son las consignas.
La cercanía y empatía que construye con sus clientes crea vínculos y establece una relación de confianza y credibilidad inigualables.
Estamos en el mercado para aportar color y pasión al mercado inmobiliario y combatir el modelo tradicional de compraventa de propiedades.
Nuestro hogar es el lugar más especial de nuestras vidas y, por ello, elegirlo es un proceso que debe ser asesorado con toda la importancia y el cuidado que merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Moradia T4 para remodelar situada no centro de Ílhavo.

Constituída por 2 frentes e com uma área total de 510 m2, esta moradia possui quatro quartos, uma cozinha, duas salas e duas casas de banho e um fantástico logradouro para que possa aproveitar da melhor forma os seus tempos de lazer ao ar livre.

Esta moradia ainda tem acesso por duas ruas.

Imóvel dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita um estilo de vida citadino e apresenta áreas excelentes e no qual poderá ser transformado na casa que tanto idealizou.
As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor.

Se gosta de viver no centro da cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si!

Marque já a sua visita e venha conhecer!
Com cerca de nove séculos e meio de vida documentada, Ílhavo é apontada por vários autores como sendo descendente de lendários navegadores, possivelmente fenícios, gregos ou então antigos navegadores dos mares do Norte e até Romanos, que entraram pela foz do Vouga e estabeleceram-se nas suas margens, sendo os próprios ilhavenses, já muito cruzados com várias raças, igualmente invocados como os míticos fundadores de numerosas povoações marítimas.

Esta requintada moradia, de tipologia T3, é caracterizada pela sua singularidade e beleza intemporal, aliada a uma localização de excelência, por se encontrar próxima de todos os serviços e comodidades, sendo a escolha ideal para quem procura conforto e praticidade.

No piso inferior, esta moradia é composta por uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, com acesso a um espaço exterior, e uma casa de banho completa.

No piso superior, encontramos a zona mais privada da moradia, composta por três quartos e duas casas de banho.

Destacamos o facto de a moradia se encontrar equipada com ar condicionado.

This exquisite 3 bedroom villa is characterised by its uniqueness and timeless beauty, coupled with its excellent location close to all services and amenities, making it the ideal choice for those seeking comfort and practicality.

On the ground floor, the villa comprises a large, spacious living/dining room with an open-plan kitchen and access to an outdoor space, and a complete bathroom.

Upstairs is the most private area of the villa, with three bedrooms and two bathrooms.

The villa has air conditioning.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535.

Villa de 3+1 dormitorios, ubicada en el centro de Ílhavo, es la oportunidad perfecta para quienes buscan un espacio para remodelar a su gusto.

Compuesta por un gran salón comedor que ofrece un ambiente acogedor, una cocina semiequipada ideal para tus recetas y un baño completo, esta casa es práctica y funcional.

También cuenta con tres amplios dormitorios, un pasillo que conecta todas las estancias, trastero y una buhardilla que incluye un dormitorio adicional y espacio de almacenaje.

También cuenta con un patio trasero y un patio, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre.

Con tiendas y servicios cercanos y un gran acceso, se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Aveiro.

Para más información o para programar su visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Ven a ver el potencial de esta villa!

Área Privada Bruta: 87m2
Superficie bruta: 112m2
Superficie Neta: 74.32 m2

Ref.: 1011646/22 GL

Enamórese de esta hermosa y típica vivienda, situada en el centro de Ílhavo, en las inmediaciones de Aveiro.
Ubicada a solo 10 km de la costa y a 7,5 km de la ciudad de Aveiro, la hermosa ciudad de Ílhavo ofrece lo mejor de tres mundos, ya que combina la proximidad de la playa con la comodidad de la ciudad y el aire puro del campo, todo en un solo lugar.
Y es precisamente en el centro histórico de Ílhavo donde tengo el placer de presentarles una hermosa y típica vivienda diseñada inicialmente en el año 1951, compuesta por dos plantas y dos anexos.
En la planta baja hay un garaje para dos coches, una cocina con salón diáfano con estufa de leña y recuperador de calor, un trastero diseñado para ser un cuarto de baño, una despensa y un salón con chimenea. Subiendo las escaleras, flanqueadas por azulejos típicos y verdaderamente refinados, llegamos al primer piso, donde encontramos tres dormitorios, uno de ellos con balcón, y un cuarto de baño. También hay una puerta que da acceso al patio situado en el primer piso y que tiene vistas al magnífico jardín. Esta puerta también tiene una escalera exterior que nos lleva de vuelta a la planta baja, donde podemos disfrutar de un hermoso jardín de unos 268 m².
Junto al jardín hay dos anexos, uno de ellos con una habitación en la planta baja, que actualmente es una cocina, y otra habitación en la primera planta, que actualmente es una colección de libros e instrumentos musicales.
En el segundo anexo, adosado al primero, tenemos dos trasteros a nivel del suelo.
También podemos encontrar, todavía en la zona del jardín, una caseta de máquinas de una piscina que existía allí antiguamente.
Por último, tenemos una construcción en forma de muralla que antiguamente era un gallinero y que todavía está en funcionamiento.
Una hermosa vivienda con unos 398 m² de potencial, que permite ampliar la construcción y que puede ser una gran inversión para alojamiento local, o que puede ser simplemente una vivienda familiar, con jardín y piscina si así lo desea. Todo ello en una «comunidad» cerrada, lo que garantiza la seguridad y la privacidad que tanto desea.
¡Venga a conocerla, no se arrepentirá!
#ref: 148889

Numa zona tranquila, com acesso rápido às principais vias (A17 e A25), estão a nascer três moradias modernas concebidas para quem valoriza qualidade de acabamentos, conforto e funcionalidade.
Com um design contemporâneo de linhas direitas, cada moradia foi cuidadosamente desenhada para tirar o melhor partido dos seus espaços, tanto interiores como exteriores. Um amplo jardim envolve toda a casa, proporcionando privacidade e um ambiente relaxante. As grandes janelas garantem abundante luz natural e criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior.

Piso Térreo :
-Hall de entrada com roupeiro

-Espaço em open space com sala e cozinha equipada (56,10m²)

-Acesso direto a um terraço que acompanha toda a zona social

-1 Quarto

-1 casa de banho completa

-lavandaria

Primeiro Andar:
- 2 suítes com roupeiros embutidos e casas de banho com duche

-Acesso a uma varanda

Exterior :
-Estacionamento adicional no acesso lateral para dois veiculos

-Jardim envolvente com vistas desafogadas para o campo

Agende já a sua visita ! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade