89 Viviendas/ Casas en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Casa dúplex de 2 dormitorios con superficie bruta de 101,3 m2.
En la planta 0 se ubica 1 baño de servicio, living comedor y cocina en espacio abierto, esta última equipada con equipos Bosch (nevera, vitrocerámica, horno, estufa, campana extractora y lavavajillas), que dan acceso a un amplio jardín con 52,3 m2.
Casa de 3 frentes, en la 1ª planta se encuentran 2 dormitorios con armarios empotrados, 1 baño completo para apoyar los dormitorios y 1 amplio balcón con 11,2 m2.
Dispone de 1 plaza de garaje con 12,3 m2.
Insertado en un edificio totalmente reconstruido, situado en una zona llena de excelentes accesos, y transporte público, metro y autobús, diversos servicios como restaurantes, cafeterías, centro de salud, colegios y mercados.

Ubicado en la zona de la ARU (Área de Rehabilitación Urbana).

Fin previsto de las obras en mayo/junio de 2025.

Moradia T2 no empreendimento num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

O edifício principal terá em cinco pisos mais uma cave de estacionamento, são cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

Condições de Pagamento:
Sinal: 30%
Escritura: 70%

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Arrenda-se pequena Moradia T1 no Centro do Porto Localização Privilegiada, totalmente renovada e com áreas Exteriores






Localização Excelente :
No coração do Porto, entre as estações de metro do Campo 24 de Agosto e do Bolhão a apenas 6 minutos a pé de ambas! Esta localização oferece fácil acesso aos transportes públicos, comércio local e supermercados (Continente, Mini Preço e Pingo Doce), serviços e restaurantes, garantindo conveniência e qualidade de vida.


Características da Moradia :

Moradia completamente renovada a estrear

1 Quarto com armário e sommier com arrumação, roupa de cama e toalhas de banho. Ideal para uma pessoa ou casal.

1 Casa de banho moderna e funcional

Sala confortável e bem iluminada. Com mobília, TV e lareira elétrica

Cozinha , equipada com placa, forno, máq. de lavar louça, frigorífico, microondas, exaustor, louça e utensílios

Espaço extra para lavandaria e arrumos , assegurando praticidade no dia a dia.

Pátio interior privativo , ideal para estacionar a mota ou bicicleta.

Terraço de 25m² , perfeito para relaxar, aproveitar momentos ao ar livre ou receber amigos e família.

Completamente equipada e mobilada, incluindo todos os utensílios - pronta para viver!


Vantagens :

Excelente localização central, que conta com espaços exteriores que garantem conforto e privacidade.
Totalmente renovada com foco na criação de um ambiente funcional e acolhedor, pronto para habitar.
Ideal para quem valoriza áreas ao ar livre em pleno centro urbano.



Preço e Condições :

Renda mensal: 1.100 EUR .
Despesas não incluídas. Contratos em nome do inquilino
2 cauções e 1 renda antecipada
Necessário apresentar último IRS e contrato de trabalho
Máximo de 2 pessoas
Arrendamento mínimo de 1 ano



Mais informações e visitas :
Disponível para entrada imediata.
Para agendar uma visita ou esclarecer dúvidas, entre em contacto.

Não perca esta oportunidade única de viver numa pequena moradia com o charme das ilhas típicas do Porto e com espaço exterior, em pleno centro da cidade!
#ref:

Casa no centro da cidade do Porto, Rua Mártires da Liberdade 168, perto do metro da Trindade 380.MTS, a 5 minutos a pé da Torre dos Clérigos, avenida dos aliados, etc.
Completamente reabilitada, Nunca usada e totalmente mobilada.
Cozinha com placa vitrocerâmica, forno e micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, Maquina de lavar e secar roupa, sofá cama mesa com 4 cadeiras, cama, ar condicionado, etc...
Condomínio fechado composto por 8 casas, todas elas acabadas de ser reabilitadas.
Tenho 2 casas neste condomínio para alugar
As despesas de agua, luz e internet não estão incluídas
#ref:

Villa dúplex de 2 dormitorios de 122 m2, y terraza de 30 m2, en un nuevo condominio privado, en el centro de Oporto.

Estória presenta a la ciudad estas residencias excepcionales que fusionan el encanto histórico de Oporto con la sofisticación del lujo tranquilo, ofreciendo una experiencia cosmopolita sin igual.

Estória consta de 18 apartamentos y 3 villas dúplex. Contarás con amenidades únicas como un spa con piscina cubierta y sauna, jardines y espacios verdes, estacionamiento privado con carga para vehículos eléctricos, conserjería 24/7, entre otros.

Este condominio privado tiene dos experiencias de vida diferentes, ambas creadas para elevar su estilo de vida. Puedes optar por las exclusivas Villas Dúplex de 2 dormitorios, con terrazas privadas, jardín, parking con wallbox y acceso directo a tu vivienda. O tal vez prefiera un apartamento de lujo con techos altos, espacios abiertos y un diseño contemporáneo. Los tipos de apartamentos son T0, T1 y T2, solo cuatro de estos apartamentos T2 disponen de plaza de aparcamiento.

Cada residencia refleja un compromiso con la calidad, con acabados de primera calidad y un diseño atemporal, lo que garantiza una experiencia de vida refinada y práctica. Perfecto para aquellos que buscan la tranquilidad de un refugio espacioso y privado. Estória fue diseñado para proporcionar ese refugio sereno en medio de la vibrante energía del centro de Oporto.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Villa dúplex de 2 dormitorios de 136m2, y 55,7 m2 de zona exterior, en un nuevo condominio privado, en el centro de Oporto.

Estória presenta a la ciudad estas residencias excepcionales que fusionan el encanto histórico de Oporto con la sofisticación del lujo tranquilo, ofreciendo una experiencia cosmopolita sin igual.

Estória consta de 18 apartamentos y 3 villas dúplex. Contarás con amenidades únicas como un spa con piscina cubierta y sauna, jardines y espacios verdes, estacionamiento privado con carga para vehículos eléctricos, conserjería 24/7, entre otros.

Este condominio privado tiene dos experiencias de vida diferentes, ambas creadas para elevar su estilo de vida. Puedes optar por las exclusivas Villas Dúplex de 2 dormitorios, con terrazas privadas, jardín, parking con wallbox y acceso directo a tu vivienda. O tal vez prefiera un apartamento de lujo con techos altos, espacios abiertos y un diseño contemporáneo. Los tipos de apartamentos son T0, T1 y T2, solo cuatro de estos apartamentos T2 disponen de plaza de aparcamiento.

Cada residencia refleja un compromiso con la calidad, con acabados de primera calidad y un diseño atemporal, lo que garantiza una experiencia de vida refinada y práctica. Perfecto para aquellos que buscan la tranquilidad de un refugio espacioso y privado. Estória fue diseñado para proporcionar ese refugio sereno en medio de la vibrante energía del centro de Oporto.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Moradia T2 com lugar de garagem num espaço residencial localizado na zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.

Área privativa - 101,30m2
Área varandas - 11,20m2
Área terraço - 52,30m2
Área estacionamento - 122,50m2
Garagem: 12,30 m2

Moradia duplex com jardim privado, em um condomínio com oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1.

Certificação energética A+

Com uma presença moderna e contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.

É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.

Nas fachadas introduz-se um aspecto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.

Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Rodeado de diverso comércio, restaurantes, serviços e transportes. Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 2 minutos do Ginásio, a 5 minutos do Dragon Force e a 10 minutos da Praça do Marques, 10 min dos Aliados
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Zona da Lapa no Porto.
O empreendimento se localiza a:
- 400 mts do Metro Marquês
- 190 mts da Escola Básica Irene Lisboa
- 350 mts do CLube de Tênis do Porto
- 100 mts da Farmácia Cortes Pinto
- 70 mts das paragens dos autocarros 203,403, 402
- 1,5 km do Mercado do Bolhão
- 10 km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro


Pontos de interesse:

Campo da Constituição.

Acessos:

Estação Marquês Metro do Porto - Linha D

Linhas 203, 206, 303, 402, 501, 507, 601, 603, 805, 806 e 904 dos STCP.

Villa dúplex de 2 dormitorios de 131 m2 y área exterior de 58m2, en un nuevo condominio privado, en el centro de Oporto.

Estória presenta a la ciudad estas residencias excepcionales que fusionan el encanto histórico de Oporto con la sofisticación del lujo tranquilo, ofreciendo una experiencia cosmopolita sin igual.

Estória consta de 18 apartamentos y 3 villas dúplex. Contarás con amenidades únicas como un spa con piscina cubierta y sauna, jardines y espacios verdes, estacionamiento privado con carga para vehículos eléctricos, conserjería 24/7, entre otros.

Este condominio privado tiene dos experiencias de vida diferentes, ambas creadas para elevar su estilo de vida. Puedes optar por las exclusivas Villas Dúplex de 2 dormitorios, con terrazas privadas, jardín, parking con wallbox y acceso directo a tu vivienda. O tal vez prefiera un apartamento de lujo con techos altos, espacios abiertos y un diseño contemporáneo. Los tipos de apartamentos son T0, T1 y T2, solo cuatro de estos apartamentos T2 disponen de plaza de aparcamiento.

Cada residencia refleja un compromiso con la calidad, con acabados de primera calidad y un diseño atemporal, lo que garantiza una experiencia de vida refinada y práctica. Perfecto para aquellos que buscan la tranquilidad de un refugio espacioso y privado. Estória fue diseñado para proporcionar ese refugio sereno en medio de la vibrante energía del centro de Oporto.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Descubra o conjunto empresarial composto por duas moradias geminadas, localizadas numa das zonas mais prestigiadas do Porto Avenida da França.

As moradias foram reabilitadas entre 2014 e 2018, com nova estrutura, canalização, eletricidade, revestimentos, caixilharias, divisórias interiores e carpintarias, tendo sido adaptadas para escritórios com amplos espaços em open-space em todos os pisos.

Compostas por Cave, R/Chão e 1º Andar e Logradouro com estacionamento para 15 viaturas.

Área Bruta Construção: 594,90m²
Área Total dos Terrenos: 543,20m²
Área exterior (Logradouro): 301,00m²

Existe possibilidade de ser feita aquisição de uma terceira moradia isolada localizada em terreno contíguo a estas moradias.

A Avenida da França destaca-se pela sua localização privilegiada numa das áreas mais valorizadas do Porto. Rodeada por comércio, serviços e transportes públicos, oferece um ambiente dinâmico e acessível. A proximidade a importantes vias rodoviárias facilita deslocações rápidas dentro e fora da cidade, tornando esta uma escolha estratégica para empresas e investidores.

Principais nós de acesso rodoviários:
- Avenida da Boavista
- Estrada da Circunvalação
- Avenida AEP
- Avenida da Marginal
- VCI
- A1
- A28

Este é um investimento pensado para quem valoriza qualidade, acessibilidade e uma localização privilegiada. Não deixe escapar esta oportunidade única para dar o próximo passo no crescimento da sua empresa!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

La asamblea de 3 edificios con cuatro pisos (bodega + acusados del suelo + escelente 1º+2º), exposición solar de naciente/oeste y sur. Friega cobertura del 1º edificio es de 142m2 y logardouro con la misma área de 142m2, que el segundo edificio tiene el mismo dimenssões que el primer y el tercero que uno tiene de área cubrió 132m2 más logardouro con 100m2. En el estado bueno de conservación, sla con chimenea, el suelo y parque de madera viejo, los techos desagraviaron y trabajaron, tapian revstidas para azulejar. visita nuestra propiedad en (url oculto)

Excelente Moradia na Zona histórica do Porto, com potencial para construção de mais 3 pisos, ótima oportunidade para um investimento, podendo-se criar apartamentos modernos e luxuosos, com vistas deslumbrantes para o Rio Douro.
Poderá também fazer nascer uma moradia e transformá-la numa residência luxuosa. Com dois pisos, 5 quartos, 2 casas de banho completos, uma sala de jantar de área generosa, cozinha em conceito aberto, ainda tem um terraço com churrasqueira.

Situada numa zona histórica do Porto, com duas frentes, o que a torna ainda mais charmosa. Proximidade com a Estação de São Bento, o Mercado do Bolhão, a Ribeira, Rua de Santa Catarina e Avenida dos Aliados.
Ótimo negócio para investidores, pois pode -se fazer nascer um AL ou vários apartamentos.
Marque Já a sua Visita! Venha conhecer !

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Independente, com projeto aprovado, para recuperar

Área coberta - 52 m2,
2 frentes - Norte/Sul

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

RO2150
Esta villa de 3 dormitorios ubicada en el centro de Oporto es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una propiedad con potencial para renovar a su gusto.
Con una ubicación privilegiada, cerca de todos los servicios y comodidades, incluida una estación de metro a tan solo 950 metros, esta villa te ofrece una excelente movilidad y accesibilidad a todos los puntos de la ciudad.

Esta propiedad se beneficia de una excelente exposición al sol, con dos frentes que proporcionan mucha luz a los espacios interiores.

Con una superficie total de construcción de 202m2 repartidos en tres plantas, esta villa ofrece todo el confort necesario para una familia.

El hall de entrada da acceso a los diferentes espacios de la casa, incluyendo los tres dormitorios, uno de los cuales es suite. El salón y el comedor son espacios amplios y luminosos, ideales para disfrutar de momentos en familia. La cocina, la despensa, el lavadero y el trastero ofrecen todo el espacio que necesitas para las tareas del día a día.
La propiedad también cuenta con tres baños, una terraza y balcones que ofrecen vistas despejadas de la ciudad y un garaje cerrado para un coche.

Con un proyecto de restauración, esta villa podría convertirse en la casa de sus sueños, beneficiándose de una ubicación céntrica.

No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos!

Real Objectiva es una empresa ubicada en el norte de Portugal, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Fruto de sus 24 años de trabajo, guiado por el rigor y la profesionalidad, ha conseguido resultados reconocidos por el mercado en el que opera, actuando de forma transversal en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial.

Misión:
Practicar un concepto de mediación inmobiliaria basado en la relación cliente/empresa consolidada por el rol del consultor especialista y capaz de superar las expectativas de todos los grupos de interés.

Posicionamiento:
- Vendemos casas
- Vendemos naves, oficinas, locales y terrenos
- Expertos en el mercado inmobiliario

Principios de actuación:
-Competencia
-Confidencialidad
-Idoneidad
-Disponibilidad

Modelos de acción:
- Rigor y profesionalidad
- Especialistas en captación y mediación inmobiliaria
- Estudiamos el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas
- Evaluaciones rigurosas y estudio detallado
- Extremar el cuidado en las visitas

Prédio para venda com excelente localização,
Junto a Damião de Góis, Ramada Alta, Constituição e rotunda da Boavista.
A 5 min. da Baixa em zona ARU e com estação do metro próximo
Prédio para recuperar, com r/c ( garagem) e dois andares com possibilidade de aumentar mais um piso.
Bom investimento para converter em alojamento tão procurado na zona da Boavista.

Bom investimento para habitação própria ou arrendamento.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

São Bras Residences T2 - Localização de Excelência na cidade do Porto


Novo empreendimento residencial localizado em zona nobre e central da cidade do Porto (perto do Marquês).

O Edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1 e ainda com um pequeno espaço comercial.


Um Edifício complementar desenvolve-se em cinco moradias dúplex, tipo T2 e T1.


O empreendimento está inserido plenamente em contexto urbano, os edifícios assumem uma imagem elegante e robusto e transmite delicadeza pelo uso de elementos de madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos .


Descrição da fração M:
Piso 0/1
Área 109,70 m²
Varanda 12,90 m²
Jardim - 86,80 m²
Estacionamento 12,20 m²

MAPA DE ACABAMENTOS
ESPAÇOS COMUNS:
Pavimento: cerâmica Paredes: Pintura / MDF folheado Tetos: Gesso Cartonado pintado
Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto


APARTAMENTOS
TERRAÇO/VARANDA:
Pavimento: Lajetas de betão / Área ajardinada Paredes / Muros: Pintura Guardas: Metálica pintada Iluminação: Encastrada nas paredes
CAIXILHARIA:
Em madeira ou alumínio com corte térmico

ÁTRIO:

Pavimento: pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura / MDF folheado
Teto: Gesso cartonado pintado Iluminação: Luminárias LED

COZINHA:
Pavimento: Mosaico cerâmico, com efeito mármore Paredes: Pintura / Mosaico cerâmico
Teto: Gesso cartonado pintado Armários: MDF lacado Bancada: Pedra compacta de quartzo Lava-loiça: Inox escovado Torneira: Inox escovado Iluminação: Luminárias LED embutidas no armário

SALA:
Pavimento: Pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura Teto: Pintura Portas: MDF lacado
QUARTO:
Pavimento: Pavimento flutuante laminado Paredes: Pintura Teto:pintura Armário: MDF folheado Portas: MDF lacado
INST. SANTÁRIAS:
Pavimento: Mosaico cerâmico c/ efeito mármore Paredes: Mosaico cerâmico c/efeito mármore Teto: Gesso cartonado pintado Iluminação: Luminárias LED embutidas no teto Espelho: 5mm colado à parede Lavatório: De encastrar em porcelana branca Sanita, bidé: Suspensa, porcelana branca Duche: Base em porcelana branca Torneiras: Misturadora de encastrar.

Conclusão da construção:
Final do Ano de 2024

Comércio / Serviços

Empreendimento próximo de comércio, restaurantes, serviços e transportes.
Próximo de escolas, universidade e hospitais.
A 10 minutos da Praça do Marquês, 10 minutos dos Aliados.
Próximo do Metro do Marquês e Faria Guimarães...

Venha conhecer a sua nova casa.
Agende a sua visita.

Predimed Casanova



Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T5 no Bairro de Guerra Junqueiro



Situada na Rua Guilherme Braga, a moradia foi renovada e encontra-se em bom estado de conservação. Com 3 frentes, apresenta a melhor orientação solar possível - nascente, sul e poente.



Implantada num terreno com 322 m2, tem 318 m2 de área de construção privativa, distribuídos por 3 pisos e uma área de construção dependente de 11m2, correspondente a um anexo.



Apresenta:



- ao nível do R/C: garagem, atualmente transformada em sala, quarto da empregada e respetivo quarto de banho, sala ampla com lareira e hall de distribuição de acesso ao 1º piso e, no exterior, escada de acesso ao terraço do piso superior em cantaria de granito.



- no 1º piso: entrada principal situada a meio do terraço com hall de distribuição e de acesso ao 2º piso, sala de estar com lareira a nascente e sala de jantar a poente, ambas com acesso ao terraço, cozinha com acesso direto ao exterior e pequeno lavabo no patamar da escada que comunica com o piso inferior.



- no piso superior: 2 quartos a nascente, 2 quartos a poente, um dos quais suite, 2 quartos de banho a sul e um pequeno arrumo com prateleiras



- no exterior: anexo com lavandaria e arrecadação.



Destaca-se:



- No exterior, a área ajardinada de 200m2 ao nível do piso térreo e terraço do piso
1, ideais para quem gosta de receber e fazer refeições ao ar livre, com privacidade e usufruindo de uma boa exposição solar.



- No interior, a luminosidade e harmonia dos espaços, tanto no que respeita à sua
disposição e articulação, como relativamente às dimensões dos compartimentos,
com boas áreas e proporções equilibradas.



Localização privilegiada, numa das melhores áreas residenciais da cidade do Porto, zona sossegada, mas com boas acessibilidades, transportes públicos à porta e muito comércio nas proximidades, bem como serviços e equipamentos variados.



- a 100m da Rua Campo Alegre



- a 290m do Jardim Botânico (4 min a pé)



- a 300m da paragem de autocarro



- a 500m da Faculdade de Ciências (7 min a pé)



- a 600m do Cricket Lawn Tennis Club



- a 800m da VCI (3 min de carro)



- a 1200m do Rio Douro



- a 500m da Casa das Artes (6 min a pé)



- a 200m da Rua Guerra Junqueiro



- a 230m do Colégio Alemão (3 min a pé)



- a 400m da Sinagoga



- a 500m Hot Five Jazz and Blues Club



- a 600m da Igreja do S.S.



- a 700m da Avenida da Boavista



- a 800m do LIDL



- a 1100m da Casa da Música



Ideal para habitação própria, mas também muito confortável para serviços. SURPREENDA-SE!

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T2 duplex nova com 109,7 m2, varanda e jardim.
Lugar de estacionamento.

Constituição Residences é um empreendimento residencial localizado numa zona nobre da cidade do Porto que oferece variadas soluções habitacionais.
O edifício desenvolve-se em cinco pisos mais uma cave de estacionamento automóvel, contemplando cinco moradias duplex com jardim privado, oito apartamentos de tipologias T3, T2 e T1, e ainda com um pequeno espaço comercial.
Num contexto urbano caracterizado por divergentes volumetrias, cérceas e linguagens arquitetónicas, o edifício pretende assumir-se como um elemento integro e inovador, mas é desenhado de forma a enquadrar-se na volumetria dissonante dos edifícios confinantes, contribuindo para harmonização da frente urbana.
Com uma linguagem contemporânea ambiciona-se a imagem de um objeto robusto, elegante e sóbrio.
É utilizado um contraste forte de materialidades privilegiando o uso do betão aparente com o seu carácter austero, em sintonia com a elegância e delicadeza transmitida pelo uso de elementos em madeira.
Nas fachadas introduz-se um aspeto dinâmico com uma variação na dimensão e posicionamento dos vãos.
Os interiores apresentam-se minimalistas com uma redução de cores e materialidades de forma a propiciar uma caracterização individualizada e pessoal pelos seus habitantes.

Conclusão da obra prevista em junho de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Casa antiga T3, restaurada no centro do Porto, mobilada e equipada para Alojamento Local ou habitação própria.
No r/c a sala é ampla, tem wc de serviço e uma cozinha equipada espaçosa com espaço para mesa de refeições e pequeno pátio exterior.
No 1º piso tem os 2 quartos, um wc completo e um dos quartos tem varanda
No 2º piso tem uma mansarda com vista para os tectos do Porto, e um wc com cabine de duche
Neste momento está como Alojamento Local, com capacidade para 9 pessoas.
Fica muito perto da estação de metro de Faria Guimarães.
Bom para investimento
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Em plena zona central da cidade, esta moradia burguesa do séc. XX com 300 m2, está localizada no coração da cidade velha, no final da rua pedonal de Cedofeita e a uma curta distância a pé de locais importantes, como a mundialmente famosa Livraria Lello e a Fonte dos Leões. Nas proximidades, encontra-se a Rua Miguel Bombarda, conhecida como a rua das galerias do Porto, com um ambiente cosmopolita, lojas alternativas e restaurantes. A moradia é composta por 3 pisos residenciais, com um jardim de 168 m2.

Moradia histórica.

Sem elevador.

Excelente exposição solar.

Arquitetura clássica, com tetos trabalhados.

Situada numa das zonas mais vibrantes da cidade, com acesso fácil a:
- Transportes públicos

- Comércio local e supermercados

- Restaurantes, cafés e serviços

- Escolas e universidades

Estacionamento:
Garagens de recolha a 2 minutos de distância.

A moradia encontra-se disponível para arrendamento por 1 ano.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Arrendamento disponível apenas para empresas na área dos serviços.

Moradia T6+1, renovada, com três frentes, composta por r/c, 1.º andar e cave.

Casa de 3 pavimentos, tendo 5 divisões na cave, 4 no rés do chão e 4 no primeiro andar, dois WCs e zona de refeições.

Conta com garagem box e três lugares de aparcamento descoberto.

Localizada em plena Rua Nossa Senhora de Fátima junto à rotunda da Boavista.

Beneficia ainda da proximidade à rede de transportes públicos e um ambiente cosmopolita com uma oferta diversificada de comércio e serviços.

Venha conhecer, agende já uma visita!

*** Rota das Casas ***

A Brisas Cordiais, evoluiu para um novo patamar no exigente mercado imobiliário, em busca da excelência e do caminho da perfeição.

A partir de agora, o sector da mediação imobiliária estará muito mais forte.

ROTA DAS CASAS a sua nova marca de confiança by Brisas Cordiais.



Acrescentamos valor!
Estamos mais fortes!


Somos uma empresa jovem e inovadora, licenciada pelo Instituto de Mercados Públicos do Imobiliário e Construção - IMPIC - AMI 14394.

Os consultores imobiliários que integram a nossa equipa, são especialistas qualificados no ramo imobiliário, nomeadamente, investimentos, oportunidades de negócios, na venda e revenda de todo o tipo de imóveis.

Temos como objetivo, oferecer aos nossos clientes um serviço profissional, confidencial e simpático, com uma assessoria de qualidade e eficaz em todo o processo de compra e venda.

Na Rota da Sua Casa de Sonho!

Casa T1 mezanino a ser totalmente remodelada conjunto de 7 casas, T1 e T2 mezanino com logradouro), situa-se numa zona residencial, junto a todo tipo de comércio, transportes, junto à Rua da Constituição. A casa está inserido num pequeno empreendimento com apenas 7 habitações independentes.
A habitação tem sala e cozinha equipada em open-space, 1 quarto, 1 WC no piso 0, e no 1º piso tem o quarto com roupeiro. A casa tem caixilhos duplos, casa pronta a ser habitada , pode ser para habitação própria e/ou um imóvel para investimento, é excelente para investimento, a zona é valorizada para arrendamento.

Casa 6 (T1) abc: 32,96m2 + Área descoberta: 17.85m²



Não perca esta oportunidade, e compre o seu próximo investimento.

Moradia | Boavista

Características e distribuição:
- Sala
- Cozinha Open Space
- Quarto
- Casa de Banho
- Terraço

Apresentamos uma encantadora moradia de tipologia T1, estrategicamente localizada a poucos passos da célebre Rua da Boavista, da imponente Rotunda da Boavista e da serena Nossa Senhora de Fátima.

Este espaço único oferece uma combinação perfeita entre localização privilegiada e conforto requintado. Com uma disposição com cozinha openspace e a sala com lareira, proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber amigos e familiares.

Além disso, desfrute de momentos relaxantes no espaçoso espaço exterior, perfeito para descontrair ao ar livre e usufruir de momentos de lazer.

Esta moradia possui ainda a valiosa licença de alojamento local, canalização e parte elétrica renovadas, garantindo-lhe uma oportunidade única de investimento ou de obtenção de rendimento adicional.

Não perca esta oportunidade de fazer parte da exclusiva comunidade da Zona Nobre da Boavista. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!

Moradia T4, independente, situada na Rua Egas Moniz.
Características principais:
Cave com 60 m2 com ligação ao jardim.
Jardim amplo, privativo, com 90 m2 virado a sul.
Rés do chão com 75m2 onde se encontra uma cozinha, sala, casa de banho e garagem para 1 carro.
Primeiro andar com 75m2, com uma casa de banho completa e quatro quartos.
Possibilidade de criação de um sótão com uma área circulável com 50m2.
Esta moradia necessita de uma reabilitação total.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347