13 Viviendas/ Casas en Vila Verde, Turiz

Localizada em Turiz, Vila Verde, esta moradia T4 individual, renovada, oferece uma área total de terreno de 500m2 e uma área bruta de 258m2 distribuída em dois pisos.

A moradia será entregue completamente pronta a habitar.

A moradia é composta por:
Piso rés do chão:
- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Sala de jantar e de estar ampla
- Cozinha mobilada e equipada (Placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, exaustor e frigorífico)
- Casa das máquinas
- Garagem adjacente para 2 viaturas
- Logradouro espaçoso, possibilidade de instalar uma piscina

1º piso:
- Quarto suíte com closet com acesso ao alpendre
- 2 quartos roupeiros embutidos com acesso ao alpendre
- Quarto com roupeiro embutido
- Casa de banho completa com luz natural

Destaque:
- O revestimento da fachada será âCapotoâ
- Estores elétricos em alumínio (com isolamento térmico âEPSâ)
- Caixilharia em alumínio
- Aquecimento central interligado com a bomba de calor
- Recuperador de Calor

Nota: Há possibilidade de acrescentar uma piscina, com essa negociação a ser considerada no preço da moradia.

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apresento-lhe esta encantadora Moradia Térrea T3 Individual Nova, situada em Turiz - Vila Verde.

Com um design contemporâneo e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece conforto e comodidade para toda a sua família.

Características principais:
- Hall de entrada;
- Cozinha open space, mobilada e equipada;
- Sala ampla;
- 1 Wc de serviço;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite com Closet;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos;
- Lavandaria;
- Piscina;
- Garagem para 3 carros;
- Ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Painéis Solares.

Situada na freguesia de Turiz, a propriedade beneficia da tranquilidade do ambiente rural, ao mesmo tempo em que mantém a proximidade com as comodidades urbanas de Braga e Vila Verde.

Venha Conhecer a Sua Futura Casa!
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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apresento-lhe esta encantadora Moradia Térrea T3 Individual, Nova, situada em Turiz - Vila Verde.

Com um design contemporâneo e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece conforto e comodidade para toda a sua família.

Características principais:
- Hall de entrada;
- Cozinha open space, mobilada e equipada;
- Sala ampla;
- 1 Wc de serviço;
- 2 Quartos com roupeiros embutidos;
- 1 Suite com Closet;
- 1 Wc completo de apoio aos quartos;
- Lavandaria;
- Garagem para 3 carros;
- Ar condicionado;
- Bomba de Calor;
- Paineis Solares.

Situada na freguesia de Turiz, a propriedade beneficia da tranquilidade do ambiente rural, ao mesmo tempo em que mantém a proximidade com as comodidades urbanas de Braga e Vila Verde.

Nota: Depois de assinado o CPCV, prazo de entrega 18 meses.

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(ref:C (telefone) Golden Village, um empreendimento de moradias T3 de luxo, localizado em Vila Verde, na charmosa localidade de Turiz, Braga. Situado na Rua das Telheirinhas, nº 16, este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada, combinando a tranquilidade da vida no campo com a proximidade às comodidades da cidade. A apenas 15 minutos do centro de Braga, o Golden Village oferece uma experiência única de habitação, onde o conforto, a modernidade e o bem-estar estão em harmonia com a natureza envolvente.
Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar áreas amplas e luminosas, com destaque para a suíte principal, os dois quartos adicionais e as zonas de convívio abertas, onde a sala de estar e a cozinha se fundem de forma harmoniosa. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo tornam estas moradias a escolha ideal para quem valoriza o conforto e o estilo de vida moderno.

A localização do Golden Village oferece o melhor de dois mundos: a serenidade de viver rodeado por espaços verdes e uma comunidade acolhedora, com fácil acesso às principais vias de comunicação. Isto permite-lhe estar rapidamente conectado a Braga e a outras cidades da região, como Guimarães e Barcelos. Além disso, a proximidade a escolas, supermercados, centros comerciais e serviços torna este empreendimento perfeito para famílias que procuram conveniência sem abrir mão da tranquilidade.

As moradias incluem ainda uma piscina privativa e áreas exteriores ajardinadas, ideais para momentos de lazer e descanso em família, com total privacidade. Se procura uma casa que ofereça não apenas qualidade de construção, mas também uma localização invejável, o Golden Village é a escolha perfeita. Viva com conforto, segurança e um estilo de vida premium, num local onde a tranquilidade rural e o dinamismo urbano se encontram.

Identificação do imóvel: ZMPT565549

Vivenda térrea isolada 480m², 4 suites, escritório, terreno 2080m², piscina aquecida tratada com sal, garagem 3 viaturas, acabamentos de luxo, Lugar de Ramada, Turiz, Vila Verde, Braga.

Google Maps:
(url)

MORADA:
Rua de Ramada nº44, Turiz, 4730-590 Vila Verde

CARACTERÍSTICAS:
- Acabamentos de luxo
- Alarme instalado
- Alpendre na zona Nascente (sala, cozinha e churrasqueira)
- Alvará de Utilização: Abril de 2011
- Ar condicionado SEITRON (cortina de ar embutido nos tetos falsos)
- Área total de terreno: 2087 m²
- 1 Artigo Matricial Urbano
- Árvores:
- Árvores de fruto (tangerineiras, limoeiros, laranjeiras)
- Árvores de jardim (sebes, cedros)
- 4 sobreiros no bosque
- Aspiração central (9 pontos de aspiração)
- 1 Banheira e 4 cabines de duche
- Bomba de calor STYLEBOILER
- Caixilharia com vidro duplo
- Casa das máquinas da piscina (Nova Ano 2019) em alvenaria e porta de alumínio. Com equipamentos necessários para a circulação e filtragem da água da piscina, bomba de calor, filtro, quadro eléctrico, aparelhos de electrólise de sal e ph.
- Casinha Pré-fabricada de madeira com 5m²
- Casinha do tractor de cortar a relva
- Certificação Energética: Classe ’B-’
- Com limpeza e manutenção regular
- Corredor dos quartos com sanca aberta e luz indireta
- Cozinha com ilha central, mobilada e equipada (frigorífico combinado, micro-ondas, forno, placa de indução vitrocerâmica, exaustor, máquina de café, máquina de lavar loiça)
- Churrasqueira com fogão a gás e mobilada com bancada a inox
- Dimensões do terreno: Lado Norte (42m) / Lado Este (50m) / Lado Sul (36m) / Lado Poente (51m)
- 1 Eira em pedra de granito na zona da Piscina
- 1 Escritório
- Estendal no exterior sistema tipo guarda-chuva
- Estores elétricos com isolamento térmico
- Equipamento técnico na garagem (máquina de aspiração central, quadro elétrico, quadro de telecomunicações, esquentador VULCANO, termoacumulador elétrico)
- Exposição solar: Poente (Suites, Escritório), Nascente (Sala, Cozinha, Lavandaria, Garagem), Sul (Suite principal), Norte (Porta de Entrada)
- Garagem fechada para 3 viaturas com portão automático largo, luz natural a Nascente através de postigos
- Gaz (botijas inseridas em armário exterior)
- Habitação com limpeza e manutenção regular do interior e exterior
- Iluminação SOLAR LED exterior
- Infraestruturas na rua:
- Rede de Abastecimento de Água
- Rede de Eletricidade
- Rede de Gás na EM566-2
- Rede de Iluminação pública (poste junto ao portão automático)
- Rede de Saneamento
- Rede de Telecomunicações
- 16 Janelas (8 janelas com grandes vãos, 5 janelas estreitas e 3 postigos)
- ± 1427 m² Jardim arrelvado
- Lavandaria, com luz natural
- Pé direito alto
- Perímetro do terreno: 179m
- Piscina com ± 26m², tela de proteção e robot de limpeza. Tratada com sal marinho e cloro. Com casa de máquinas recente. Ano 2019
- Portão automático para a rua com controlo remoto e porta homem manual
- Portão de garagem automático
- Porta de entrada blindada com fechaduras de segurança
- Porta blindada de acesso à garagem
- Quadro elétrico HENSEL
- Qualidade de construção superior
- Rampa e área de estacionamento de viaturas, área ±130m² (calçada de cubo de granito e grelha de enrelvamento pré-fabricada de betão)
- Recuperador de calor na sala
- 8 Roupeiros embutidos
- Sancas nos tetos falsos para cortinados
- 1 Sanitário sem luz natural
- Sem furo de água
- Sem poço
- Sem cheiros de humidade
- Sem problemas construtivos
- Som ambiente EIS
- 4 Suites (Suite principal com Closet
- Tetos falsos com iluminação
- Tomadas TV+R
- Tractor de cortar a relva
- Vídeo-porteiro analógico GENWAY
- Vistas panorâmicas para Sul em direção a Braga / Bom Jesus / Rio Cávado
- 4 WC’s com luz natural (WC da suite com duche duplo e totalmente revestido a espelhos)
- Zona sossegada e com privacidade

ÁREAS: (Conforme Certidão do Registo Predial e Caderneta Predial Urbana)
Área coberta: 479.90 m²
Área descoberta: 1607.10 m²
Área total: 2087 m²
Área bruta dependente: 64.85 m²
Área bruta privativa: 415.05 m²
Área bruta de construção: 479.90 m²

VALORES:
Valor patrimonial: atual: 145.695,81€
Valor do IMI anual: 409.45€

DISTÂNCIAS:

- junto à EM566-2
- a 2.4 km da Escola Secundária de Vila Verde
- a 3.2 km da CÂMARA Municipal de VILA VERDE
- a 3.4 km do Centro Escolar de Vila Verde
- a 3.8 km do CONTINENTE BOM DIA
- a 5 km do RIO CÁVADO
- a 13.7 km da CÂMARA Municipal de BRAGA
- a 14.4 km da ESTAÇÃO DE COMBOIOS de Braga
- a 24 km de PONTE DE LIMA
- a 42 km de GUIMARÃES
- a 50 km de VIANA DO CASTELO
- a 57.5 km da PÓVOA DE VARZIM
- a 67.5 km do AEROPORTO Francisco Sá Carneiro no Porto

- a 75 km de Vila Nova de GAIA

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia em fase de acabamentos, composts por,

- Cozinha mobilada
- Sala e cozinha em open space
- 3 Quartos, 2 deles suites e 1 com closet
- Roupeiros embutidos
- 2 Wcs de serviço
- Piso flutuante vinílico
- Pré instalação de ac
- Pré instalação de gas
- Varandas
- Focos em led
- Caixilharia com vidro duplo
- Estores elétricos
- Jardim
- Garagem 1 carro
- Moradias apenas ligadas pela garagem

» Possibilidade de fazer financiamento em auto- construção
» Possibilidade de escolha de acabamentos mediante caderno de encargos ou acréscimo.

* Prazo de entrega cerca de 14 meses

Marque já a sua visita!

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INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL SOB O Nº 0006338

Moradia T4 Individual com piscina, inserida num lote de 640m2, na freguesia de Turiz, Vila Verde

Composta por:

Piso R/Chão:
- Hall entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com acesso à varanda e ao jardim e churrasqueira;
- Sala ampla com recuperador de calor;
- Wc de serviço;

Piso 1:
- 4 quartos, todos com roupeiros embutidos de acesso à varanda, sendo um deles suite com base de duche;
- Casa de banho com banheira;

Piso inferior:
- Garagem com portão automático, arrumos, escritório e lavadaria;

Principais carateristicas:
- Paineis solares;
- Ar condicionado nos quartos e sala;
- Caldeira;
- Estores elétricos;
- Vidros duplos;
- Piscina 8x4m;
- Churrasqueira;

*** Possibilidade de venda totalmente mobilada!***

De priviligiar pela sua excelente localização, com bons acessos, fica a 300m da estrada N101, onde tem todas as acessibilidades para Vila Verde 2 minutos, Braga 15 minutos, Vila de Prado 5 minutos, entre outras, onde também dispõe dos meios de transportes públicos, próxima ao Santuário do Alivio, onde tem diversos comércios úteis para o dia-a-dia.

Contempla-nos com excelente exposição solar e vistas.


Marque já a sua visita a esta fantástica moradia!

Bem-vindo a este encantador e histórico bairro, onde a energia vibrante da cidade se encontra com a tranquilidade de um enclave isolado. Enquanto explora a área, descobrirá um total de 2 pontos de interesse relacionados com supermercados a cerca de 9 minutos de sua localização. O mais próximo, Carvalho, uma encantadora talho, fica a apenas 6 minutos a pé, oferecendo a melhor seleção de carnes e produtos gourmet. Para as suas necessidades de pão fresco e pastelaria, Marques, uma acolhedora padaria, aguarda por si a uma caminhada tranquila de 9 minutos.

Entre na atmosfera acolhedora de Carvalho, onde será recebido pelos aromas saborosos e pela equipe simpática pronta para ajudá-lo. Em seguida, continue a sua jornada para Marques, onde poderá experienciar a atmosfera calorosa e acolhedora enquanto saboreia as deliciosas iguarias disponíveis. Seja residente local ou visitante, este bairro em ascensão promete proporcionar-lhe uma experiência de vida dinâmica e próspera, com todas as comodidades a poucos passos de distância.

Esta moradia geminada de 3 quartos e 3 casas de banho em Vila Verde, com uma área bruta de 290 m2, construída em 2024, é o refúgio perfeito para quem procura uma vida tranquila. Com uma garagem, lavandaria, despensa, sistema de entrada de vídeo, alarme de segurança, vidros duplos, estores elétricos, portão de garagem elétrico, e uma varanda com vista para a paisagem rural e para a urbanização, este imóvel oferece conforto e conveniência. Além disso, com uma área privada bruta de 273 m2, uma área de dependência de 17 m2 e uma certificação energética de categoria A, esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura um lar especial. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar neste bairro encantador.

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Apresentamos este andar moradia designada por fração A, localizada no rés do chão, com tipologia T3, situada na zona de Oleiros, Vila Verde. .

O andar é composto por:

- Hall de entrada

- Cozinha

- Sala ampla

- hall dos quartos

- casa de banho completa

- WC de serviço

- 3 quartos amplos

Destaque:

- Logradouro com 235m2

- garagem individual com 32 m2

As distâncias aproximadas do andar moradia, para as seguintes localidades:

Vila de Prado: Aproximadamente 7 km
Vila Verde (centro): Aproximadamente 10 km
Braga (centro): Aproximadamente 16 km
Barcelos (centro): Aproximadamente 26 km


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(ref:C (telefone) Golden Village, um empreendimento de moradias T3 de luxo, localizado em Vila Verde, na charmosa localidade de Turiz, Braga. Situado na Rua das Telheirinhas, nº 16, este projeto destaca-se pela sua localização privilegiada, combinando a tranquilidade da vida no campo com a proximidade às comodidades da cidade. A apenas 15 minutos do centro de Braga, o Golden Village oferece uma experiência única de habitação, onde o conforto, a modernidade e o bem-estar estão em harmonia com a natureza envolvente.
Cada moradia foi cuidadosamente desenhada para proporcionar áreas amplas e luminosas, com destaque para a suíte principal, os dois quartos adicionais e as zonas de convívio abertas, onde a sala de estar e a cozinha se fundem de forma harmoniosa. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo tornam estas moradias a escolha ideal para quem valoriza o conforto e o estilo de vida moderno.

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Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade.
- Moradia banda em Soutelo.
- Garagem para 2 carro com portão automático.
-Localizado a 10 minutos de Braga.
- Estores Elétricos
- Pré Ar-condicionado
-Recuperador de calor a lenha
-Vídeo Porteiro para o seu Conforto.
- 4 Wc´s sendo que dois deles são suites ,tudo isto para Sua Comodidade.
- Soalho Flutuante.
-Cozinha equipada com, forno, micro-ondas, placa e exaustor.
- Bomba de calor
- varandas em todos as divisões.
Não perca a oportunidade de chamar este lugar de casa.

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Identificação do imóvel: ZMPT563681

Seja bem-vindo a um pedaço do paraíso em Turiz, Vila Verde. Esta moradia T3, meticulosamente construída em 2023, é uma elegância moderna, proporcionando um estilo de vida que combina o conforto contemporâneo com a serenidade da zona habitacional envolvente.

Caraterísticas Excecionais:

- Construção em Banda de Gaveto: Integrada num conjunto de moradias em banda, esta propriedade beneficia de uma localização de gaveto, garantindo uma privacidade extra e uma experiência residencial única.

- Design Moderno e Funcional: Esta moradia destaca-se pelo seu design contemporâneo, harmonizando-se perfeitamente com a atmosfera tranquila de Turiz.

- Luminosidade e Espaços Amplos: Com uma área total de 288 m2, os interiores são inundados de luz natural, realçando os espaços amplos e proporcionando uma sensação de bem-estar. A sala de estar, ponto focal da casa, convida a momentos de convívio e relaxamento.

- Iluminação LED Exterior nas Varandas e Paredes: À noite, a magia continua com a iluminação em LED que realça as varandas e as paredes exteriores, criando uma atmosfera envolvente e destacando os detalhes arquitetónicos.

- Cozinha Equipada: A cozinha, mobilada e equipada, é o lugar ideal para expressar a sua criatividade culinária. Inclui placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça da AEG e frigorífico americano (Samsung).

- Suíte: A moradia apresenta uma suíte luxuosa, um refúgio privativo para descanso, equipada com ar condicionado para o seu conforto personalizado e um closet de grandes dimensões oferecendo bastante espaço para arrumos.

- Quartos Aconchegantes: Os outros dois quartos, igualmente espaçosos e luminosos, foram concebidos para proporcionar aconchego e privacidade. Cada quarto oferece um refúgio tranquilo, com amplos armários embutidos para organização eficiente. Pré Instalação de ar condicionado.

- Casas de Banho Modernas: As duas casas de banho foram estrategicamente distribuídas - uma na área comum da sala e cozinha, proporcionando conveniência e funcionalidade para os espaços sociais, e a outra servindo como casa de banho de apoio aos quartos, garantindo privacidade e comodidade.

- Sala moderna e aconchegante: A sala está equipada com ar condicionado e recuperador de calor, criando um ambiente aconchegante em todas as estações do ano tendo acesso a uma ampla varanda.

- Três Varandas Deslumbrantes: Três varandas estrategicamente localizadas, proporcionando um toque adicional de charme e conexão com a sua envolvencia.

- Espaço jardim exterior: O espaço exterior é uma extensão natural da casa. Oferece um refúgio verde, sendo o cenário perfeito para momentos ao ar livre e entretenimento.

- Sistema de Alarme com Vídeo Vigilância: Garanta a segurança da sua casa com um sistema de alarme de última geração, complementado por vídeo vigilância para tranquilidade adicional.

- Garagem para 3 Automóveis e Lavandaria: A propriedade inclui uma espaçosa garagem com capacidade para três automóveis, oferecendo conveniência e segurança. A lavandaria adjacente proporciona uma solução prática para as suas necessidades domésticas.

- Construção de Qualidade: Erguida em 2023, a moradia incorpora as mais recentes técnicas de construção, garantindo não apenas uma estética moderna, mas também durabilidade e eficiência energética. A moradia foi revestida a capoto de 6mm, assegurando não apenas um design moderno, mas também durabilidade e proteção extra. Fundações da moradia construida em betão armado.

- Localização Privilegiada: Situada na freguesia de Turiz, esta propriedade beneficia de uma localização tranquila, com fácil acesso às comodidades locais. Vila Verde, nas proximidades, oferece uma atmosfera acolhedora e uma variedade de serviços estando a poucos metros de distancia do Santuário do Alivio.

Conclusão:
Esta moradia T3 em banda de gaveto é um verdadeiro refúgio contemporâneo em Turiz.
Com uma suíte equipada com ar condicionado, quartos aconchegantes, três varandas encantadoras e um espaço exterior incrível, esta propriedade de 288 m2 representa o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e conexão com a natureza, numa localização de gaveto que proporciona uma experiência residencial única.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 com uma área bruta de construção de 255 m2.
R/C com:
Espaçosa sala de estar e jantar com recuperador de calor e varanda.
Casa de banho de serviço.
Cozinha completamente equipada com espaço para refeições, tendo acesso ao terraço onde existe uma churrasqueira coberta.


Piso superior:
4 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite.
3 têm acesso a varanda, uma casa de banho completa para apoio aos outros 3 quartos.
A moradia possui ainda garagem ampla com portão automático.
Com casa de banho de serviço e zona para arrumos.
Lavandaria, espaço para uma zona de estudo ou brinquedos e zona para a caldeira de aquecimento central a gasóleo.


Toda a casa possui som ambiente com selecçao individual.
A moradia dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo, aspiração central, estores elétricos na sala, piso em madeira.
Situada em zona habitacional calma, próxima de todos os bens e serviços, menos de 10 minutos de Braga.
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EDUARDO MOREIRA

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Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.