574 Inmuebles para KW Área, Pagina 7

Prédio em propriedade horizontal com 8 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação:
Loja A - 210 m2 - único piso; remodelada; arrendada até 2033
Loja B - 51 m2; usada; arrendada até 2027
1º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; semi-remodelado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2026
1º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; Terraço com 50 m2; arrendado até 2027
2º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio
2º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado até 2027
3º andar Direito - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio
3º andar Esquerdo - T2 com 1 Wc´s ; usado; arrendado com contrato vitalicio
Rendimento anual de 66.655€
Prédio inserido numa rua com uma cércea de 6 pisos, pelo que poderá ser possível um aumento de pisos (necessária informação Camarária que comprove)
Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo, sendo enviada após uma manifestação formal de interesse

A vista a partir do Alto das Toracas é de 360º e consegue-se avistar muitos locais como a Várzea de Loures, o Tejo, Lisboa, e as localidades de Fanhões e Casaínhos. Esta paisagem está repleta de montes rasgados por vales, ribeiros e pequenas aldeias, que lhe conferem um ambiente de província, apesar de tão perto estarmos da capital!

Segundo informação disponilização pela Câmara Municipal de Loures é possível:

1 - Construir edificações de apoio á atividade agrícola e Florestal, instalações destinadas á atividade pecuária e agroindustrial com umlimite máximo de ocupação de 2% até um máximo de 1000m2

2 - Construir edificações de Turismo de Solo Rural com um limite máximo de ocupação de 20% e um máximo de 2 pisos

*Ver documento da CMLoures nas fotografias.

Nas fotos é possível visualizar um projeto de hotel rural com 10 quartos com possibilidade de edificar neste terreno.
*Informação dependente da entrega de um PIP na CMLoures

Arquiteto: Nuno Narciso Arquitetos
www.nnarq. com

Terreno com acesso por estrada alcatroada!

Seja bem-vindo à oportunidade de garantir um ou mais parqueamentos fechados na Av. República, no coração da Parede - Cascais! Este parqueamento é uma oferta única e perfeita tanto para residentes locais quanto para investidores.

Características Principais:
Tamanho Generoso: Com dimensões de 2.60 x 4.20 metros, este parqueamento oferece espaço suficiente para o seu veículo e mais.Segurança em Primeiro Lugar: Acesso seguro é garantido por meio de um cartão de acesso com cancela e portão automático, proporcionando total tranquilidade e comodidade.Localização Estratégica: Este parqueamento é uma verdadeira jóia para quem procura estacionamento conveniente. A apenas 1 minuto a pé da estação de comboios da Parede, é uma solução perfeita para aqueles que utilizam o comboio diariamente e/ou para quem trabalha ou reside nas imediações. Além disso, está a uma curta distância de 3 a 7 minutos de carro da Av. Marginal e da Autoestrada A5.Investimento Inteligente: Para investidores, esta é uma oportunidade incrível, pois existem um total de 34 parqueamentos disponíveis. Há também algumas boxes individuais, duplas e triplas disponíveis para venda, mediante análise caso-a-caso. No entanto, a preferência inicial é a venda dos parqueamentos individuais, com o valor anunciado referente a cada um deles.
Não perca esta oportunidade de garantir um espaço seguro e conveniente para estacionar ou investir em uma zona central na Parede. Entre em contato connosco agora mesmo para mais informações e para marcar uma visita.

Não deixe escapar esta oportunidade! Compre o seu parqueamento hoje mesmo!

Partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida (50/50).

Para venda apartamento T3 remodelado em 2018, no último andar de um prédio com 2 elevadores, em zona central de Lisboa, junto ao do Jardim Constantino, próximo do Saldanha. A 4 minutos a pé da estação de metro de Arroios e a poucos minutos a pé das estações de metro do Saldanha e dos Anjos.
Organiza-se da seguinte forma:

Hall de entrada
1 Sala de Estar e 1 Sala de Jantar com muita luz natural e varanda corrida
2 Quartos
1 Quarto / sala
2 Casas de Banho
Cozinha com bancada Lioz, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e frigorífico americano Samsung
1 Despensa
1 Arrecadação com cerca de 10m2

Casas de banho revestidas a mármore
Pavimento em taco de madeira
Janelas com vidro duplo
Termocumulador para águas quentes
Prédio em ótimo estado de conservação
Excelente localização em zona central de Lisboa, com todo tipo de comércios tradicionais e serviços.
Possibilidade de estacionamento para 1 carro no logradouro do prédio mediante pagamento de uma renda mensal
Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI num regime de 50/50.



À vendre, appartement de 3 chambres rénové en 2018, au dernier étage d’un immeuble avec 2 ascenseurs, dans le centre de Lisbonne, près du Jardim Constantino, à proximité du Saldanha. À 4 minutes à pied de la station de métro Arroios et à quelques minutes à pied des stations de métro Saldanha et Anjos.
Il est organisé comme suit :

Hall d’entrée
1 salon et 1 salle à manger lumineux avec balcon
2 chambres
1 chambre / salon
2 salles de bains
Cuisine avec comptoir en Lioz, entièrement équipée avec des appareils électroménagers Bosch et un réfrigérateur américain Samsung
1 cellier
1 débarras d’environ 10m2
Salles de bains en marb
Plancher en parqu
Fenêtres à double vitra
Chauffe-eau pour l’eau chau
Immeuble en excellent état Excellent emplacement dans le centre de Lisbonne, avec tous types de commerces traditionnels et services.
Possibilité de stationnement pour 1 voiture dans la cour de l’immeuble moyennant le paiement d’un loyer mensuel.
Nous partageons avec tous les professionnels titulaires d’une licence AMI selon un régime de 50/50.

Penthouse T5+1, inserida no prestigiado condomínio fechado Quinta Conde do Paço do Lumiar, com jardim centenário do Sec. XVIII, Património Municipal e de usufruto exclusivo dos residentes.
Esta extraordinária Penthouse, desfruta de excelente luminosidade com três frentes (Este/Sul/Oeste) e goza de entrada privativa direta do elevador para o apartamento.
Dispõe de áreas generosas:
Tem área bruta privativa de 317m2 (ABP), um terraço de 66m2 e 6 varandas que perfazem 26m2 e um sótão com 74m2 e uma Box para 4 carros com 71m2, com espaço para arrecadação.
Denota pormenores sofisticados, projetados pela arquiteta e designer de interior Mª José Salavisa. A zona social está separada da zona privativa, e todas as assoalhadas têm acesso ao exterior pelas varandas ou pelo terraço beneficiando de uma vista desafogada para o jardim.
ZONA SOCIAL
Sala com 87 m², projetada de forma a permitir vários espaços com utilizações distintas, lareira com recuperador de calor e um terraço ao longo da mesma.
Cozinha de 29 m², uma despensa e um espaço reservado para lavandaria onde está instalado o termoacumulador de 300 litros.
Casa de banho social
Escritório de 19 m²
ZONA PRIVATIVA
Master Suite de 30 m²,
Suite de 17m²,
Quarto 1 de 24 m²
Quarto 2 de 16 m²
O apartamento tem ótimos acabamentos, ar condicionado, som ambiente em todas as divisões, caixilharia de vidro duplo e estores elétricos. Todas as casas de banho estão equipadas com toalheiros elétricos.
SÓTÃO - espaço amplo, equipado com kitchenette e casa de banho completa.
O condomínio privado conta com 45 apartamentos de luxo, numa área total de 14.000m2. Dispõe de piscina coberta aquecida, sauna, sala para massagens, ginásio, balneário, e ainda corte de ténis, parque infantil, portaria, segurança, carregadores de carros elétricos e zona de estacionamento para visitantes.
O ideal para quem privilegia viver em harmonia com a natureza e tranquilidade, com um estilo de vida ativa e saudável - num condomínio fechado com várias infraestruturas de luxo e numa zona que está classificado como a terceira maior mancha verde de Lisboa (Golf Paço do Lumiar, Jardins do Museu do Traje e do Museu Nacional do Teatro e da Dança, Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases e Parque Oeste).
Nas redondezes tem hipermercados perto (Pingo Doce, Continente, Lidl e Audi), e colégios ao lado (colégios Manuel Bernardes e Real Colégio de Portugal) e próximos (Colégio São João de Brito, Escola Alemã, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio e Colégio São Tomás).
É a casa ideal para quem privilegia ter qualidade de vida com rápidos acessos aos principais eixos viários de Lisboa (2ª circular, Eixo Norte-Sul, A8, A1).
Marque a sua visita!

5+1 bedroom Penthouse located in the prestigious gated community Quinta Conde do Paço do Lumiar, with a centennial garden from the 18th century, a Municipal Heritage, and for the exclusive use of residents.
This extraordinary Penthouse enjoys excellent brightness with three fronts (East/South/West) and has a private direct elevator entrance to the apartment.
It features generous areas:
Gross private area of 317 sqm Terrace of 66 sqm6 balconies totaling 26 sqmAttic with 74 sqmGarage for 4 cars with 71 sqm, with storage space.The Penthouse showcases sophisticated details designed by architect and interior designer Mª José Salavisa. The social area is separated from the private area, and all rooms have access to the outside through balconies or the terrace, providing an unobstructed view of the garden.
SOCIAL AREA:
Living room with 87 sqm, designed for various spaces with different uses, fireplace with heat recovery, and a terrace along the same.Kitchen of 29 sqm, with pantry and a reserved space for laundry where the 300-liter water heater is installed.Social bathroom.Office of 19 sqmPRIVATE AREA:
Master Suite of 30 sqmSuite of 17 sqmBedroom 1 of 24 sqmBedroom 2 of 16 sqmThe apartment has excellent finishes, air conditioning, ambient sound in all divisions, double-glazed windows, and electric blinds. All bathrooms are equipped with electric towel rails.
ATTIC: Spacious area equipped with a kitchenette and a complete bathroom.
The private condominium has 45 luxury apartments in a total area of 14,000 sqm. It offers a heated indoor pool, sauna, massage room, gym, changing room, tennis court, playground, concierge, security, and visitor parking.
Ideal for those who value living in harmony with nature and tranquility, with an active and healthy lifestyle, in a gated community with luxury facilities, in an area classified as the third largest green area in Lisbon.
Nearby are supermarkets (Pingo Doce, Continente, Lidl, and Audi), schools (Manuel Bernardes and Real Colégio de Portugal), and others (Colégio São João de Brito, German School, Colégio Planalto, Colégio Mira Rio, and Colégio São Tomás).
The perfect home for those who prioritize quality of life with quick access to Lisbon’s main roadways (2nd circular, North-South Axis, A8, A1).
Schedule your visit!

Terrenos agrícolas de 14ha em Estremoz, zona considerada como o melhor terroir do Alentejo, composto por três vinhas ativas, de cultura contínua, para produção de vinho.
Possuem registo vitícola ativo (IVV) e são de aptidão DOP/IGP. Duas delas a produzir desde 2002 e uma mais recente, desde 2018. Produzem anualmente entre 9 a10 t por ha.
São 100% tintas, das castas de Alicante Bouschet, Aragonês, Syrah, Petit Verdot e Touriga Nacional.
Está incluído no valor final todo o equipamento agrícola e de suporte à atividade de viticultura.
Excelente oportunidade para Investimento!
Se já é Produtor ou pretende iniciar a sua atividade de Viticultor, invista na viticultura alentejana, a qual representa cerca de 7% da área total de vinha em Portugal.
,

Num dos pontos mais altos de Elvas encontramos o Palácio Mesquita Pimentel, edifício construído no Século XVI por Luís de Mesquita Pimentel, nobre cavaleiro da cidade de Elvas
Em 1580 foram feitas obras , dirigidas pelo arquiteto régio Juan de Herrera, para receber nele Filipe II de Espanha (Filipe I de Portugal) que aqui viveu antes de partir para Lisboa e tornou o palácio sede do governo de Portugal.

Apesar das adulterações que sofreu nos séculos XVIII e XIX, conserva a fachada lateral, uma janela de canto com colunelos, típica da arquitetura espanhola do final do séc. XVI.

No interior destaca-se um grande pátio ao qual se acede a partir de um portal encimado pelas armas dos Mesquita Pimentel.

Muito significativo é o grande troço da primeira cerca islâmica, construída no séc. IX, que corre pelo edifício incluindo a antiga Porta do Templo da mesma muralha, com o seu arco original em ferradura e entrada em cotovelo. Esta porta foi descoberta no séc. XIX pelo proprietário de então, o Dr. Francisco de Paula Santa Clara, insigne historiador, tipógrafo e intelectual elvense.

Nos 1590 m2 de construção encontramos 12 divisões no piso térreo, 18 divisões no 1º andar e 13 divisões no 2º andar. Fazem também parte do edifício um pátio, um espaçoso quintal e vários terraços e varandas.

Este edifício, com qualificação de interesse público, é perfeito para um hotel.

Venha visitar!

Veja o vídeo: (url)

Moradia T5 de luxo construída em 2020, com materiais topo de gama, em excelente estado de conservação.

DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL:

PISO INFERIOR:

Sala de estar e cozinha open space totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, suite, quarto, casa de banho social, ginásio, sauna e SPA com hidromassagem.

PISO TÉRREO:

Hall de entrada, Sala de estar virada a sul/poente, com amplo alpendre com vista para jardim. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. 3 suites, casa de banho social. Lavandaria.

SÓTÃO:

Escritório e zona ampla de arrumos.

ZONA EXTERIOR:

> Piscina com queda de água panorâmica e cobertura térmica para conservar o calor da água da piscina.

> Garagem e zona de arrumos e casa de banho de apoio à piscina.

> Jardim, com enorme relvado, árvores, miradouros e zonas de descanso e leitura com vista panorâmica.

> Ampla varanda exterior, com churrasqueira, zona de refeições e zona de descanso, orientada para o jardim.

> Zona de apoio à piscina com casa de banho.

> Garagem para 2 viaturas.

CARACTERÍSTICAS EM DESTAQUE:

>Aquecimento com Piso radiante em todas as divisões.

>Lareira.

>Painel solar para aquecimento de águas.

> Alarme.

> Video vigilância.

> Plataforma elevatória de acesso à moradia para pessoas com mobilidade reduzida.

*possibilidade de venda com todo o recheio.

ZONA ENVOLVENTE:

A menos de 5Km encontra:

- Escolas, creches, transportes e comércio, hipermercados, escolas e farmácias.

LOCALIZAÇÃO:

Está localizada em Maceira, no concelho de Leiria (fica a 23 km da Nazaré; 35 km de Fátima; 120 km de Lisboa).

As excelentes praias da zona ficam a 20 minutos ( Praia da Nazaré, Vale Furado, Légua, Paredes da Vitória, Pedra do Ouro e São Pedro de Moel).

REGIÃO:

A Costa de Prata, também chamada Silver Coast, é conhecida como uma das regiões de crescimento mais interessantes neste momento.

Esta região é ideal para pessoas que não gostam do turismo de massas, mas também não querem estar muito isoladas e longe de tudo. Aqui pode encontrar uma combinação de praias naturais, bem como praias mais turísticas. Esta região também é famosa pelas suas cidades culturais reconhecidas como Património Mundial da UNESCO - Alcobaça e Mosteiro da Batalha.

Surfistas e golfistas também têm muitas possibilidades para a prática deste desporto na zona.

Zona também conhecida pelos trilhos do eco-parque das Serras de Aire e Candeeiros.

Vindo do estrangeiro estará em sua casa em hora e meia, já que o aeroporto de Lisboa Humberto Delgado localiza-se a Norte da capital, não sendo necessário atravessar a cidade, tendo acesso directo às auto-estradas A1 ou A8, em direção à Costa de Prata.

Não perca mais tempo! Marque já a sua visita.

Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. Para mais informações visite o nosso site (url)

Venha visitar!

* Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

AMI 16799



FR- Villa de luxe 5 chambres avec piscine I Terrain 2800 m2 I Maceira-Leiria

Villa de luxe 5 chambres construite en 2020, avec des matériaux haut de gamme, en excellent état.

DISTRIBUTION :

ÉTAGE INFÉRIEUR:

Salon et cuisine ouverte entièrement équipés BOSCH, suite, chambre, salle de bain, salle de sport, sauna et spa avec hydromassage.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Hall d’entrée, séjour orienté sud/ouest, avec grand porche donnant sur le jardin. Cuisine entièrement équipée BOSCH. 3 suites, salle de bain.

GRENIER:

Bureau et grand espace de rangement.

ZONE EXTÉRIEURE :

> Piscine à débordement et couverture thermique pour conserver la chaleur de l’eau.

> Garage, débarras et salle de bain au bord de la piscine.

> Jardin, avec une immense pelouse, des arbres, des points de vue et des aires de repos et de lecture avec vue panoramique.

> Grande véranda extérieur, avec barbecue, coin repas et coin repos, face au jardin.

> Espace piscine avec salle de bain.

> Garage pour 2 voitures.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

>Chauffage avec chauffage au sol dans toutes les divisions.

>cheminée

>Panneau solaire pour le chauffage de l’eau.

> alarme

> Vidéosurveillance.

> Plateforme d’accès au logement pour les personnes à mobilité réduite.

*possibilité de vente avec tout l’intérieure meublé

LES ALENTOURS:

A moins de 5 km vous trouverez :

- Écoles, jardins d’enfants, transports et commerce, hypermarchés et pharmacies.

LOCALISATION:

Le bien est situé à Maceira, dans la municipalité de Leiria (à 23 km de Nazaré ; 35 km de Fátima ; 120 km de Lisbonne).

Les superbes plages de la région sont à 20 minutes (Praia da Nazaré, Vale Furado, Légua, Paredes da Vitória, Pedra do Ouro et São Pedro de Moel).

RÉGION:

La Costa de Prata (Côte d’Argent), est connue comme l’une des régions en croissance les plus intéressantes à l’heure actuelle.

Cette région est idéale pour les personnes qui n’aiment pas le tourisme de masse, mais qui ne veulent pas non plus être trop isolées et loin de tout. Ici, vous pouvez trouver une combinaison de plages naturelles et de plages plus touristiques. Cette région est également célèbre pour ses villes culturelles reconnues comme sites du patrimoine mondial de l’UNESCO - Alcobaça et le monastère de Batalha.

Les surfeurs et les golfeurs ont également de nombreuses possibilités de pratiquer leurs sports dans la région.

Zone également connue pour les sentiers de l’éco-parc Serras de Aire et Candeeiros.

En venant de l’étranger, vous serez chez vous en une heure et demie, puisque l’aéroport de Lisbonne Humberto Delgado est situé au nord de la capitale, il n’est pas nécessaire de traverser la ville, ayant un accès direct aux autoroutes A1 ou A8, vers la côte argent.

Ne perdez plus de temps ! Venez visiter.

Trespasse de espaço de restauração no Centro Comercial E-Leclerc na Bobadela.
Por se tratar de um espaço inserido num centro comercial é uma zona de muita movimentação de pessoas e um espaço com grande potencial para desenvolver esta atividade, tornando-se assim numa boa oportunidade de investimento.
Em perfeitas condições de utilização e de conservação este espaço está pronto a funcionar pois fica completamente equipado, tendo um valor de renda mensal de 1.500,00€

Localizado em Paiões, Rio de Mouro, este Lote Terreno Urbano em Sintra com 500M2 é ideal para construção de uma moradia.
Em zona com moradias, numa rua sossegada.
Com supermercado a 100m, com bons acessos: perto do IC19 e A37.
A 30 minutos de Lisboa
Marque já a sua visita.
Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%.
Para mais informações, vá ao nosso site KW Portugal.

Terreno urbanizável com 4.000m2, localizado junto à principal Avenida das Termas de Monfortinho, a menos de 1km da fronteira com Espanha e próximo do complexo das Piscinas Municipais e de todos as infraestruturas de apoio: Farmácia, Correios, Banco, Turismo.
Esta belíssima localidade da Beira-Baixa, localizada no Distrito de Castelo Branco, Concelho de Idanha-a-Nova, fica situada numa zona de planalto abrigado de ventos e é banhada pelo Rio Erges, beneficiando de um microclima privilegiado e de uma localização única.
Nesta localidade encontra-se ainda uma das mais antigas fontes termais do país - a Fonte Santa. Esta fonte é considerada a mãe das Termas de Monfortinho e enquadra-se num cenário onde a natureza permanece intacta.
Considerada zona raiana, pela sua proximidade com Espanha, tem nesta localidade a fronteira de acesso para quem vem das províncias de Cáceres, Plasencia ou Salamanca e onde irá ser feita a ligação a Madrid pela futura IC31. É por isso um local com grande potencial de investimento!
Conta ainda na sua proximidade algumas das mais belas aldeias de Portugal e com uma histórica rica, que remonta à época dos templários, como Monsanto, Idanha-a-Velha e Penha Garcia, com a sua belíssima piscina natural - Fonte do Pego.
Neste paraíso natural, o ar e a água fazem maravilhas e conjugam-se factores naturais para a harmonia entre a natureza e a tranquilidade.
Invista na sua qualidade de vida, invista no interior de Portugal!

Excelente Oportunidade em Albufeira com esta Moradia T3 + 1, nas Villas Marisol em Albufeira! Pronta a Habitar!
Moradia em excelente estado de conservação, sem qualquer vestígio de humidade interior, com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé das várias praias da zona da Oura e da Praia dos Pescadores.
Esta Moradia é geminada e está inserida no condomínio fechado ’Villas Marisol’, com piscina e court de ténis partilhados.
Está próxima do comércio, Restaurantes e Supermercados.
Pontos de Interesse para o próximo Proprietário:
2 Pisos: R/C com grande Hall, 1 Quarto, 1 Casa de banho, arrecadação, Páteo interior, Sala comum, Cozinha, terraço, 1 logradouro a nascente (com barbecue e área de 70m2), 1 Logradouro a Poente (com estacionamento coberto e 49m2)1º Piso com 3 Quartos, 2 casas de banho e uma varanda 4 Quartos (1 Suite + 3 Quartos) com Luz Natural3 Casas de Banho (2 Comuns + 1 na suite)4 Ar Condicionado (Sala + 3 Quartos)Sala com Recuperador de CalorCozinha Equipada com Frigorifico, Placa Cerâmica, forno, Máquinas de lavar a roupa e loiçaGás CanalizadoVidros DuplosTv cabo (via Parabólica)Muita Luz NaturalDispensa com muito espaço para ArrumaçãoOrientação Nascente/PoenteEspaço para o Automóvel, com coberturaLogradouro com Barbecue, linha exterior de água, para regaPiscina exterior Partilhada pelo condomínio, com balneário e wc de apoioCourt de Ténis partilhado pelo condomínioMuito espaço Exterior comum ao condomínio, com muita vegetação

Área Útil da CPU: 196,3 m2

Licença de Utilização nº 10/2000 de 1999/10/18 da CÂMARA MUNICIPAL DE ALBUFEIRA

Licença AMI nº 16799

Na Keller Williams partilhamos negócios, em regime de 50%/50%, com qualquer consultor ou agência imobiliária credenciada. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

Os princípios da KW que colocamos em prática diariamente:

Win-Win - ou não há acordo

Integridade - fazer o que está certo

Clientes - estão sempre primeiro

Compromisso - em tudo

Comunicação - procurar entender primeiro

Criatividade - ideias antes dos resultados

Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais

Ter confiança - começa com honestidade

Equidade - oportunidades para todos

Sucesso - resultados envolvendo pessoas

Apartamento em OPEN SPACE com 63m2.

A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Esquentador e Combinado encastrado ; Wc completo com Loiças suspensas; Quarto ,e Sala.

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, no WC, Cozinha, Sala e Hall.

Pré-Instalação de Ar Condicionado
Duas Frentes.
INCLUI HOME STAGING
IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL

Orientação Solar = N/S
Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio).

Espaço comercial, com muito potencial, numa das zonas mais privilegiadas de Telheiras.
Localizada numa zona residencial por excelência, com vários tipos de comércio tradicional e transportes.
Em ótimo estado de conservação, com um espaço interior de 55m2 de área útil e uma casa de banho, o seu layout permite personalizar de acordo com as necessidades do projecto que se pretenda implementar.

Dispõe ainda de uma 1 lugar de estacionamento privado.

Venha conhecer a sua nova loja!

Espaçoso e luminoso apartamento T1 com uma vista deslumbrante para a Serra.
Localizado no 5º andar, oferece privacidade e uma ampla vista do Palácio da Pena, com uma área útil de 68 m² este apartamento proporciona conforto e conveniência.
A cozinha está totalmente equipada, a sala de estar com uma lareira, quarto espaçoso com varanda fechada, além de um closet e uma casa de banho espaçosa. Dispõe também de uma arrecadação no último andar. A localização é privilegiada, com excelente exposição solar e acessos às principais vias de circulação, proximidade a supermercados, farmácias, cafés, lojas, parque canino e estacionamento fácil.
Esta é uma oportunidade única de viver com conforto e tranquilidade.
Informações complementares:
A área bruta é de 84 m², com 68 m² úteis. 1 quarto1 casa de banho1 closet armários embutidosarrecadaçãoano de construção 1997O apartamento está localizado no 5º andar e possui 2 elevadores. A orientação oeste (poente)classe energética CMarque a sua visita!
Na Keller Williams partilhamos negócios 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

Apartamento duplex, totalmente renovado mantendo os detalhes originais, localizado no 3º andar de um edifício com 1 apartamento por piso.
É composto por:
Piso inferior - Sala Comum
- 3 Quartos ( um deles interior)
- 1 Casa de Banho
- Cozinha, equipada com Fogão, Microondas, Esquentador, Máquina de Lavar Roupa, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado.
Piso superior - Sala Comum com Kitchenette, equipada com Placa, Forno e Microondas
- 2 Quartos
- 1 Casa de Banho ( com Máquina de Lavar Roupa)
Os 2 pisos podem, facilmente, ser utilizados separadamente, uma vez que existem 2 portas de entrada
Localizado entre o Jardim do Príncipe Real e a Avenida da Liberdade num largo bastante calmo e arborizado.
Das varandas do Piso superior pode disfrutar de uma deslumbrante vista sobre Lisboa.
Sem elevador.
Edifício sem obrigatoriedade de Licença de Utilização, construção anterior a 1951.

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e uma vista de tirar o fôlego, este é o imóvel dos seus sonhos!
Localizado no coração de Alverca, este espaçoso apartamento T3 foi meticulosamente renovado para oferecer o máximo em estilo e funcionalidade. Com uma exposição magnífica, desfrute de luz natural abundante em todos os ambientes.
Principais Características:
- Localização Privilegiada: Situado ao lado do supermercado de referência, escolas, restaurantes, pastelarias, clínicas médicas, centro comercial, correios e bancos, este apartamento oferece conveniência incomparável para o seu dia a dia.
- Acesso à Estação: A apenas 5 minutos de distância, a estação de combóio proporciona acesso rápido e fácil ao Parque das Nações em Lisboa, em apenas 15 minutos. Ideal para quem busca praticidade e mobilidade.
- Vista Soberba: Desfrute de uma vista panorâmica desafogada para o Rio Tejo e a imponente Ponte Vasco da Gama ao fundo. Um cenário de cartão postal que transforma cada momento numa experiência única.
- Prédio Preparado para Acessibilidade: Pensado para todos, o prédio oferece acesso facilitado para pessoas com dificuldades de locomoção, garantindo comodidade e segurança para todos os moradores.

Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade! Não perca a oportunidade de viver num lugar que oferece o melhor em conforto, conveniência e uma vista privilegiada.
Agende já uma visita e venha conhecer tudo o que este apartamento tem para oferecer! Entre em contato para mais informações.
Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias nacionais e internacionais.

Terreno para venda com 19 ha que inclui um artigo urbano permitindo assim a construção. Espaço ideal para vinha ou outro tipo de árvore de frutos. Vista bonita e desafogada.
Marque a sua visita
Land for sale with 19 ha that includes an urban article thus allowing construction. Ideal space for vines or other types of fruit trees. Beautiful and unobstructed view.

Book your visit

Terreno com Projeto Aprovado para a construção de um Condomínio Habitacional - para Venda na Manjoeira - SANTO ANTÃO DO TOJAL.
O projecto aprovado contempla a construção de um Condomínio com 7 moradias, tipologia t4, de 2 pisos acima da cota soleira, 1 piso abaixo da cota soleira e uma piscina exterior.
Excelente localização para quem privilegia o sossego e gosta de estar muito próximo do centro urbano, estando a poucos minutos do Infantado / Loures, localidade com muito comercio e serviços, e onde rapidamente pode dispor do acesso às Autoestradas A8 e A9.
Área total do terreno - 3.400,00 m2.
Área de implantação edifício - 983,60 m2.
Área total de Construção - 2.188,77 m2.
Nr Fogos: 7
Nº pisos acima da cota de soleira: 2
Nº pisos abaixo da cota de soleira: 1
Uma oportunidade de investimento.

Procura um espaço versátil e promissor para iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração? Apresentamos a oportunidade ideal para si! Este restaurante, estrategicamente localizado no coração de Lisboa, na prestigiada Avenida de Roma, oferece um ambiente acolhedor e funcional para vários tipos de restaurantes, incluindo sushi, graças à sua configuração e sistema de extração de fumos independente.
Características Principais:
Localização: Avenida de Roma, Centro de Lisboa.Área Total: Espaço amplo e versátil, ideal para personalizar a experiência dos clientes.Capacidade: Acomoda aproximadamente 58 lugares sentados, proporcionando uma atmosfera confortável e convidativa.Configuração: Flexível e adaptável a vários conceitos de restauração, incluindo sushi, devido à sua configuração e sistema de extração de fumos independente.Cozinha: Totalmente equipada com uma cozinha industrial funcional para suportar uma ampla gama de ofertas gastronómicas.Equipamentos: Inclui todas as instalações e equipamentos necessários para começar a operar imediatamente.Oferta Atual: Restaurante especializado em sushi e outras iguarias japonesas. A configuração permite a fácil adaptação para outros tipos de restaurantes devido à versatilidade do espaço.Armazenamento: Conta com um armazém fechado em box para armazenamento seguro de produtos e utensílios.Condições de Trespasse e Arrendamento:
Trespasse: 90.000€Renda Mensal: 2.685€ atualizada em 2024 Duração do Contrato de Arrendamento: 7 anos de arrendamento, com possibilidade de negociar extensão do mesmo.Potencial de Negócio: Este restaurante oferece um enorme potencial para empresários que desejam estabelecer-se no cenário gastronómico de Lisboa. A sua localização privilegiada na movimentada Avenida de Roma atrai tanto os habitantes locais quanto os turistas, proporcionando uma base de clientes consistente.
Conclusão: Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido e versátil no coração de Lisboa. Com um investimento acessível e condições de arrendamento favoráveis, este espaço proporciona um início promissor para o seu negócio no setor da restauração.
Para mais informações sobre o trespasse e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para ajudar a concretizar este negócio promissor.

Se é investidor, tem aqui uma excelente opção sem ter que se preocupar em encontrar arrendatário! Este é um espaço comercial com garagem, com um yield superior a 5,6%, numa das principais ruas de Campo de Ourique.
O imóvel foi completamente remodelado, encontrando-se como novo. É parte integrante de um edifício de betão armado.
Tem uma área bruta privativa de157,5 m2, dividida por dois pisos (23 m2 no r/ch e 134,5 m2 na cave, onde existe também um WC). É o espaço ideal para uma galeria de arte, co-work, escritório, gabinete de arquitectura, design de moda, fotografia, cosmética e bem-estar ou fitness,
Campo de Ourique é um dos Bairros mais procurados, tanto para comércio tradicional, como para conceitos novos direcionados para o dia-a-dia de residentes e não residentes. É uma zona onde sempre houve uma vida de Bairro muito dinâmica e em que há uma forte tendência para o consumo de proximidade. Aproveite esta óptima oportunidade para montar o seu espaço de trabalho ou o seu negócio.
O valor é negociável.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.
PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES!

Se procura uma oportunidade de investimento numa localização premium, não procure mais! Temos o prazer de apresentar duas incríveis lojas localizadas no coração do Monte Estoril, em área residencial e turística de prestígio, conhecida pelo seu poder de compra elevado e ambiente luxuoso.
Características Principais:
Localização Imbatível: Situadas numa das zonas mais altas e luxuosas das freguesias de Cascais e Estoril, estas lojas desfrutam de uma localização privilegiada.Espaço Versátil: Com um total de 400m2 divididos em dois pisos (200m2 no R/C e 200m2 na cave), oferecem uma versatilidade excepcional para uma variedade de negócios, desde comércio até estética, restauração, medicina, bancos e muito mais.Estacionamento Conveniente: Os clientes irão apreciar o estacionamento fácil em frente às lojas, garantindo comodidade e acessibilidade.Proximidade a Atrações Locais: A apenas 300m do Edifício Cruzeiro, recentemente remodelado e transformado em pólo cultural, e a uma curta distância a pé do Colégio Salesianos do Estoril, estas lojas estão estrategicamente situadas para atrair um grande fluxo de clientes.Oportunidade de Renda: Uma das frações está parcialmente arrendada, oferecendo a possibilidade de geração de renda imediata.Assistência em Financiamento: Nosso departamento de intermediação bancária certificado pelo Banco de Portugal está à disposição para ajudá-lo a encontrar as melhores opções de crédito bancário, sem qualquer custo para você.Se necessitar de Crédito Bancário, podemos ajudá-lo a estudar as melhores opções no mercado através do nosso Departamento de Intermediação Bancária, Certificado pelo Banco de Portugal. Esta análise não tem qualquer custo.
Esta é a sua chance de investir numa localização de prestígio e garantir o sucesso do seu negócio! Estamos ansiosos para recebê-lo numa visita às nossas excepcionais lojas no Monte Estoril.
Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.
* Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, com Licença AMI, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.

If you’re seeking a prime investment opportunity, look no further! We’re thrilled to present two incredible shops nestled in the heart of Monte Estoril, in a prestigious residential and touristic area renowned for its high purchasing power and luxurious ambiance.
Key Features:
Unbeatable Location: Situated in one of the highest and most luxurious areas of the Cascais and Estoril parishes, these shops enjoy a privileged location.
Versatile Space: With a total of 400sqm divided into two floors (200sqm on the ground floor and 200sqm in the basement), they offer exceptional versatility for a variety of businesses, ranging from retail to aesthetics, dining, healthcare, banking, and more.
Convenient Parking: Clients will appreciate the easy parking right in front of the shops, ensuring convenience and accessibility.
Proximity to Local Attractions: Just 300m from the recently renovated and transformed cultural hub, Cruzeiro Building, and within walking distance of the Salesian College of Estoril, these shops are strategically positioned to attract a large influx of clientele.
Income Opportunity: One of the units is partially leased, offering the potential for immediate income generation.
Financing Assistance: Our Bank of Portugal-certified banking intermediation department is available to help you find the best options for bank credit, at no cost to you. If you require bank credit, we can assist you in exploring the best options in the market through our Banking Intermediation Department, certified by the Bank of Portugal. This analysis comes at no cost to you.
This is your chance to invest in a prestigious location and ensure the success of your business! We look forward to welcoming you for a visit to our exceptional shops in Monte Estoril.

APARTAMENTO T4 - VISTA FANTÁSTICA - MIRADOURO SRA DO MONTE
Imóvel composto por:
Hall de Entrada
Quarto 1
Quarto 2 com Varanda
Quarto 3 Interior
Quarto 4
Casa de Banho com Banheira
Sala de Estar
Sala de Jantar com Marquise e vista sobre a Cidade
Cozinha
Arrecadação
Licença de Utilização : Anterior a 1951
Soalho em Madeira maciça.
Oportunidade de viver na Graça a escassos metros do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e poucos minutos a pé do Miradouro da Graça e da Feira da Ladra.
Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença válida

Trespasse no valor de 40.000€ da Pastelaria da Parada, Alto de São João em pleno funcionamento:
R/C:
Esplanada para 3 mesasZona de refeição com 2 mesasCopa equipada com micro-ondas, arca-frigorífica, montra refrigeradaCave -1:
1Escritório2 Instalações Sanitárias (H e M) para clientes

Cave -2:
Espaço e equipamento para Fabrico Próprio - 100m²2 Balneários com duche2 Instalações Sanitárias (H e M) para empregadosExtração de fumos instaladaTerraço de 85m²

Razão pela qual esta é uma grande oportunidade:
No mercado actual um espaço como este custaria 2500€/mês
Então fazendo as contas:
16 rendas mensais x 2500€ = 40.000€
Após 16 meses você economizará mais de 2.000€/mês

Contacte-me para mais informações sobre o inventário e o contrato de renda actual.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu próximo negócio!
Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário com licença AMI na proporção de 50/50.

No coração do Ribatejo, mais propriamente na Vila de Marinhais, tem ao seu dispor esta acolhedora moradia T3 que poderá ser o seu futuro lar.

Está localizada numa praceta onde impera a segurança e tranquilidade, praticamente no centro da vila com todo o tipo de comércio e serviços na sua proximidade. GNR, posto médico, farmácia, Espaço do cidadão, Escola EB 2.3 Marinhais, complexo desportivo, supermercados,etc...

Próximo dos acessos á A10 e A13, a 1 Hora de Lisboa a 20 minutos de Santarém com acesso rápido através dos nós de auto-estrada.

Esta propriedade distribui-se da seguinte forma:

Piso Térreo:
HallSala de estar/Jantar com acesso ao pátioCozinha com despensa e ar condicionado Casa de banho social com janela
1º Piso:
1 Suite com roupeiro, ar condicionado e varanda2 quartos com roupeiros e com varanda Casa de banho com janela

Exterior:
Garagem box para 1 carro Parqueamento para 2 carros Pátio com Barbecue casa de máquinas Casa de máquinas Telheiro

Informações adicionais:
Lareira com recuperador de calor automático Janelas c/vidos duplos e portadas Tijoleira rustica Sotão aproveitável Portão automático Quartos com soalho flutuante~ Pré instalação de alarme casa/garagem Pré instalação de ar condicionado nas restantes divisões

Não perca esta oportunidade de viver num local tão especial!

Agende já uma visita privada e comece já a desfrutar da sua nova casa em Marinhais !!!

NOTA: Dispomos de uma estrutura dedicada de intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, preparada para apoiar com todo o profissionalismo e rigor, o seu processo de financiamento. Contacte-nos para conhecer as condições de financiamento que temos para si (Serviço sem custos)

Imóvel angariado pela Keller Williams em regime de exclusividade.

Partilhamos a angariação com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI, na proporção de 50/50.