12 Inmuebles para en Almada, Idea Métrica - Mediação Imobiliária

Chalet de 3 + 1 dormitorio con piscina de 25,20m2 en Charneca de Caparica.

Nueva villa de 3 + 1 dormitorio en el centro de Charneca da Caparica, en una parcela de 394m2, área de construcción de 250m2 y 3 plantas.

En proyecto y pronto en el inicio de la construcción. Lujo y acabados de primera calidad. Notas modernas y sofisticadas. Los acabados y cambios pueden ser elegidos por el cliente en esta etapa dentro de los valores presupuestados.

En la planta -1 (sótano) tenemos un salón (43,70m2) que permite el uso para garaje (23,70m2), dormitorio/trastero/despacho (20,00m2). Hall de circulación de 5.70m2 y un baño social de 3.90m2. Área de lavandería de 4.30m2.

En la planta 00 tenemos una cocina totalmente equipada (9,70m2); sala de circulación de 9,30m2; salón comedor de 26,20m2; Baño de 3,90m2 con plato de ducha. Dos terrazas/porches de 30m2 y 22,20m2 ambos con vistas panorámicas a la piscina, barbacoa y acceso al jardín.

En el Piso 01 tenemos un hall de (3.50m2) de circulación; hall de (3,30m2) dormitorios; suite (13,20m2) con armario y un balcón de 5,10m2; dormitorio de 12,35m2 con armario, un balcón de 5,70m2; Habitación de 10,25m2 también con un balcón de 8,90m2. Dos baños completos de 4.10m2 y 5.00m2.

En el exterior se puede disfrutar de una excelente zona de ocio con una generosa piscina, jardín y aparcamiento.

Excelente exposición al sol y en una zona de villas solamente.

Equipamiento: panel solar termosifón de 300Lts para calentar agua sanitaria; vacío central; Marcos de PVC con corte térmico y oscilos-topes / doble acristalamiento. Puertas automáticas.

Zona noble en el centro de Charneca da Caparica y a 5 minutos de las playas de Fonte da Telha y Costa de Caparica.

Muy cerca tenemos los Campos de Golf de Herdade da Aroeira; pistas de pádel; cerca de Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos y el Parque Metropolitano de la Biodiversidad de Verdizela / Seixal (segundo parque urbano más grande del Área Metropolitana de Lisboa), lugares que puede aprovechar para caminar, andar en bicicleta o correr.

Cerca del Mercado Municipal, Pingo Doce, Mini-Preço, Continente, restaurantes y comida para llevar. CTT, Junta Parroquial, papelerías, veterinaria, gimnasios y Piscina Municipal. El comercio local más importante del tipo, así como escuelas y colegios. Acceso rápido a la A33, IC20 y A2.

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Moradia mobilada isolada
4 Suites
Inserida num lote de terreno com 1.880m2, área útil de 373m2 e uma área bruta de 405m2 e de arquitetura contemporânea.
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m).
Quarto extra e Casa de banho para empregada no piso -1

Hall de entrada com 10,85m2, zona de vestíbulo e área de circulação das suítes com 13,00m2. casa de banho social. Sala de estar com 42m2 e sala de jantar com 25 m2. Cozinha com 24m2 totalmente equipada com cave de vinhos e acesso a área de lavandaria com 10m2. Quatro suítes, todas com roupeiros e uma com closet de 6m2. Na sua totalidade com vista para área lúdica.
Quarto extra com Casa de banho para empregada (Piso -1)
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m ).
Alumínios: minimalistas com caixilharia e sistema da ’Sosoares’, com vidros temperados duplos à cor/série Noir 200 SABLE
Pavimento com Sistema de aquecimento/arrefecimento a água
Ar condicionado de Conduta

Escritório / biblioteca de 21 m2 e com acesso pela zona da sala.

Composta por: Cave/Garagem com 192m2 (4 a 6 automóveis) e zona de arrumos/Quarto/Escritório de 19m2 com casa de banho.
Localizada em zona de excelência dentro da Herdade da Aoreira, inserida em condomínio vedado que dispõe de portaria e segurança 24 horas. Porta blindada, vidros duplos, estores térmicos / elétricos, portões automáticos, painéis solares e churrasqueira.
Relvado em toda a sua envolvência com apontamentos de jardim. Rega automática.

Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

Local aprazível, junto ao campo de golfe da Aroeira, das praias da Costa de Caparica. Igualmente de fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos.


Características:
Zona Envolvente: Zona Comercial, Terreno, Piscinas, Perto da praia, Ginásio, Estacionamento, Estação Rodoviária, Distância do Mar(2), Condomínio Fechado, Centro Comercial, Campo de Golfe, Campo, Vista para Campo, Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada, Áreas de Lazer Infantil
Segurança: Segurança 24 horas, Portaria
Equipamentos: Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Painéis Solares, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça, Isolamento Térmico, Forno, Estores Elétricos, Alarme, Água Quente Solar, Portão Elétrico, Vídeo Porteiro, Vidros Duplos, Barbecue,
Conforto e Lazer: Luz Natural
Infraestruturas: Garagem para 4/6 carros e/ou Ginásio . Acesso Mobilidade Reduzida, Jardim, Piscina(1), Estacionamento Exterior

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Edificio en Almada Velha para rehabilitación, con un proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Almada y la Dirección General de Patrimonio Cultural. Está listo para rehabilitar con entrega solo de Comunicación Previa.

El proyecto consta de 5 apartamentos:

Planta 0 (2 apartamentos)
T3 - Fracción A: 79m2
T1- Fracción B: 37m2 con terraza

Planta 1 (3 apartamentos)
T2- Fracción C: 66m2 (dúplex)
T1- Fracción D: 50m2 (dúplex)
T2-Fracción E: 83m2 (dúplex)

Al tratarse de un edificio anterior a 1951 e insertado en el Área de Rehabilitación Urbana (ARU), se beneficia de ventajas e incentivos fiscales como la exención del IMI y la reducción del IVA para las obras de rehabilitación, además de la valoración inmobiliaria por estar insertado en el Núcleo Histórico de Almada y Zona de Especial Protección Casa da Cerca.

Fácil acceso al transporte público, tren Fertagus (estación Pragal), metro Sul do Tejo y autobuses.
Acceso a Lisboa a través de las autopistas A33, IC20 y A2.
Cerca de las playas de Costa da Caparica y São João da Caparica.
Cerca: Centro Comercial Almada Forum. Comercio, servicios, escuelas y la Facultad de la FCT.

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*** Chalet pareado T4 +1 con piscina ***

Compuesto por hall de entrada, cocina totalmente equipada con península, salón con vistas a la piscina, comedor y baño en la planta 00; hall de los dormitorios, 2 dormitorios con armario empotrado, una suite con armario, baño y balcón, baño 1ª planta, suite con baño en la 2ª planta, aire acondicionado, marcos de PVC oscilo stops, persianas eléctricas, doble acristalamiento, suelo de tarima flotante, videoportero, puerta blindada y barbacoa.

Cerca de playas, transporte, colegios, cafeterías, restaurantes, farmacia, etc...

Rápido acceso a la IC20 al Puente 25 de Abril y a las autopistas A33 y A2


- La información facilitada no prescinde de su confirmación y no puede considerarse vinculante.

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- Casa nueva independiente de 3 dormitorios con piscina de 20 m² en Aroeira, Charneca da Caparica.
Situada en una parcela de 338 m².

En fase final de construcción, con fecha de finalización prevista para el cuarto trimestre de 2025.

Planta 00
Hall de entrada con 4,14m2
Salón comedor con 33,58m2 y cocina con 12,88m2 y equipada con horno, campana extractora, vitrocerámica, microondas, lavavajillas y frigorífico de la marca TEKA, isla y en Open Space sumando 46,46m2. Armarios termolaminados y encimeras de cuarzo
compacto. Acceso a la zona de ocio y jardín a la parte trasera con piscina de 20m2, barbacoa y zona de comedor bajo porche. Aseo social de 3m2 y cochera de 20,55m2 con lavadero.

Planta 01
Hall de circulación / dormitorios con 3.38m2
Dos dormitorios de 12,66m2 y 11,70m2, ambos con armarios empotrados
Suite de 13,78m2 con vestidor de 3,42m2 y baño de 4,59m2 con plato de ducha. Baño social de 3.65m2.

Equipamiento:
Aspiración central en todas las estancias;
Puertas automáticas;
Persianas eléctricas, térmicas, automáticas y centralizadas;
Ventanas y puertas exteriores de PVC y oscilobatientes con corte térmico;
Revestimiento exterior capoto XPS 80;
Aislamiento térmico y acústico en las paredes;
Piscina completamente equipada y revestida con tela;
Techos falsos de yeso laminado con iluminación LED empotrada en los zócalos;
Suelo flotante en todas las estancias excepto en la cocina y los sanitarios;
Paneles solares para aguas calientes sanitarias de 300 Litros;
Preinstalación de aire acondicionado con sistema PI ( indica que la bandeja inferior está llena de agua ) en los dormitorios y en el salón.

Junto al campo de golf de Aroeira, a 3 km de las playas de Costa de Caparica. Acceso rápido y sencillo a las autopistas A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. Ubicado en una zona preservada, podrás disfrutar al máximo de todas las comodidades del progreso y la naturaleza. Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado.

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Nueva casa adosada de 4 dormitorios en construcción y situada en una parcela de 291m2.
Plazo previsto para el segundo trimestre de 2026.

Planta 0
Hall de entrada con 10,18m2
Salón comedor de 36,50m2 y cocina de 16,57m2 en espacio abierto sumando un total de 53,07m2 y con isla.
Equipada con horno, campana extractora, vitrocerámica, microondas, lavavajillas, lavadora y nevera congeladora.
Armarios termolaminados y encimeras compactas de cuarzo.
Acceso a la zona de ocio y jardín a la parte trasera con barbacoa y zona de comedor bajo porche.
Dormitorio/despacho de 12,78m2 con armario empotrado.
Instalación sanitaria social de 5,04m2.

Planta 1
Recibidor de dormitorio con 4,26m2
Suite de 14.78m2 con vestidor de 5.59m2, baño y balcón de 10.86m2
Dos dormitorios de 14,75m2 y 12,74m2 ambos con armarios empotrados y balcones de 3,91m2 y 2,21m2
Instalación sanitaria de 5,04m2

Arquitectura contemporánea, acabados de excelente calidad y amplios espacios.

Equipo:
Aspiración centralizada en todas las habitaciones
Preinstalación de aire acondicionado
Puertas automáticas
Persianas eléctricas, térmicas, automáticas y centralizadas
Ventanas y puertas exteriores de PVC y oscilobatientes con rotura de puente térmico
Revestimiento exterior XPS 80 capoto
Aislamiento térmico y acústico en las paredes
Falsos techos de pladur con iluminación LED empotrada en la moldura de corona
Suelo flotante en todas las habitaciones excepto en la cocina y las instalaciones sanitarias
Paneles solares de agua caliente sanitaria marca Baxi de 300 litros

En los alrededores del campo de golf de Aroeira, a 4 km de las playas de Costa de Caparica.
Fácil acceso a la A33, A2, N10 e IC20.
Ubicado en una zona preservada, podrás disfrutar al máximo de todas las comodidades del progreso y la naturaleza.
La Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf de la Gran Lisboa, con 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado.

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- Tienda de 2 plantas reformada. Propiedad vendida con inquilinos. Importe de ingresos mensuales: 1.000,00 €.

LAS VISITAS DEBEN RESERVARSE CON ANTICIPACIÓN. LA PROPIEDAD ESTA OCUPADA.

En la planta 00 encontramos una zona de entrada con doble ventanal, lo que permite la entrada de mucha luz natural.

Hall de entrada de 4,5 m2. Habitación de 8,4 m2 en la zona de entrada
Cocina con zona común de 15,7 m2. Despensa con mueble de cocina que está equipada con horno, microondas, calentador de agua, vitrocerámica, lavadora y nevera.
Altura del techo en todo el espacio de 3 metros. Escaleras de acceso a la planta inferior.

En la planta -1 encontramos un recibidor con un pasillo de 6,5 m2
2 habitaciones de 10 m2 y otra de 12,5 m2 y una con despensa o trastero de 1,3 m2
Dos baños, ambos con ducha.

Parking exterior, suelo flotante y doble acristalamiento.
En la zona céntrica, residencial y comercial de Laranjeiro. Fácil acceso al transporte público por carretera-ferrocarril, FERTAGUS, Transtejo y MTS (Metro - Transportes do Sul). A2, A33, variante a N10 y N10. Servicios, comercio local y supermercados. Escuelas (EB / JI nº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes y EB nº 1 do Laranjeiro ).

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- Adosado de 4+1 dormitorios listo para entrar a vivir en parcela de 164 m2. Arquitectura moderna y
acabados de calidad.

Consta de:

- CUEVA -
Circulación de 5,20m2
Dormitorio de 17m2
Baño de 5m2
trastero de 12m2
salón de 37m2 y aparcamiento cubierto de 45m2 para dos coches.

- PLANTA BAJA
Hall de entrada de 8m2 con armario empotrado
cocina de 11m2 totalmente equipada (marca Teka) en espacio abierto con salón
salón de 42m2 con acceso a terraza de 30m2
3m2 cuarto de baño

- 1ª PLANTA -
4m2 pasillo a dormitorios
Dormitorio de 13,50m2 con armario empotrado y acceso a balcón de 10,50m2
Dormitorio de 12m2 con armario empotrado y balcón de 10,50m2
Suite de 20m2 con vestidor. Baño de 3,60m2 y balcón de 6m2
Cuarto de baño de 4m2

Aire acondicionado en planta baja y 1ª planta y preinstalación en sótano. Aspiración centralizada y placas solares. Electrodomésticos (horno, placa de inducción, campana extractora, microondas, lavadora y lavavajillas, combi). Carpintería de PVC oscilobatiente con rotura de puente térmico, persianas eléctricas, doble acristalamiento, iluminación LED, puerta blindada, puertas automáticas y video portero en las tres plantas.

Fácil acceso al transporte público, FERTAGUS tren (estación de Pragal) a 5 km. MTS (Metro) a 2,5 km). Acceso a Lisboa por las autopistas A33, IC20 y A2.
Cerca de las playas de Costa da Caparica y São João da Caparica.
Centro comercial Almada Forum. Comercio, servicios, escuelas y la Facultad de FCT.

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Lujoso chalet independiente de 4 dormitorios (en una parcela de 316m2) con piscina en forma de L. Ideal para la diversión y el ocio.

Planta 0:
- Hall de entrada con 6,38m2
- Cocina con península (13,40m2) y totalmente equipada. Espacio diáfano con salón comedor (34,96m2). Vista a la piscina y a la zona de ocio. Superficie total de 49m2
- Dormitorio/despacho con 10,16m2
- Baño social (2,87m2) con plato de ducha y ventana
- Garaje con 23.07m2

Planta 1:
- Dormitorio recibidor (4,75m2) con armario empotrado
- Cuarto de baño ( 6.86m2 ) completo común con plato de ducha
- Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados y uno de ellos con salida a balcón (14,22m2 y 13,16m2)
- Suite (13.59m2) con closet de 5.26m2. Acceso a balcón/terraza. Baño (3.36m2) baño completo con base
ducha.

Funciones:
-Climatización
- Calefacción eléctrica por suelo radiante
- Aspiración centralizada
-Videoportero
- Puerta blindada
- Doble acristalamiento con marcos oscilantes de PVC
- Persianas eléctricas
- Portones eléctricos automatizados
-Barbacoa
- Paneles solares con depósito de termosifón de 300 litros
- Aislamiento térmico con Capoto
- Preinstalación de alarma

Nuevos y Finalizados, a la espera de licencias.

Junto al campo de golf de Aroeira, a 3 km de las playas de Costa de Caparica. Acceso rápido y sencillo a las autopistas A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos. Ubicado en una zona preservada, podrás disfrutar al máximo de todas las comodidades del progreso y la naturaleza. Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado.

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Magnífica parcela de 2.500 m² en Aroeira.

Proyecto en aprobación para una villa de lujo con arquitectura moderna, diseño contemporáneo y amplios espacios, ideal para quienes valoran la comodidad, la privacidad y la sofisticación.
La villa ha sido cuidadosamente planificada para integrarse a la perfección en el paisaje, ofreciendo una experiencia única de bienestar y calidad de vida.
Proyecto aprobado con una licencia de pago, lo que permite que la construcción comience de inmediato.

Exclusiva parcela situada en la prestigiosa zona de Aroeira, conocida por su proximidad a las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, a los campos de golf de Herdade da Aroeira y al tranquilo entorno natural que ofrece el Pinhal da Aroeira.
Encontrar el lugar para construir la casa de sus sueños, en una de las zonas más valoradas de la orilla sur del Tajo, realza su ubicación y su enorme potencial de apreciación.

En las inmediaciones:
- Playas de Fonte da Telha y Costa de Caparica
- Bosque Nacional de los Miedos.
- Parque Metropolitano de la Biodiversidad Verdizela y Belverde
- Campos de golf de Herdade da Aroeira
- Zona comercial (Aldi, Lidl y Pingo Doce)
- Acceso a las autopistas A33 y A2

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Chalet independiente amueblado

4 suites y un dormitorio y aseo para mucama en la planta -1

Insertado en una parcela de terreno con 1.880m2, superficie útil de 373m2 y una superficie bruta de 405m2 y arquitectura contemporánea.

Planta 0: Hall de entrada con 10,85m2, zona de vestíbulo y zona de circulación de las suites con 13,00m2. Baño de visitas. Sala de estar con 42m2 y comedor con 25 m2. Cocina totalmente equipada de 24m2 con bodega y acceso a una zona de lavandería con 10m2. Cuatro suites, todas con armarios empotrados y una con armario de 6m2. En su totalidad con vistas a la zona de juegos.
Habitación extra con toilette para mucama (Piso -1)
Jardín y piscina de 47m2 (10m x 4.70m).
Aluminio: minimalista con marcos y sistema de ’Sosoares’, con doble acristalamiento templado en la serie color/Noir 200 SABLE
Pisos con sistema de calentamiento/refrigeración de agua
Aire acondicionado por conductos

Despacho/biblioteca de 21 m2 y con acceso desde la zona de salón.

Consta de: Sótano/Garaje con 192m2 (4 a 6 coches) y zona de trastero/Dormitorio/Oficina de 19m2 con baño.
Ubicado en una zona de excelencia dentro de la Herdade da Aroeira, insertado en un condominio cercado que cuenta con conserje y seguridad las 24 horas. Puerta blindada, doble acristalamiento, persianas térmicas/eléctricas, portones automáticos, placas solares y barbacoa.
Césped en todo su entorno con notas de jardín. Riego automático.

Ubicado en una zona preservada, podrás disfrutar al máximo de todas las comodidades del progreso y la naturaleza. Herdade da Aroeira es el complejo residencial y de golf más grande de la Gran Lisboa. Con 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos que disfrutan de un microclima templado.

Agradable lugar, junto al campo de golf de Aroeira, en las playas de Costa de Caparica. También a poca distancia de la A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos.

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FUNCIONES
Alrededores: Parque comercial, Terreno, Piscinas, Cerca de la playa, Gimnasio, Parking, Estación de autobuses, Distancia al mar(2), Urbanización cerrada, Centro comercial, Campo de golf, Campo, Vistas al campo, Transporte público, Hipermercado, Farmacia, Zonas verdes, Colegio, Autopista, Zonas de juegos infantiles
Seguridad: seguridad las 24 horas, conserjería
Equipamiento: puerta de alta seguridad, placa de inducción, placas solares, microondas, lavavajillas, aislamiento térmico, horno, persianas eléctricas, alarma, agua caliente solar, portón eléctrico, videoportero, doble acristalamiento, barbacoa,
Confort y ocio: luz natural
Infraestructuras: Garaje para 4/6 coches y/o Gimnasio. Acceso minusválidos, Jardín, Piscina(1), Aparcamiento exterior

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Nueva construcción con diseño contemporáneo | Parcela de 308 m² | Finalización prevista: 4º trimestre de 2026

Descubra el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y calidad de vida en esta impresionante villa independiente de 4 dormitorios, en construcción, situada en la exclusiva zona de Aroeira, Charneca de Caparica.

Con una arquitectura moderna y acabados de alta gama, esta villa ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer espacios luminosos y una integración armoniosa con la naturaleza.

Características principales de la vivienda:
Superficie del terreno: 308 m²
Tipología: T4 con 3 suites
Zona social (salón + cocina)

Planta baja:
Salón en espacio abierto de 26 m²
Cocina moderna con isla (12 m²), equipada con electrodomésticos TEKA (horno, placa, campana extractora, microondas, frigorífico, lavavajillas)
Muebles termolaminados y encimera de cuarzo compacto
Hall de entrada y circulación: 5,31 m²
Dormitorio/oficina con armario empotrado: 13 m²
Baño social: 4,50 m²

Planta superior:
Suite principal de 13,10 m² con vestidor de 3,55 m²
Dos suites adicionales con armarios empotrados: 11,20 m² y 13,41 m²
Hall de distribución: 6,25 m²

Espacio exterior y ocio:
Piscina tipo espejo de agua de 17 m² con terraza de madera
Barbacoa
Jardín con excelente exposición solar
Garaje de 27 m² con zona de lavandería

Equipamiento y acabados:
Aire acondicionado
Sistema de aspiración central
Bomba de calor
Sistema de alarma
Sistema automático de ventilación y renovación del aire
Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia
Persianas eléctricas, térmicas y centralizadas
Ventanas/puertas oscilobatientes de PVC con rotura de puente térmico
Revestimiento exterior con sistema XPS 80
Techos falsos con iluminación LED empotrada
Suelo flotante (excepto cocina y baños)
Paneles solares marca Baxi de 300L para agua caliente

Ubicación privilegiada:

Situada junto al campo de golf de Aroeira y a solo 3 km de las playas de Costa de Caparica. Acceso rápido y fácil a la A33, A2, N10 e IC20. Lisboa se encuentra a solo 20 minutos. En una zona preservada, podrá disfrutar de todas las comodidades de la vida moderna en plena conexión con la naturaleza. Herdade da Aroeira es el mayor complejo residencial y de golf del Gran Lisboa, con 350 hectáreas, miles de pinos y varios lagos, disfrutando de un microclima templado.

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