35 Inmuebles para en Distrito de Portalegre, Avis

Excelente Moradia T7 com jardim e piscina,
Casa senhorial do séc. XIX toda recuperada com grande gosto e elegância localizada na zona histórica de Avis.
Área Bruta de Construção-709 m2
Área Bruta dependente-267 m2
Área Bruta Privativa-442 m2
No R/c tem duas boas salas com lareira e duas áreas de refeição, a mais pequena a dar para a cozinha e uma maior com lareira.
No 1.º andar tem um lavabo social, uma sala e um terraço com vista para a zona histórica da vila e para o campo. Das sete suites (três são master com sala exclusiva e lareira) dividem-se pela casa e todas se caracterizam por terem amplas áreas. O chão do primeiro andar está alcatifado, isolando, dos seus ruídos, todo o piso inferior.
O jardim está calcetado com as pedras originais da casa, tem uma pequena piscina e relvado. Há ainda uma cavalariça que não foi recuperada e duas divisões que podem ser recuperadas para mais uma suite. Finalmente, há uma lavandaria com área para armazenamento de despensa.
A casa tem sistema de alarme anti fumo, sistema central de internet e tv.
Moradia localizada numa localidade pitoresca com bastante actividades ao ar livre:
Desportos náuticos na barragem: remo, canoagem, ski aquático, pesca, ...
Caça.
Equitação.
Caminhadas + trekking.
Passeios de bicicleta.
Passeios de balão.
Grande variedade de adegas e lagares.
CIDADES PRÓXIMAS DE AVIS (2O A 45 MINUTOS)
Marvão
Alter do Chão (onde se pode visitar a Coudelaria Real)
Crato
Portalegre
Évora

Para mais informações, contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Ubicada en un entorno único a orillas de la Presa Maranhão en Avis, Portalegre, encontrará esta impresionante propiedad de 3,5 hectáreas que ofrece un refugio natural inigualable. Con magníficas vistas de la presa, donde se realizan diversas actividades acuáticas, y del pintoresco pueblo de Avis, esta propiedad es un sueño para aquellos que desean vivir en medio de la naturaleza, con privacidad y comodidad aseguradas.

La propiedad está compuesta por diversas estructuras que enriquecen la experiencia:

- Casa principal (441 m²) con 5 amplias suites, todas con armarios y una con vestidor, además de 3 habitaciones de alrededor de 12 m² cada una. Los 2 baños completos, cocina (22 m²) con despensa (3 m²) y acceso al porche, sala de estar (64 m²) con techo abovedado, chimenea y salida al porche de 64 m², resaltando las impresionantes vistas. También hay una habitación con un recuperador de calor (40 m²), lavandería (17 m²) y espacio de almacenamiento (64 m²) en el sótano.
- Apartamento (50 m²) con un dormitorio, sala de estar/cocina y baño.
- Molino (60 m²) convertido en sala de juegos, con zona de estar, chimenea, salón y baño.
- Bodega (30 m²) con una habitación y pequeña cocina de apoyo.
- Garaje (25 m²) con medio baño.
- Zona de barbacoa con mostrador y fregadero.
- Perreras para perros (3).
- Piscina (12x6) con área de ocio y 2 vestuarios.

La propiedad se complementa con un pozo con motor para la captación de agua, sistema de riego automático, paneles solares para calentamiento de agua y calefacción central de gas. El pueblo de Avis, ubicado a unos 150 km de Lisboa, en el distrito de Portalegre, ofrece impresionantes paisajes circundantes, con la serenidad de la Presa Maranhão y la armonía perfecta entre la naturaleza y la oportunidad.

Terreno em Avis.
Na saída de Avis para Benavila situa-se este terreno com 160 oliveiras.



Dispõe de luz elétrica no local, tendo a possibilidade de construir ali a sua casa ou colocar uma de madeira.



Contacte-me e venha visitar!

;ID RE/MAX: (telefone)

Na bonita vila de Avis, situa se esta moradia de tipologia T2,



No rés do chão dispõe de:



open space



sala de estar com lareira



cozinha equipada



dispensa / ou pode fazer Wc( dispoe de canalizaçao ja preparada)



1º andar



1 casa de banho com banheira



2 quartos amblos.







Pé alto



janelas novas e portadas.



soalho em madeira.



tectos em madeira.



por todo o imovel, é predominante, os aabamnetos e tectos e soalhos em madeira de excelente qualidade.



Imovel com licença de Alojamento Local.



para futuro investimento/ ou segunda habitacção.





;ID RE/MAX: (telefone)

Localizado em Avis, com vista para ao campo e para a Barragem do Maranhão, o terreno tem 520 m2 de área de terreno e 104 m2 de área bruta de construção.
Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!

Vende-se prédio localizado na Rua Dr. José António de Almeida, na zona histórica da vila de Avis.
A cento e cinquenta quilómetros de Lisboa e rodeada pela Albufeira do Maranhão, Avis é uma vila do Alto Alentejo onde surgem várias oportunidades de investimento, vila esta onde o turismo vai sendo cada vez mais um ponto forte!
É um prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente com cerca de noventa metros quadrados. É composto por quatro divisões e localiza-se numa zona mais alta da vila.
Situa-se perto de espaços verdes, do Café Jardim, papelaria, da Escola Primária, das instalações dos Bombeiros Voluntários de Avis, do Auditório Municipal Ary dos Santos, do Mercado Municipal e da Junta de Freguesia!
Não perca esta grande oportunidade!
Contacte-me
Inês Pinto
(telefone)

Típica casa alentejana restaurada com os melhores acabamentos há 5 anos atrás.
Composta com uma cozinha rústica e com grande espaço para refeições.
Sala principal muito ampla com lareira (recuperador de calor).
Três suítes muito amplas e acolhedoras com casas de banho modernas de alta qualidade.
Sendo que uma das suítes tem um terraço com vista para a barragem de Maranhão e tem uma suíte localizada no jardim ao lado da piscina.
Piscina aquecida.
Cavalariça recuperada para área de refeições/social ao lado de uma sala tipo biblioteca onde está o bilhar e uma sala de jogos.
Da propriedade tem vista directa para barragem de Maranhão, que é um açude tranquilo onde se podem praticar diversos desportos náuticos.
Toda a casa está pensada para proporcionar bons momentos familiares ou sociais.
Dispõe de oito lareiras e tem autorização para AL.
Grande parte do mobiliário pode ficar à exceção das peças a identificar.
Uma oportunidade única de comprar uma moradia com um grande padrão de qualidade, que bem pode ser uma segunda residência familiar, ou uma residência permanente para desfrutar da tranquilidade em um ambiente idílico com múltiplas possibilidades de realização de atividades, com uma reforma de design de interiores de primeiro nível, que além disso conta com a licença turística caso se queira explorar por temporadas.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

A ’Herdade da Fonte da Cal’ com cerca de 18 hectares, fica localizada na região de Avis, no Alentejo. Possui uma casa de habitação / Monte T4, pronto a habitar. Possui ainda uma vinha em plena produção com 8,5 hectares e 4 hectares de Olival tradicional.

A casa principal, como já tínhamos referido, tem uma tipologia T4, identificado por um tipo de arquitetura tradicional e muito apreciável, com 2 casas de banho e 2 salas / salões, com uma área total de 268 m2, com piscina exterior. Existe também um casa tradicional a necessitar de obras de recuperação e restauro, com uma área de 80 m2.

A vinha em franca produção tem entre 12 e 20 anos de idade, e é formada por várias castas, nomeadamente: Syrah, Aragonez, Alicante Bouchet, Touriga Franca, Trincadeira. Está a produzir cerca de 40 mil litros por ano e o vinho é já considerado de alta qualidade.

Tem uma pequena adega, reunindo todo um conjunto de anexos de apoio à atividade vitivinícola.

O olival tradicional produz cerca de 6 mil kilos de azeitonas por ano, gerando azeite de muito boa qualidade.

Os espaços envolventes contam com áreas alocadas ao lazer, com pequenos espaços ajardinados, horta e árvores frondosas. Possui eletricidade, água, fossa sética, furo artesiano e poço.

A pequena herdade goza de muita água no subsolo, registando um histórico inesgotável de boa água, que nunca faltou, mesmo em períodos de seca severa.

A Certificação Energética, classifica a casa principal com a letra C. Já em relação ao Monte antigo, foi classificado com a letra F.

A cerca de 10 minutos da Albufeira do Maranhão e a 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. Bons acessos (N/ Refrª. 1010-23).

Prédio para recuperar na Vila de Avis.
Composto por rés do chão e primeiro andar este prédio situa-se perto do conhecido Jardim do Mestre de Avis, situado na zona mais alta desta vila alentejana. No rés do chão possui cerca de 70m2 e no primeiro andar cerca de 105m2, com um total de oito divisões.
Este imóvel é sem sombra de dúvida uma excelente oportunidade de investimento nesta vila histórica, com uma fachada bastante antiga e formosa!
Não perca tempo e marque já a sua visita!
Inês Pinto
Predimed Portalegre
(telefone)

A Casa Senhorial do ’Mestre dos Mestres’ remonta ao século XIX e fica localizada no Alentejo, distrito de Portalegre, muito próxima da Albufeira da Barragem do Maranhão. Pronta a habitar, decorada e equipada e todo o seu interior em perfeitas condições de conservação. Poderemos considerá-la com as valências necessárias e com as características padronizadas, para ali, se opcionalmente instalar um verdadeiro ’Boutique Hotel’.

A superfície total do terreno abrange os 731 m2, sendo que a a superfície construída é de 709 m2. O Jardim, equipado com sistema de rega automática, possui uma piscina com sistema de filtragem de sal com as dimensões de 6 X 4,5 m.

O jardim é ainda rodeado por um muro construído em pedra original da época. Com vistas fabulosas para a paisagem e para o centro histórico.

O Solar possui três pisos. Contém: 3 salões, 7 quartos duplos com casa de banho em que 3 deles são master suítes com sala privativa e lareira. Um dos quartos tem acesso direto ao jardim. De referir igualmente, que um dos quartos tem banheira, os outros são com poliban. Existe uma casa de banho de serviço junto ao hall de entrada. Existe ainda uma garagem com capacidade para duas viaturas, bicicletas e motos. De referir igualmente, possui uma lavandaria com armários e equipamentos. A casa é sustentada por baterias de energias alternativas, também consideradas por energias limpas. Totalmente equipada com ar condicionado, e existe ainda, um sistema de aquecimento elétrico, distribuído por toda a casa.
As águas quentes são suportadas por energia solar com o apoio de gás e eletricidade. O fogão e o forno da cozinha, são igualmente elétricos.

Faz ainda parte, uma cavalariça que não foi recuperada e duas divisões que podem ser recuperadas para criação de mais uma suite.

O jardim está calcetado com as pedras originais da casa, tem uma pequena piscina e relvado.

Importa acrescentar, que toda a casa se encontra mobilada e decorada com muito requinte e elevado bom gosto.

Próxima de: Clube Náutico e Coudelaria. A menos de 2 horas de Lisboa e do Aeroporto Internacional. (N/ Refrª. FG904)

A ’Quinta do Monte dos Ciprestes’ com uma área de 65.000 m2 (6,5 Hectares), fica nas proximidades de Avis, no Alentejo. É constituída por um terreno plano com terra de boa qualidade.

Possui uma casa tradicional com dois pisos, com 4 lareiras típicas alentejanas. Referir um conjunto de anexos multiusos, alguns deles destinados a atividade de agropecuária, cuja área global deverá rondar os 1.125 m2.

A Casa de Monte / Habitação, é formada por um piso térreo com duas salas, uma delas com 29 m2 e a outra com 41 m2, uma cozinha ampla de 39 m2, um quarto de 15 m2 e duas divisões de arrumos com um total de 45 m2. A sala de 41 m2 poderá ser transformada em dois quartos.

Já no primeiro andar encontramos dois quartos com 15 m2 cada um, um escritório 9 m2 e um corredor de 15 m2.

A Casa principal, desfruta de um logradouro amplo de 277 m2 e garagem. No exterior, existem 2 alpendres, 1 estábulo, 1 fumeiro e 1 cozinha de apoio com 1 forno.

A propriedade é ainda constituída por diversas árvores de fruto, citrinos e oliveiras. O terreno encontra-se preparado para produção 100% biológica e a propriedade é autossustentável com dois poços, dois furos artesianos com bombas, e rega gota-a-gota no pomar. Esta propriedade não necessita de utilizar água da rede pública para o consumo doméstico. Possui eletricidade e fossa sética.

Lugar muito calmo e tranquilo. Vizinhança nas proximidades. A quinta dispõe de valências de extraordinária importância, quer pela volumetria do casario e área de construção existente, quer pelo belíssimo terreno que a integra.

Acessos em estrada alcatroada até à propriedade. A cerca de 10 minutos de Avis e a 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 497 -22).

Impresionante finca en el corazón del Alentejo, este verdadero paraíso es un remanso de paz y serenidad. Con una extensión de 380 hectáreas, esta propiedad es una verdadera joya, que recuerda a las exuberantes propiedades ecuestres de Texas.

Al cruzar las puertas de esta propiedad, se transporta inmediatamente a un mundo de belleza y naturaleza virgen. La casa principal, con sus seis amplios dormitorios y elegantes suites, ofrece el máximo confort y privacidad. Con tres salas distintas, incluida una sala de juegos, tendrás todo el espacio que necesitas para el entretenimiento y la relajación. Además, una sala de estar al aire libre junto a la piscina ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del radiante sol del Alentejo.

Además de la imponente casa principal, la propiedad también incluye varios almacenes, lo que proporciona un amplio espacio de almacenamiento e instalaciones adicionales. La impresionante vista sobre el Alentejo es simplemente indescriptible, con la puesta de sol pintando el cielo con colores vibrantes que te dejan sin aliento.

Una característica especial de este paraíso es su proximidad a la enorme Albufeira do Marvão, una imponente reserva de agua formada por varias playas fluviales. Disfruta de días soleados nadando en estas aguas cristalinas o explorando la naturaleza circundante en largas caminatas.

Esta paradisíaca propiedad ofrece un estilo de vida único, donde el lujo y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Ya sea para su propia residencia, un retiro de vacaciones exclusivo o incluso una inversión, esta finca en Alentejo es la elección perfecta para aquellos que buscan un pedazo de paraíso.

No pierda la oportunidad de ser propietario de esta propiedad única. Póngase en contacto con nosotros ahora mismo para programar una visita y descubrir todo el encanto que esta finca puede ofrecer.

Vende-se terreno rústico com 3000m2 perto da encantadora vila de Avis.
Com uma vista espetacular sobre o espelho da Albufeira do Maranhão, este terreno possui também uma vista muito agradável sobre esta vila histórica.
Possui cerca de vinte oliveiras e 5 azinheiras.
Não perca esta oportunidade de negócio e marque já a sua visita!
Inês Pinto
Predimed Portalegre
(telefone)

HERDADE EM AVIS
Em pleno Alentejo, localizada no concelho de Avis, a pouco mais de hora e meia de Lisboa, situa-se uma das mais belas herdades da região com 286 hectares.
A casa principal de estilo francês está impecavelmente restaurada, sendo a área coberta total de aproximadamente 3500m2. O picadeiro coberto de grande qualidade mede 25m x 45m. Os espectadores têm um lounge onde é possível estar confortavelmente enquanto assistem à equitação. Para os cavalos existem três estábulos com 18 boxes de 3,5m x 3,5m.
A floresta de sobreiros com aproximadamente 250ha está localizada numa das regiões com melhor arvoredo do país. Tem uma produção de cerca de 35.000 arrobas de cortiça que é extraída ao longo de 9 anos em 4 tiragens e que neste sector permite auferir uma receita anual média de 150.000,00 euros. Tem também 32ha de olival e terra fértil em frente à casa para qualquer tipo de cultura. Atualmente a propriedade é também explorada na vertente turística (hotelaria e aulas de equitação). Encontra-se numa fase inicial desta exploração, mas com uma procura crescente, o que permite antever uma fonte extra de rendimento. O potencial para aumentar ainda mais o rendimento é grande com mais soluções na área da exploração turística, caça e agrícola.

Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados

Casa antiga no centro de Avis para recuperação com muito potencial para turismo. Imóvel com charme, cantarias, abobadas antigas, tectos altos trabalhados em gesso.
Trata-se de uma casa tradicional de vila alentejana com 2 pisos mais sotão de fachada tradicional, Dispõe de um jardim/ pátio e anexos que era cavalariças mas podem vir a ser suites turísticas. Fica no Centro de Avis, perto da muralha do castelo com vistas panorâmicas. Avis dispõe de todo o comercio, serviços, etc... Fica a cerca de 1h30 de Lisboa. Reforçando o imenso potencial turístico este imóvel fica a 2 km da Lagoa de Avis com clube náutico, praia fluvial e piscina. A 5 min a pé do imóvel temos ainda outra grande lagoa.
Telf. (telefone)

Imóvel de cariz Industrial com 3447m2, localizado em zona consolidada da Vila de Avis., situado em zona de fácil acessibilidade pedonal e viária distando o imóvel menos de 200 metros da EN243.

A envolvente é composta por moradias unifamiliares, pequeno comércio tradicional e alguns edifícios de serviços. O estacionamento faz-se de forma gratuita na via pública.

Edificação de construção tradicional, anteriormente utilizado como Lagar de Azeite, em Área de terreno urbano parcialmente impermeabilizado com uma edificação industrial.

O imóvel, com uma área bruta de construção de 593m2, desenvolve-se num piso térreo, composto de área principal ampla, escritório, arrumação e instalações sanitárias. Anexos compostos por armazém, balneários, copa / sala de refeições e oficina.

No terreno circundante a edificação existe uma Zona ampla de estacioanamento, um furo herteziano que possibilita a captação de agua, area de cargas e descargas,. Conta também com uma area ’subterranea’ que permite entre outros a captação, armazenamento e ou tratamento de àguas pluviais e/ou residuais.

Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:

Paulo Santos - Gestor de Processos Banca e Fundos Imobiliários

Contatos: (telefone) / (telefone) / (email)

Esta pitoresca vila alentejana, composta por ruas estreitas e casas caiadas de branco, guarda em si a memória da antiga e poderosa Ordem Militar de Avis. Após a conquista da vila aos Mouros, em 1211, o terreno foi cedido pelo rei D. Afonso II a Fernando Anes, Mestre dos Frades de Évora, futura Ordem de Avis, com o objectivo de povoar a região e construir o castelo, que ocorreu entre 1214 e 1223. Ao passear pela vila, encontrará três das seis torres originais do castelo: Torre da Rainha (Torre da Rainha), Torre de Santo António (Torre de Santo António) e Torre de São Roque (Torre de São Roque), bem como alguns troços da muralha medieval que foram incorporados no casario da vila. No topo da colina granítica, rodeada pelas águas de um rio próximo, Avis passou assim a existir sob a protecção do mosteiro da ordem que deu nome à vila.

Deverá entrar na praça central do Largo do Convento passando pela porta da Porta da Vila, junto à Torre da Rainha, através da qual verá enquadrada uma vista panorâmica da planície que se estende ao longe à sua frente.

No centro histórico da vila, visite a igreja e dependências do antigo convento da Ordem Militar de São Bento de Avis, recentemente restauradas. O edifício vizinho, hoje sede da Câmara Municipal, fazia parte da residência dos Mestres da Ordem. Se seguir pela esquerda, encontrará o original pelourinho em frente à escadaria de acesso ao parque municipal, decorado com máscaras e gárgulas. Além de tudo isso, há uma águia de asas abertas, que se tornou o símbolo da cidade. Também merece uma visita a igreja paroquial do século XV, revestida no interior com azulejos policromados do século XVII.

Entregue-se ao encanto que exala destas estreitas ruas medievais e das paredes brancas das típicas casinhas alentejanas, e descanse um pouco no pequeno mas encantador Jardim do Mestre de Avis, deixando o olhar pousar na vila e na imensa claramente abaixo de você.

Na zona vizinha não deixe de visitar a albufeira formada pela barragem do Maranhão, datada da década de 1950 e concebida para irrigar a região envolvente, onde também poderá praticar diversos desportos. O miradouro junto à barragem permite desfrutar de uma magnífica vista sobre este lago artificial e sobre as pastagens e campos de trigo envolventes.

Industrial property with 3447m2, located in a consolidated area of Vila de Avis., located in an area with easy pedestrian and road accessibility, the property being less than 200 meters from the EN243.

The surrounding area is made up of single-family houses, small traditional shops and some service buildings. Parking is free on public roads.

Traditionally constructed building, previously used as an Olive Oil Press, in an ar...

O ’Monte da Vinha’ com uma área próxima dos 7 hectares, fica localizada na região de Portalegre, no Alto Alentejo.

A propriedade é constituída pela casa de habitação - Monte tipicamente alentejano, construção tradicional, recuperado em 2003 e totalmente pronto a habitar, composto por 2 salas, uma delas com lareira de chão, 4 quartos, 1 cozinha com armários, 2 casas de banho, corredor, 1 casa de banho de serviço e uma lavandaria. Tem ainda uma garagem, anexo técnico e pequeno alpendre com forno tradicional. Portadas interiores em madeira maciça e janelas em alumínio lacado com vidro duplo. Os pisos da casa são em tijoleira de barro e pré-instalação de aquecimento central.

O terreno incorpora uma belissima vinha em franca produção com uma área de 4,65 hectares, pomar diverso com 4.500 m2, terra limpa 6.500 m2 e área social (urbana) com 250 m2, acrescendo-se a garagem com 60 m2 e o arrumo técnico com 10 m2. Os solos são de origem argilo-calcária, férteis, profundos e com muito boa capacidade produtiva.

Quanto à vinha plantada, convém referir: 4,5 hectares de castas tintas, tradicionais portuguesas, tais como: Touriga Nacional, Aragonês, Alfrocheiro, Tinto Cão e Alicante Bouschet. Mais 0,15 hectares de castas brancas Alvarinho e Encruzado. O compasso é de: 2,50 X 1,20 m. O ano de plantação remonta a 2004, com rega gota a gota.

Existe a facilidade de recorrer a prestadores de serviço de mão de obra e de máquinas. O destino que tem sido dado às uvas ali produzidas: A transformação é em Adega externa (ex. Terras D’Alter e Fronteira), ou simplesmente a venda direta.

De salientar os espaços ajardinados com 190 m2 e um logradouro com 1.700 m2. Possui um furo de água artesiano com um caudal de 8.000 litros de água / hora. A propriedade encontra-se totalmente vedada e com portão elétrico.

Muito embora a área da propriedade, com 6,5 hectares e 4,5 hectares de Vinha em produção, deveremos considerar os seguintes aspetos:

a) A produção média por hectare de 6.000 Garrafas, com vinho de grande qualidade, aponta para uma venda individual por garrafa de 10,00 € o que perfaz 60.000,00 € / hectare;
b) Considerando-se os 4,5 hectares (X) 60.000,00 € = 276.000,00 €
c) A despesa anual com custos de manutenção e com tudo aquilo que está envolvido à produção aponta para os 30.000,00 €;
d) A despesa anual, contando já com a aquisição excecional de barricas, aponta para os 125.000, nos primeiros dois anos, para reequipamento da pequena Adega;
e) O vinho tem marca própria;
f) Existe uma outra propriedade confinante com esta, que também estamos a promover para venda por 150 Mil Euros, com 4,5 hectares, plana e com casa de habitação para recuperar, que poderá opcionalmente ser agregada a esta, no sentido de poderem alavancar mais e melhor a produção de vinha ou de outro tipo de cultura;
g) Poderá ter ainda acessória do atual proprietário, que é Eng. Agrónomo.


Perto de barragem pública em que são permitidos desportos náuticos, e de monumentos históricos.

Lugar com muita privacidade. Com bons acessos até à propriedade. A cerca de 2 horas de Lisboa.

(N/ Refrª. 220 -21).

Solar do sec XVII localizado na zona histórica de Avis, por cima da muralha medieval sobranceira à albufeira do Maranhão.



Área Bruta de Construção-719 m2



Área Bruta Dependente-303 m2



Área Bruta Privativa-416 m2



Destaca-se o grande terraço e jardim que dão para uma vista infindável de Alentejo.



É uma casa de família que, para além de proporcionar quartos confortáveis, reservados e espaçosos, proporciona diversas áreas comuns quer no interior quer no exterior. Os exteriores são muito confortáveis e verdejantes, sempre orientados para a linda vista.







DESCRIÇÃO



Cozinha grande e rústica com espaço de refeições.



Sala principal muito ampla com lareira (recuperador de calor).



Três suites com alcatifa e wcs modernos. Uma das suites tem um terraço virado para a barragem do Maranhão. Tem ainda uma suite localizada no jardim junto à piscina.



Piscina aquecida.



Cavalariça recuperada para área de refeições/social junto a uma sala tipo biblioteca onde está o snooker.



Da casa vê-se ainda a barragem do Maranhão que é uma albufeira tranquila com margens diversificadas e bonitas. Ainda no lago podem praticar-se diversos desportos náuticos.



Toda a casa está pensada em proporcionar bons momentos familiares ou sociais!



A casa dispõe, ao todo, de oito lareiras.



Tem autorização para AL.



O mobiliário pode ficar à excepção das peças a identificar.







O QUE FAZER EM AVIS?



Desportos náuticos na barragem: remo, canoagem, ski aquático, pesca, ...



Caça.



Equitação.



Caminhadas + trekking.



Passeios de bicicleta.



Passeios de balão.



Visitas guiadas e provas de vinho e azeite numa grande variedade de adegas e lagares.







CIDADES PRÓXIMAS DE AVIS (2O A 45 MINUTOS)



Marvão



Alter do Chão (onde se pode visitar a Coudelaria Real)



Crato



Portalegre



Évora







Para mais informações, entre em contacto comigo.



A si, desejo-lhe um excelente dia!









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Antigua villa situada junto a la muralla y con vistas panorámicas sobre el pueblo, la presa de Maranhão y el bosque de alcornoques del Alentejo. Buen acceso y aparcamiento frente a la puerta. Proximidad a comercios y servicios locales. Cubierta en buen estado y posibilidad de utilizar la buhardilla como espacio extra. Dispone de un recibidor/pasillo de entrada, una sala de estar, un dormitorio, una terraza acristalada que da acceso a la cocina que en su parte posterior tiene otra habitación (actualmente utilizada como dormitorio). Desde las escaleras laterales se accede a la terraza y a la buhardilla. Ideal para aquellos que quieren una escapada de las grandes ciudades para pasar unos días disfrutando de la paz y la tranquilidad del Alentejo. (Precio negociable)

BREVE DESCRIÇÃO.



Área:



Herdade Agrícola / Florestal de montado de sobro com 377 hectares.







Localização da Herdade:



A herdade está localizada no concelho de Avis, distrito de Portalegre.



Para melhor localização encontra-se entre (equidistante) a Barragem de Montargil e a Barragem do Maranhão (Avis), cerca de 7 km, em linha reta, para cada lado.



De carro, a Norte fica a 9 km de Galveias, 22 km de Ponte de Sor. A Este a 15 km de Avis. A Sul está Mora a 29km.







Histórico do descortiçamento devidamente documentado:



O descortiçamento de toda a herdade é realizado em 1 único ano (exceto em 1980 e em 2017, anos em que, por motivos meteorológicos, foi extraída em 2 anos).



Considerando os últimos 5 descortiçamentos integrais, em média foram extraídas 41.407 arrobas por descortiçamento.



Até ao último descortiçamento a média (dos 4 descortiçamentos anteriores) era de 44.345 arrobas por descortiçamento.



Último descortiçamento



A última extração foi realizada em 2017 (a extração anterior havia sido, integralmente, em 2008).



No entanto, como referido, por motivos meteorológicos a cortiça foi extraída em 2 anos, em 2017 (75%) e 2018 (25%).



Nesta extração (2017/2018 - a última) foram extraídas, no total, 30.000 arrobas.







Vedações:



A herdade está maioritariamente vedada.



Também no seu interior existem algumas divisões parcelares.







Outas considerações



A Herdade tem:



2 barragens (legalizadas);



1 poço (legalizado)



Habitações (em degradação) / descrição caderneta rustica



1 Dependência Agrícola (em degradação) / descrição caderneta rustica



Não perca esta oportunidade marque hoje a sua visita.









;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente propriedade com vertente mista .Com 82 hectares de eucaliptal .Montado disperso. Muita Charcas e barragem bons acessos ,vedada e parqueada. Com monte e armazens de apoio

Casa típica do Alentejo, Avis

Características:

- Dois quartos
- Casa de banho
- Cozinha
- Sala
- Anexo que se compõe de cozinha e quarto
- Quintal com várias árvores de fruto.
- Vista para o campo e albufeira do Maranhão

Informação sobre as áreas:
Área Bruta Privativa 91,51 m2
Área Bruta Dependente 28,25 m2
Área Brura de Construção 119,76 m2
Área de implantação 119,76 m2
Área Total do Terreno 427,76 m2

Localizado no centro histórico de Avis, perto de todo o comércio e serviços.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade!

Monte da Guardina em Avis (área total 10.720m2)



Constituído por artigo urbano, com área bruta de construção de 100m2 e rústica de 4.220m2, com zona de horta, olival e outras árvores de fruto.



Tem ainda uma dependência agrícola, transformada em T1.



É vendido em conjunto com outro artigo rústico com 6.500m2, com horta e cultura arvense (oliveiras).



Dispõe de luz elétrica e água da rede local. Tem ainda poço de água e um forno antigo. Numa parte do terreno passa uma ribeira.



Rodeado de natureza a pouca distancia da barragem do Maranhão, com condições de fazer este espaço um pequeno turismo rural.



Avis, situa-se a cerca de 150 km de Lisboa no distrito de Portalegre.



Vila de traçado medieval, casario branco, com faixas coloridas de amarelo ou azul,
foi sede de uma das mais importantes Ordens Militares e deu nome a uma das mais importantes e emblemáticas dinastias portuguesas.



No seu centro histórico destacam-se as ruínas do Convento de S. Bento de Avis, edifício hoje ocupado pelos Paços do Concelho, cuja origem remonta a 1211, outrora parte da residência dos Mestres da Ordem de Avis, a Igreja Matriz e o Pelourinho.
Abraçando o Concelho de Avis, com os seus três braços que se estendem ao longo de 40 km, a Albufeira do Maranhão convida ao lazer e à prática de desportos náuticos.





;ID RE/MAX: (telefone)

Situa-se em Avis este imovel, que pode utilizar como investimento e habitação.



Composto de 2 pisos.







R/C Funciona um espaço de restauraçao, composto por :



1 cozinha



2 salas



2 wc



1 espaço de balção de apoio ao restaurante.







1º Andar



1 cozinha com lareira



1 sala de estar



1 sala de jantar



3 quartos



2 wc.



zonas comuns amplas e de circulação.



Garagem



quntal amplo com arvores de fruto.



Bons acessos



Bem localizado



venha visitar

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio de dois andares em zona tranquila da Vila de Avis.
É constituído por duas moradas independentes. Após recuperado, cada um dos apartamentos fica à sua disposição de três divisões, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha.
Com áreas bastante generosas, o apartamento localizado no 1º andar tem também ainda acesso a um sótão.
Possui ainda um ótimo espaço exterior com cerca de 220m2, com imenso potencial.