17 Inmuebles para en Vila Real, Adoufe e Vilarinho de Samardã

Excelente moradia de tipologia T3, em fase de acabamentos, constituída por 2 pisos.
No R/Ch dispõe de:
- Hall;
- Sala e cozinha em OpenSpace;
- 1 WC de serviço;
- Arrumos;
- Garagem.
No 1º piso possui:
- 1 suite com closet e varanda;
- 1 suite com closet;
- 1 suite;
- Hall.
A moradia encontra-se localizada numa zona calma, com muita luz natural, a escassos minutos do centro da cidade de Vila Real.

Terreno rústico com uma área de 2750 m2, plano, situado a poucos metros da estrada nacional 2, com bons acessos por estrada asfaltada.
Inserido em zona de habitação, possuí electricidade a poucos metros de distância e disfruta de excelente exposição solar.
A 9 Kms do centro da cidade de Vila Real e do nó da A4 e IP4.

Apresentamos-lhe este terreno rústico excecionalmente localizado em Testeira, Vila Real. A sua proximidade ao centro de Vila Real, situado a meros 4000 metros, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a conveniência da cidade.

Este terreno abrange uma área de 412,66 metros quadrados e inclui um projeto ambicioso para a construção de uma moradia unifamiliar que combina conforto e sofisticação. O projeto é cuidadosamente planeado, proporcionando uma casa espaçosa e funcional, composta por cave e rés-do-chão.

Na cave, com uma área generosa de 94,30 metros quadrados, encontrará espaço para uma garagem com capacidade para dois carros, uma lavandaria prática e uma área de arrumos conveniente.
No rés-do-chão, que abrange 154,5 metros quadrados, encontrará três quartos, duas das quais são suites. Além disso, existe um WC adicional.
A cozinha e sala, com um espaço integrado de 44 metros quadrados, proporcionam uma atmosfera acolhedora e funcional para a vida em família.

Além do potencial incrível desta moradia, o terreno beneficia da sua proximidade ao Parque Natural do Alvão, o que o torna ainda mais especial para os amantes da natureza.

Esta é uma oportunidade rara e emocionante de criar a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada.

Casa Moderna T3 - ¡Cerca de la ciudad de Vila Real!

Si está buscando la combinación perfecta entre la serenidad de la vida de pueblo y la comodidad de un hogar moderno, ¡esta es su oportunidad!
Presentamos la increíble Casa T3, en las etapas finales de construcción, ubicada en el pintoresco pueblo de Gravelos, con impresionantes vistas de la imponente Serra do Alvão, en Vila Real.

Con una ubicación privilegiada, a 5 minutos de la ciudad de Vila Real, esta encantadora villa es un ejemplo de excelencia arquitectónica y calidad de construcción.
Con su esqueleto y divisiones ya delineadas, esta residencia está a punto de convertirse en la casa de sus sueños.
Se prevén solo seis meses para la finalización de las obras, lo que permite visualizar su futuro en este entorno incluso antes de dar los toques finales.

Puntos destacados de la casa:

Planta baja:
Al entrar en esta casa, se verá envuelto por un ambiente acogedor, cálido y moderno.

Una sala de estar y cocina de espacio abierto, que cubre una generosa superficie de 51,78 m², creando un escenario perfecto para los momentos de socialización y ocio familiar.
Un hall de distribución de 5,40m², aportando una perfecta fluidez entre ambientes.
Un práctico WC de 1,25m², que garantiza comodidad y confort para ti y tus invitados.
Un trastero con zona de lavado de 2,99m², optimizando el espacio y manteniendo la organización.
Un amplio garaje con capacidad para dos coches, con una generosa superficie de 34,30m², asegurando la protección de sus vehículos y espacio extra para almacenaje.
1er Piso:
Subiendo las escaleras, encontrará un refugio personal de tranquilidad y privacidad.

Suites de tres recámaras, cada una con su walk-in closet, brindando el espacio perfecto para la relajación y el descanso.
Una cuarta suite con walk-in closet de 23m², diseñada para tu absoluta comodidad.
Otro dormitorio en suite con placard de 32,3m², ofreciendo un espacio amplio y acogedor.
Un tercer dormitorio en suite con vestidor y balcón, de 28,9 m², que le permitirá despertar cada mañana con una vista espectacular.
Comodidad y Características Adicionales:
Esta casa adosada es más que una casa, es un hogar.

Equipada con calefacción central para ofrecer el máximo confort durante todo el año.
Una chimenea rústica, que aporta el encanto y la calidez de las noches de invierno.
Un pequeño patio que brinda un espacio al aire libre para relajarse, plantar o reunirse con amigos y familiares.
Dos entradas, asegurando practicidad y flexibilidad en el acceso a la casa.
No pierda la oportunidad de vivir en esta magnífica villa de 3 dormitorios, donde la tranquilidad del pueblo se encuentra con la modernidad y el confort.
Programe una visita y experimente su futuro hogar en Gravelos, Vila Real.
Esta es su oportunidad de crear recuerdos duraderos en un lugar verdaderamente especial.
¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y no se pierda esta oportunidad única!
#ref: 100356

Pequena propriedade com uma área de terreno total registada em caderneta predial de 1360 m2, mas com uma área real aproximada a 3.000m2 de acordo com o levantamento topográfico;
é composta por 2 casas de pedra tradicionais em pedra, para recuperação, c/ 2 artigos urbanos independentes, situada a 14 kms de Vila Real, na margem direita do Rio Corgo e na vertente nascente da Serra do Alvão;
Existem 2 casas para recuperar, nomeadamente:
- 1 casa com 2 pisos c/ área de implantação de 135m2
- 1 casa com 1 piso c/ área de implantação de 40m2
Inserida numa bonita aldeia conhecida por ser a terra onde residiu o escritor Camilo Castelo Branco, disfruta de vistas amplas e desafogadas, e tem excelentes acessos;
Possuí água, electricidade e rede de esgotos;
Ideal para habitação própria ou para investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT552689

Moradia T4 em Vilarinho de Samardã, Vila Real

Moradia T4 localizada a 10 minutos do centro de Vila Real
Com vistas desafogadas, terreno, jardim, quintal, furo de água e árvores de fruto tais como:

- 6 amendoeiras
- 10 macieiras
- 3 oliveiras
- 1 nogueira
- 1 diospireiro
- 3 cerejeiras
- 2 figueiras
- 2 pessegueiros
- 3 marmeleiros
- 8 pés de mirtilos
- 6 pereiras
- 2 aveleiras

Dispõe de Painéis Solares.
Propriedade constituída por dois artigos, um urbano e outro urbanizável com capacidade para construir uma moradia semelhante à existente.
Moradia composta por dois andares, rés-do-chão e cave.

Descrição do Imóvel:

Rés-do-Chão composto por:

Sala - 33,72 m2
Cozinha - 29,95 m2
Despensa - 3,65 m2
Lavandaria - 3,32 m2
WC Serviço - 5,3 m2
Área de Circulação 1 - 19,14 m2
Quarto 1/ Escritório - 10,88 m2
Área de Circulação 2 - 8,2 m2
Quarto 2 - 15,18 m2
Quarto 3 - 6,45 m2
WC Comum - 6,45 m2
Suite 1 - 15,36 m2
WC Suite 1 - 5,87 m2

Cave Composta por:

Salão - 45,50 m2
Garagem - 38 m2

Poderá ser vendido conjuntamente um terreno que também está a ser promovido pela equipa José Costeira Ferreira, cujas características se encontram apresentadas no seguinte link:

(url)

Valor de venda dos dois artigos em conjunto: 455.000€

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT552689 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT561611

- Terreno com 4050m2 de acordo com a Caderneta Predial;
- Com capacidade para construção de moradia semelhante à existente no terreno contíguo;
- A 10mn do centro de Vila Real;

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT552689 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífico chalet situado en la Parroquia de Adoufe, en Vila Real.

Ubicada en una parcela de 5497 m2, esta impresionante propiedad ofrece una experiencia de vida exclusiva, con un área bruta de construcción de 644 m2.

Los 5 amplios dormitorios, cada uno con suite y armarios empotrados, garantizan privacidad y lujo.

La sala de estar es un espacio acogedor, mientras que el comedor ofrece un ambiente sofisticado para comidas memorables.

La oficina ofrece un refugio tranquilo para trabajar o estudiar.

La diversión es prioridad en esta casa, con dos salas de juegos para un entretenimiento sin fin.

7 baños bien equipados y un lavadero contribuyen a la practicidad de la vida cotidiana.

Aire acondicionado en todas las habitaciones y dos chimeneas.

Lo más destacado de la propiedad es la piscina cubierta climatizada, que proporciona relajación y ocio durante todo el año.

En el exterior, un impresionante jardín con árboles frutales crea un ambiente sereno.

Para los amantes del deporte, hay disponible una cancha de fútbol sala, baloncesto y tenis, lo que eleva el estilo de vida de esta villa.

La propiedad incluye su propio pozo, que garantiza una fuente sostenible de agua, y varias dependencias que ofrecen espacio adicional y oportunidades de personalización.

Esta villa es verdaderamente única y combina el esplendor de la naturaleza con comodidades modernas y un lujo incomparable.

Mira el vídeo en el canal de Youtube de Douro Real Estate

*En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita.
#ref: 113542

Moradia T3 em Granito para restauro.

Localizada em Vilarinho de Samardã, apresentamos esta excelente moradia em granito.
Junto a N2, a 11km de Vila Real, esta imóvel é ideal para quem procura ter um ’refugio’ da cidade.
Com 168m² de área.

Localizada a:
- 11 Km do centro de Vila Real;
- 15 Km da Cascata de Galegos da Serra;
- 17 Km de Vila Pouca de Aguiar;
- 21 Km do NaturWaterPark - Parque de Diversões do Douro;
- 23 Km do Parque Natural do Alvão;
- 32 Km do Peso da Régua;
- 34 Km da Régua.

Casa em granito Para reconstruir
Boas áreas e paredes exteriores em bom estado de conservação.

Dois pisos

Quer para investimento ou para habitação própria, nos arredores do centro da cidade, esta é uma OPORTUNIDADE que não vai querer perder!
Moradia composta por :
3 Quartos Cozinha 1 Wc Sala
MARQUE JÁ A SUA VISITA
A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor
PARA MAIS INFORMAÇÕES :
Paula Guedes (telefone) (email) AMI 22553
Pedro Ribeiro (telefone) (email) AMI 22553
VISITE O NOSSO SITE:
(url)
(url)
Predimed Casas D’ouro A Sua Casa Mora Aqui!’

Casa para recuperar em Vilarinho de Samardã, a cerca de 15 min do centro de Vila Real, com uma área de construção de 108m2.

Aproveite esta oportunidade para ter uma casa em local sossegado e ao mesmo tempo a poucos minutos do centro da cidade.

Valor: 63.000€

Moradia de 2 pisos, para recuperação total, com projecto aprovado na Camara Municipal, de uma moradia unifamiliar , situada a 2 kms do centro de Vila Real.
A moradia está projectada com a seguinte cinfiguração:
R/C - garagem, jardim
1º Piso - sala, cozinha, despensa, 2 quartos, casa de banho completa
A licença de realização de obras poderá ser levantada até Outubro de 2023.
Rede de esgotos, água e electricidade com instalação juto à moradia.
Com excelentes acessos a 5 minutos da cidade.

Venha descobrir uma oportunidade única!

Apresentamos um excecional terreno com compacidade construtiva.
Este terreno oferece possibilidades para o desenvolvimento do seu projeto.

Detalhes do Terreno:
Área Total: 4.000 m²

Por que Investir neste Terreno?

Localização estratégica:
Situado numa área de crescimento, este terreno está próximo do centro da cidade de Vila Real, tem boas acessibilidades rodoviárias.

Projeto Personalizado:
Imagine a habitação que preenche todos os seus requisitos Aqui vai poder concretiza-lo!

Valorização Futura:
O mercado imobiliário está em constante evolução. Investir agora significa colher os frutos no futuro.
A demanda por imóveis bem localizados é alta e tende a aumentar.

Próximos Passos:

Pedido de Informação Prévia (PIP):
O PIP é vinculativo e fornece clareza sobre as possibilidades de construção.

Consulte Especialistas:


DOMUS3000 - A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário

Quer comprar, mas primeiro tem de vender?
A DOMUS3000 pode ajudar.

Comprar com a DOMUS3000 é comprar com uma empresa de capitais totalmente portugueses. É COMPROMISSO, É SEGURANÇA!
No mercado desde 2008, a nossa reputação precede-nos.

Ao escolher a DOMUS3000 como parceira, vai perceber que:

- Terá uma empresa dedicada em encontrar o melhor negócio para si;
- Terá o apoio na procura de parceiros financeiros que lhe encontrarão a solução mais adequada;
- Terá em cada consultor imobiliário DOMUS3000 uma pessoa ativa e devidamente formada para as diversas funções. Pois os consultores DOMUS3000 trabalham em regime full-time, o que lhes permite ter um conhecimento aprofundado da sua área de atuação e a capacidade de encontrar soluções que se adequem às suas necessidades;
- Terá uma equipa que tratará de cada processo com o máximo cuidado e atenção, como se tratasse do seu primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

CONFIANÇA. Vamos comunicar muito! Vamos entender o que procura! Vamos, esforçamo-nos para perceber as suas expectativas! Vamos estar sempre ao seu lado!

BUROCRACIA: Deixe as preocupações connosco! A equipa DOMUS3000 trata de tudo por si. Temos um departamento jurídico, e pessoas dedicadas e focadas na gestão de toda a documentação. Todos os processos são meticulosamente estudados para que o dia da escritura seja um dia de TRANQUILIDADE!

Para mais informações, não hesite em contactar-nos.
Visite-nos ou entre em contato com a nossa equipa de vendas.
Estamos ansiosos para trabalhar consigo!

Moradia T3 em fase de acabamento

Área do terreno: 145m2
Área bruta de construção: 290m2
Área útil:290m2

. Rés do chão:

- Sala/Cozinha open space (51.78m2)
- 1 Wc de serviço: ( 1.25m2)
- Hall (5.40m2)
-Arrumos (2.99m2)
-Garagem (34.30m2)

1º piso:
- quarto suite (23m2)
- quarto suite com closet (32.3m2)
- quarto suite com closet e varanda (28.9m2)


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Terreno com 2500m2 destinado à construção de uma moradia unifamiliar de 4 frentes;
Terreno com um declive suave;
Vistas panorâmicas;

Terreno com 1.182m2, ótima exposição solar e vistas desafogadas.
Possui já construídos 2 pisos, sendo as suas paredes em granito,.

O projeto contempla:

Rés do chão:
Garagem para Dois Carros
1 Quarto
1 Casa de Banho
Sala Multiusos
Lavandaria

1º Andar
Cozinha
Sala de Jantar
Sala de Estar
3 Quartos, um deles com Suite e Closet
3 casa de Banho


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Terreno com viabilidade de construção de uma moradia de 4 frentes;

- Terreno com declive;
- Vistas panorâmicas;
- Ótima exposição solar;
- Frente com 17m;
- A 10 Minutos de Vila Real;
- Bons acessos;