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Vendas Novas, Vendas Novas
Vendas Novas, Vendas Novas
Datos de la propiedad
Descripción
EXCLUSIVO
Casa con Apartamento de 3 Dormitorios y Tienda en la Planta Baja!
Descubre esta excelente villa con una arquitectura única y acabados de época, construida en 1992. ️ Con una generosa terraza, perfecta para disfrutar del buen tiempo ️ y relajarse al aire libre.
Aspectos destacados de la propiedad:
Construcción de óptima calidad acústica y térmica
Excelente estado
Ubicación Privilegiada - Vendas Novas
️ A pocos pasos de los servicios esenciales: hipermercados, clínicas, cafeterías, gasolineras , farmacias y mucho más.
A solo 5 minutos de la autopista y de las principales vías de acceso.
Distribución de la casa:
Planta Baja - Tienda + Garajes
️ Tienda con 106 m² y gran ventanal
Patio en la parte trasera
4 excelentes garajes
Baño de apoyo
1er piso - Apartamento de 3 dormitorios
️ 3 amplios dormitorios
️ Cocina con sala de máquinas
1 aseo de invitados para apoyar la terraza
️ Amplio salón con dos ambientes (salón y comedor)
Ventanas en toda la habitación + hermoso balcón
1 baño completo con bañera
Recibidor con armario empotrado
El apartamento tiene una entrada independiente desde la tienda
Vendas Novas - ¡Una ciudad en crecimiento!
Situado en el distrito de Évora, con 12.000 habitantes, ¡muy buscado por los turistas!
Potencial de inversión:
️ Ideal para aquellos que quieren vivir y obtener ingresos extra alquilando la tienda
️ Perfecto para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar pero en diferentes espacios
️ ¡Excelente para inversores! Rendimientos estimados:
Apartamento: ~1.500€/mes
Tienda: ~750€/mes
Rentabilidad mínima estimada: 7%
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Superficie extra (m): 115.40m²
Superficie Construida: 183.93m²
Área Bruta Privada: 68.53m²
Superficie Bruta
Porche
Baños: 2
Cocina(s)
Despensa: 1
Aseo: 2
Número de plantas: 2
Salas: 1
Total dormitorios: 3
Autopista
Centro urbano
Escuela
Parques y jardines
Estacionamiento Público
Farmacia
Comercio
Transportes públicos
Luz natural
Fin de la construcción: 1992-01-01
Superficie dormitorios: 9.50m²
Superficie dormitorios: 11.47m²
Superficie dormitorios: 12.55m²
Superficie baños: 6.00m²
Superficie salón: 26.73m²
Superficie extra (m): 442.00m²
Superficie Construida: 399.15m²
Área Bruta Privada: 226.69m²
Superfície parcela: 442.00m²
Superficie terraza: 20.00m²
Garaje: 4
Anunciante
PRIMEHOUSE Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 11750
Dirección: Rua de Lisboa, 379 A 2925 - 566 Azeitão
Ref.: CasaSapo_PH3178
Website: http://primehouse.pt
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