26 Edificios para Venta, en Ilha da Madeira, cerca Policía

PRE_5991

Edificio destinado al comercio y los servicios, compuesto por 68 fracciones que se alquilan parcialmente, distribuidas en 5 plantas sobre rasante y 3 bajo rasante.
Las tipologías actuales son oficinas, locales comerciales y almacenes.

Tipologías:
Oficinas - 2.485 m2;
Comercial - 2.391 m2;
Bodegas - 1.227 m2.

Situado en la parroquia de S. Gonçalo, este edificio tiene una superficie total de 6.103 m2, que cuenta con un helipuerto en la cubierta, y está situado en uno de los parques industriales más grandes y concurridos de la isla de Madeira, también por su proximidad a Funchal y la accesibilidad por carretera.

La propiedad está cerca de Via Expressa Caniçal-Ribeira Brava y Via Expressa Cancela-Camacha, lo que la convierte en una buena ubicación en el contexto de la isla.

Además de la zona de negocios, también hay varios edificios de viviendas de 2/3 plantas en las cercanías, algunas viviendas unifamiliares de 1/2 planta y terrenos.
En cuanto a infraestructura complementaria, es posible encontrar restaurantes, supermercados y hoteles en los alrededores.

La movilidad interna en el municipio está asegurada por los servicios que brinda la SAM.
Hay algunas paradas de autobús cerca de la propiedad.

El aeropuerto internacional de Madeira está a 10 minutos, al igual que el centro de Funchal.

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La información facilitada, aunque precisa, no exime de confirmación y no puede considerarse vinculante.

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Edificio en el centro de Funchal, parroquia de São Pedro.

La propiedad tiene una superficie de parcela de 461 m2, área de implantación 285 m2 y aproximadamente 778 m2 de construcción.

Este edificio se encuentra dentro del área con beneficiarios de impuestos (ARU e IFFRU).

Ventajas de ARU con beneficios fiscales y financiación IFFRU.

ARU: Exención IMT, IVA 5%, Pérdida de Ingresos y Ganancias de Capital 5%, Exención IMI 3 + 5 años, reducción de las tarifas de permisos hasta el 70% (ver sitio web de CMF).

IFRRU: Financiación hasta el 100% de rehabilitación y proyectos, plazo hasta 20 años, periodo de carencia hasta 4 años, intereses reducidos, etc... (ver programa).

¡Excelente oportunidad de inversión!

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Prédio localizado no coração do Funchal perto de todo tipo de serviços e comércios.
Ideal para investimentos para rentabilizar em AL, arrendamento de longa duração , prédio + loja comercial ou fazer um coworking no centro da cidade.
Excelente predio com imenso potencial turistico ou comercial.

Prédio localizado no centro de Santana
Em propriedade horizontal, Possui 3 fracções autónomas de tipologia T2; Todas com 2 quartos de dormir, áreas de 20 m2 , varanda, 1 wc, sala ampla com 30 m2 e cozinha.
Garagem com 380 m2
E ainda espaço comercial com área de 110 m2, licença para snak bar
Para mais informações contacte nos

Prédio emblemático do Funchal para reconstrução situado no núcleo histórico da Sé.

O prédio é uma Casa Nobre tardo-barroca de planta rectangular, desenvolvida no estilo de esquema tradicional das casas senhoriais funchalenses dos Séculos XVII e XVIII constituído por 3 pisos, com uma torre com mais 2 pisos no centro.

Tem projeto de licenciamento aprovado com a possibilidade de construção de 5 T1’s e 4 T0’s.

Excelente empreendimento dentro de umas das melhores zonas de Funchal. Consta de 54 apartamentos de tipologia T1 e T2, todos com amplos espaços e iluminados, virados ao sul, com varanda.
Os apartamentos com excelentes acabamentos, com materiais de alta qualidade. Cada apartamento tem 2 lugares de estacionamento (um interior e um exterior - ambos fixos)
Uma excelente oportunidade.

Este prédio destinado a comercio e serviços, encontra-se localizado no coração da cidade do Funchal, junto ao Jardim Municipal e área comercial.
Desenvolvido em 7 pisos, todos já em propriedade horizontal Grande potencial para investimento turístico (dá para 8 apartamentos T0 - 2 por piso), com loja comercial + cave em funcionamento e a rentabilizar, com fácil acesso, perto do porto do Funchal, facilidade de locomoção.
Estando dentro do plano de recuperação da Câmara Municipal do Funchal pode usufruir de benefícios fiscais.
Que espera??? Marque já a sua visita e faça o melhor investimento de sempre!!!

Conjunto de prédios para remodelar no centro do Funchal, com 2 e 3 pisos, zona de armazém, escritórios e com duas moradias T3 e quatro moradias T2.

Um excelente investimento para apartamentos, escritórios ou zona industrial.

O prédio está estruturalmente seguro e em boas condições de resistência.

(Poderá existir a opção de demolir e fazer construção nova. O prédio tem uma avaliação acima do valor a venda no mercado, temos os condicionamentos da câmara do Funchal e do PDM.)

¿Es usted inversor? ¿Constructor?
Este proyecto es para usted.

Situado en el centro de Machico, proyecto aprobado con las siguientes características:
- 5 Plantas (+1 empotrado);
- 28 pisos;
- 5 tiendas comerciales.

PDM:
- Índice de Construcción: 1.50
- Superficie cubierta máxima: 70%.
- Superficie máxima impermeabilizada: 85%.
- No hay impedimento para construir sótanos.

No deje pasar esta oportunidad.

Si desea saber más sobre esta propiedad, no dude en contactar con nosotros.

Este imóvel é exclusivo da Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licencia 21197-AMI

Nos encargamos de todo el proceso. Acompañamos también todo el proceso de compra, desde: simulaciones para crédito bancario CRÉDITO INTERMEDIO REGISTRADO EN EL BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Cuente con nuestra ayuda y profesionalidad.
Compartimos negocio con todos los asesores inmobiliarios o agencias con licencia AMI activa, al 50%. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador, contacta conmigo y reserva tu visita.

Se vende edificio para servicios a rehabilitar en la parroquia de São Pedro en Funchal.

Compuesto por 2 plantas, en las que el R/C se compone de 3 divisiones.

Dispone de plaza de garaje para 4 coches.

¡Una gran oportunidad de inversión!

¡Contáctenos para obtener más información sobre esta propiedad y hacer su visita con nosotros!



La información puesta a disposición, aunque precisa, es puramente informativa y, por lo tanto, no puede considerarse vinculante y puede estar sujeta a cambios.

Novo empreendimento situado no Amparo, numa das modernas zonas habitacionais do Funchal, e composto por 22 apartamentos de tipologias T1 e T2.
O último piso dispõe de uma Penthouse T3 com terraço e piscina privativa.

Edifício com início da construção em 2022 e finalização em dezembro de 2023, com acabamentos de qualidade superior, áreas generosas e condomínio privado.
Os apartamentos primam pela sua localização a poucos minutos do Centro Comercial Fórum Madeira, próximo a comércio e serviços, do centro da cidade e da via-rápida.

A sala, os quartos e as zonas de circulação tem pavimento flutuante em madeira maciça. Pavimento cerâmico fica nas casas de banho, cozinha e lavandaria. Os roupeiros dos quartos são lacados a branco e interior em melamina cinza . Os equipamentos da cozinha são da marca TEKA.

Ùltimos apartamentos T2 - 455.000€.

O único Penthouse T3 com piscina de uso exclusivo a penthouse e com 4 lugares de estacionamento em box - 2.000.000€.

Ref. 1873
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

O novo empreendimento com 12 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3, tem 3 pisos e sito em Santo Antônio, apenas a 3 minutos de carro do centro da cidade do Funchal. Também fica perto dos supermercados, restaurantes, escolas, Universidade da Madeira, bancos, centro de saúde e etc.

As cozinhas em open space são todas equipadas com placa de indução, exaustor, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, tudo está da marca Teka.
Todos os apartamentos vêm equipados com pré-instalação de ar-condicionado e com pré-instalação para veículos elétricos.

As frações no R/C têm os logradouros de 40 m2 até 90 m2.Cada apartamento tem um estacionamento coberto e uma arrecadação.

Apartamentos T1 desde 260.000€ têm uma área útil de 58,85 m2 e pé-direito médio de 2,60 m.
Apartamentos T2 desde 340.000€.
Apartamentos T2 desde 450.000€.

Ref. 1888
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

¿Sueñas con vivir en el Centro de Caniço?

Dada su ubicación podrás disfrutar de todos los servicios cómodamente sin necesidad de desplazarte en coche.
Los apartamentos cuentan con amplias zonas y excelentes acabados, con todo el confort que te mereces.
También tiene una piscina comunitaria para relajarse.

- Apartamento T1 - 150.000€
- Apartamento 1 dúplex - 205.000€
- Apartamento T2 - 256.000€
- Apartamento dúplex de 22 dormitorios - 270,000€
- Apartamento T2+1 - 485.000€

¡No te pierdas los precios de la construcción!

Con un paisaje natural y sereno, esta parroquia es una magnífica opción para aquellos que desean la paz y la tranquilidad de los coches y el frenesí normal de la ciudad.
Situado junto al Hiper ’Continente’ de la misma parroquia, con fácil acceso a la autovía y cerca de todos los servicios esenciales.
Esta promoción es la opción ideal para tu villa definitiva, acogedora y con acabados de la mejor calidad.

Consta de 20 apartamentos.

Desarrollo ’Atlantic Garden’:

- Consta de 2 bloques de apartamentos;
- Disponibilidad de T2 / T3;
- Buenas zonas;
- Acabados de alta gama;
- Estacionamiento cubierto;
-Colección;
- Aislamiento térmico y acústico;
-Videoportero
- Persianas eléctricas
- Cocinas equipadas y amuebladas.

Precio: desde 285.000,00 euros

No te pierdas esta oportunidad para tu hogar permanente.

Si quieres saber más sobre esta propiedad, no lo dudes y contacta con nosotros.

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licencia AMI-21197

Nosotros nos encargamos de todo el proceso. También hacemos un seguimiento de todo el proceso de compra, desde: Simulaciones para crédito bancario INTERMEDIARIO DE CRÉDITO REGISTRADO EN BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Cuente con nuestra ayuda y profesionalidad.
Hemos compartido negocios con todos los consultores o agencias inmobiliarias con una licencia AMI activa, sobre una base de 50/50. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador, contacta conmigo y agenda tu visita.

Moderno prédio residencial Amparo Residences em construção com excelente disposição e acabamentos fica no Funchal, perto de Forum Shopping Center.

Perto do centro da cidade e de rápido acesso à via rápida.

Tem 6 pisos e 25 apartamentos T1, T2 e T3 com amplas varandas, zona verde, elevador, garagem e mais piscina.

Algumas características são:
- portas interiores: brancas com lacada e guarnições,
- roupeiros com frente lacado em branco, portas de correr, modulo de 3 gavetas, prateleira superior e varão)
- pavimentos dos quartos, a sala e a cozinha: soalho multicamada da madeira nobre de carvalho,
- paredes e pavimento de casas de banho: cerâmica tipo Techlam.

A cozinha está equipada com todos os electrodomésticos necessários Bosch ou Siemens (forno, microondas, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico).

Prazo para a conclusão das obras: março de 2025 (18 meses).

Apartamentos T1 desde 330.000€.
Apartamentos T2 desde 440.000€.
Apartamentos T2 desde 525.000€.


Ref. 1904
CE: A
by iMadeira Home Consult
AMI 9829

Situado en el corazón de la ciudad de Funchal, cerca de todo lo necesario.

Excelente inversión ya sea para vivir o para alquilar, ideal para aquellos que buscan cercanía a todo tipo de servicios y zonas comerciales.

Carmo Palace es una promoción residencial de obra nueva, con tipologías de T0 a T3+1.

Alto estándar de construcción y acabados.

¿Te gusta el estilo de vida de la ciudad?

Pregunte ahora por su visita al apartamento modelo.

Disponible para todo el soporte en:

- Asesoramiento / Seguimiento Bancario y Fiscal
- Orientación Legal

Esperamos su contacto

Esperamos su visita.

Maravilhoso empreendimento na baía de Câmara de Lobos.

Composto por 2 blocos.
Bloco A:
- T1 - 4 apartamentos
- T2 - 16 apartamentos

Bloco B:
- T2 - 5 apartamentos
- T3 - 6 apartamentos

Com uma excelente vista sobre a baía de C.ª de Lobos.

Materiais topo de gama, excelentes acabamentos, perto de todos os serviços, escolas, restauração, lazer, jardins e mar.

Consulte-nos para mais informações e disponibilidade de apartamentos.

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licença 21197-AMI

Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo.
Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Edificio situado en Amparo, zona noble de Funchal con excelentes acabados y vista privilegiada.
Condominio con jardín interior, piscina, jacuzzi, parque infantil y gimnasio.
Equipado con sistema de seguridad - Domótica; Aspiración central; Centro de sonido; sistemas de ventilación incorporados en vanos de aluminio; climatización; video de intercomunicador a color con sistema de manos libres; marcos de aluminio; doble acristalamiento; cocinas equipadas.

Respirando tranquilidade e bem-estar, este fabuloso empreendimento é o resultado de um projecto singular de requalificação urbana no centro da cidade do Funchal.

O projecto contempla 28 modernos apartamentos.

Com pé direito de 2,5 a 4 metros, carregadores de carros eléctricos e estacionamentos, este Empreendimento reflete o melhor que a cidade tem para oferecer.

No centro da Cidade do Funchal, este novo empreendimento dispõe de excelentes acessos e está próximo de vários serviços públicos, comércio, restauração, lazer e transportes públicos.

É também um projecto de reabilitação que vai reabilitar uma zona da cidade e um edifício que marcou uma época da cidade do Funchal. Após a reabilitação, pretende-se oferecer à cidade um edifício habitacional onde o conceito principal é manter a imagem industrial do edifício raiz e a sua história.

O projecto tem 2 apartamentos T3 disponíveis.

Ref. 1880
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

’Carmo Palace’ um Edifício com história.

O ’Carmo Palace’ é um novo edifício residencial localizado no centro do Funchal, onde originalmente abrigou o icónico Reid’s Carmo Hotel.

O edifício oferece uma variedade de tipologias de apartamentos, desde estúdios (T0) até apartamentos de três quartos ou mais (T3+1).

Na sua construção, o cuidado em preservar a sua herança arquitetónica e histórica da cidade, está a ser considerada, incorporando alguns elementos do antigo hotel no ’design’ do novo edifício.

A localização central do ’Carmo Palace’ proporciona um estilo de vida urbano, com fácil acesso a uma variedade de serviços, como lojas, restaurantes e áreas de lazer. A qualidade da construção e dos acabamentos é destacada como sendo de alta qualidade, mantendo o charme original do edifício.

Uma característica importante é a entrada privativa, tanto para pedestres quanto para a garagem, visando oferecer maior privacidade e segurança aos moradores. Isso sugere que o edifício é voltado para pessoas que valorizam esses aspetos na sua residência.

Além disso, o ’Carmo Palace’ é apresentado como uma oportunidade interessante para famílias que desejam um estilo de vida urbano ou como um investimento imobiliário.

Se estiver interessado em obter mais informações sobre o ’Carmo Palace’, entre em contacto connosco para detalhes atualizados sobre disponibilidade, preços e características específicas dos apartamentos.

El edificio Alameda Formosa V está situado en el centro de Funchal, ofreciendo múltiples servicios a su alrededor.
Dispone de 10 apartamentos de tipología T0 y T1.
Su arquitectura interior refleja una imagen moderna y sobria, con materiales y equipamientos de excelente calidad, permitiendo la conciliación del confort con la funcionalidad.
En su exterior podemos observar sus líneas contemporáneas que se interconectan armoniosamente con un techo a dos aguas tradicional.

OBRAS CONCLUÍDAS!

O empreendimento de luxo com acabamentos e construção de qualidade superior e de características únicas será edificado numa colina, numa zona nobre do Funchal, derivado a isto, todos os apartamentos irão usufruir de uma vista deslumbrante da cidade do Funchal.

O prédio caracteriza-se por ter áreas amplas, linhas modernas, o condomínio tem duas piscinas, um campo de padel, um solário e cerca de 5000 m² de jardim.

T1 - 390.000 €.
Т2 - 430.000 €.
Apartamentos T3 desde 495.000 €.

Onde encontrar as palavras para fazer uma descrição de um novo empreendimento residencial de luxo com acabamentos de alta qualidade?
Tudo deve ser visto com seus próprios olhos!

Ref. 1869
by IMadeira Home Consult
AMI 9829

Edifício habitacional com piscina em construção numa nova zona residencial e muito bem servida com os mais diversos serviços, restaurantes, supermercado, farmácia, pet-shops, centro de saúde, transportes públicos, estacionamentos públicos, perto dos nós, este e oeste, de ligação à via rápida.

O complexo tem estilo arquitetónico contemporâneo, composto por 18 frações , T1, T2 e T3.

O último apartamento T1 tem uma área de 59 m2, uma pequena varanda que pode ser acedida a partir da sala. Preço: 270.000 euros (inclui um lugar de estacionamento).

Os preços dos apartamentos com 2 quartos de dormir começam a partir de 340.000 euros. Esta tipologia tem uma área total de cerca de 93 m2, 2 casas de banho, cozinha, uma varanda e 1 lugar de estacionamento.

Apartamentos T3 são a partir de 390.000 euros, têm um lugar de estacionamento duplo para os dois carros e alguns têm o logradouro.

Todos os apartamentos terão um certificado energético de classe A.

Não perca tempo e marque a sua visita conosco!

Ref. 1892
CE: А
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

O edifício moderno, com estilo e qualidade será construído num ambiente tranquilo, mas no centro histórico do Funchal. Junto ao Jardim de Santa Luzia, perto do Mercado do Lavradores, das escolas, clínicas, colégio, transportes públicos e táxis.

É composto por 40 frações de tipologias entre o T1 e T4, com áreas entre 70 m2 a 197 m2, dotadas de varandas e de estacionamentos.

As portas e janelas são com vidro duplo transparente e proteção solar.
Pavimento - soalho em madeira ou bamboo, cozinha, casa de banho e varanda - grés porcelânico.

Cozinha inclui placa, forno, exaustor, microondas, lava-louças em inox com misturadora de bancada.

- Pré-instalação de ar condicionado na sala e quarto
- Vídeo porteiro a cores
- Pré-instalação de sistema video vigilância no acesso à garagem e hall da entrada

Tem T1 disponíveis a partir de 310.000 euros.
T2 - a partir de 405.000 euros.
T3 - a partir de 525.000 euros.
Lojas comerciais - a partir de 144.000 euros.


Ref. 1905
CE: A
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829

Condomínio único e exclusivo fica na melhor zona turística e residencial do Funchal!

O projeto tem mais de 7.000 metros quadrados de área verde, piscina infinita, piscina de crianças, zonas de convívio, ginásio, estacionamento para visitantes, acesso privado direto ao mar, à praia e promenade pelo elevador.

Este Empreendimento dispõe de apartamentos de tipologias T1 a T4 distribuídos entre seis blocos. A maioria beneficia de vista desafogada sobre o mar.

Todos os apartamentos têm pelo menos um lugar de estacionamento e uma arrecadação privada no exterior do apartamento.
Os Apartamentos maiores têm até três lugares de estacionamento e alguns inclusive com piscinas privativas. Ao todo são cerca de 25 piscinas distribuídas entre Apartamentos e o Condomínio.

Temos ainda vários apartamentos à venda.
Para mais informações contacte iMadeira.

Ref. 1860
by iMadeira - Home Consult
AMI 9829