107 Edificios para Venta, en Setúbal

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En el centro de la aldea de Nogueira de Azeitão, la zona más antigua y típica de Azeitão!

¡Excelente oportunidad de inversión para alquiler, alojamiento local o incluso proyecto personal!

2 edificios de 314m2 de superficie bruta en Azeitão que constan de 4 divisiones independientes en propiedad total, con la siguiente distribución:

- T1 en la planta baja que consta de Salón, Cocina, Pasillo, WC y Dormitorio;

- Dúplex en 1ª planta que consta de Recibidor, WC, Despacho, Salón, Cocina, Trastero, Dormitorio, Suite y Terraza;

- T2 en la planta baja que consta de cocina, sala de estar, pasillo, aseo y 2 dormitorios;

- T3 en la 1ª planta que consta de Recibidor, Salón, Cocina, Trastero, WC y 3 Dormitorios;

Ubicación:

Ubicado en la parroquia de São Lourenço en Azeitão, cuenta con los más diversos servicios, comercio y transporte esencial combinados con el aire fresco y la tranquilidad que ofrece la zona verde circundante.

De la producción de los famosos Vinos de Portugal Bacalhôa, a solo 4 minutos y a 7 minutos, tenemos la hermosa Serra da Arrábida y las playas de agua cristalina que acompañan a toda la costa, que son consideradas las mejores playas de Portugal.

Acceso fácil y rápido que le permite llegar a Setúbal en 18 minutos y a Lisboa en 45 minutos.

Prédio com projeto para desenvolvimento de residência de estudantes com 61 quartos em 2.286 m2 acima do solo.
Possibilidade de alteração de uso para residencial de acordo com analise do PDM.
Excelente localização no centro de Setúbal, na envolvência da Avenida 5 de Outubro, dentro da zona de reabilitação urbana.

Prédio em Prop. Total para reabilitação composto no piso térreo por 2 lojas e 1ºe 2º piso de habitação , com apenas uma loja a funcionar no piso térreo com entrada independente, mesmo no coração da Fonte Nova um dos bairros típicos e atrativos de Setúbal, perto das lindas praias de Setúbal e a um passo da linda serra da arrábida e suas praias maravilhosas.
Isento de licença de utilização

Excelente oportunidade de investimento, numa das zonas com maior crescimento. Venha conhecer esta oportunidade.
Venha Conhecer

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Propiedad que corresponde al centro comercial «Plaza Center» que se desarrolla en 3 plantas, siendo accesible a través de Rua António José Batista (Piso 0), Rua dos Ferroviários, (Piso-2) y Rua da Cerâmica y Rua da Azinhaga dos Trabalhadores (Piso-1), con un total de 69 tiendas comerciales.
366 plazas de aparcamiento, adosadas al centro comercial.

Se encuentra en una zona residencial, al norte de la estación de tren, al lado de la nueva interfaz de terminal de Setúbal, en construcción, que tiene la intención de reunir en un solo polo, opciones colectivas de transporte por carretera y ferrocarril que actualmente operan en diferentes lugares de la ciudad. Ciudad.
También cerca de la Plaza de Toros y del Hospital de S. Bernardo.

Las tiendas aún no se han completado, así como el proceso de licencia respectivo.

Área de implantación del edificio: 6.164m2
Área bruta 3,167.6 m²

4º sótano: 128 plazas de aparcamiento para soportar el centro comercial y el área de circulación, con una superficie de 4.702,83 m²
3er sótano: 64 estacionamientos para soportar el centro comercial y el área de circulación, con un área de 2,417 m²
2º sótano: 85 plazas de aparcamiento para soportar el centro comercial y el área de circulación, con una superficie de 3.502 m²
1er sótano: 89 plazas de aparcamiento para soportar el centro comercial y el área de circulación, con una superficie de 3.261,69 m²

¡Excelente oportunidad!

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Prédio devoluto para habitação ou investimento
Prédio constituido por 3 pisos e a possibilidade de aproveitamento de sotão com uma área por piso de 100 m2, o a precisar de remodelação total localizado no centro histórico de Setúbal e perto Câmara Miunicipal de Setúbal e da icónica Praça do Bocage com potencial turístico elevado a escassos metros da Av. Luisa Tody .

Venha Conhecer

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Edificio vacante para rehabilitación total, en el centro de Setúbal, ciudad situada en la denominada Costa Azul.
Situado junto a la Praça do Bocage y la Avenida 5 de Outubro, en una calle peatonal.

Edificio de 3 plantas +1;
100m2 por planta + uso de buhardilla;
330m2;
3 fracciones;
1er y 2do piso para vivienda, planta baja para comercio.

Seguridad Social.

La Avenida Luísa Todi junto al río Sado, está a 2 minutos a pie, donde podemos encontrar el icónico Mercado do Livramento, buenos restaurantes y bares, Forum Luísa Todi, puerto deportivo, muelle para Tróia, (catamarán o ferry).

Buen acceso por carretera, Lisboa está a unos 40 minutos.
La nueva Terminal de Interfaz de Setúbal (autobuses y trenes) se encuentra a 700 metros, al lado de la Escuela Primaria Santa Ana - educación infantil y 1er ciclo.

Las playas de Albarquel, Figueirinha, Galapos y Portinho da Arrábida están a 15/20 minutos en coche/autobús.

Setúbal ofrece un ambiente tranquilo, asegurando una buena infraestructura para satisfacer las necesidades del estilo de vida actual.

También forma parte de la conocida Reserva Natural del Estuario del Sado, de gran interés botánico y faunístico, donde es posible observar hermosas aves, como cigüeñas, flamencos y patos salvajes y, en un paseo en barco, avistar delfines.

¡Venga a conocer!

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La información facilitada, aunque precisa, no exime de confirmación y no puede considerarse vinculante.

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CON LICENCIA DE HOTEL!!!
PRESTIGIOSO EDIFICIO, en UBICACIÓN PRIME, con 3 locales alquilados (60.000 € anuales) además de los locales, ¡también cuenta con un proyecto aprobado para la recuperación de 13 apartamentos!

En la mejor y más cotizada zona del centro comercial, en la ciudad de Setúbal.

Para vivienda y/o servicios y comercio, con posibilidad de garaje.

Con 790m2, con terraza, con vistas despejadas, vista al RÍO, gran oportunidad de negocio!.

¡Estamos disponibles para acompañarte durante todo el proceso de compra, con profesionales competentes y calificados!

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Es en plena baja de la ciudad, en una de las zonas más antiguas, cerca del mercado del Livramento, de los mejores restaurantes y bares, de la Avenida Luisa Todi, a dos pasos del río, y de fácil acceso a las playas, que encontramos este magnífico edificio, secular.
Reconstruido en 2004, manteniendo su traza original y adaptado a las necesidades de funcionamiento de una clínica.
El edificio tiene 5 pisos, cada uno de ellos destinado a su uso específico.
Tiene 2 ascensores, (funcionando 1 de ellos, como monta cargas), y acceso por escaleras a todos los pisos.
En el piso 3, están: gabinetes de tratamiento de estética, jacuzzi y baño turco, SPA y masajes terapéuticos y también el gabinete de la administración.
En el piso 2, están: los dos gimnasios destinados a prácticas de clases de grupo, un gimnasio de entrenamientos y su respectivo equipamiento de apoyo a la práctica deportiva.
En el piso 1, encontramos el espacio de fisioterapia, con gimnasio, sala de tratamientos y respectivos apoyos a nivel de vestuarios y balnearios.
En el piso 0, están: la recepción, zona de espera de los usuarios de los diferentes pisos, auditorio, gabinetes médicos y gabinete de enfermería.
Por último en el piso -1, se sitúa la piscina y sus apoyos, destinada a actividades deportivas y de recuperación médica.

Con todo tipo de comercio, servicios y transportes en su envolvimiento.

¡Excelente oportunidad!

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Oportunidade de Investimento em Setúbal - Prédio de 2 Pisos para Recuperação com Projeto.

Descubra esta incrível oportunidade de investimento em Setúbal, com um prédio de dois pisos pronto para ser reabilitado. Localizado estrategicamente e com um projeto arquitetónico já elaborado, este imóvel oferece um enorme potencial de retorno do investimento.
Características Principais:
- Localização Central:O prédio está situado numa localização central de Setúbal, proporcionando fácil acesso a transportes públicos, comércio local e diversas comodidades.

- Projeto feito:O imóvel já conta com um projeto arquitetónico detalhado, pronto para ser implementado. Este projeto inclui uma distribuição eficiente dos espaços para maximizar o seu potencial.

- Potencial de Valorização:Setúbal tem experimentado uma crescente procura por imóveis reabilitados, tornando este investimento uma escolha estratégica com grande potencial de valorização.
Detalhes Técnicos:
- Dois Pisos:O prédio é composto por dois pisos, oferecendo a flexibilidade para o rés-do-chão e pisos superiores.

Detalhes Técnicos:
Piso 0 - (R/C): Tipologia T1
Piso 1 - Tipologia T1
Piso 2 - Tipologia T1

- Estrutura Sólida:A estrutura sólida do edifício é um ponto forte para qualquer projeto de reabilitação.
Documentação:
Todo o processo burocrático está em ordem.
Preço Competitivo:
- Oportunidade Única:Este prédio está disponível a um preço competitivo, proporcionando uma excelente margem para investimento na sua recuperação.
Se procura um investimento imobiliário sólido em Setúbal, este prédio de dois pisos com projeto elaborado é uma oportunidade que não deve ser ignorada. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Estamos à disposição para ajudar a concretizar este investimento promissor.

? **Oportunidad única: Edificio con 7 casas en Zona Noble de Azeitão!** ?

Le presentamos una oportunidad de inversión imperdible: un edificio ubicado en una zona privilegiada de Azeitão, que consta de 7 casas. Actualmente, 6 de estas viviendas están alquiladas, ofreciendo un potencial de retorno inmediato.

? **Diversidad de viviendas:** Este edificio ofrece una variedad de opciones de alojamiento, desde apartamentos hasta estudios, ofreciendo soluciones para diferentes necesidades. Su ubicación en Azeitão, una región prestigiosa, agrega valor a la inversión.

? ** Propiedad total: ** Este es un edificio de propiedad total, lo que significa que tiene el control completo de las viviendas y las oportunidades de inversión que ofrecen.

? **Excelente Ubicación:** La ubicación de este edificio es una de sus principales ventajas. Situado en una zona privilegiada de Azeitão, se beneficia de la proximidad a las comodidades, servicios y acceso a carreteras importantes.

?️ **Inversión con potencial:** Al comprar este edificio, está invirtiendo en una oportunidad con potencial de ingresos constantes a través de contratos de arrendamiento existentes. Además, su ubicación privilegiada y la demanda de vivienda en esta zona contribuyen a la apreciación a largo plazo.

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Prédio para reabilitação total em Setúbal a 2 minutos da Avenida Luisa Todi, extremamente bem localizado.
O prédio está com um projecto já submetido na Câmara em fase final de aprovação que prevê a ampliação de 1 piso + águas furtadas.

O prédio tem um enorme potencial devido à sua proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, transportes e praias.

Não perca esta oportunidade de Investimento, marque a sua visita.

Esta zona encontra-se inserida em Área De Reabilitação Urbana (ARU) de Setúbal, conferindo um conjunto de incentivos e benefícios fiscais associados.

EN

Building for total rehabilitation in Setúbal, 2 minutes from Avenida Luisa Todi, extremely well located.
The building has a project already submitted to the Chamber in the final stage of approval, which envisages the expansion of 1 floor + attic spaces.

The building has enormous potential due to its proximity to all types of commerce, services, transport and beaches.

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ES

Edificio para rehabilitación total en Setúbal, a 2 minutos de la Avenida Luisa Todi, muy bien ubicado.
El edificio cuenta con un proyecto ya presentado a la Cámara en fase final de aprobación, que prevé la ampliación de 1 planta + buhardilla.

El edificio tiene un enorme potencial por su proximidad a todo tipo de comercio, servicios, transporte y playas.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión, reserva tu visita.

FR

Immeuble pour réhabilitation totale à Setúbal, à 2 minutes de l’Avenida Luisa Todi, extrêmement bien situé.
Le bâtiment a un projet déjà soumis à la Chambre en phase finale d’approbation, qui prévoit l’agrandissement de 1 étage + combles.

Le bâtiment a un énorme potentiel en raison de sa proximité avec tous types de commerces, services, transports et plages.

Ne manquez pas cette opportunité d’investissement, réservez votre visite.

GER

Gebäude zur vollständigen Sanierung in Setúbal, 2 Minuten von der Avenida Luisa Todi entfernt, sehr gut gelegen.
Für das Gebäude liegt der Kammer bereits ein in der letzten Genehmigungsphase eingereichtes Projekt vor, das die Erweiterung um 1 Etage + Dachgeschossräume vorsieht.

Das Gebäude verfügt aufgrund seiner Nähe zu allen Arten von Handel, Dienstleistungen, Transport und Stränden über ein enormes Potenzial.

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen und buchen Sie Ihren Besuch.

ES

Edificio para rehabilitación total en Setúbal, a 2 minutos de la Avenida Luisa Todi, muy bien ubicado.
El edificio cuenta con un proyecto ya presentado a la Cámara en fase final de aprobación, que prevé la ampliación de 1 planta + buhardilla.

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RUS

Здание для полной реабилитации в Сетубале, в 2 минутах от Авенида Луиза Тоди, очень удачно расположено.
На здание уже представлен в Палату на финальной стадии согласования проект, который предусматривает расширение 1 этажа + мансардные помещения.

Здание имеет огромный потенциал благодаря своей близости ко всем видам торговли, услуг, транспорта и пляжей.

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CH

位于塞图巴尔的全面康复建筑，距离路易莎托迪大道 2 分钟路程，地理位置优越
该建筑的一个项目已提交给商会，已进入最后批准阶段，该项目设想扩建一层+阁楼空间

由于靠近各类商业服务交通和海滩，该建筑具有巨大的潜力

不要错过这个投资机会，预约参观

Prédio urbano, centenário, localizado no início da Avenida Luísa Todi, composto por 4 pisos em propriedade total, do nº 20 ao 32 inclusive, com o rés do chão em comércio e os andares superiores em habitação e devolutos.

Com um lote de 423,30 m2, tem de implantação 372,99 m2 e um pátio de 50,31 m2. Dispondo da atual área bruta de construção de 969,22 m2. Voltado para a baía de Setúbal, dispõe nos pisos superiores de vista para o Rio e para Tróia.

Descrição do prédio:
composto de Rés do Chão, 1º Andar, 2° Andar e 3° Andar em Águas Furtadas, com área coberta de 372,99 m2, área descoberta de 50,31 m2

Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

Descrição das frações constituídas como unidades autónomas e independentes:

Fração A - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 30 e 32 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla e uma instalação sanitária, com a área bruta de construção de 55,84 m2 e permilagem de 57,6.

Fração B - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com os números de polícia 24, 26 e 28 da Avenida Luisa Todi, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias, cozinha, arrumes, armazém com saída para o logradouro, com a área bruta de construção de 203,35 m2 e permilagem de 209,8.

Fração C - Destinada a comércio, localizada no Rés do Chão com o número de polícia 20 da Avenida Luísa Todi e o número de polícia 3 do Beco da Fantasia, composta por divisão ampla, duas instalações sanitárias e cozinha, com a área bruta privativa de 103,692 m2 e permilagem de 107.

Fração D - Destinada a serviços, localizada no 1 ° Andar Central Esquerdo com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por duas divisões, instalação sanitária, copa, despensa e arrumos, com a área bruta privativa de 111,67 m2 e pe1milagem de 115,2.

Fração E - Destinada a habitação, localizada no 1 ° Andar Posterior com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 48,68 m2 e permilagem de 50,2.

Fração F - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária, cozinha e arrumos, com a área bruta privativa de 99,44 m2 e permilagem de 102,6.

Fração G - Destinada a habitação, localizada no 1 º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, três quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 74,36 m2 e permilagem de 76,7.

Fração H - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Esquerdo com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luisa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 70,62 m2 e permilagem de 72,9.

Fração I - Destinada a habitação, localizada no 2º Andar Direito com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, vestíbulo, dois quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 94,57 m2 e permilagem de 97,6.

Fração J - Destinada a habitação, localizada no 3° Andar Direito em Águas Furtadas com saída para o número de polícia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quarto, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 29,36 m2 e permilagem de 30,3.

Fração L - Destinada a habitação, localizada no 3º Andar Esquerdo em Águas Furtadas com saída para o número de policia 22 da Avenida Luísa Todi, composta por sala, quatro quartos, instalação sanitária e cozinha, com a área bruta privativa de 77,66 m2 e permilagem de 80,1.

Partes comuns do prédio:

Ficam constituídas como Partes Comuns as definidas como tal nos termos dos pontos 1. e 2. do artigo 1421 º do Código Civil.
A entrada pelo número 22 e circulação comum ao nível do rés do chão com a área de 10,11 m2; a circulação comum ao nível do primeiro andar com a área de 15,45 m2; a circulação comum ao nível do segundo andar com a área de 23,57 m2; a circulação comum ao nível do terceiro andar em águas furtadas com a área de 10,12 m2.
Fica afeto ao uso exclusivo da fração B o logradouro ou pátio com a área de 50,31 m2, nos termos do ponto 3. do artigo 1421º do Código Civil.

Sendo um dos edifícios emblemáticos da avenida, destina-se à reabilitação para fins habitacionais ou de hotel pela excelente localização junto à doca de embarque para Tróia. Localizado em zona histórica, na Área de Reabilitação Urbana, a ARU dispõe de condições especiais, possibilita a atribuição de benefícios fiscais, sobretudo associados a impostos e taxas municipais, para quem opta por reabilitar imóveis antigos.

A localização deste edifício é referência para quem chega, ou parte, após umas férias ou simplesmente viaja usufruindo da travessia do Sado para Tróia ou como acesso à costa Alentejana.

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Contacte-me, terei todo o gosto em que se torne o novo proprietário deste belo edifício.
Vital Alves - Hall Versátil de Setúbal
Ref: 006.193, imóvel .260

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Esta é a cidade do rio azul como o céu, com uma das 10 mais belas baías do mundo, ficando a praia de Galapinhos que foi considerada a melhor praia da Europa pelo site European Best Destinations, em 2017.
Nesta cidade de Serra e Mar, produzimos dos melhores vinhos da Europa e temos um dos mais belos mercados de peixe do mundo.

Estamos no 3º país mais seguro do mundo e eleito o 3º melhor país em qualidade de vida em 2019. Por isso fomos eleitos o melhor destino turístico em 2017, 2018 e 2019, tendo o povo português em 2018, sido eleito como o mais hospitaleiro do mundo.
Por tudo isto, invista em Portugal, na beleza e no encanto desta cidade.

Edificio urbano de tres plantas, en total inmueble con plantas o divisiones susceptibles de uso independiente, proyecto de construcción de 6 viviendas. Situado en pleno centro histórico junto al Mirador.

En la planta baja tenemos dos apartamentos T0 - Fracción A con 30,74 m2 y T1 - Fracción B con 40,55 m2.
En la primera planta tenemos tres apartamentos T0 - Fracción C con 24,47 m2, T0 - Fracción D con 22,39 m2 y T0 - Fracción E con 28,50 m2

- El inmueble ya existía antes de la entrada en vigencia del Decreto N° 38382, del 7 de agosto de 1951, por lo que no se requiere exhibir la Licencia de Uso

#Visitas al estudio económico

Prédio devoluto, para remodelação , tem somente uma loja a funcionar no piso térreo, com entrada independente, fica na Fonte Nova , bairro típico de Setúbal, a um passo da Serra da Arrábida e suas praias.
Ótima oportunidade de investimento , em zona de crescimento sustentado.

Gebäude mit zwei autonomen Fraktionen vom Typ T1 Duplex in einem historischen Viertel der Stadt Setúbal.

1. Stock - 1 Schlafzimmer Wohnung (58 m2) Maisonette mit angrenzender Küche mit Wohnzimmer und Bad im Erdgeschoss, ein Schlafzimmer mit Balkon (Balkon) im obersten Stock

Wohnung mit direktem Ausgang zur Straße.
Küche mit mattweißen Laminatmöbeln mit farbigem Rand.
Ausgestattet mit Elektroherd, Warmwasserbereiter, Backofen und Dunstabzug.
Vorinstallation der Klimaanlage.
AC5 Tarkett Vinyl Schwimmboden
Gipskartonplatte abgehängte Decke
Leiter mit Metallstruktur und Holzstufen, Zugang zum Obergeschoss,
WC mit Fliesendusche, weiß lackierten weißen Möbeln mit Revigrês-Beschichtung und Bodenbelag

2. Stock - 1 Schlafzimmer Maisonette-Wohnung (58m2) Küche grenzt an das Wohnzimmer und das Badezimmer. Im Obergeschoss haben wir einen Raum mit viel Licht und eine Terrasse mit einem Margrês-Deck.

Küche mit mattweißen Laminatmöbeln mit farbigem Rand.
Ausgestattet mit Elektroherd, Warmwasserbereiter, Backofen und Dunstabzugshaube.
Vorinstallation der Klimaanlage.
AC5 Tarkett Vinyl Schwimmboden
Gipskartonplatte abgehängte Decke
Treppe mit metallischer Spiralstruktur und Holzstufen, Zugang zum Schlafzimmer und zur Terrasse.
Badezimmer mit gefliester Dusche, weiß lackierten Möbeln mit weißer Beschichtung und Revigrês-Boden

Fassade des Gebäudes in grün gefliesten bosque Keramik Typ Halleluja und Lioz geschliffen.
Gebäude mit unabhängigen Eingängen.
Illustrative Fotos

Sehr zentrale Gegend in der Altstadt von Troino und Fonte Nova, Livramento-Markt und kleine Geschäfte, Zugang zur Autobahn, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Neben Jardim do Bonfim und Jardim da Algodeia,
Bonfim Stadium,
Flussgebiet mit Avenida José Mourinho und PUA (Parque Urbano da Albarquel), zehn Gehminuten vom Praia da Saúde entfernt.
Einfacher Zugang zum Stadtzentrum, zur Autobahn, zum Bahnhof (Fertagus) und zum Busbahnhof, zur Fähre und zum Katamaran zur Halbinsel Tróia.

Hervorragende Investition für Ihr erstes Zuhause oder Ihre Unterkunft vor Ort.

Diese Immobilie ist exklusiv, aber wir TEILEN, weil wir glauben, dass dies eine Möglichkeit ist, unseren Kunden den besten Service zu bieten. Wenn Sie also ein Fachmann in der Branche sind und einen qualifizierten Käufer haben, kontaktieren Sie mich und planen Sie Ihren Besuch!

Prédio completamente remodelado no centro histórico da cidade de Setúbal, junto à Praça do Bocage e à Câmara Municipal de Setúbal. Composto por loja no rés do chão, apartamento T1 no 1º andar e um apartamento T1 Duplex no 2º andar.
Loja:
Com cerca de 50m2, espaço amplo, boa luz natural, ar condicionado e casa de banho com poliban. Loja preparada para restauração com toda a canalização para uma cozinha e com saída de fumos.
1º andar:
Imóvel composto por um quarto, uma casa de banho com base de duche (materiais da marca Jaguar), uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico).
Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta.
2º andar:
Imóvel composto por um quarto suite, duas casas de banho (materiais da marca Jaguar) com base de duche, uma sala e uma cozinha (completamente equipada com eletrodomésticos da marca TEKA). Porta de alta segurança, tetos falsos com iluminação led embutida, ar condicionado, caixilharia em PVC de vidro duplo com oscilo batente (excelente isolamento térmico e acústico).
Imóvel totalmente equipado, mobilado e decorado com estilo de Verão, inspirado nos hotéis de luxo da Comporta.
Excelente oportunidade de investimento, imovel entregue completamente pronto.
Retorno do investimento bastante atrativo, com o mercado de arrendamento atual!

Não perca esta oportunidade. Os nossos passos, são a pensar em si!

Propiedad situada en la parroquia de Gambia- Pontes- Alto da Guerra, municipio de Setúbal, distrito de Setúbal.

Edificio con 4 apartamentos para recuperar, destinados a vivienda, insertado en terrenos de 3.175 m2, en una zona tranquila.

Consta de 3 plantas: Sótano, Planta Baja y 1ª planta.

Compuesto por 4 apartamentos de 3 dormitorios y con posibilidad de 2 apartamentos más en el sótano.

Insertado en una vasta parcela, con la posibilidad de crear un Condominio Privado con espacio para la construcción de una piscina, parque infantil y parque infantil.

En su azotea se puede crear un solárium con vistas al río.

Superficie total: 3.175 m2.
Área de despliegue del edificio: 200 m2.
Superficie Privada Bruta: 600 m2.

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculado, registrados en el Banco de Portugal bajo el número 0002867.

Ofrecemos un servicio de seguimiento antes y después de su hecho.

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Prédio composto de Rés do chão e 1.º andar, localizado em zona histórica no centro da cidade de Setúbal.

Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente.

O edifício e o solo já foram alvo de pesquisa pelo departamento de arqueologia da Câmara Municipal de Setúbal e encontra-se com licenças a pagamento, podendo iniciar-se a obra de reconstrução a qualquer momento. Edifício pela sua localização tem ótimas condições para residência ou alojamento local.

Com base no projeto aprovado, o imóvel irá ficar com:

- Área coberta 61,06 m².
- Área bruta de construção 122,12 m².
- Número de pisos: 2.
- Tipologia 7.
- Rés do chão: com 3 divisões.
- 1.º andar: 4 divisões, copa e sótão corrido.

Contacte-me, venha conhecer as potencialidades do imóvel pelo espaço de construção e pela localização.

Vital Alves
Ref 006.193, imóvel .422

Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802

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Prédio localizado em Porta do sol, Luiz Atoide Setubal.

1 t1 piso 0
1 t1 piso 1 com vista rio
1 t2 piso 2, terraço vista rio
Investimento idal para fundos ou ivestidores querem um retorno 12 ha 15% com alojamento local.

zona prime de Setubal Visa gold.

Palacio Construido en el siglo XVI en Setúbal, Portugal, durante el reinado de D. João III.
Ubicado en la avenida principal de la ciudad, con vistas al mar, en la Av. Luísa Todi nº 98.
La superficie bruta privada total es de 1612 m2, con 4 plantas,
Superficie total del terreno 716m2,
La superficie del edificio es de 564m2,
La superficie del jardín es de 152m2.
Tiene 36 divisiones y 11 libros de construcción.
El edificio se destina a Vivienda, Comercio, Servicios, Almacén y Actividad Industrial.
Este Palacio fue construido en el siglo XVII. XVI, durante el reinado de D. João III, y sirvió de Cuartel General de los Generales Solano y Kellerman cuando en 1807 tropas españolas y francesas ocuparon esta zona, en la llamada Invasión Francesa.
Sin embargo, a mediados del mismo año 1807, cuando Setúbal fue recuperada de los invasores extranjeros, el general José Lopes de Sousa, al frente de las tropas nacionales y restauradoras, restableció también su cuartel general en este Palacio.
En 1850 fue habitada por Carlos de Almeida Carvalho, mientras investigaba las ruinas de Troia, como miembro de la Sociedad Arqueológica Lusitana.
El precio del m2 está por debajo de los 700, nada comparado con el precio medio en la zona histórica de la ciudad, en similares condiciones.
Algunas partes del edificio tienen 5,80 metros de altura y se puede añadir una planta intermedia.
Dado que el edificio es un Palacio con historia, y al lado de Río, se convierte en un proyecto interesante para restaurar, ya que se encuentra entre las playas de Troia y Lisboa y a menos de 50km.
#ref: 33237

Prédio para reconstrução com 2 pisos à saída da cidade de Setúbal em direção às praias.

Com 350m² área de terreno, 175m² de implantação e 322.80m² de construção.

Perto do Parque Urbano da Albarquel, da Praia da Saúde e rodeado pela bela paisagem do Forte de S. Filipe.

Prédio em Setúbal devoluto na baixa de cidade.
Perto do Largo do Bocage.

Para obras totais.

3 Pisos +1.

100m2 por piso + aproveitamento de sótão.

330m2.

3 Fracções.

Excelente localização!

Localização:
A cidade está situada 32 km a sudeste de Lisboa, na margem norte da foz do rio Sado, e é ladeada a Oeste pela serra da Arrábida. A área urbanizada é de aproximadamente 10 km².

Setúbal está inserida na denominada Costa Azul, é uma importante zona portuária e de comércio. Uma das suas principais actividades é sem dúvida a pesca e cada vez mais vem sendo procurada por turistas, que encontram na cidade e na sua envolvente excelentes roteiros para descobrir.
Com um centro histórico agradavelmente cuidado, o comércio tradicional ladeia ruas pedonais que nos encaminham para uma simpática avenida, que oferece um enorme e refrescante jardim.

Situada sobre o Rio Sado, a cidade oferece ao visitante o melhor e mais fresco peixe e marisco.
A Serra da Arrábida ou um passeio de barco até à Península de Tróia são dois destinos que não pode perder.

Lazer e Cultura:
Em Setúbal nasceram alguns dos grandes nomes do campo artístico português, como a cantora lírica Luísa Todi e um dos poetas mais aclamados de Portugal Bocage.
Existem vários museus entre os quais o Convento de Jesus, Casa de Bocage, Sebastião da Gama, Museu de Arqueologia e Etnografia do Distrito de Setúbal, Museu Oceanográfico Luís Saldanha, Museu do Trabalho Michel Giacometti entre outros que merecem a sua visita!

Setúbal é umas das cidades portuguesas com grande tradição na música onde muitos grupos musicais e cantores ao nível nacional, iniciaram ou consolidaram as suas carreiras. Alguns exemplos são as bandas e cantores, Luísa Todi, Zeca Afonso, Noctivagus, Dulce Pontes, Sofia Vitória, Toy, e Joana Barradas.

Educação:
Setúbal que tem um Campus Universitário que prima pela diversidade e qualidade agregando várias universidades, nomeadamente, a Escola Superior de Tecnologia de Setúbal, a Escola Superior de Educação, a Escola Superior de Ciências Empresariais, a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro, Escola Superior de Saúde faz da cidade uma excelente localização para morar e estudar.

Além destas instituições públicas existem também instituições privadas de referência garantido o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais.

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Prédio para remodelação total.
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Prédio constituído por 3 pisos, com 3 frações independentes (R/C destinado a comércio, 1º e 2º destinados para a habitação), totalmente devoluto, pronto para recuperar. Localizado no coração da Cidade de Setúbal, no centro histórico.

PISO 0
- Espaço amplo destinado a comércio com área bruta de 110m2;
- WC;
- Porta e montra para a rua.

Piso 1
- Habitação com 113m2;
- Sala com varanda;
- WC.

Piso 2
- Habitação com 107m2;
- Sala com varanda;
- WC.
- Possibilidade de aproveitamento de sótão.

Área circundante;
- A 10 metros da Avenida 5 de Outubro e a 50 metros da Praça do Bocage;
- Rua de passagem pedonal;


LOCALIZAÇÃO:

Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde.

Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Portucel, Sapec Bay e Mitrena).


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PRÉDIO COM PROJETO APROVADO E LICENÇA DE CONSTRUÇÃO A PAGAMENTO.



R. LADISLAU PARREIRA | Setúbal


- Prédio por recuperar com projeto de arquitetura para 5 apartamentos T1 sendo 3 em Duplex todos com espaços exteriores.
- Localizado em zona pitoresca de Setúbal, próximo ao miradouro e ao Museu do Trabalho.
- Potencial de rendimento através de aluguel ou remodelação para revenda.
- Possivel AL.
- Valorização da propriedade devido ao crescimento contínuo da cidade.
- Proximidade a lojas, restaurantes, parques e praias.
- Oportunidade única de investimento no mercado imobiliário de Setúbal. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.



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PRÉDIO COM PROJETO APROVADO PARA INVESTIMENTO ÚNICO EM SETÚBAL



Rua da Paz 14


- Prédio por recuperar com projeto de arquitetura para 6 apartamentos T0.
- Localizado em zona pitoresca de Setúbal, próximo ao miradouro e ao Museu do Trabalho.
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- Projeto de arquitetura aprovado, economizando tempo e recursos.
- Valorização da propriedade devido ao crescimento contínuo da cidade.
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- Inclui um Apartamento com renda antiga.
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