7 Fincas 6 habitaciones o más para Venta, en Albufeira

Quinta com casa Palaciana do Sec. XIX, Patã, Albufeira

Quinta com 8,8 hectares, com casa construída no século XIX. Está localizada a cerca de 11 km de Vilamoura, 7 km de Albufeira e 2,1 km da praia da Falésia, apesar desta proximidade com a costa Algarvia a ruralidade e o ar do campo está presente em todo o seu esplendor. As árvores predominantes são as alfarrobeiras, figueiras e amendoeiras, para além de uma horta de citrinos e um olival.

A casa foi construída no cimo de uma colina, rodeada pelos oito hectares de terreno. Está bem vincado na construção existente as caracteristicas e as exigencias da vida daquele período. Onde o rés do chão era ocupado predominantemente por armazens para os produtos agricolas e para recolher as alfaias utilizadas no tratamento das terras. Ainda este piso era utilizado também como estábulo para os animais utilizados na lavoura ou no transporte dos produtos. O andar superior era reservado á habitação dos proprietários com os aposentos para estar, para as refeições e os respectivos quartos. As instalações sanitárias estavam localizadas numa zona exterior junto do edificio principal.

O projeto de hotel existente pode ser concretizado ou alterado para se adaptar ao pretendido.
Este é um local que reune todas as condições para a implantação de um hotel de turismo rural, com potencial para a criação de uma vinha e ou de outra cultura como por exemplo de abacateiros. Neste momento existe liberdade e espaço para realizar um projeto que esteja ligado á terra e aos costumes Algarvios com uma forte componente turistica, alternativa ao sol e praia.

Os acessos existentes são razoáveis e possuem todas as infraestruturas minimas para a concretização de qualquer projeto. Possui furo de captação de água e cisterna. Esta propriedade
esta a cerca de 6 km de Boliqueime a povoação mais próxima com todos os serviços e comércio desejados pelos mais exigentes.


’Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020’

Mansión de extraordinaria historia, que data del siglo XIX, con una casa solariega y 22 hectáreas de terreno en zona privilegiada en el Algarve, Portugal.
Esta magnífica propiedad ofrece ideal para hotel, residencia de mayor o cuidado de la salud.
Con una construcción sólida, aunque requiere renovación interna total, la casa solariega histórica y auténtica.
La casa está construida sobre una pequeña colina, dando una vista panorámica de la propiedad, su tierra y campo.
Los edificios fueron arreglados alrededor de un patio grande, ideal para más alojamientos, o servicios sociales y recreativos.
Las divisiones son muy grandes. Tiene un total de 19 habitaciones en la casa principal, con posibilidad de más habitaciones en los edificios contiguos.
Con excelente acceso a la autopista A22, a pocos minutos de las fabulosas playas, campos de golf de clase mundial y el aeropuerto internacional de Faro.

Gran oportunidad de inversión. Propiedad con el potencial de transformarse en un hotel de lujo, residencias para ancianos. Fantástica finca situada a minutos de la playa de Olhos de agua en Albufeira cerca del acceso como el EN125 con terreno mixto con casi 9 hectáreas. Ruina de una casa solariega principal del XIX sec en la que en el R/C tiene 5 divisiones y en la 1ª planta tiene 13 divisiones más y una terraza. Hay otras dos viviendas secundarias, una de ellas con 4 divisiones y la otra con 450 m2. La tierra rústica tiene huerto de cítricos, algarrobos, almendros, higueras, olivares, Pinar. El agua de la red pasa a lo largo de la finca sin embargo tiene un gran agujero y cisterna que lo hace independiente, tiene electricidad y teléfono.

Quinta Ilha da Madeira en Guia en Albufeira
Con proyecto aprobado para Hotel Rural con 2000m2
El hotel rural tendrá una superficie total de construcción de 2000 m2 repartidos en 3 bloques, 2 destinados a unidades de alojamiento y el bloque de entrada central del hotel reservado para los diversos servicios del hotel.
Los dos bloques de las unidades de vivienda están parcialmente enterrados en
minimizar el impacto en el paisaje, con todas las unidades orientadas al Estado y nuevo oriente
proporcionando una visión general de la parte sur de la granja.
Tendrá una capacidad de 39 unidades de alojamiento (20 unidades de alojamiento en el 1er piso y
19 unidades de alojamiento en el piso -1, 3 unidades de alojamiento en el 1er y 3er piso
Las unidades de alojamiento en el piso -1 están preparadas para personas de movilidad
con un comedor y su despensa de servicio, instalaciones sanitarias públicas, una sala de estar con servicio de bar y una tienda para comercializar productos agrícolas.
El hotel contará con un total de 13 plazas comunes de aparcamiento exterior, 2 de ellas reservadas para recibir a usuarios discapacitados, más 12 plazas de aparcamiento privado cubierto en el garaje de la planta -1, totalmente cerradas.
En la parte Este del Hotel, en relación con la elevación trasera Este, habrá una piscina, dividida en
dos partes, la zona infantil con 45 cm, y una zona adulta con dos niveles, de 65 cm y
1,75 m de profundidad con una rampa de transición.

Funciones:
Propiedad de más de 100.000 metros cuadrados
Vallado
2 pozos de agua
Red de agua, luz y alcantarillado
6 invernaderos
1 almacén con 1 cafetería, 1 instalación sanitaria, 1 armario y un contenedor de refrigeración
Tanque 30mx10m
Nº2 T2 Modular
5 escaneos de casas móviles
Nº 8 Contenedor T2 Planta Baja
Nº9 Contenedor T2 1ª Planta
Casa modular Nº10 T3 con vistas al mar
Edificio de instalación de animales
Árboles frutales
Viñedo de uva de mesa

Animales:
Pollos, cerdos, gansos, patos, pavos, ovejas, cabras, cabras y otros...

Máquinas:
Tractor con accesorios para la agricultura

Coches para el transporte:
Furgoneta Mitsubishi de 9 plazas
Jeep Diesel Clásico de 2 plazas
Furgoneta Iveco para el transporte de productos

Material y utensilios esenciales de la granja

Rendimiento actual de las 4 casas modulares: 3800 € netos/mes

Quinta com atividade agrícola, culturas diversas durante todo o ano e que inclui culturas típicas algarvias. Localizada na zona de Albufeira, facilmente acessível às conhecidas praias dos Salgados e da Galé e a locais de lazer e serviços family-friendly como a Marina de Albufeira,
Algarve Shopping e Zoomarine. O espaço vai contar com um Hotel Rural de 4 estrelas que vai ter uma dimensão aproximada de 2000 m2, distribuídos por três blocos, no qual dois blocos serão compostos por unidades de alojamento e um bloco central no qual vão estar presentes vários serviços do hotel. O alojamento vai ser composto por 39 quartos, distribuídos por dois pisos.


Preço: Sob Consulta.

Ref: BB010

Moradia T13 com brazão do século XIX com 9 hectares, e uma área urbana de 4680 m2 em Albufeira a 5 minutos de carro das praias Falésia, Olhos de Agua, de Vilamoura, dos Campos de Golf: Pine Cliffs, Balaia e a 30 minutos do Aeroporto de Faro.

Ergue se numa pequena colina com vista deslumbrante sobre a propriedade e sobre a zona circundante, os edifícios foram estruturados em torno de um grande pátio fechado, a casa principal com tem um estábulo virado para a frente e 6 edifícios exteriores, incluindo um celeiro grande na parte de trás, com um grande potencial para desenvolvimento, que vão desde casa particular, para um club de campo, residência para idosos, Hotel Rural...

R/C
- 5 divisões.

1º andar.

- 13 quartos.

- terraço

Existem mais duas casas secundárias:

- uma com 4 divisões,

- outra com 450 m2.

Terreno rústico tem:

- pomares de citrinos,

- alfarrobeiras,

- amendoeiras,

- figueiras,

- oliveiras,

- pinheiros.

A água da rede passa junto à quinta no entanto tem furo e grande cisterna que a torna independente, tem electricidade e telefone.

O Algarve é hoje considerado um dos melhores destinos de Golfe da Europa. Pelo traçado dos seus campos, pela luz, pelo clima ameno, pela paisagem, pela pacatez, pela hospitalidade, bem como pela gastronomia tão procurada e da qual destacam-se o peixe e marisco do Algarve.

Trabalhamos por excelência em todo o processo de acompanhamento dos nossos clientes tratando todo o processo burocrático até a escritura.

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Descrição: Quinta na Guia em Albufeira com 76.250m2. Conta com 3 Artigos dos quais 1 com 35.230m2 que está a funcionar como Turismo Rural, devidamente licenciado e composto por:

- Casa principal com 5 quartos, 2 casas de banho, cozinha, terraço e um armazém que funcionou como lagar e que ainda guarda os utensílios da época.

- 7 Apartamentos T1 com kitchenette, casa de banho, sala e quarto.

- 2 Apartamentos T2 com kitchenette, casa de banho, sala e 2 quartos.

- Lavandaria e zona de arrumos.



Este Turismo Rural típico Algarvio está em pleno funcionamento e goza do melhor de dois mundos, pois está situado no campo, a 2 passos da praia e muito perto do centro de Albufeira. Tem como espaço comum várias zonas verdes e de lazer com árvores seculares, barbecues e piscina para disfrutar!

No Algarve turístico esta é uma oportunidade única de rendibilidade! Não se atrase e contacte-nos, teremos todo o gosto e empenho em mostrar-lhe aquele que poderá vir a ser o seu próximo investimento de sucesso!

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EDUARDO MOREIRA


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