32 Logística/industrial - Almacén para Venta, en Oliveira do Bairro

NAVES ARRENDADAS.

Propiedad no disponible para visitas, se alquila y comercializa en estas condiciones!
Se vende con el contrato de arrendamiento asociado (rendimiento 6.50%)

Nave industrial compuesta por dos pabellones/naves

Almacén 1: Planta baja con amplia zona y baño; Primera planta: despacho y baño.
Almacén 2: Planta baja con amplia zona y baño; Primera planta: despacho y baño; Dispone de patio.
Se encuentra en la Zona Industrial de Oiã, a unos 1,5 km de la estación de tren de Oiã, rodeado de pequeños comercios y servicios.
¡Oportunidad de inversión!

La nave tiene una superficie bruta total construida de 1.699 m² y una superficie total de terreno de 4.735 m². El inmueble se encuentra junto al Complejo Industrial Labicer, formado por varios edificios destinados a la investigación, desarrollo y producción de baldosas cerámicas, con una superficie total de unos 35.000 m².

El inmueble consta de una zona de almacenamiento y una zona administrativa de dos plantas en la parte delantera del edificio y un patio impermeabilizado de 3.545 metros cuadrados, que está vallado en todo el perímetro.

En cuanto a la construcción, el almacén es de enlucido y los suelos son de solera y mosaico cerámico. La propiedad cuenta con una estructura de hormigón armado revestida de chapa metálica en la zona de almacenaje.

Situado a unos 12 km de Oliveira do Bairro y a unos 30 km de Aveiro, tiene un buen acceso por carretera, debido a su proximidad a los puntos de acceso de la autopista A17 (Aveiro/Marinha Grande) y A1 (Lisboa/Oporto).

HAGA CON NOSOTROS EL MEJOR NEGOCIO

Excelentes pabellones industriales en la Zona Industrial de Vila Verde - Oliveira do Bairro.

Un pabellón con licencia para la industria con 1600m2 de superficie útil (construido en 2006) y un almacén con 1500m2 (construido en 2011).

Superficie total de terreno de 6000m2. Posibilidad de conectar los dos pabellones y ampliarlos.

Situado en una zona industrial de gran afluencia, a sólo 5 km del centro de Oliveira do Bairro. Fácil acceso.

Nos ocupamos de su proceso crediticio, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

Le assistimos en todo el proceso. Nos puede contactar directamente o dejarnos sus datos para que entremos en contacto así que posible.

Armazém com 524 m2 localizado na Zona Industrial de Oiã.
Situado em Zona Industrial servida de serviços públicos e com proximidade de pequeno comércio e serviços, com bons acessos às principais vias da A17 e A1.
REF 1020054/18 FR

Armazém na Zona Industrial de Oiã composto 2 pavilhões industriais e com logradouro. Primeiro pavilhão com zona de r/ch ampla com instalações sanitárias, e 1º andar com escritório e instalações sanitárias. Segundo pavilhão com r/ch com zona ampla e instalações sanitárias, e primeiro andar com escritório. Localizado na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 2 km da estação de comboios, e com bons acessos às principais vias, nomeadamente A1 e A17.
REF 1020051/18FR

Armazém novo na Z.I. da Palhaça, em fase de acabamentos, ao lado do acesso à A17. Este armazém faz parte de um lote que integra mais 3 armazéns, podendo ser vendido individual ou em conjunto.
Os pavilhões serão vendidos após a conclusão da obra.

Os armazéns têm portõoes automáticos, na frente e nas traseiras, assim como estacionamento.
O pavilhão tem um pé direito de 7m e estão preparados para comércio ou indústria.

Características principais:
- Portões seccionados de grandes dimensões
- Portas anti-pânico
- Pavimento em betão endurecido
- Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada
- Iluminação zenital em telha de policarbonato
- Estrutura metálica
- Revestimento exterior em chapa canelada lacada
- Área circundante asfaltada
- Drenagem de águas pluviais em todo o terreno


PAVILHÕES DISPONÍVEIS:
Pavilhão 1 - 347.500€
Pavilhão 2 - 332.500€
Pavilhão 3 - 332.500€
Pavilhão 4 - 357.500€


Se procura um pavilhão com estas caraterísticas e com ótimas ligações às auto-estradas, não perca a oportunidade.

Lote com quatro armazéns/ pavilhões situados na Zona Industrial da Palhaça.
Muito perto da A1 e A17.
Armazéns com uma área útil de 675m2 (cada um), podendo ser vendidos em conjunto ou um a um.
Tem lugares de parqueamento á frente e traseira.

Lote com quatro armazéns/ pavilhões situados na Zona Industrial da Palhaça.
Muito perto da A1 e A17.
Armazéns com uma área útil de 675m2 (cada um), podendo ser vendidos em conjunto ou um a um.
Tem lugares de parqueamento á frente e traseira.

Armazém novo na Z.I. da Palhaça, em fase de acabamentos, ao lado do acesso à A17. Este armazém faz parte de um lote que integra mais 3 armazéns com a mesma área, podendo ser vendido individual ou em conjunto.
Os pavilhões serão vendidos após a conclusão da obra.

Os armazéns têm portõoes automáticos, na frente e nas traseiras, assim como estacionamento.
O pavilhão tem um pé direito de 7m e estão preparados para comércio ou indústria.

Características principais:
- Portões seccionados de grandes dimensões
- Portas anti-pânico
- Pavimento em betão endurecido
- Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada
- Iluminação zenital em telha de policarbonato
- Estrutura metálica
- Revestimento exterior em chapa canelada lacada
- Área circundante asfaltada
- Drenagem de águas pluviais em todo o terreno


PAVILHÕES DISPONÍVEIS:
Pavilhão 1 - 347.500€
Pavilhão 2 - 332.500€
Pavilhão 3 - 332.500€
Pavilhão 4 - 357.500€


Se procura um pavilhão com estas caraterísticas e com ótimas ligações às auto-estradas, não perca a oportunidade.

Armazém Industrial e de transformação de pescado com 1012 m2, em pleno funcionamento. Equipado com câmaras frigoríficas e toda a maquinaria para atividade de transformação e congelamento de pescado. Logradouro com bom acesso a camião TIR, aparcamentos, Cais de carga e monta carga; escritório e balneários. Em excelentes condições e localização, próximo da auto estrada A1. Refª 1030144/18 BL

NAVE ARRENDADA.

Propiedad no disponible para visitas, se alquila y comercializa en estas condiciones!

Nave industrial compuesta por dos pabellones con 2.910 m2 de superficie bruta privada y patio.

Almacén 1:
- Planta baja con amplia zona y baño;
- Primera planta con despacho y baño.

Almacén 2:
- Planta baja con amplia zona y baño;
- Primera planta: despacho y baño.

Se encuentra en la Zona Industrial de Oiã, a unos 1,5 km de la estación de tren de Oiã, rodeado de pequeños comercios y servicios.

¡Oportunidad de inversión!

Somos Intermediarios de Crédito, autorizados por el Banco de Portugal, nos encargamos de todo el proceso de financiación bancaria.

Armazém novo na Z.I. da Palhaça, em fase de acabamentos, ao lado do acesso à A17. Este armazém faz parte de um lote que integra mais 3 armazéns com a mesma área, podendo ser vendido individual ou em conjunto.
Os pavilhões serão vendidos após a conclusão da obra.

Os armazéns têm portõoes automáticos, na frente e nas traseiras, assim como estacionamento.
O pavilhão tem um pé direito de 7m e estão preparados para comércio ou indústria.

Características principais:
- Portões seccionados de grandes dimensões
- Portas anti-pânico
- Pavimento em betão endurecido
- Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada
- Iluminação zenital em telha de policarbonato
- Estrutura metálica
- Revestimento exterior em chapa canelada lacada
- Área circundante asfaltada
- Drenagem de águas pluviais em todo o terreno


PAVILHÕES DISPONÍVEIS:
Pavilhão 1 - 347.500€
Pavilhão 2 - 332.500€
Pavilhão 3 - 332.500€
Pavilhão 4 - 357.500€


Se procura um pavilhão com estas caraterísticas e com ótimas ligações às auto-estradas, não perca a oportunidade.

Se alquila local comercial/almacén en la Zona Industrial de Bustos.

La bodega tiene una edificabilidad total bruta de 1.699m2 y una superficie total de terreno de 4.735m2. Consta de un área de almacenamiento y un área administrativa de 2 plantas, ubicado al frente del edificio y un patio impermeabilizado, con 3.545m2, cercados en todo el perímetro.

Situada a unos 12 km de Oliveira do Bairro ya unos 30 km de Aveiro, tiene buenos accesos por carretera, debido a su proximidad a los puntos de acceso de la AE A17 (Aveiro/Marinha Grande) y A1 (Lisboa/Porto).

Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
Ya sea para comprar o vender, o incluso alquilar una propiedad, trabajaremos con usted de manera personalizada para llegar juntos a la solución ideal. Nuestro equipo es experimentado, calificado y orientado hacia el éxito de la operación. Entendemos que una buena cartera de propiedades no es suficiente para satisfacer las necesidades de quienes buscan una solución inmobiliaria. Por ello, nuestra preocupación es estudiar el mercado y ofrecer la mejor recomendación.
Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Nave industrial en zona centro de la zona privada de 12.627 m2 pavimentado Parque de 10.000 m2 en área de superficie total desplegado de 108.000 m2, en la zona industrial de Oliveira do Bairro. ¡Para más información! REF 1130045/18LR

Almacén ubicado en la zona industrial de Oiã, ideal para inversión ya que está arrendado. Actualmente, la Propiedad no está disponible para visitas, siendo comercializada en esta condición

Edificio industrial que consta de dos pabellones con 3.340,50 m² de área privada bruta ubicada a unos 1,5 km de la estación de tren de Oiã y espacios cercanos de pequeño comercio y servicios.

Propiedad compuesta por:
Almacén 1
- Planta baja con amplia zona y baño, en la primera planta: despacho y baño.

Almacén 2
- Planta baja con amplia zona y baño; Primera planta: despacho y baño.

Otras aarachterísticas
Patio
Aparcamiento
Climatización

Superficie: 3173,48m2
Área bruta privada: 3.340,50m2
Superficie total: 3.564,50m2

Programe una reunión y venga a ver esta oportunidad.

Referencia: 1011766/23 GL

Armazém licenciado para Indústria e Armazenagem na zona do Troviscal.

Composto por Pavilhão, Escritório e Casa de Banho.

Tem ainda Terreno na parte de trás para poder ampliar o espaço, caso o deseje fazer.

Com bons acessos e Estacionamento, situa-se próximo da Zona Industrial de Vila Verde.

Não espere mais, marque já a sua visita! Contacte-nos para mais informações.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

(url)

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição .

Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa.

Armazém 1: rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;
Primeiro andar: escritório e casa de banho.

Armazém 2: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho;
Primeiro andar: escritório e casa de banho.

Possui logradouro.

Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Armazém situado em Oiã.

Inserido em lote de terreno com uma área de 13.000 m² e possui 2.400 m² de área bruta de construção.

Imóvel constituído por 2 naves com 2.000 m2, zona de escritórios e receção com 400 m2 e seis instalações sanitárias.

Com cais de cargas e descargas de mercadorias, sendo que no exterior possui estacionamentos privativos.

Com uma excelente localização, este armazém possui ótimos acessos aos vários eixos rodoviários.
Local ideal para expandir o seu negócio.
Marque já a sua visita!

Oiã é uma freguesia portuguesa do concelho de Oliveira do Bairro.
Atualmente, Oiã é uma da freguesias mais populosas do distrito de Aveiro, sendo também uma das mais ricas e em próspero desenvolvimento.
Este facto deve-se grandemente a alguns fatores fundamentais sendo a localização o seu maior trunfo.
Oiã está situado a alguns quilómetros da sede do Concelho e está a igual distância das principais vias rodoviárias.
Para além disso possui uma estação e uma zona industrial em expansão.
Poder-se-á considerar que Oiã é já uma região suburbana.

Imóvel encontra-se arrendado. - Vendido com o contrato de arrendamento associado!

Edifício industrial composto por pavilhão um, com de zona r/c ampla e I.S. e primeiro andar com escritório e I.S.;

Possui logradouro.

Lote com 5300 m2.

A estação de comboios de Oiã dista aproximadamente 1 km.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda

Esta é a sua oportunidade!

Marque já a sua visita!

IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Armazém - Bustos

Armazém com área bruta de construção total de 1.669m2 com uma área total de terreno de 4.735m2 encontra-se inserido no complexo industrial.

O imóvel é constituído por uma área de armazenagem e uma zona administrativa com 2 pisos, situada na frente do edifício e um logradouro impermeabilizado, com 3.545m2, vedado em todo o perímetro. O logradouro é impermeabilizado e vedado em todo o seu perímetro.

Com boas acessibilidade rodoviárias, encontra-se próximo dos nós de acesso às AEs A17 e A1.

Possibilidade de arrendamento.(2.10€/m2).

Armazém preparado com sistema de distribuição de Ar Cumprimido.

Áreas para os funcionários.

Ajudamos no processo de financiamento.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Esta é a sua oportunidade!

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IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS

Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais.

Armazém novo na Z.I. da Palhaça, em fase de acabamentos, ao lado do acesso à A17. Este armazém faz parte de um lote que integra mais 3 armazéns com a mesma área, podendo ser vendido individual ou em conjunto.
Os pavilhões serão vendidos após a conclusão da obra.

Os armazéns têm portõoes automáticos, na frente e nas traseiras, assim como estacionamento.
O pavilhão tem um pé direito de 7m e estão preparados para comércio ou indústria.

Características principais:
- Portões seccionados de grandes dimensões
- Portas anti-pânico
- Pavimento em betão endurecido
- Cobertura em chapa tipo sanduíche, lacada
- Iluminação zenital em telha de policarbonato
- Estrutura metálica
- Revestimento exterior em chapa canelada lacada
- Área circundante asfaltada
- Drenagem de águas pluviais em todo o terreno


PAVILHÕES DISPONÍVEIS:
Pavilhão 1 - 347.500€
Pavilhão 2 - 332.500€
Pavilhão 3 - 332.500€
Pavilhão 4 - 357.500€


Se procura um pavilhão com estas caraterísticas e com ótimas ligações às auto-estradas, não perca a oportunidade.

Lote com quatro armazéns/ pavilhões situados na Zona Industrial da Palhaça.
Muito perto da A1 e A17.
Armazéns com uma área útil de 675m2 (cada um), podendo ser vendidos em conjunto ou um a um.
Tem lugares de parqueamento á frente e traseira.

RO0017
Armazém inserido em Zona Industrial, constituído por uma área de armazenagem e uma zona administrativa com 2 pisos, situada na frente do edifício e um logradouro impermeabilizado, com 3.545 m2, vedado em todo o perímetro.

Em termos construtivos, o armazém encontra-se em tosco, sendo os pavimentos em betonilha e mosaico cerâmico.

Localizado a 12 Km de Oliveira do Bairro e a cerca de 30 Km de Aveiro, apresenta boas acessibilidades rodoviárias pela sua proximidade aos nós de acesso das AE A17 e A1.

Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

ARMAZÉM ARRENDADO COM YIELD LÍQUIDA DE 6,50%

Imóvel não disponível para visitas, encontra-se arrendado sendo comercializado nessa condição!
Edifício industrial composto por dois pavilhões com 2.910 m2 de área bruta privativa.
Armazém 1: rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho.
Armazém 2: Rés-do-chão com zona ampla e casa de banho; Primeiro andar: escritório e casa de banho.
Possui logradouro. Localiza-se na Zona Industrial de Oiã, a cerca de 1.5 km da estação de comboios de Oiã, com envolvente do pequeno comércio e serviços. Oportunidade de investimento!

Imóvel situa-se junto à Zona Industrial de Oiã, em Oliveira do Bairro. Proximidade a importantes eixos rodoviários: A1 (nó de ligação Aveiro-sul e Mealhada), A17 (nó de Mamodeiro) e Linha do Norte (estação de Oiã).

Vendido com o Contrato de Arrendamento associado (yield 6,50%).

Caso seja do seu interesse, deverá manifestar interesse na aquisição do ativo até ao dia 13 de Março, através de envio de email para ’ (email) ’ com envio da CRC válida da empresa interessada, para preenchimento e assinatura da nossa Minuta NDA (acordo de confidencialidade), para acesso ao contrato de arrendamento e documentação do imóvel. Dar-se-á acesso à documentação a partir de 18 de Março, ao interessado.

As propostas deverão ser apresentadas até às 18h do dia 12 de Abril.

As propostas serão apreciadas pelo Proprietário, com base num conjunto de critérios, nomeadamente mas não condicionado, ao melhor preço, forma de pagamento e termos e condições contratuais, reservando-se o Proprietário ao direito de contratar com quem, no conjunto dos critérios, apresente as condições mais favoráveis.

A apresentação de proposta não constitui qualquer vínculo contratual, reservando-se o Proprietário no direito de, a qualquer momento e sem necessidade de comunicação prévia, modificar, suspender ou cancelar o presente processo, não podendo tal facto motivar qualquer pedido de indemnização, nomeadamente por perdas e danos. A vinculação do Proprietário apenas ocorrerá com a celebração do contrato promessa de compra e venda e/ou contrato definitivo de compra e venda.

Armazém com área bruta de construção total de 1.669m2 com uma área total de terreno de 4.735m2 , encontra-se inserido no complexo industrial da Labicer, composto por vários edifícios, num total de cerca de 35.000m2 de construção, destinado à investigação, desenvolvimento e produção de revestimentos cerâmicos.
Esse Armazém é constituído por uma área de armazenagem e uma zona administrativa com 2 pisos, situada na frente do edifício e um logradouro impermeabilizado, com 3.545m2 , vedado em todo o perímetro. Em termos construtivos, o armazém encontra-se em tosco, sendo os pavimentos em betonilha e mosaico cerâmico.
A zona industrial de Bustos - Barreirão é uma localização excelente para a implantação da sua empresa. Localização geográfica estratégica do ponto de vista de acesso.
- Área total do terreno: 4.735 m2;
- Área bruta de construção total: 1.669 m2;
PISO 0 e PISO 1 - para uso administrativo (escritório) - 648m2
PISO 0 - armazém - 1.021m2
- Zona de armazenagem com estrutura em Betão armado revestido a chapa metálica
- Divisões para escritórios, arrumos;
- Lugares de estacionamento;
- Possui vários cais de descarga
- Este armazém tem a localização e as condições ideais para o seu negócio, especialmente para logística, armazenagem, distribuição, comércio por grosso, alimentar.
Oportunidade de investimento na zona para vários negócios!
* 12 Km de Oliveira do Bairro
* 30 km de Aveiro
* proximidade aos nós de acesso das AE A17 (Aveiro/Marinha Grande) e A1 (Lisboa/Porto)
Venha visitar esse excelente investimento!
Angariada pela KW
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PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELENCIA AOS NOSSOS CLIENTES!
Para mais informações visite o nosso site KW Portugal
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