Campainha, Rio Tinto, Gondomar
Datos de la propiedad
Descripción
¡Tierra en Rio Tinto!
Terreno con una superficie bruta total de construcción de 1620 m². Ya subdividido, permite la construcción de una promoción de viviendas plurifamiliares de 4 plantas sobre rasante y sótano.
Situado en el centro de Rio Tinto, a tan solo 5 minutos de Oporto, el terreno destaca por su proximidad a varios puntos de interés:
A 400 m de la parada de metro Campainha, en Rio Tinto;
A 600 m de la estación de tren de Rio Tinto;
A 1,5 km del centro comercial Parque Nascente;
A 2,2 km del Parque Comercial Fábrica do Cobre;
A 4 km del Hospital de S. João y del Campus Universitario;
Varios hipermercados y colegios en un radio de 3 km.
Esta parcela incluye un proyecto aprobado para la construcción de una promoción con sótano, planta baja y 3 plantas superiores. El proyecto cuenta con:
Área de implantación: 408 m²;
Superficie edificable total: 1620 m².
El terreno permite la construcción de un edificio de viviendas plurifamiliares con aparcamiento en el sótano, donde cada fracción dispondrá de una plaza de aparcamiento y trastero.
El proyecto incluye 8 viviendas, 5 de las cuales son T2 y 3 son T3, todas con amplias áreas interiores y exteriores. La tabla sinóptica de las fracciones es la siguiente:
Fracción/Tipología/Suelo
A T2 0 - Delantero
B T2 0 - Trasero
C T2 1 - Delantero
D T3 1 - Trasero
E T2 2 - Delantero
F T3 2 - Trasero
G T2 3 - Delantero
H T3 3 - Trasero
El lote también permite la creación de una comunidad cerrada con infraestructura para piscina, áreas de estar interiores y exteriores, parque infantil y barbacoa.
Esta es una excelente oportunidad para los inversores.
Parcela para vivienda plurifamiliar lista para construir previa comunicación:
8 fracciones, con una superficie total de construcción de 1620 m² y una superficie habitable de 1355 m²;
Urbanización con urbanización cerrada, con posibilidad de piscina y zona de estar exterior, incluyendo parque infantil y barbacoa.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Escuela
Parques y jardines
Farmacia
Comercio
Policía
Transportes públicos
Superficie Construida: 1620.00m²
Superfície parcela: 828.00m²
Superficie útil: 828.00m²
Anunciante
SAFTI Portugal Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 17184
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