330.000 € Venta

Casa 12 habitaciones

Nespereira, Guimarães

Casa 12 habitaciones

Nespereira, Guimarães

Datos de la propiedad

330.000 €
Estado A reformar
Sup. útil 222 m²
Sup. bruta 453 m²
Sup. terreno 1.125 m²
Publicado en 07/10/2025
Referencia ASV25126
Certificación Energética

Descripción

Casa con posibilidad de Construir 3 Casas T3+1 en una Comunidad Cerrada en Guimarães | La planta inferior estaría destinada a garajes. Posibilidad de crear una Piscina y una zona de Barbacoa común a las 3 fracciones |Cada fracción se propondría con aproximadamente 200m2 (sin incluir el garaje). Casa para restaurar con la posibilidad de construir 3 casas de 3+1 dormitorios en Nespereira, Guimarães
Según el PDM de Guimarães ’La tipología dominante a adoptar debe ser el edificio aislado, con un máximo de tres unidades de ocupación, o adosado con un máximo de dos unidades de ocupación por cada parcela, y el edificio puede totalizar, en las dos parcelas, cuatro unidades de ocupación.Teniendo en cuenta el edificio y su ’historia’, proponemos para esta situación un condominio cerrado con 3 casas de tipo T3+1 (oficina/dormitorio), donde la planta inferior (que da a la carretera) estaría destinada a garajes para las 3 fracciones.Para apoyar las 3 viviendas, cree una piscina y un área de barbacoa común a las 3 fracciones.Cada fracción se propondría con aproximadamente 200m2 (sin incluir el garaje).Una excelente oportunidad de inversión.Referencia: ASV25126Como somos intermediarios de crédito debidamente autorizados por el Banco de Portugal (Reg. 2736), gestionamos todo su proceso de financiación, siempre con las mejores soluciones del mercado.¿Por qué elegir AS ImobiliáriaCon más de 16 años en el negocio inmobiliario y miles de familias felices, contamos con 9 agencias estratégicamente ubicadas para atenderte de cerca, cumplir con tus expectativas y ayudarte a adquirir la casa de tus sueños. Compromiso, Competencia y Confianza son nuestros valores que entregamos a nuestros Clientes al comprar, alquilar o vender su propiedad.¡Nuestra prioridad es tu felicidad!Especialistas inmobiliarios en Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Puerto; Lisboa; Braga; Trofa;

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Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Nespereira, Guimarães

Características

Salas: 3

Total dormitorios: 12

Baños: 3

Transportes públicos

Conservación para recuperar: para recuperar

Superfície parcela: 1125.00m²

Superficie útil: 222.00m²

Superficie Construida: 453.00m²

Anunciante

AS Imobiliária Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 13249

Dirección: Rua Doutor Alfredo Pinto Nº 18

Ref.: CasaSapo_ASV25126

Horario: 09h30 - 19h00

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