2 Oficinas/ Despachos para Venta, en Distrito da Guarda

Espaçoso Escritório com 55 m2 inserido em localização privilegiada num espaço comercial na cidade da Guarda.

O imóvel disponível para venda, situado no 4º andar, encontra-se equipado com pré-instalação de ar condicionado, casa de banho, 1 varanda e orientação solar nascente-poente.

Estrutura e Serviços:

6º Andar servido de 1 Elevador;

Transportes Públicos;

Centro da cidade;

Ampla oferta de serviços;

Estacionamento público.

Certificação Energética:

Classe C.

Convido-a (o) a visitar o futuro espaço da sua empresa.

(ref:C0409-00957)Espaço comercial com cerca de 743.25 m2 de área útil, distribuída por 315.46 m2 no piso (0) e 427.79 m2 no piso (-1). Dotado de uma sala de conferências com cerca de 80.00 m2, vários gabinetes de trabalho, salas de reuniões, instalações sanitárias individualizadas para Homem e Mulher, em ambos os pisos, cozinha e copa para refeições, para além de uma sala de Bastidor climatizada, com cerca de 20.00 m2. Cinco lugares de parqueamento exterior e um lugar de parqueamento interior.
Localizado na cidade da Guarda, nomeadamente na Av. Rainha D. Amélia, este espaço, especialmente indicado para empresas, será uma opção inteligente para quem valorizar uma posição estratégica numa cidade que, tudo indica, será dotada do primeiro Porto Seco do país, ou seja, o primeiro hub interior que funciona como terminal de transbordo, entrega e recepção de mercadoria e respectivos serviços aduaneiros. Geograficamente muito perto de Espanha, com esta infraestrutura, citando o Presidente da C.M. da Guarda num artigo publicado no jornal ’A Guarda’, é expectável obter ’ (...) A criação de um porto seco na Guarda, que será o primeiro do país, transformará a cidade ’num eixo fundamental do posicionamento na centralidade do interior da península, criando uma âncora logística fundamental no interior do país’, com ’impacto relevante no produto interno bruto nacional» e motivando também «a aceleração da economia local’, na medida em que as operações aqui centralizadas vão ’servir as regiões centro e norte e os territórios fronteiriços de Espanha e de Portugal’, revelando bem o potencial transformador a operar na cidade.
Paralelamente, enfatizar que com o Plano de Recuperação e Resiliência PRR20/30, poderá ser possível obter fundos europeus para projectos de desenvolvimento económico no Distrito da Guarda.
Este imóvel será vendido juntamente com o recheio existente, avaliado em cerca de 150 000.00€, já incluídos no valor de promoção.
Aguardamos a sua visita!

ESPANHOL:
Local comercial con aproximadamente 743,25 m2 de superficie útil, repartidos en 315,46 m2 en planta (0) y 427,79 m2 en planta (-1). Dotado de una sala de conferencias de unos 80,00 m2, varios despachos de trabajo, salas de reuniones, sanitarios individualizados para hombres y mujeres, en ambas plantas, cocina y comedor, además de una sala climatizada de unos 20,00 m2. Cinco plazas de aparcamiento exterior y una plaza de aparcamiento interior.
Ubicado en la ciudad de Guarda, concretamente en la Av. Rainha D. Amélia, este espacio, especialmente indicado para empresas, será una opción inteligente para quien valora una posición estratégica en una ciudad que, según todos los indicios, tendrá el primer Puerto Seco del país, o sea, el primer interior hub que funciona como terminal de transbordo, entrega y recepción de mercancías y servicios aduaneros respectivos. Geográficamente muy cerca de España, con esta infraestructura, cita el Presidente de C.M. da Guarda en un artículo publicado en el diario ’A Guarda’, se espera obtener ’(...) La creación de un puerto seco en Guarda, que será el primero en el país, transformará la ciudad ’en un eje fundamental de posicionamiento en la centralidad del interior peninsular, creando un ancla logística fundamental en el interior del país’, con ’un impacto relevante en el producto interno bruto nacional’ y motivando además ’la aceleración de la economía local’ , en la medida en que las operaciones aquí centralizadas ’darán servicio al centro, norte y territorios fronterizos de España y Portugal’, revelando así el potencial transformador que opera en la ciudad.
Al mismo tiempo, destacar que con el Plan de Recuperación y Resiliencia PRR20/30, se podrá obtener fondos europeos para proyectos de desarrollo económico en la Comarca de Guarda.
Este inmueble se venderá junto con el contenido existente, valorado en unos 150.000,00 €, ya incluido en el precio de promoción.
¡Estaremos esperando tu visita!