2 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones en Maia, Nogueira e Silva Escura

Apartamento T2 de 89 m2, com varanda de 7 m2, situado na zona tranquila de Nogueira na Maia.

Situado em zona habitacional nobre e calma em Nogueira na Maia, junto ao Estádio do Nogueirense, é um apartamento no 2º piso de um prédio com 4 andares, com orientação solar nascente ( onde encontra varanda, sala, cozinha e um dos quartos) e sul (o segundo quarto), com elevador, lugar de garagem fechado e arrumos.

Composto por 2 quartos, sendo 1 deles suite, tem armários embutidos no hall de entrada e nos quartos, e ainda uma casa de banho completa que serve de apoio ao segundo quarto e à área social. A sala ampla com recuperador de calor e aquecimento central, faz ligação à varanda.

Central o suficiente para estar perto de todo tipo de serviços e comércio, com oferta variada de hipermercados, serviços e transportes, e excelentes acessos a autoestradas e vias rápidas - A4, A3.

Venha visitar!

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT565580

Apartamento T2 na Rua Padre Antero Ferreira da Costa, Frejufe, Silva Escura (Maia), com as seguintes características:

- Apartamento com área bruta de construção de 135 m²;
- Cozinha com lavandaria;
- Situado no 2º e último andar;
- Edifício com elevador;
- Elevador com acesso à garagem;
- Fração com 1 lugar de garagem para dois carros;
- Exposição solar voltada a Poente / Sul;
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, corredor dos quartos, 1 Quarto e 1 suite com dois roupeiros, duas casas de banho completas;
- Todas as divisões dispõem de aquecimento central;
- Fachadas exteriores e área interiores comuns em bom estado de conservação;
- Edifício rodeado por áreas verdes públicas e um parque infantil com equipamentos de lazer.

Este apartamento encontra-se a poucos minutos de todo o tipo de comércio e serviços, numa zona caracterizada pela tranquilidade, espaços verdes e de lazer, onde o sossego é predominante. Situado a poucos minutos da rotunda do Câstelo da Maia e do centro da Maia. As áreas interiores são generosas e a organização do apartamento bastante funcional.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES:

- Hall de entrada (5,80 m²)
Espaço de receção do apartamento, com iluminação no teto, acesso à cozinha, sala e corredor dos quartos.

- Cozinha (14,1 m²)
Com bancada em granito. Dispõe de lavandaria. Tem boa área, o que permite a colocação de uma mesa para refeições ligeiras.

- Lavandaria (3,85 m²)
Voltada a Nascente. Aqui encontra-se instalada a caldeira, máquinas de lavar e secar a roupa.

- Sala (28,5 m²)
Voltada a Nascente, para as traseiras e Sul na lateral. Acesso realizado a partir do hall de entrada e com acesso à varanda. Dispõe de radiador de aquecimento central. Pavimento em madeira (flutuante).

- Varanda (5,30 m²)
Voltada a Nascente, aqui terá o privilégio de sentir a luz do sol ao acordar. Conta com uma boa área para usufruir de almoços e jantares onde a tranquilidade é fator chave.

- Corredor dos quartos (2,40 m²)
Encontra-se separado do hall de entrada por uma porta envidraçada que proporciona maior privacidade aos quartos, ao mesmo tempo que permite entrada de luz natural. Dispõe de um roupeiro muito bem organizado no seu interior.

- Casa de banho completa (2,73 m²)
Instalação sanitária, dispõe de cabine de duche, lavatório e sanita.

- Quarto (16 m²)
Voltado a Nascente e com portada em vidro / varandim. Tanto este quarto como a suite têm pavimentos em madeira (flutuante) e radiador de aquecimento central.

- Suite (19,70 m²)
Voltada a Nascente com portada em vidro / varandim, bastante espaçosa. Dispõe de 2 roupeiros, radiador de aquecimento central e uma casa de banho completa (4 m²) com banheira, lavatório, sanita e bidé.

- Lugar de garagem (28,90 m²)
Contempla um lugar de garagem para dois carros, lado a lado, de fácil acesso.

- Arrecadação/Arrumos ( 4,11 m²)
Espaço com uma área generosa para arrumação, com porta.

Elementos matriciais e legais:

- Área bruta privativa - 104 m² (apartamento)
- Área bruta dependente - 31 m² (varanda, garagem e arrumos);
- Área bruta de construção - 135 m²
- Certificado energético válido.

Informações adicionais:

- Condomínio - 44,02€ mensal (fundo de reserva - gestão realizada pelos )
- Obras previstas - Não
- IMI - 240,56€ por ano
Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF- (url) )

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 200 m da Escola 1ºCEB de Frejufe, Silva Escura;
- A 280 m do Minimercado Frejufe, Silva Escura;
- A 500 m do café Frejufe;
- A 550 m da CliniCuidados - Apoio domiciliário e Residência Sénior - Serviços Médicos;
- A 600 m da estrada principal - Via Diagonal;
- A 650 m da Igreja de Silva Escura;
- A 900 m do Centro Equestre da Maia / Hipódromo Municipal da Maia;
- A 900 m do Posto de Abastecimento - PRIO;
- A 1 Km da Escola 1ºCEB/JI de Porto Bom;
- A 1,3 Km da Junta de Freguesia de Silva Escura, Maia;
- A 2,2 Km do Pavilhão EB2/3, Castêlo da Maia;
- A 2,3 Km da Escola Secundária do Castêlo da Maia;
- A 2,4 Km do Colégio Castêlo da Maia;
- A 2,5 Km da Escola EB2 do Castêlo da Maia;
- A 2,5 Km da rotunda do Castêlo da Maia;
- A 2,5 Km da estrada N14;
- A 2,6 Km da Farmácia Aliança;
- A 2,7 Km do Posto de Abastecimento - Galp;
- A 3,1 Km da Estação do Metro do Castêlo da Maia;
- A 3,2 Km do Pingo Doce, Castêlo da Maia;
- A 3,4 Km da Estação do Metro, ISMAI;
- A 3,4 Km da Universidade da Maia - ISMAI;
- A 3,5 Km da Decathlon Maia;
- A 3,5 Km da MaxMat;
- A 4 Km da Zona Industrial da Maia;
- A 4 Km do Supermercado - Auchan Maia;
- A 4 Km da Norauto Maia;
- A 4 Km do Supermercado Aldi, Maia;
- A 4,1 Km do Supermercado Mercadona, Maia;
- A 4,5 Km da A41;
- A 4,8 Km da Rádio Popular, Maia;
- A 4,8 Km do Colégio Novo da Maia;
- A 5,5 Km do Centro da Maia;
- A 5,7 Km do Leroy Merlin;
- A 6,6 Km do Mira Maia Shopping;
- A 6,2 Km do Zoo da Maia;
- A 6,3 Km do MaiaShopping;
- A 7 Km da Estação de Comboios, Travagem - Ermesinde;
- A 11 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- A 11 Km do Centro da Trofa;
- A 15 Km da Cidade do Porto;
- A 17,5 Km da Praia de Matosinhos;
- A 19,5 Km da Praia de Labruge, Lavra.

Esta pode ser a sua próxima casa!

Contacte para obter mais informações acerca deste apartamento T2, último piso, com vistas fantásticas em Silva Escura a escassos minutos do Câstelo da Maia e centro de Maia, com todo o tipo de comércio e serviços em toda a zona envolvente!

Tenho todo o gosto em ajudá-lo a concretizar o seu objetivo.

Nota:
Se é consultor imobiliário e tem o cliente comprador ideal, fazemos partilha com todas as imobiliárias e agentes autorizados do país (Licença AMI).

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.