Centro, Câmara de Lobos, Câmara de Lobos
Datos de la propiedad
Descripción
Presentado por Inhabit Real Estate, nos complace ofrecer una oportunidad única y exclusiva: la venta de dos edificios urbanos contiguos, ubicados en la zona central de Câmara de Lobos, con un enorme potencial de revalorización y rentabilidad.
Ubicación estratégica en el centro de la ciudad
Estas propiedades están ubicadas en Câmara de Lobos, en una de las zonas más emblemáticas de Madeira, reconocida por su identidad cultural, su vibrante vida urbana y su fuerte atractivo turístico. La zona cuenta con comercios locales, restaurantes tradicionales, servicios públicos, escuelas, y recibe un alto flujo de visitantes durante todo el año.
A pocos minutos de Funchal, esta ubicación es ideal para proyectos de inversión comercial, turística o patrimonial.
Características de las propiedades
Inmobiliaria: Dos edificios urbanos
Pisos: 3 pisos cada uno interconectados
Grandes edificios de exposición con ventana de alta visibilidad
Superficie bruta total de construcción: 427 m²
Patio: Ambas propiedades cuentan con patio, ideal para terrazas, zonas de ocio o ampliación de superficie
Espacio exterior: además del patio, existe la posibilidad de aumentar el espacio disponible con una terraza exterior
Licencias: Ambos edificios cuentan con licencia para comercio y restauración
Estado: Proyecto aprobado para recalificación y remodelación con posibilidad de adaptación al uso deseado, teniendo en cuenta la licencia ya aprobada.
Estas propiedades solo se pueden adquirir juntas, lo que representa una excelente ventaja estratégica, que permite la creación de un proyecto integrado más grande, ya sea un restaurante con varias áreas temáticas, un espacio de coworking con áreas complementarias, alojamiento local o comercio callejero con múltiples puntos de acceso.
Versatilidad de uso y gran potencial de rentabilidad
Con licencias ya aprobadas para el comercio y la restauración, estos edificios ofrecen un amplio abanico de posibilidades. Son ideales para quienes desean abrir o expandir su propio negocio, desarrollar un proyecto turístico o invertir en arrendamiento comercial, ya que existe una fuerte demanda de espacios en esta zona.
El patio de ambas propiedades es un diferencial importante, permitiendo la creación de atractivos espacios exteriores que aumentan el confort de los clientes y potencian el proyecto final.
Câmara de Lobos - Una zona en alza
Con una dinámica creciente en términos de turismo, cultura e inversión privada, Câmara de Lobos ha atraído cada vez más visitantes y nuevos negocios. La zona central está en constante recalificación y valorización, lo que hace que este tipo de activos inmobiliarios sean muy buscados y cada vez más escasos.
No pierda esta oportunidad de adquirir dos edificios con un enorme potencial comercial y turístico en una de las zonas más auténticas y prometedoras de Madeira.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Número de plantas: 2
Superficie Construida: 427.00m²
Superfície parcela: 427.00m²
Superficie útil: 427.00m²
Anunciante
Inhabit Real Estate Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 24924
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