10 Terrenos/ Suelos para Venta, en São João da Pesqueira

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe um magnífico terreno com projeto para hotel rural!

Este terreno com um armazém industrial conta com um projeto aprovado para a construção de um hotel rural, no qual se inserem 14 unidades de alojamento todas com varanda e casa de banho de banho privativa.

O hotel projetado teve em conta o enquadramento paisagístico, pelo que possui três pisos, dos quais dois ficaram localizados acima da cota de soleira, o rés-do-chão e o primeiro andar, e um abaixo, a cave.

À entrada do edifício deparamo-nos com um hall que faz a devida distribuição para a zona social, existindo logo junto à entrada a recepção, instalações sanitárias de serviço ao piso e acesso vertical através de elevador que segue do piso inferior à cobertura.
Segue-se a sala de jantar e cozinha de apoio aos pequenos almoços, com acesso direto ao exterior de encontro a um terraço com potencial para criação de zona de refeições ao ar livre.
A sala de jantar tem ligação com a sala de estar, onde se podem realizar atividades de lazer- salão de jogos e sala de leitura- também com comunicação para o exterior através de um terraço, onde se pode desfrutar do ambiente envolvente e da piscina exterior.
Ainda através do hall de entrada existe acesso para uma unidade de alojamento, com instalação sanitária privativa, destinada para hóspedes com mobilidade reduzida.

Existe ainda outra área neste piso com acesso direto pelo exterior que é composto por zona social e zona privativa, distribuído através de um hall, composto por 2 quartos, sala de estar, sala de jantar e cozinha.

O piso inferior destina-se a estruturas de apoio e a criação de atividades complementares ao alojamento turístico (realização de eventos com capacidade aproximada de 90 pessoas) e acomodação a instalações técnicas de apoio ao edifício, com acesso através de escadas e/ou elevador. Este piso dá acesso também à piscina interior.

O primeiro piso será exclusivamente para hospedes com várias unidades de alojamento (catorze), todas equipadas com casa de banho privativa e varanda.
Neste piso existe também espaço de apoio aos funcionários de limpeza, bem como material de apoio às unidades de alojamento.

O acesso vertical através de elevador permitirá desfrutar da cobertura do edifício para o desenvolvimento de atividades turísticas e de lazer.

Os materiais propostos ao projeto servem para adequar com a zona envolvente, sendo por isso utilizados materiais contemporâneos e matéria prima existente na zona, de modo a uniformizar com a área envolvente.

Este projeto conta com uma área de implantação de 596,00m² e uma área bruta de construção total de 2026,50m².

Este hotel projetado, ficará localizado na fantástica vila de São João da Pesqueira.

São João da Pesqueira encontra-se na Região Demarcada do Douro, a primeira região vinícola demarcada do mundo, onde nasce o famoso vinho do Porto e vinhos de mesa de prestígio incomparável.
Esta fabulosa vila é conhecida pelas vastas paisagens de vinhedos, amendoeiras em flor para vislumbre de inverno e o rio Douro como identidade.

Existem ainda particularidades em São João da Pesqueira que se unem através do valor histórico. Vestígios arqueológicos, palácios brasonados, igrejas seculares e solares fundem-se com o facto desta vila possuir o Foral mais antigo que há memória.

Após a classificação do Alto Douro Vinhateiro como Património Mundial, no qual a Vila de São João da Pesqueira possui uma cota de 20%, permite o reconhecimento das singularidades que tornam esta vila tão única e procurada pelos turistas.

E porque Casas são Paixões, escolha apaixonar-se por este fabuloso projeto de vida!

Casas São Paixões!
Agora estamos abertos 7 dias por semana!

Eucaliptal bem localizado, bons acessos, maior parte da área de terreno com pouca inclinação, ultimo corte com 1 ano.

Identificação do imóvel: ZMPT558390

Ao Investir nas 3 Quintas em Castanheiro do Sul, São João da Pesqueira , está a investir em 214 140 m2 de terreno de produção vinícola com plantação aproximadamente de 40.000 pés de videiras; vinha mecanizada com castas de uvas de vinho tinto: Tinta amarelada: Roriz; Touriga; Nacional e Barroca. Pode chegar às 70 pipas de vinho por Ano. Classe A e B de BENEFICIO, é um direito/ autorização para a produzir Vinho Generoso/ PORTO, aproximadamente 40 Pipas.
Nestes terrenos também tem produção de Azeite, que pode chegar aos 700 Kg por Ano.

A Zome está à sua total disposição para o (a) ajudar a comprar estas 3 Quintas em Castanheiro do Sul, São João da Pesqueira.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com aproximadamente 1ha, tem vinha, oliveiras e árvores de fruto.
Bons acessos.

Terreno com 650 m2, tem vinha e oliveiras.

Se procura um terreno onde possa iniciar e desenvolver um projeto com futuro encontrou aqui:



- Com 28 hectares e enorme potencialidade para diversos fins, incluindo área de construção, ladeado a Leste pelo Rio Douro e a Sudeste pelo Rio Torto.



Situa-se junto à Quinta do Cadão e a 3kms (5 minutos de carro pela N222) da Vila de S. João da Pesqueira, município do distrito de Viseu, onde poderá encontrar todos os serviços e comércio que necessita no seu dia a dia.



Estando este terreno localizado na zona norte de Portugal na região do Douro, conhecida pelas suas paisagens pitorescas e vinhas de renome. O concelho está situado junto ao rio Douro, famoso pela produção de vinho do Porto.



São João da Pesqueira possui um rico património cultural e histórico, com monumentos como igrejas, capelas e edifícios tradicionais. A vila está rodeada de vinhas em socalcos que contribuem para a produção de vinhos de elevada qualidade. O Vale do Douro, onde se situa São João da Pesqueira, é Património Mundial da UNESCO, reconhecido pelo seu significado cultural e vitícola único.



Esta é a sua oportunidade de criar o projeto que ambiciona num ambiente natural, podendo até dedicar-se à vinicultura.



Não perca esta oportunidade, entre em contacto hoje mesmo!







If you are looking for land where you can start and develop a project with a future, you have found it here:



- With 28 hectares and enormous potential for various purposes, including construction area, flanked to the East by the Douro River and to the Southeast by the Rio Torto.



It is located next to Quinta do Cadão and 3kms (5 minutes by car via the N222) from Vila de S. João da Pesqueira, a municipality in the district of Viseu, where you can find all the services and commerce you need in your daily life.



This land is located in the north of Portugal in the Douro region, known for its picturesque landscapes and renowned vineyards. The municipality is located next to the Douro River, famous for the production of Port wine.



São João da Pesqueira has a rich cultural and historical heritage, with monuments such as churches, chapels and traditional buildings. The town is surrounded by terraced vineyards that contribute to the production of high quality wines. The Douro Valley, where São João da Pesqueira is located, is a UNESCO World Heritage Site, recognized for its unique cultural and wine-growing significance.



This is your opportunity to create the project you want in a natural environment, and you can even dedicate yourself to winemaking.



Don’t miss this opportunity, get in touch today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno para venda em Ervedosa do Douro



Terreno rústico com 2 hectares (23.026m2) na Freguesia de Ervedosa do Douro a 4 kms (8 minutos de carro) da Vila com o mesmo nome.



Situado a:



Norte da Quinta do Chão das Donas;



Sul a Capela Senhora do Vencimento;
Este o Rio Douro;



Leste: Vila de Ervedosa do Douro



Esta encantadora vila está localizada tal como o nome indica, na região do Douro em Portugal, cuja zona é conhecida pelos vinhedos em socalcos que criam uma paisagem deslumbrante e são famosos pela produção de vinho do Porto. A vila em si é pitoresca, com ruas estreitas e casas tradicionais de pedra.



A região é muito procurada por quem busca terrenos para investimento ou para construção de residências.



Além do apelo vinícola, a região também atrai amantes da natureza, oferecendo trilhas pitorescas, passeios de barco no rio Douro e uma rica herança cultural, com festivais e eventos que celebram a tradição local.



A aquisição de terrenos em Ervedosa do Douro pode ser uma oportunidade única para aqueles que desejam investir numa região rica em beleza natural, cultura e história, além de participar do cenário vinícola renomeado de Portugal.







Land for sale in Ervedosa do Douro



Rustic land with 2 hectares (23,026m2) in the parish of Ervedosa do Douro, 4 km (8 minutes by car) from the village with the same name.



Located at:



North of Quinta do Chão das Donas;



South to the Senhora do Vencimento Chapel;



This is the Douro River;



East: Village of Ervedosa do Douro



This charming village is located, as the name suggests, in the Douro region of Portugal, the area is known for its terraced vineyards that create a stunning landscape and are famous for the production of Port wine. The village itself is picturesque, with narrow streets and traditional stone houses.



The region is highly sought after by those looking for land for investment or for building homes.





;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno de pastagem com 160 oliveiras junto ao Rio Douro



Situado num local tranquilo, com vista privilegiada para a Barragem da Valeira (a 3 kms de distância, 5 minutos de carro), assim como a escassos 4 kms da Vila de S. João da Pesqueira (12 minutos de carro), município do distrito de Viseu, onde poderá encontrar toda a espécie de comércio e serviços para o seu dia a dia.



Estando este terreno localizado na zona norte de Portugal na região do Douro, conhecida pelas suas paisagens pitorescas e vinhas de renome. O concelho está situado junto ao rio Douro, famoso pela produção de vinho do Porto.



São João da Pesqueira possui um rico património cultural e histórico, com monumentos como igrejas, capelas e edifícios tradicionais. A vila está rodeada de vinhas em socalcos que contribuem para a produção de vinhos de elevada qualidade.



O Vale do Douro, onde se situa São João da Pesqueira, é Património Mundial da UNESCO, reconhecido pelo seu significado cultural e vitícola único.



Este terreno poderá também ser adquirido em conjunto com o terreno ao lado, nosso ID (telefone) pelo valor total de 17.500€.







Pasture land with 160 olive trees next to the Douro River



Situated in a quiet location, with a privileged view of the Valeira Dam (3 km away, 5 minutes by car), as well as just 4 km from Vila de S. João da Pesqueira (12 minutes by car), a municipality in the district of Viseu, where you can find all kinds of commerce and services for your daily life.



This land is located in the north of Portugal in the Douro region, known for its picturesque landscapes and renowned vineyards. The municipality is located next to the Douro River, famous for the production of Port wine.



São João da Pesqueira has a rich cultural and historical heritage, with monuments such as churches, chapels and traditional buildings. The town is surrounded by terraced vineyards that contribute to the production of high quality wines.



The Douro Valley, where São João da Pesqueira is located, is a UNESCO World Heritage Site, recognized for its unique cultural and wine-growing significance.



This land can also be purchased together with the land next door, our ID (telefone) for a total value of €17,500.

;ID RE/MAX: (telefone)

Descrição: Localizado em uma das áreas mais pitorescas e desejáveis, este terreno exclusivo oferece uma oportunidade única de adquirir um espaço incrível próximo à Barragem da Valeira. Com uma área total de 15 hectares, este lote proporciona uma combinação perfeita de tranquilidade e potencial de investimento.



Características Principais: Vista Panorâmica: Desfrute de vistas deslumbrantes com um cenário espetacular para construir sua residência dos sonhos ou empreendimento.



Potencial de Desenvolvimento: Seja para construção residencial, turismo rural ou investimento, este terreno possui potencial para diferentes tipos de desenvolvimento, sujeito às regulamentações locais.



Localização Privilegiada: Situado em uma área de alta demanda, este terreno está estrategicamente posicionado para oferecer privacidade e ao mesmo tempo fácil acesso a comodidades locais.



Se você procura por um local que combine natureza, beleza cênica e potencial de investimento, este terreno próximo à Barragem da Valeira é uma oportunidade imperdível.



Entre em Contato Agora para mais informações, agendamento de visitas ou para discutir detalhes sobre essa incrível oportunidade.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno con una superficie de 6000 m 2, cuenta con casas, almacenes y molinos en ruinas, 700 m 2 de área del edificio. Ideal para turismo o viviendas de segunda.
Impresionantes vistas del río Duero y el muelle de la puerta! Buen acceso.