14 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, con Jardín

Presentamos un magnífico chalet de 3 frentes con jardín y garaje. Esta villa está dividida en 2 plantas.
La primera planta consta de un hall de entrada, un salón con chimenea, un despacho, un baño de cortesía y una cocina, ya está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para su comodidad.
La segunda planta consta de tres dormitorios, uno de los cuales es suite y un baño para apoyar los dos dormitorios.
La orientación solar es magnífica, siendo hacia el este, hacia el sur y hacia el oeste.

En el exterior tenemos una zona ajardinada de 200m2 con sistema de riego y un garaje exterior de 33,4m2.

Esta propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, con excelente acceso a varios puntos de la ciudad y salidas principales.

Distinguido chalet dúplex adosado de 3 dormitorios, con dos frentes, en venta, en Aldoar, cerca del Parque de la Ciudad.
Propiedad, para la venta, que consta de dos plantas y ático que todavía se puede utilizar para la oficina, sala de estar o estudio.
La villa ha sido recientemente reformada , y el resto de la zona ha tenido un mantenimiento que revela su gran estado de conservación. También existe la posibilidad de ampliar la villa y construir un garaje subterráneo.
Con espacios generosos y bien distribuidos y acabados nobles de calidad, destaca también el jardín frente a la casa y la terraza orientada al oeste.
Cerca de tiendas, servicios, transporte, Parque de la Ciudad y la Avenida da Boavista, con buen acceso, a pocos minutos de Norteshopping, Universidad Lusíada, CUF, Colégio Luso Internacional do Porto (CLIP) y playas.
DETALLES:
Área de trazado: 96 m2
Área: 121 m2
Area util: 121 m2
Área de Implantación: 66 m2
Área de construcción: 121 m2
Dormitorios: 3
Baños: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Exposición solar: Sur - Oeste
- Sala común y sala de estar con chimenea
- Cocina equipada
- Balcón
- Jardín
- Terraza

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Moradia T3 com 187 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 54 m2 e 2 varandas com 5 e 4 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

V3 em empreendimento completamente murado, em Pedra.

O exterior das moradias terá uma grande presença de betão aparente, o que lhe configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez.

No piso 0, teremos grandes superfícies envidraçadas nas salas viradas a sul, permitindo uma perfeita relação entre o ambiente interior da moradia e o seu jardim e nas fachadas a Norte, mais opacas, optou-se um revestimento em ripado de madeira.
O interior das moradias contará com um padrão de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas e carpintarias lacadas. O pavimento nas salas, circulações e quartos serão em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.

As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria.
No exterior do Vila Nova Parque, o terreno será totalmente vedado em muros de granito, combinado pontualmente com perfis metálicos, nomeadamente na envolvente do Sobreiro, localizado na frente da Rua de Vila Nova, o qual será preservado
e integrado no condomínio. O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso
a qualquer moradia, seja pela entrada Norte, seja pela Rua de Vila Nova. Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais.

A questão de segurança esteve presente desde o inicio, pelo que as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns serão objeto de videovigilância.

Tendo em mente a questão ambiental e de eficiência energética em que todas as moradias serão dotadas de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, serão equipadas com bombas de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento/arrefecimento ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação.

Este empreendimento da autoria do Arq. Rui Livramento tem início de construção previsto para Julho 2023, com conclusão de obra entre 18 a 24 meses

Moradia T3 com 188 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 138 m2 e varanda com 8 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

Moradia T3 com uma localização privilegiada na Foz Velha, a uns passos do Passeio Alegre. Numa zona residencial de excelência, bastante tranquila, a poucos metros do mar e próxima de uma vasta gama de restaurantes e lojas de comércio tradicional.

Inserida num lote de terreno com 107m2, com duas frentes, desenvolve-se em quatro pisos e conta com 259 m2 de área bruta de construção:
Cave sala multiusos com luz natural; com acesso independente à moradia poderá eventualmente funcionar como um estudio independente;
R/C - hall de entrada, ampla sala comum com recuperador de calor e saída para um jardim muito acolhedor com cerca 36m2, WC social e cozinha equipada;
Piso 1 - uma suite e um segundo quarto ou escritório;
Piso 2 - uma suite virada para o jardim, e a zona da lavandaria;

Através do segundo piso acede-se a um terraço precioso com cerca 7 m2 com vista para o mar e a zona pitoresca da Foz Velha.

Acabamentos de primeira qualidade, sistema de aquecimento das águas com painel solar, sistema de radiadores para aquecimento da casa e cozinha equipada.
Próxima dos principais colégios privados como o Oporto British School.

Não conta com estacionamento privativo mas facilmente estaciona no exterior.

Não perca esta oportunidade! Mais informações por favor entre em contato e teremos todo o gosto em ajudar!

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
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V3 em empreendimento completamente murado, em Pedra.

O exterior das moradias terá uma grande presença de betão aparente, o que lhe configurará uma imagem de modernidade e simultaneamente de solidez.

No piso 0, teremos grandes superfícies envidraçadas nas salas viradas a sul, permitindo uma perfeita relação entre o ambiente interior da moradia e o seu jardim e nas fachadas a Norte, mais opacas, optou-se um revestimento em ripado de madeira.
O interior das moradias contará com um padrão de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas e carpintarias lacadas. O pavimento nas salas, circulações e quartos serão em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.

As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos encastrados, permitindo uma imagem moderna e sóbria.
No exterior do Vila Nova Parque, o terreno será totalmente vedado em muros de granito, combinado pontualmente com perfis metálicos, nomeadamente na envolvente do Sobreiro, localizado na frente da Rua de Vila Nova, o qual será preservado
e integrado no condomínio. O interior do condomínio será servido por um percurso pedonal que permitirá o acesso
a qualquer moradia, seja pela entrada Norte, seja pela Rua de Vila Nova. Todas as moradias possuirão um jardim privativo, os quais confrontarão com zonas de jardins comuns ou com os circuitos pedonais.

A questão de segurança esteve presente desde o inicio, pelo que as zonas de entrada no condomínio, bem como as áreas de circulação em espaços comuns serão objeto de videovigilância.

Tendo em mente a questão ambiental e de eficiência energética em que todas as moradias serão dotadas de um sistema de produção de energia com painéis fotovoltaicos e, em paralelo, serão equipadas com bombas de calor para produção de AQS e bomba de calor para aquecimento/arrefecimento ambiente, minimizando-se substancialmente os custos energéticos tradicionalmente associados ao uso de uma habitação.

Este empreendimento da autoria do Arq. Rui Livramento tem início de construção previsto para Julho 2023, com conclusão de obra entre 18 a 24 meses

Conforto, ótima exposição solar e localização privilegiada.

Moradia em banda, excelente estado de conservação, orientação solar sul-poente, distribuída em dois pisos + sótão:
No rés-do-chão encontram-se os com espaços sociais sala de estar com lareira, cozinha equipada, casa de banho social, despensa, e um jardim (junto à entrada da casa);
O primeiro piso dispõe de 3 quartos com armários embutidos, casa-de-banho completa e belo terraço virado à poente (nos fundos da casa);
No sótão criou-se um espaço amplo com entradas de luz natural, que pode ser utilizado como quarto extra, home office ou sala cinema/brinquedos.

Esta é a casa ideal para quem busca um lar aconchegante, com a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de serviços e comércios necessários para o dia-a-dia hospitais, supermercados, shoppings, escolas, etc.

Venha conhecer e se encantar!

’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’.

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Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.
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*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Moradia T3 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 34m2

Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF.
Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP.

Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro):
- Metro Parque de Real - 5min
- CLIP (Oporto International School) - 1min
- Hospital Cuf - 2min
- Castelo do Queijo - 6min
- Parque da Cidade - 7min
- Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min
- Praia de Matosinhos | Beach - 8min
Esta moradia de 3 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por:
- Todos os quartos são suites
- Jardim privativo de 34m2
- Floreiras de 11.4m2
- Terraço de 11m2
- Garagem para 2 viaturas

Detalhes principais:
- O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira.
- No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.
- Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância
- Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária.

Data prevista de conclusão em setembro 2025.

Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto.

Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

RÉPLICA, uma referência imobiliária.
Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.
Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Moradia T3 com 188 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 148 m2 e varanda com 8 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

Moradia T3 com 187 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, jardim com 25 m2 e varanda com 8 m2, localizado no edifício Greenstone, em Nevogilde, Porto. O empreendimento oferece áreas exteriores amplas, com vistas desafogadas, muitos espaços verdes destacando-se o jardim comum com piscina e ’pool house’ para usufruto dos residentes.

Casa en construcción, situada en una de las mejores zonas de Foz do Douro.

Superficie Bruta Privada: 259.20 m2
Superficie bruta dependiente: 25,20 m2
Terraza: 72.5 m2
Plazas de aparcamiento: 2 coches

Finalización de la obra: agosto de 2021
Escrituras:Sep./Oct.2021

Moradia T3 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 27.6m2

Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF.
Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP.

Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro):
- Metro Parque de Real - 5min
- CLIP (Oporto International School) - 1min
- Hospital Cuf - 2min
- Castelo do Queijo - 6min
- Parque da Cidade - 7min
- Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min
- Praia de Matosinhos | Beach - 8min
Esta moradia de 3 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por:
- Todos os quartos são suites
- Jardim privativo de 27.60m2
- Floreiras de 11.1m2
- Terraço de 8.7m2
- Garagem para 2 viaturas com arrumos.

Detalhes principais:
- O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira.
- No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.
- Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância
- Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária.

Data prevista de conclusão em setembro 2025.

Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto.

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