20 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Sobral de Monte Agraço

Moradia T3, com 330.82m² de área bruta de construção, em Sobral de Monte Agraço, uma vila portuguesa no distrito de Lisboa. A moradia é constituida por duas Suites com 17m² e amplo roupeiro, uma Master Suite com 41m², walk-in closet. Hall de entrada com walk-in closet e casa de banho social, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e uma sala em open space com 55m² com lareira.
Entre a garagem e a cozinha encontra-se a despensa e uma lavandaria com 16vm² com acesso para o exterior e luz natural.
A cozinha e a sala tem uma comunicação para o exterior através de 3 grandes vãos, de um lado para o jardim, de outro lado para o espaço verde e para a piscina.
No espaço exterior encontra-se um edifício de apoio com churrasqueira e frente envidraçada com 27m², casa de banho social exterior e área técnica da piscina.
Moradia com garagem para 2 carros e preparada para carregamento de carros elétricos, com 52m² e 2 parqueamentos exteriores.

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA.

Moradia T3 no concelho de Sobral de Monte Agraço no distrito de Lisboa.

NOTA: O imóvel provém de uma construção de 1937 e atualmente constata-se que há ampliações posteriores a 1951. Existe divergência na descrição do imóvel entre a CPU e CRP, sendo a descrição da CPU a que retrata o imóvel à data. O imóvel será vendido no estado em que se encontra a nível documental.


Descrição do Interior:

- Hall de entrada, Cozinha, Sala, 3 Quartos, Casa de banho.


Descrição das redondezas:

Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com Todo o Tipo de Comércio e Serviços.



*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Habitar ou Investir? Com projeto aprovado e licença a pagamento, este imóvel (em ruína) está situado numa das áreas mais pitorescas de Sobral de Monte Agraço. Bem-vindo a casa!

É na Rua do Chafariz, 6, em Patameira de Cima, que encontra o espaço perfeito para o desenvolvimento da sua nova residência. Aqui, terá a liberdade de criar a casa dos seus sonhos ou investir num projeto de reabilitação com potencial lucrativo. Com um cenário deslumbrante, vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, os serviços e infraestruturas oferecidas pelos concelhos de Sobral de Monte Agraço, Torres Vedras e Mafra, tornam este local ideal para a sua família.

Detalhes do Projeto Aprovado:
O projeto aprovado oferece uma visão moderna e funcional, garantindo o máximo aproveitamento de cada espaço. Com características cuidadosamente pensadas, procurou-se integrar harmoniosamente a estrutura original com elementos contemporâneos, resultando numa futura residência de 2 pisos T3 com logradouro e estacionamento.

Distribuição dos Espaços (projecto aprovado):
Piso 0
- Sala + Cozinha: 36,52m2
- Circulação: 9,49m2
- Instalação Sanitária: 5,67m2
- Quarto 01: 12,15m2
- Quarto 02: 9,47m2
- Espaço exterior privativo + Zona de Estacionamento: 45,21m2
Piso 1
- Sótão: 33,49m2
- Área de Arrumação: 2,57m2
- Instalação Sanitária: 3,22m2
- Terraço: 19,62m2

Localização: Situada em Patameira de Cima, aqui encontrará um estilo de vida tranquilo, rodeado pela beleza rural de Sobral de Monte Agraço. A região é conhecida pela atmosfera acolhedora, uma comunidade vibrante, proximidade dos serviços essenciais do dia-a-dia, além do fácil acesso a vias de comunicação (a menos de 5Km do acesso A8), o que facilita a deslocação para centros urbanos próximos, como Lisboa (40km), Mafra (21km) ou Torres Vedras (18km).

Porquê Investir Aqui:
- Potencial de Valorização: Com o projeto aprovado e a crescente procura por propriedades exclusivas na região, esta é uma oportunidade de investimento com potencial de valorização a curto prazo.
- Personalização: A oportunidade de construir uma residência sob medida, adaptada aos seus gostos e necessidades, oferece uma liberdade criativa incomparável.
- Localização: A beleza natural e a tranquilidade da localização proporcionam um refúgio perfeito para desfrutar da vida no campo, sem comprometer a conveniência.

Esta é uma oportunidade singular de transformar uma ruína num lar excepcional ou num investimento lucrativo. Não perca a oportunidade de fazer parte deste projeto. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área total do terreno: 148,00 m2
- Área de implantação do edifício: 84,00 m2
- Área bruta de construção: 84,00 m2
- Área bruta dependente: 0,00 m2
- Área bruta privativa: 84,00 m2

Outros valores:
- Valor do Condomínio: nd
- Valor do IMI: 122,96€ / ano (actual)

Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Moradia de 3 Pisos com 154m2 e logradouro com 65m2 localizada em Sobral de Monte Agraço.
Esta Moradia é composta por:

Piso 1:
Quarto com chão flutuante, roupeiro, duas janelas velux e escada de madeira de acesso ao piso 0.

Piso 0:
Dois halls de entrada sendo um deles de acesso à cave e o segundo com possibilidade de ser uma pequena sala de estar com acesso ao quarto do piso 1 através de escada de madeira, 2 quartos, cozinha semi-equipada com esquentador, forno, placa e exaustor, 1 WC com base de duche e espelho inteligente, marquise com escada de acesso ao logradouro.

Piso -1:
Sala, WC com poliban, logradouro com 65m2.

A nível de serviços, este imóvel conta na sua proximidade com centro de saúde, bombeiros, farmácias, bancos, supermercados, escolas, espaço cidadão, parque infantil, correios, paragem de autocarro a 1 minuto a pé, comboio a 5 minutos, acesso à A8 a 10 minutos de carro.
A 10 minutos de Arruda Dos Vinhos e a 15 Minutos de Torres Vedras, este imóvel
encontra-se muito bem localizado, proporcionando a tranquilidade de viver no campo a escassos minutos dos vários centros urbanos. Localiza-se ainda a 25 minutos de Lisboa e da Ponte Vasco da Gama.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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Moradia T3 com piscina com vistas desafogadas







Apenas a 40 minutos de Lisboa, situa-se esta moradia de Tipologia T3, com uma área bruta de construção de 293,74m2, sita na localidade de Zibreira de Fetais, freguesia de Santo Quintino.



A moradia constituída por 3 pisos, está inserida num lote de 430,92m2, totalmente murado e com uma ótima exposição solar, virado a sul, assim como uma envolvência muita bonita com vistas desafogadas para os vales.



Começando pelo Rés do chão,temos o Hall de entrada com a zona social e zona privativa distintas. À direita do Hall, temos uma sala em open space com a cozinhaequipada (Placa, Forno e Máquina de Lavar Loiça). A sala possui uma boa luz natural, tendo ainda um recuperador de calor, para além do aquecimento central existente na moradia. Pela sala temos acesso à zona do Barbecue, onde podemos disfrutar da ampla varanda virada a sul e com uma vista excecional.



Ainda ao nível do Rés do Chão, temos um WC com chuveiro, servindo a zona social e um quarto com roupeiro encastrado e acesso ao exterior, nomeadamente à zona ajardinada e da piscina, que acabando por ser um agradável espaço de lazer e convívio.



Seguindo-se o 1ºandar, temos mais 2 quartos, ambos com roupeiros encastrados, pormenores do teto em madeira, vistas amplas e um WC combanheira que serve ambos os quartos.



Descendo à cave, temos uma amplo espaço que poderia ou poderá ser a garagem mas está convertido num amplo salão com todas as comodidades, desde cozinha equipada, lavandaria, zona técnica das máquinas, arrumos e ainda 1 Wc, acabando por ter também uma boa iluminação natural.



Seguindo-se o exterior, temos uma outra moradia secundária afecta a habitação com 42m2, mas com uso de arrumação e apoio ao terreno para cultivo e onde existem algumas árvores de fruto.



Entre a moradia principal e a moradia secundária, existe um telheiro que abriga cerca de duas viaturas, numa zona com calçada à portuguesa, onde o acesso à mesma é feito por um portão automático de correr.



Toda a moradia foi construída com ótimos materias de construção, com acabamentos em madeira de carvalho, caixilhos de vidro duplo, aquecimento central com bomba de calor e sistema de alarme.



A nível de comércio temos acerca de 5 minutos, algumas superfícies comerciais, tais como o Intermarché, Lidl, Pingo Doce e outras, assim variados tipos de serviços e escolas.



Nâo deixe de vir visitar esta propriedade e venha conhecer aquela que pode bem ser a sua futura casa, apenas a 40 minutos de Lisboa.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 em aldeia típica do Oeste!

Moradia de 3 pisos

Piso 1 composto por Cozinha, Sala, Suite, 2 Quartos e Wc social.
Sótão amplo com 90 m²
Piso 0 é composto para garagem Wc e zona de arrumos com uma área de 203 m²

Excelente oportunidade!
Localizada entre o Sobral de Monte Agraço e Arranhó num coração campestre
sobral de Monte Agraço - 10 minutos
Torres Vedras - 15 minutos
Lisboa - 40 minutos

A moradia não possui licença de utilização ficando a obtenção da licença e a conclusão de possíveis obras à responsabilidade do cliente comprador.

Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças?

A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Para mais informações contacte diretamente:

Ana Roque
Tlm (telefone)
(chamada para a rede móvel nacional)

***IMÓVEL SEM LICENÇA - LICENÇA A CARGO DO COMPRADOR ou ESCRITURA COM PRONTO PAGAMENTO***

Moradia T3 com potencial em Barqueira, Sobral de Monte Agraço

Descubra esta moradia T3 com 140 m2, situada na Barqueira, uma zona tranquila e bem servida de Sobral de Monte Agraço.
Esta moradia tem uma dependência, uma garagem e um pátio, que lhe oferecem espaço e conforto para a sua família. Necessita de obras de remodelação, mas tem um enorme potencial para se tornar a sua casa de sonho.

A moradia é composta por dois pisos:
No rés-do-chão, encontramos um pátio de acesso à moradia, um hall de entrada com sala e cozinha integradas, uma casa de banho, uma dependência e uma garagem. A dependência tem acesso direto pelo rés-do-chão ou pelo pátio do imóvel, e pode ser usada como armazém ou como uma divisão extra.

No primeiro andar, encontramos três quartos, um deles interior e outro com varanda para o exterior, e uma casa de banho. A moradia tem uma boa exposição solar e uma vista desafogada sobre o campo.

Está localizada na Barqueira, uma zona residencial com boas acessibilidades, com proximidade ao nó de ligação à autoestrada A8 e acessos pela EN a outros destinos. Conta também com proximidade a diversos serviços e comércio, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e muito mais. Fica próximo da vila de Sobral de Monte Agraço, uma vila histórica e acolhedora, que pertence ao distrito de Lisboa, região centro e sub-região do Oeste. Aqui poderá desfrutar de um ambiente rural, mas com todas as comodidades e serviços que necessita para o seu dia-a-dia. Sobral de Monte Agraço tem um rico património cultural e natural, que inclui igrejas, museus, monumentos, trilhos, parques e muito mais. Além disso, tem uma agenda cultural diversificada, que inclui festas, feiras, tasquinhas, concertos e espetáculos. Sobral de Monte Agraço é também um destino gastronómico de referência, onde poderá saborear os pratos típicos da região, acompanhados pelos excelentes vinhos locais.

Não perca esta oportunidade única de adquirir esta moradia T3 com charme e potencial em Barqueira.

Contacte-me já e marque a sua visita.

A Remax+Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Moradia Isolada T3 com Piscina em Pontes de Monfalim, Sobral de Monte Agraço







Venha conhecer esta encantadora Moradia T3 isolada localizada em Pontes de Monfalim, freguesia de Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço. Uma oportunidade única para quem procura uma propriedade espaçosa, privada e repleta de comodidades. Inserida num lote de 1700 m2, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.



Esta moradia, de 2008, possui características únicas e acabamentos de excelente qualidade. A exposição solar é fantástica , que lhe permite ter luz natural o dia todo. Inserida num lote com 1700 m2, com espaços verdes, alpendres, uma Piscina, vista ampla e muito agradável e uma localização privilegiada, sendo uma propriedade que confina com a Reserva Ecológica Nacional na parte respeitante ao Município de Sobral de Monte Agraço



Se sempre sonhou viver no campo, venha conhecer a sua nova moradia, a menos de 5km do Sobral de Monte Agraço ou da Arruda dos Vinhos. Este pequeno paraíso, onde imperam a beleza e a calma e onde poderá viver o conceito de slow living na sua plenitude, a pouco mais de 30 minutos de Lisboa. A sua localização privilegiada, a pouco mais de 5 minutos de todo o tipo de comércio e serviços bem como de acessos fáceis e práticos às A8 e A10, sendo possível chegar a qualquer ponto de Lisboa em pouco mais de 30 minutos. Também tem saídas para Norte e/ou Sul sem necessidade de passar por Lisboa.



Toda a casa possui janelas oscilo-batentes com portadas e vidros duplos, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e aspiração central e dispõe de alarme e sistema de videoporteiro.



No piso térreo existe um Hall de entrada que dá acesso à Cozinha equipada, uma ampla Sala de Estar com lareira virada para o Jardim e com acesso direto ao mesmo. Possui ainda um WC completo, e uma zona habitacional com 2 quartos e 1 Suíte. Nesta zona estão situadas as escadas de acesso aos restantes pisos.



No piso inferior existe uma garagem ampla, com capacidade para mais de 2 carros, bicicletas para toda a família e amplo espaço de arrumação, possui ainda 1 Escritório e 1 WC completo. Aqui encontra-se a Caldeira e o recipiente de Aspiração Central.



No 2º piso tem um Sótão em Open Space, que é utilizado presentemente como um Quarto e Escritório suplementares com 2 Janelas, acesso a uma Arrecadação e ainda um WC completo suplementar.



No exterior, poderá desfrutar de uma churrasqueira, ideal para convívios e momentos de lazer ao ar livre e uma Piscina para poder dar uns mergulhos e desfrutar do sol e bom tempo. O amplo terreno que circunda a propriedade oferece várias possibilidades.



Esta propriedade possui ainda portão automático e porta de acesso ao exterior.



Como todos os pormenores foram pensados para o total conforto da sua família, possui ainda os seguintes acabamentos:



Pré-Instalação de Ar Condicionado;



Alarme;



Loiças dos WC de marcas reconhecidas;



Armários embutidos e com espaço de arrumação



Portas em madeira de carvalho envernizada;



Rede de águas com sistema em multicamadas;



Telecomunicações com Fibra óptica;



Venha reconetar-se com a natureza e começar a melhorar a sua qualidade de vida já hoje!



Visitas suspensas temporariamente.



Não perca esta oportunidade de visitar esta charmosa moradia no campo às portas da cidade e vislumbrar-se com tudo o que tem para oferecer.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Nova T3 com Amplo Sótão e Terraço!!!!!!!!!!!!


-Moradia Nova com projeto de arquitetura

-Área total de construção de 254,3 m2 + logradouro

- 02 Terraços com um total de 46 m2

- A moradia é composta por : no R/C dispõe de cozinha equipada, lavandaria, 02 instalações sanitárias, 01 quarto (em suite), sala de estar e zona de arrumos

- 1º Andar que conta com uma zona de estar, 01 instalação sanitária e 02 quartos com roupeiros, dispensa e acesso ao terraço de 46 m2

-Sótão amplo com 02 quartos/ escritório

-A casa conta ainda com 02 logradouros cujo acesso se faz a partir da cozinha e outro pela entrada principal

-A obra de reabilitação inclui canalizações, eletricidade, vãos, pavimentos e revestimentos

- Painéis solares para aquecimento de águas, estores elétricos, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado, janelas com vidros duplos e oscilobatentes

Apenas 10 minutos da Auto-Estrada A8 e a 35 minutos de Lisboa, no centro de Sobral de Monte Agraço, encontramos esta moradia que foi alvo de requalificação e ampliação.

Fácil estacionamento à frente da moradia

O imóvel tem um total de 3 quartos, com possibilidade de fazer mais 02 quartos devido à sua grande área.


Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito.

Para mais informações contactar Rute Ferreira Imobiliária Lda

OFERTA DA ESCRITURA**

Não perca a oportunidade de tornar sua, esta moradia exclusiva no Sobral de Monte Agraço, na pacata Aldeia da Patameira de Cima, onde a qualidade de vida e a natureza convivem em perfeita harmonia.

É entre colinas verdejantes e um cenário de cortar a respiração com vista para a Serra do Socorro, que encontramos a nossa nova jóia da coroa:
Uma Moradia T3 de Luxo construída em LSF (Light Steel Frame *), com:
- Piscina
- Jardim
- Churrasqueira
- Garagem para dois carros e estacionamento exterior.

Esta maravilha arquitetónica combina um design elegante com tecnologia moderna, proporcionando um estilo de vida sofisticado, confortável e sustentável.
Com acabamentos premium e materiais de alta qualidade, esta moradia térrea oferece uma experiência única de conforto. Desde os elegantes quartos com vista panorâmica até as áreas comuns espaçosas e luminosas, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo de conforto e luxo.

DESCRIÇÃO DA MORADIA:
A moradia em forma de L com 330,82 m² encontra-se implantada num fantástico lote de 829,69 m², constituída num só piso térreo, em que os espaços sociais e privados estão perfeitamente separados.

O primeiro volume é constituído por:
- Uma generosa e elegante garagem para 2 carros, preparada para carregamento de carros elétricos, com 52m² e ainda 2 parqueamentos exteriores.
- Na entrada, um espaçoso hall com walk-in closet e um wc social.
- Uma moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e uma sala de estar/jantar em open space de 55m² com lareira.
- Entre a garagem e a cozinha encontramos a copa/despensa e uma lavandaria com 16m² com acesso ao exterior e luz natural.
- A cozinha/sala tem ligação ao exterior em ambos os lados através de 3 grandes janelas, de um lado para o jardim e do outro lado para o espaço verde e para a piscina.

No segundo volume encontramos a zona privada com:
- 2 Suites com 17m² cada, com casa de banho privada com duche e um grande roupeiro.
- A Master Suite com 41m², um grande walk-in closet e uma casa de banho com base de duche e banheira.
Tanto as Suites como a Master Suite, têm grandes janelas de acesso ao jardim para maximizar a comunicação com o exterior e com a natureza, conseguindo assim uma excelente luz natural.

No espaço exterior encontramos:
- Um edifício de apoio de 27m² com frente envidraçada, churrasqueira, wc social e área técnica da piscina.
Este edifício apresenta-se no lote de forma a bloquear a vista da rua, dando a privacidade necessária à zona da piscina e do jardim.

- Grande área ajardinada com aproximadamente 500m² onde o jardim foi projetado de forma sustentável e orgânica, com espaços de relva e diferentes tipos de vegetação, incluindo espécies autóctones que exigem baixo consumo de água e fácil manutenção.

LOCALIZAÇÃO:
A proximidade de Lisboa (apenas 40 km), e da Costa Atlântica (Praias da Ericeira) e as comodidades oferecidas pelas cidades de Sobral de Monte Agraço, Torres Vedras e Mafra, tornam este local ideal para toda a família.
Hospitais Públicos e Privados, escolas e colégios, farmácias, e todo o tipo de comércio e serviços (Loja do Cidadão, Tribunais, Bancos, Grandes Supermercados), e uma rede de transportes rodoviários e ferroviários que lhe garante, a qualquer hora do dia, a máxima mobilidade.
Pode desfrutar da vida ao ar livre, percorrendo as Serras, fazendo a Rota dos Baloiços Panorâmicos e das Linhas de Torres, que o Concelho tem para oferecer.

Venha conhecer esta obra-prima de arquitetura e escolha um estilo de vida único e requintado!

** Oferta da escritura a particulares.
(Não inclui IMT, imposto de selo ou registos)

* LSF - Light Steel Frame
A sigla LSF significa ’Light Steel Frame’ que em português quer dizer ’construção em aço leve’. A construção LSF é caracterizada por uma estrutura leve assente em perfis de aço galvanizado que permite uma construção a seco com grande rapidez de execução, além da sustentabilidade do edifício.
As casas LSF são construídas com aço leve como material estrutural. Os perfis de aço são revestidos para que seja possível criar uma maior rigidez à estrutura e suportar os materiais de isolamento e impermeabilização, assim como os acabamentos interiores e exteriores necessários.

Vantagens:
- Segurança: Apesar de ser um sistema construtivo de baixo peso, não é por isso que as casas LSF são menos seguras. Este tipo de construção tem uma estrutura com grande capacidade de absorção de energia e graças à flexibilidade deste material permite uma grande resistência sísmica. Além disto, as construções em LSF também apresentam uma elevada resistência a incêndios uma vez que os materiais usados são incombustíveis.
- Isolamento: Graças aos materiais usados, como lã mineral e gesso cartonado, as casas LSF apresentam um isolamento térmico e acústico elevado, aumentando assim a eficiência energética da casa e trazendo maior conforto.
- Rapidez de construção: Pela simplicidade, peso e dimensões as construções em aço leve são mais rápidas que as tradicionais.
- Sustentabilidade: Os materiais utilizados nas construções LSF são recicláveis ou eco eficientes.
- Durabilidade: A estrutura de aço leve é extremamente resistente e tem uma vida útil de várias centenas de anos. Além disso, como os materiais usados são muito resistentes a fungos ou bolores não é necessária grande manutenção ao longo do tempo.
- Económico: Para além da baixa manutenção necessária e sua da eficiência energética torna estas casas menos dispendiosas.

Esta moradia de luxo é uma escolha inteligente para quem procura um estilo de vida elegante, confortável e com consciência ecológica.

Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!
Para mais informações:
(url)

Moradia T3 em Fetais de Nossa Senhora, no concelho de Sobral Monte Agraço







Se procura uma moradia com espaço exterior numa zona calma perto de Lisboa, mas quer que fique com os acabamentos ao seu gosto, esta poderá ser a sua melhor opção!

A moradia está por terminar e está projetada para ser um maravilhoso T3 com 158m2, com cozinha, sala, 2 casas de banho e com aproveitamento de sótão.

No seu exterior tem uma área de 19m2 onde poderá colocar uma churrasqueira e estacionamento um carro.











Está localizada numa zona muito calma, rural e tem uma ótima vista de serra. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida.
Fica somente a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, 7 minutos de Sobral Monte Agraço e 30 minutos de Lisboa.











Nota: Moradia atualmente sem licença de utilização, no entanto tem projeto na camara e licença de obra. Obras de conclusão a cargo do comprador.







Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe esta fantástica moradia com piscina infinita, árvores de fruto e de cultivo biológico, a 30 minutos de Lisboa, em Sobral de Monte Agraço.

Com caderneta predial urbana e rústica, esta moradia tem uma área de implantação de 201.15m2, área bruta de construção de 439.38m2, área bruta dependente de 291.15m2 e área bruta privativa de 148.23m2 e o terreno rústico conta com 0.492ha.

Esta proposta é constituída por 2 pisos - cave com garagem e arrumos, rés do chão com 3 quartos, 2 wc - incluindo Master Suite - cozinha e sala com lareira e recuperador de calor.
Em frente, dispõe de uma varanda com janelas panorâmicas, onde irá usufruir de um jardim de inverno com vista para a magnifica piscina e uma vista única sobre a serra e onde poderá contemplar um pôr do Sol impar... As fotografias falam por si!
No piso superior, encontrará uma área em Open Space que inclui um WC completo, janelas Velux e janelas panorâmicas de onde vislumbra as vilas e os prados.

Com um portão principal antes de entrar no átrio da residência e um segundo portão onde tem espaço suficiente para estacionar entre 6 e 8 viaturas e um simpático parque infantil para as crianças brincarem em segurança.

Se procura um imóvel no paraíso, a 5 minutos da A8 e com fáceis acessos a Lisboa e ao norte do país, esta poderá ser a sua futura residência.

Com certificado energético de classe A, poderá aqui usufruir de todo o requinte que esta maravilhosa proposta lhe proporciona.

Venha conhecer!

Casas São Paixões!


Bombeiros - 2200m - Bombeiros Voluntários de Sobral de Monte Agraço
Escola - 2100m - Escola Básica 2/3 de Sobral de Monte Agraço
Escola - 2200m - Escola Básica de Sobral de Monte Agraço
Estação Ferroviária - 4900m - Estação de Comboios de Feliteira
Estação Rodoviária - 1900m - Terminal Rodoviário
Hospital - 2200m - Centro de Saúde de Sobral de Monte Agraço
Polícia - 2200m - GNR
Supermercado - 2800m - Intermarché

Casa típica de pueblo, 3 dormitorios, bodega más anexos, terraza y patio. En fase de recuperación, ya con una nueva cubierta. La propiedad se vende tal cual.

Buena exposición solar, posibilidad de reconstrucción. Puedes convertirlo en un hogar permanente o en una escapada de fin de semana.

Cerca de Lisboa, Sobral de Monte Agraço y Torres Vedras, a 5 minutos del acceso A8 y a 25 minutos de Lisboa.

Con algo de comercio, servicios y transporte.

Vistas despejadas de paisajes de campo, valles y montañas, que permiten la práctica de diversas actividades al aire libre.

La información facilitada es de carácter meramente informativo y no puede considerarse vinculante, y no prescinde de la consulta y confirmación de la misma con el Mediador.

Moradia Localizada no Sobral de Monte Agraço, Gozundeira.
Composta por 2 pisos + logradouro independente com 80 m2
Em muito bom estado, como nova, belíssimas áreas, com uma boa exposição solar.

Piso 0
garagem, cozinha de apoio, casa de banho e sala interior e despensa.

Piso 1
sala com lareira e varanda, cozinha equipada, 3 quartos, 2 casas de banho, hall e corredor.

Zona tranquila a 5 minutos de carro do centro do Sobral de Monte Agraço.

Para mais informações não hesite estamos ao dispor.

¡La elegancia de un hogar, al lado del rendimiento, la funcionalidad y el confort!

Lujosa villa de 3 dormitorios en construcción, con piscina, situada en el municipio de Sobral de Monte Agraço, en el pueblo de Patameira de Cima, cerca de Lisboa (40 km) y de la Costa Atlántica (playas de Ericeira) servida por las ciudades de Sobral de Monte Agraço, Torres Vedras y Mafra, ofreciendo todo tipo de comercio y servicios, a saber, hospitales públicos y privados, colegios e institutos, farmacias, así como una red de transporte por carretera y ferrocarril que garantizan la máxima movilidad en todo momento del día.
Factores que hacen de este lugar el lugar ideal para vivir con toda la familia, y donde se puede disfrutar del aire libre, recorriendo la Ruta de los Columpios Panorámicos y las Líneas de Torres.

Con una construcción ligera de acero ’LSF - Light Steel Frame’ caracterizada por una estructura ligera a base de perfiles de acero galvanizado revestidos de manera que es posible soportar los materiales aislantes e impermeabilizantes, así como los acabados interiores y exteriores, lo que permite una construcción con gran rapidez de ejecución además de la sostenibilidad del edificio, combinando un diseño elegante con tecnología moderna.

La propiedad en forma de L con 321,76 m² se encuentra en una fantástica parcela de 840,52 m², que consta de una única planta baja, en la que los espacios sociales y privados están perfectamente separados.

La villa consta de 2 volúmenes:

Primer volumen - Un elegante garaje para 2 coches preparado para la carga de coches eléctricos y con una superficie de 52m² (también cuenta con 2 aparcamientos exteriores).
Un amplio hall de entrada con walking closet y un baño de visitas, una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y un salón/comedor con chimenea, en espacio abierto con 55m².
Entre el garaje y la cocina se encuentra la despensa/despensa y un moderno lavadero de 16m² con comunicación al exterior.
La cocina/salón tiene comunicación con el exterior a ambos lados a través de 3 crujías, por un lado al jardín y por el otro lado al espacio verde y a la piscina.

Segundo volumen - Un área privada con 2 suites de 17m² cada una, que consta de baño privado y un gran armario.
La suite principal tiene una superficie de 41m², un amplio walking closet y un baño con ducha y bañera.
Tanto las suites como la suite principal cuentan con grandes luces de acceso al jardín para maximizar la comunicación interior/exterior y con la naturaleza, consiguiendo así una excelente luz natural.

Espacio exterior - En el espacio exterior hay un edificio de apoyo/barbacoa, con un frente acristalado de 27m², aseo exterior de invitados y zona de piscina técnica.
Este edificio se ubica en la parcela de tal manera que bloquea la vista desde la calle hacia ella, dando la privacidad necesaria a la zona de piscina y jardín.
Con una superficie aproximada de 500m², el jardín fue diseñado de forma sostenible y orgánica, con espacios de césped y diferentes tipos de vegetación, incluyendo especies autóctonas que requieren un bajo consumo de agua, creando numerosos
posibilidades de interacción con la naturaleza.

Cabe destacar que la propiedad tiene una impresionante vista panorámica de la Serra do Socorro y los paisajes circundantes.

Una verdadera oportunidad para aquellos que buscan estar cerca de la playa y vivir en una zona tranquila muy cerca de Lisboa.

Reserva ya tu visita (teléfono oculto)

OFERTA DA ESCRITURA**

Não perca a oportunidade de tornar sua, esta moradia exclusiva no Sobral de Monte Agraço, na pacata Aldeia da Patameira de Cima, onde a qualidade de vida e a natureza convivem em perfeita harmonia.

É entre colinas verdejantes e um cenário de cortar a respiração com vista para a Serra do Socorro, que encontramos a nossa nova jóia da coroa:
Uma Moradia T3 de Luxo construída em LSF (Light Steel Frame *), com:
- Piscina
- Jardim
- Churrasqueira
- Garagem para dois carros e estacionamento exterior.

Esta maravilha arquitetónica combina um design elegante com tecnologia moderna, proporcionando um estilo de vida sofisticado, confortável e sustentável.
Com acabamentos premium e materiais de alta qualidade, esta moradia térrea oferece uma experiência única de conforto. Desde os elegantes quartos com vista panorâmica até as áreas comuns espaçosas e luminosas, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo de conforto e luxo.

DESCRIÇÃO DA MORADIA:
A moradia em forma de L com 321,76 m² encontra-se implantada num fantástico lote de 840,52 m², constituída num só piso térreo, em que os espaços sociais e privados estão perfeitamente separados.

O primeiro volume é constituído por:
- Uma generosa e elegante garagem para 2 carros, preparada para carregamento de carros elétricos, com 52m² e ainda 2 parqueamentos exteriores.
- Na entrada, um espaçoso hall com walk-in closet e um wc social.
- Uma moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e uma sala de estar/jantar em open space de 55m² com lareira.
- Entre a garagem e a cozinha encontramos a copa/despensa e uma lavandaria com 16m² com acesso ao exterior e luz natural.
- A cozinha/sala tem ligação ao exterior em ambos os lados através de 3 grandes janelas, de um lado para o jardim e do outro lado para o espaço verde e para a piscina.

No segundo volume encontramos a zona privada com:
- 2 Suites com 17m² cada, com casa de banho privada com duche e um grande roupeiro.
- A Master Suite com 41m², um grande walk-in closet e uma casa de banho com base de duche e banheira.
Tanto as Suites como a Master Suite, têm grandes janelas de acesso ao jardim para maximizar a comunicação com o exterior e com a natureza, conseguindo assim uma excelente luz natural.

No espaço exterior encontramos:
- Um edifício de apoio de 27m² com frente envidraçada, churrasqueira, wc social e área técnica da piscina.
Este edifício apresenta-se no lote de forma a bloquear a vista da rua, dando a privacidade necessária à zona da piscina e do jardim.

- Grande área ajardinada com aproximadamente 500m² onde o jardim foi projetado de forma sustentável e orgânica, com espaços de relva e diferentes tipos de vegetação, incluindo espécies autóctones que exigem baixo consumo de água e fácil manutenção.

LOCALIZAÇÃO:
A proximidade de Lisboa (apenas 40 km), e da Costa Atlântica (Praias da Ericeira) e as comodidades oferecidas pelas cidades de Sobral de Monte Agraço, Torres Vedras e Mafra, tornam este local ideal para toda a família.
Hospitais Públicos e Privados, escolas e colégios, farmácias, e todo o tipo de comércio e serviços (Loja do Cidadão, Tribunais, Bancos, Grandes Supermercados), e uma rede de transportes rodoviários e ferroviários que lhe garante, a qualquer hora do dia, a máxima mobilidade.
Pode desfrutar da vida ao ar livre, percorrendo as Serras, fazendo a Rota dos Baloiços Panorâmicos e das Linhas de Torres, que o Concelho tem para oferecer.

Venha conhecer esta obra-prima de arquitetura e escolha um estilo de vida único e requintado!

** Oferta da escritura a particulares.
(Não inclui IMT, imposto de selo ou registos)

* LSF - Light Steel Frame
A sigla LSF significa ’Light Steel Frame’ que em português quer dizer ’construção em aço leve’. A construção LSF é caracterizada por uma estrutura leve assente em perfis de aço galvanizado que permite uma construção a seco com grande rapidez de execução, além da sustentabilidade do edifício.
As casas LSF são construídas com aço leve como material estrutural. Os perfis de aço são revestidos para que seja possível criar uma maior rigidez à estrutura e suportar os materiais de isolamento e impermeabilização, assim como os acabamentos interiores e exteriores necessários.

Vantagens:
- Segurança: Apesar de ser um sistema construtivo de baixo peso, não é por isso que as casas LSF são menos seguras. Este tipo de construção tem uma estrutura com grande capacidade de absorção de energia e graças à flexibilidade deste material permite uma grande resistência sísmica. Além disto, as construções em LSF também apresentam uma elevada resistência a incêndios uma vez que os materiais usados são incombustíveis.
- Isolamento: Graças aos materiais usados, como lã mineral e gesso cartonado, as casas LSF apresentam um isolamento térmico e acústico elevado, aumentando assim a eficiência energética da casa e trazendo maior conforto.
- Rapidez de construção: Pela simplicidade, peso e dimensões as construções em aço leve são mais rápidas que as tradicionais.
- Sustentabilidade: Os materiais utilizados nas construções LSF são recicláveis ou eco eficientes.
- Durabilidade: A estrutura de aço leve é extremamente resistente e tem uma vida útil de várias centenas de anos. Além disso, como os materiais usados são muito resistentes a fungos ou bolores não é necessária grande manutenção ao longo do tempo.
- Económico: Para além da baixa manutenção necessária e sua da eficiência energética torna estas casas menos dispendiosas.

Esta moradia de luxo é uma escolha inteligente para quem procura um estilo de vida elegante, confortável e com consciência ecológica.

Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%.
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!
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Moradia T3 em Fetais de Nossa Senhora, no concelho de Sobral Monte Agraço

Se procura uma moradia com espaço exterior numa zona calma perto de Lisboa, mas quer que fique com os acabamentos ao seu gosto, esta poderá ser a sua melhor opção!

A moradia está por terminar e está projetada para ser um maravilhoso T3 com 158m2, com cozinha, sala, 2 casas de banho e com aproveitamento de sótão.

No seu exterior tem uma área de 19m2 onde poderá colocar uma churrasqueira e estacionamento um carro.

Está localizada numa zona muito calma, rural e tem uma ótima vista de serra. Ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida.
Fica somente a 5 minutos de Arruda dos Vinhos, 7 minutos de Sobral Monte Agraço e 30 minutos de Lisboa.

Nota: Moradia atualmente sem licença de utilização, no entanto tem projeto na câmara e licença de obra. Obras de conclusão a cargo do comprador.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Id Remax (telefone)
(url) (telefone)

Moradia T3 para venda a 115 000 €







*****Imóvel sem licença de utilização e a mesma a cargo do comprador*****







Moradia T3 com 141 m2, localizado no Sobral de Monte Agraço. Zona com boas acessibilidades, com proximidade ao nó de ligação à autoestrada A8 e acessos pela EN a outros destinos. Conta com proximidade a diversos serviços e comércio. O imóvel está localizado próximo a zona de comércio, serviços e escolas. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, instalação sanitária, cozinha.







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Moradia NOVA localizada em zona sossegada, ambiente campestre com total exposição solar e vistas desafogadas.

Poderá escolher os acabamentos finais.
Possui 3 quartos, sendo 1 em suíte com closet, cozinha em open space, ampla sala, 3 wcs, sendo 1 wc social, piscina, lavandaria, furo e logradouro.

Certificação energética A,
Preparada para energia solar.
Tomada para carregamento de veículos eléctricos.

Não perca a oportunidade de dar à sua família a comodidade, conforto e a qualidade de vida que só o campo pode proporcionar, e perto de Lisboa.

Tem 1200m2 ao seu dispor para criar a sua horta biológica, e ainda espaço para plantar algumas arvores de fruto, ao seu gosto.

Já se imaginou a ir apanhar as suas alfaces, tomates , as suar ervas de cheiro no seu próprio espaço?Sobral de Monte Agraço é uma pacata Vila Portuguesa , com 3.485 habitantes e pertence ao Distrito de Lisboa.
Região vinícola, clima ameno, com vistas magnificas para as vinhas, onde o chilrear dos passarinhos e o sol todo o dia é uma constante.
Zona bastante calma, com excelentes acessos para quem procura a tranquilidade e o sossego do Oeste.

Situa-se a poucos minutos da A8 para Lisboa/Sul e da A10. E’ limitada a sul e a poente pelos concelhos de Mafra e Arruda dos Vinhos e a norte pelo concelho de Torres Vedras e a nascente pelo concelho de Alenquer. Tem também rede ferroviária, linha do Oeste que atravessa parte do concelho, sendo a estação de comboios em Pero Negro e apeadeiros em Sapataria , Vila que pertence ao Concelho do Sobral.

Nas Proximidades tem belas Praias como, a Foz do Lisandro, S. Lourenço, praia da Calada, praia do Magoito, Santa Cruz ,com o seu belo e famoso por de sol .
Sobral de Monte Agraço, fica ás portas de Lisboa , com património natural e paisagístico de grande beleza.
Tem pontos de interesse para conhecer, como o Centro de Interpretação das Linhas de Torres, onde pode assistir ao filme muito interessante e didático sobre as Invasões.
A Igreja de Santo Quintino, com as suas paredes cobertas de azulejos do Séc. XVI a XVIII, são outra visita que não pode perder.
Ideal para um passeio a pé o Circuito do Alqueidão, com o seu Forte, revigora e proporciona a paz de espirito que só o campo pode oferecer.
Nas proximidades pode contar com supermercados, escolas, farmácias, cafés e todos os outros serviços.

Conte com profissionais de excelência.

Se precisa de um financiamento , nós podemos ajudar. Tratamos de todos os documentos Processuais e Jurídicos, damos também todo o apoio no processo de financiamento, com o serviço de Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347)
processo totalmente gratuito com tranquilidade, comodidade e total confidencialidade.
Marque já a sua visita.

Moradia T3, usada, perto de Sobral de Monte Agraço

O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quartos, instalação sanitária, cozinha.

Zona com boas acessibilidades, com proximidade à nó de ligação à autoestrada A8 e acessos pela EN e a outros destinos. O imóvel está localizado próximo a zona de comércio, serviços e escolas.

Fazemos partilhas com outras imobiliárias.

Não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!

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Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
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