31 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas en Aveiro, Eixo e Eirol

Excelente Moradia T5 Eirol
Com jardim e Garagem

Moradia constituída por dois pisos mais sótão.
R/Chão
Salão , 1 cozinha equipada, 1 wc , 1 quarto, 1 Adega, 1 Garagem.

1 Andar:
4 Quartos com roupeiros, 2 wc, 1 cozinha com copa

Sótão:
2 salões e arrumos

Esta espaçosa moradia oferece uma excelente oportunidade de investimento ou é ideal para uma família numerosa, proporcionando conforto e versatilidade. Distribuída por cave onde pode encontrar uma sala, uma cozinha toda equipada, um quarto, arrumos, wc . No rés-do-chão, piso 0 encontramos uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada grande, cozinha, três casas de banho, despensa, quatro quartos e finalmente um sótão com Cómodos e um wc. A casa apresenta um design funcional com duas entradas independentes, proporcionando privacidade e conveniência.

A abundância de luz natural destaca-se como uma característica marcante, pois cada divisão é adornada por várias janelas que iluminam os espaços de forma acolhedora. Com um total de seis quartos, esta moradia oferece amplitude e flexibilidade para acomodar as necessidades de uma família grande.

O exterior da propriedade é encantador, com um generoso jardim na frente da casa, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa. Nos fundos, um extenso terreno ajardinado adiciona um toque de tranquilidade e espaço para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Para além disso, a moradia conta com uma garagem fechada, garantindo segurança para os veículos, e ainda espaço para estacionamento exterior, proporcionando praticidade adicional. Seja como um investimento promissor ou o lar perfeito para uma família numerosa, esta moradia destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização pois desfruta da tranquilidade e beleza do campo.

Villa de 3 dormitorios con Páteo, jardín y pozo!

Compuesto por:

Tres cuartas partes.
-Oficina.
-2 wcs.
- Cocina equipada.
-Guardarropa.

Equipo:

-Gas natural.
-Climatización.
-Suelo flotante

- Plaza de aparcamiento cubierta.

Moradia T2+1 totalmente remodelada, localizada a poucos metros do centro de Eixo, nos arredores da cidade e muito próximo da Pateira de Fermentelos, com fácil aceso ao centro da cidade de Aveiro e as estradas principais (A17, A1 e A25).

Constituída por uma area útil de 118m2 e um terreno total de 300m2, mantem um estilo tradicional com linhas modernas

Dispõe de garagem com portão automático e um logradouro de grande dimensão que conecta com o pátio, jardim e quintal.

No interior encontra:
- Cozinha open space completamente equipada;
- Sala de jantar e de estar integrada;
- 2 Quartos com roupeiros, um deles com possibilidade de ser convertido em suite;
- 2 Casas de banho completas.

O primeiro andar dispõe:
- Um quarto de grande dimensão;
- Espaço para escritório.

Entre alguma das caraterísticas gerais:
- Gás natural;
- Ar condicionado;
- Pavimento em piso flutuante;
- Lugar de estacionamento coberto para duas viaturas;
- Poço;
Entre outros.

Se tiver interesse em conhecer esta moradia, fale connosco e agende já a sua visita!

REF. 20230316
AMI 18780.

#ref:CAS_1807

Chalet T4 en Azurva - Aveiro.
Situado en zona residencial, a 5 minutos de la ciudad de Aveiro, con excelente accesibilidad a las principales carreteras.
Casa nueva, arquitectura moderna y diseño de interiores con materiales de excelencia, excelente calidad de construcción, diseño funcional, buenas zonas y distribución excepcional.


Áreas:
Parcela/terreno: 432m2
Implantación: 133m2
Superficie bruta: 247m2
Superficie Privada: 199m2
Dependiente bruto: 47m2

La excelente orientación solar permite que las grandes ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas
ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas, maximizar el uso de la luz natural.

Distribución:


Planta baja:
Suite de 1 dormitorio,cocina, sala común y garaje.
- Suite 12m2, con armario empotrado, baño con plato de ducha 4m2.
- Sala común 35m2 con estufa de leña.
- Cocina equipada con muebles y electrodomésticos 15m2.
-Parking 29m2.

Planta 1:
Suite de 3 dormitorios,
- Suite 15m2, armario empotrado 6m2, baño completo 5m2 y balcón.
- Suite 13m2 con armario empotrado, baño completo 4m2 y balcón.
- Suite 13m2 con armario empotrado, baño completo 4m2 y balcón.

Exterior:
- Patio con zona ajardinada y aparcamiento 298m2, posibilidad de implementación de piscina.


Características interiores y exteriores del edificio:

-Paredes exteriores:
- Exterior bloque térmico 25cm + Etic’s (capoto) 6cm.
- Interior estuco proyectado 1,5cm y/o pladur.
- Paredes interiores:
- Ladrillo 11cm con estuco proyectado 1,5cm en ambas caras, excepto en los baños que están revestidos con cerámica.
Suelos:
- Pavimento generalmente flotante ’Roble’.
- Baños, despensa, verandas, garaje y patios revestidos de cerámica.
Techos:
-Falsos techos de pladur.
Carpintería:
-Madera lacada en blanco.
Carpintería de ventanas:
-Aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con protección solar.
-Persianas eléctricas térmicas con mando individual y central.
Aparatos sanitarios:
-Suspendidos de Sanitana serie Coral o Glam.
Protecciones:
-Protecciones de los balcones y escaleras interiores y exteriores en vidrio templado.
Electrodomésticos de cocina:
-Microondas, horno, placa, campana extractora, lavadora y frigorífico combinado de la marca Teka.
Climatización:
- Preinstalación de aire acondicionado.
Agua caliente sanitaria:
-Bomba de calor con depósito de 270l.
Otros:
-Preinstalación de placas fotovoltaicas.
-Puerta de garaje automática.
-Cuarto de aire acondicionado (ático) en planta baja, ventilado, con acceso a redes de infraestructuras.



Proximidad a:
Hipermercados y grandes superficies.
Colegios, guarderías y residencias de ancianos.
Centro médico y hospitales públicos y privados.
Farmacias.
Restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia.
Gimnasios
Gasolineras
Zonas de ocio

Accesos:
A1 9min.
A17 5min.
A25 5min.
Coimbra 50min.
Oporto 50min.
Lisboa 2h30
Playa de Barra 13min.
#ref: 93631

Moradia T4 Isolada para venda em Azurva!

Moradia inserida num lote de terreno com 432 m2, com uma área bruta de construção de 246,56 m2 e com um logradouro com 298,34 m2.
Com cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lava-louça e frigorifico combinado. Climatização através de ar condicionado( pré-instalação), bomba de calor com depósito de 270 litros, portão da garagem automatizado, caixa de ar no pavimento térreo, ventilado, com acesso a redes de infraestruturas, 4 casas de banho equipadas com louças suspensas, varandas com guardas em vidro, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidros duplos, estores elétricos e térmicos, carpintaria lacada a branco e tetos falsos em gesso cartonado.

Para mais informações, contate-nos!!

Moradia T3 + 1 completamente remodelada em Eixo

Esta moradia está dividida em dois pisos:

- rés do chão: cozinha (totalmente equipada) e sala em open space, 2 casas de banho completas e 2 quartos (1 deles com roupeiro embutido).

- 1º Piso: quarto muito espaçoso e 1 escritório

Está inserida num lote de cerca de 300m2 com poço. Tem ainda um terreno com árvores de fruto.

Características: caixilharias e vidro duplo oscilo batente; portão de garagem automático; vídeo porteiro; ar condicionado; pré- instalação de churrasqueira; gás natural;

Marque já a sua visita

Moradias Construção T4 Eixo Aveiro!

Conjunto de 6 Moradias Inacabadas.

6 Moradias unifamiliares em banda (4 + 2),
de tipologia T4,
constituídas por 2 pisos e anexo traseiro.

R/C: hall de entrada, sala, cozinha, instalação sanitária e escritório, acesso ao andar;

1º ANDAR: hall de distribuição, 4 quartos, 2 instalações sanitárias.

Garagem e arrumo no logradouro.

VENDA CONJUNTA.

Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura.

Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO.

SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos!

Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP!

Marcamos uma visita!

Villa de 4 dormitorios situada en Azurva, a unos diez minutos del centro de la ciudad de Aveiro.

Planta 0:
- Cocina equipada con microondas, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas y nevera con congelador;
- Amplia sala de estar;
-Baño;
- Dormitorio con armario;

Planta 1:
- Dos suites con armario y acceso a un balcón;
- Una suite con vestidor y acceso a un balcón;
-Baño.

Exterior:
- Garaje cerrado para un coche con lavandería;
-Aparcamiento;
- Zona de ocio donde disfrutar de buenos momentos en familia al aire libre.

Equipado con:
- Preinstalación de aire acondicionado;
-Bomba de calor;
- Preinstalación de placas fotovoltaicas.

¡Agenda tu visita ahora y conoce el proyecto!

Ref.: 1011643A/22 GL

.Moradia totalmente remodelada, localizada a poucos metros do centro de Eixo, com acessos rápidos à autoestrada (A17, A1 e A25), a 10 minutos do centro da cidade de Aveiro
Possui gás natural, ar condicionado, piso flutuante e cerâmica na cozinha que se encontra em open space com a sala.
A cozinha encontra se equipada,
A moradia tem 3 quartos e com a possibilidade de transformar um destes em suite.
Contamos ainda com uma área de escritório que também pode vir a ser transformado em quarto conforme as necessidades dos clientes.
Garagem
Pátio e com um jardim com características para a construção de uma possível piscina.
Venha conhecer!

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Moradia T4 de linhas modernas em Azurva- Aveiro.

Composta por rés-do-chão e 1º andar, garagem, jardim e zona de lazer.
Com muita privacidade e inserida numa zona residencial calma, encontra esta moradia em construção, com previsão de conclusão dos trabalhos para Dezembro de 2023.

No rés do chão encontra:
- Sala de estar/jantar em open espace;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (micro ondas, forno, placa, exaustor, máquina lavar louça e combinado) da marca TEKA;
- Quarto/escritório;
- Casa de banho completa;
- Garagem fechada
- 1º Piso:
- Hall de quartos
- 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo todos suites e um deles com closet e casa de banho completa e uma enorme varanda;
Outros:
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias de 270 litros;
- Pré- instalação de ar-condicionado;
- Estores elétricos/automatizados;
- Pré- instalação de painéis fotovoltaicos;
- Portão de garagem automático.
- Geminada pela garagem.

Venha conhecer, marque visita.

Moradia T4 localizada na Azurva, Eixo, Aveiro.

Moradia isolada, em zona nobre de moradias, em construção com acabamentos excelentes, boas áreas, dois pisos, no piso rés-de-chão composta por ampla sala com recuperador de calor, cozinha equipada, um wc completo e um quarto com roupeiro. No piso superior hall de quartos e três suites com acesso a varandas. A moradia está equipada com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos.

A moradia dispõe de garagem para dois lugares de estacionamento com portão automático, jardim na frente, lateral e nas traseiras.

Agende a sua visita!

Localizada apenas a poucos minutos da cidade de Aveiro, esta moradia premiada com uma exposição solar nascente /poente, com excelente construção, projetada a pensar no conforto, simplicidade e praticidade.

Áreas bem distribuídas e perfeitamente ajustadas para uma tipologia T4

No R/C temos uma área ampla sala com lareira e casas de banho

Subimos ao primeiro piso e deparamo-nos com uma agradável sala, quatro quartos sendo um deles suite, muita luz natural e duas varandas, uma casa de banho completa com uma área generosa, uma cozinha totalmente equipada, dispensa e casa das máquinas.

Aspiração central é outra das facilidades desta moradia, assim como estores elétricos e vidros duplos garantindo um conforto adicional ao imóvel.

Vamos descer até ao jardim, onde encontramos uma agradável uma piscina (10m X 5M) de água salgada aquecida com o apoio de painéis fotovoltaicos e bomba de calor própria, poço e zona de churrasco.

O aquecimento é gerado também através de uma outra bomba de calor e caldeira a pellets.

Garagem para duas viaturas e apoio de estacionamento exterior.

Toda a moradia é envolvida pelo jardim relvado com sistema de rega automática

Este imóvel dispõe ainda de uma estrutura de caixilharia e cobertura para festas junto à piscina.

Venha conhecer, esta poderá ser aquela moradia que procura.

Atreva se!

Ano: 2007

LU: 56/03

Area terreno: 1150

Area bruta privativa: 338.35M2



Located just a few minutes from the city of Aveiro, this award-winning villa with east / west sun exposure, with excellent construction, designed with comfort, simplicity and practicality in mind.

Well-distributed areas perfectly suited to a 4-bedroom villa.

On the ground floor we have a large lounge area with a fireplace and bathrooms

We go up to the first floor and find a pleasant living room, four bedrooms, one of which is en suite, with plenty of natural light and two balconies, a full bathroom with a generous area, a fully equipped kitchen, utility room and engine room.

Central vacuum is another of this villa’s facilities, as well as electric shutters and double glazing, guaranteeing additional comfort to the property.

We go down to the garden, where we find a pleasant saltwater swimming pool (10m X 5M) heated with the support of photovoltaic panels and its own heat pump, a well and a barbecue area.

The heating is also generated by another heat pump and pellet boiler.

Garage for two cars and outside parking space.

The entire villa is surrounded by a lawned garden with an automatic irrigation system

This property also has window frames and a roof for parties by the pool.

Come and see, this could be the villa you’re looking for.

Dare!

Year: 2007

LU: 56/03

Land area: 1150

Gross private area: 338.35M2

Moradia T2+1 localizada em Eixo, no concelho e distrito de Aveiro.



Esta maravilhosa moradia de dois pisos oferece um espaço generoso e acolhedor. No rés-do-chão, será recebido por uma confortável sala de estar iluminada por um jardim interior, que proporciona uma atmosfera acolhedora. A cozinha totalmente equipada e uma casa de banho estão convenientemente situadas nesta área. Além disso, encontrará uma espaçosa despensa, ideal para armazenar os seus itens de forma organizada.



No primeiro piso, três quartos espaçosos e uma casa de banho. Destaca-se o quarto principal, que possui uma suite com um prático closet integrado e uma cabine de hidromassagem relaxante. Todos os quartos têm o privilégio de ter varandas espaçosas, que proporcionam uma vista encantadora. O pavimento neste andar é revestido com um elegante piso flutuante.



No exterior, encontrará uma área perfeita para desfrutar de momentos em família. Os anexos adicionais, incluindo uma cozinha e uma sala, oferecem espaço adicional para entretenimento. Existe também uma área reservada para colocar as espreguiçadeiras e desfrutar do sol.



A moradia possui um amplo quintal, proporcionando espaço para atividades ao ar livre e possíveis projetos de jardinagem.



Conta ainda com:


- Painel solar com esquentador de apoio
- 18 painéis fotovoltaicos
- Robótica hagger
- Ar condicionado
- Parede dupla e rufemate e com capoto de 40 mm
- Caixilharia dupla com rutura térmica
- Blackout elétricos
- Portas de interior todas de correr

A localização desta propriedade é simplesmente privilegiada, situada a apenas 20 minutos de Aveiro. Além disso, encontrará comércio local nas proximidades, garantindo comodidade e conveniência. Se procura uma moradia espaçosa e bem localizada, esta é uma opção excelente que não pode ser ignorada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástica moradia geminada T4, de arquitetura moderna próxima do centro de Aveiro composta por dois pisos.

No rés do chão dispomos de sala comum, cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça, todos marca TEKA, suite e garagem com portão automático e acesso ao interior da moradia.

Ao nível do primeiro andar, encontramos três suites, sendo que uma delas dispõe de closet, e todas têm varanda.

O imóvel fica equipado com:
-Caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo,
-Estores térmicos automatizados,
-Louças sanitárias suspensas,
-Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias,
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
-Pré-instalação de ar condicionado

Localizada em zona calma, próxima a serviços e comércio, a 5 minutos dos principais acessos da A17 e A25 e zona industrial e a 10 minutos do centro da lindíssima cidade de Aveiro.

Esta pode ser a moradia com que sempre sonhou!
Mud(d)e a sua vida e marque já a sua visita!

Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito.

Maravilhoso projecto de moradia isolada nova com corte moderno e vanguardista, localizadas numa zona residencial de moradias em Azurva - Eixo, privilegiadas com bons acesos e com todos os serviços a sua volta, a curta distancia da estação de comboio e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Esta moradia esta constituída por dois andares, o rés-do-chão dispõe:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar open-space de grandes dimensões;
- Cozinha completamente equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico);
- Casa de banho completa;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Enquanto ao primeiro andar encontra:
- 2 Quartos suite com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varandas;
- Casa de banho partilhada completa;
- Quarto suite de grandes dimensões com closet, casa de banho privativa e varanda.

No exterior poderá desfruta de um amplo jardim e pátio para zona de lazer, assim como, de garagem fechada, a moradia tem saída a estrada pela parte frontal e traseiras.

Este projecto se encontra em desenvolvimento em fase de acabamentos finais.

Poderá desfrutar de uma moradia com excelente qualidade construtiva e com acabamentos modernos, tais como:
- Varandas e escadas com guardas em vidro;
- Climatização individual com pré-instalação de ar-condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor (depósito de 270L);
- Louças suspensas;
- Carpintaria com madeiras lacadas a branco;
- Estores térmicos eléctricos;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Portão de garagem automático;
Entre outros.

Para conhecer mais sobre este projecto fale connosco!

NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!
CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Moradia para recuperar com terreno!

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia para recuperar e personalizar conforme seus gostos e necessidades. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade com a cidade de Aveiro.
O imóvel conta com um quintal espaçoso, perfeito para momentos ao ar livre, jardim, área de lazer ou até mesmo para cultivar a sua horta. O espaço exterior oferece diversas possibilidades para tornar o seu novo lar ainda mais especial.

Excelente oportunidade de investimento, pois ao renovar e remodelar, valorizará significativamente o seu património. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento e qualidade de vida.
Somos Arcada Bairro do Liceu e temos as casas que querem viver consigo!

Contacte-nos para mais informações.

Ref, 1030777/24BL

CE. Declaração de Certificado de Ruína ao abrigo da Alinea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro

Excelente Moradia, tipologia T4, garagem, muro de vedação, localizada a cerca de 7 minutos do Centro da cidade.

A moradia dispõe de carpintarias em madeira lacada a branco, caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, estores térmicos e automatizados.

Dispõe de varandas e escadas com guardas em vidro, toda equipada com eletrodomésticos marca Teka.

Para mais informações, não hesite em nos contatar .

Moradia T3 em Eixo a 7 minutoss do centro de Aveiro, completamente renovada.
A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar e tem uma área de jardim bastante agradável.

No rés do chão encontramos cozinha e sala em open space, equipada com forno, placa, exaustor, duas casas de baho completas e dois quartos com roupeiros embutidos.
No primeiro piso além de um master quarto, tem um área com bastante iluminação que poderá ser um escritório, espaço de leitura ou de jogos.

A moradia tem blackouts em todas as janelas, vídeo porteiro na entrada, garagem para dois carros e uma áea exterior com algumas árvores de fruto.

Não perca tempo e entre em contato connosco, para agendar uma visita!!

Moradia T3 totalmente remodelada com excelente localização a 10 minutos de Aveiro.

A moradia é composta por 3 quartos, dois com roupeiros embutidos, duas casas de banho completas, cozinha e sala em open space, garagem, pátio e logradouro.

Maravilhoso projeto moradia nova com corte moderno e vanguardista, em fase de acabamentos finais, localizadas numa zona residencial de moradias em Azurva - Eixo, privilegiadas com bons acesos e com todos os serviços a sua volta, a uma curta distancia da estação de comboio e a poucos minutos do centro de Aveiro.

Esta moradia esta constituída por dois andares, o rés-do-chão dispõe:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar open-space de grandes dimensões com recuperador de calor a lenha;
- Cozinha completamente equipada (micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, frigorifico);
- Casa de banho completa;
- Quarto suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa.

Enquanto ao primeiro andar encontra:
- 2 Quartos suite com roupeiros embutidos, casa de banho privativa e varandas;
- Casa de banho partilhada completa;
- Quarto suite de grandes dimensões com closet, casa de banho privativa e varanda.

No exterior poderá disfruta de um amplo jardim e pátio para zona de lazer, com possibilidade de implantação de piscina, assim como, de garagem fechada, a moradia tem saída a estrada pela parte frontal e traseiras.

Este projeto se encontra em desenvolvimento em fase de acabamentos finais.

Poderá disfrutar de uma moradia com excelente qualidade construtiva e com acabamentos modernos, tais como:
- Varandas e escadas com guardas em vidro;
- Climatização individual com pré-instalação de ar-condicionado;
- Aquecimento das águas sanitárias com bomba de calor (depósito de 270L);
- Electrodomésticos marca Teka: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e frigorífico;
- Louças suspensas;
- Carpintaria com madeiras lacadas a branco;
- Estores térmicos elétricos com comando individual e central;
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
- Pré-instalação ar condicionado;
- Portão de garagem automático;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar
Entre outros.

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REF. 20230221
AMI 18780.

Casa T4 situada en Azurva compuesta por:
R/Planta podemos disfrutar de un salón, cocina equipada con microondas, horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico y lavavajillas, acceso al patio y suite;
En la primera planta encontramos tres suites con salida a balcones y una de ellas con armario.
En el exterior encontramos un jardín y garaje cerrado.
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Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

Estar acompañado por un consultor dedicado y capacitado que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, que le permita ganar tiempo de calidad para su familia, amigos y pasatiempos
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MORADIA T4 COM GARAGEM E JARDIM EM AZURVA











Moradia pensada e construída de raiz, inspirada nos montes alentejanos, com azulejos pintados á mão, extremidades arredondadas, portas de madeira com ferragens e materiais naturais.







Dividida por dois pisos, com muita luz e preparada para se transformar/evoluir, conforme as necessidades de cada família.







O piso térreo é composto por sala comum com lareira, cozinha, lavandaria, suite e casa de banho de serviço.







No piso superior tem sala com lareira, três quartos, casa de banho comum, quarto de leitura e arrumação.







A sala, cozinha e lavandaria estão dispostas em L de forma que, a própria distribuição, em conjunto com a península colocada entre a cozinha e a lavandaria, faça a perfeita demarcação das várias zonas da casa.







Aqui, todo o piso é em tijoleira, conferindo uma sensação rústica/tradicional.







A sala tem lareira e duas janelas grandes orientadas a sul, a sua disposição permite a criação de zona de estar e zona de jantar, logo apoiada pela cozinha.







Na cozinha, pode fazer as suas refeições em família e oferece bastante arrumação, fica equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e esquentador. Logo ao lado tem a lavandaria com armários de apoio, para poder fazer o tratamento da roupa. A fazer a separação ténue entre estas divisões, tem ainda uma península.







Entre a cozinha e a lavandaria tem entrada para a garagem e da lavandaria acede diretamente para as traseiras do jardim.







O jardim é de baixa manutenção e tem zona para refeição, apoiada por uma churrasqueira e lava-louça.







O piso superior tem uma sala/escritório, com lareira e varanda, três quartos, um deles com varanda, arrumos e uma divisão com janela, que está a ser usada como sala de leitura, mas poderá vir a ser uma casa de banho, uma vez que está preparada para isso.







Também no piso superior, pode colocar recuperador de calor e instalar aquecimento, uma vez que tem a pré-instalação.







Todo o piso superior é em soalho de madeira, exceto a casa de banho.







Todos os quartos têm roupeiro.







A casa tem também bastantes pontos de luz, aproveitando a excelente exposição solar que tem e trazendo essa luz para o seu interior.







Na lateral da casa tem ainda espaço para o estacionamento de duas viaturas.







Localizado em zona residencial, com parque infantil e parque verde, bem servida de comércio e serviços, próxima de infantário e escolas a cinco minutos dos acessos á autoestrada.



Na envolvência pode ainda visitar as várias pateiras, a ria de Aveiro, as praias, as salinas e beber da cidade cultural e universitária que é Aveiro.



Este é o seu refúgio em Aveiro.















T4 HOUSE WITH GARAGE AND GARDEN IN AZURVA











House designed and built from scratch, inspired by the Alentejo mountains, with hand-painted tiles, rounded edges, wooden doors with hardware and natural materials.







Divided over two floors, with lots of light and prepared to transform/evolve, according to the needs of each family.







The ground floor consists of a common room with fireplace, kitchen, laundry room, suite and guest bathroom.







On the upper floor there is a living room with fireplace, three bedrooms, a common bathroom, a reading room and storage.







The living room, kitchen and laundry room are arranged in an L shape so that the distribution itself, together with the peninsula placed between the kitchen and laundry room, makes the perfect demarcation of the various areas of the house.







Here, the entire floor is tiled, giving a rustic/traditional feel.







The living room has a fireplace and two large windows facing south, its arrangement allows the creation of a living area and dining area, then supported by the kitchen.







In the kitchen, you can dine with your family and offers plenty of storage, equipped with a vitroceramic hob, oven, extractor fan and water heater. Right next door is the laundry room with support cabinets, so you can take care of your clothes. Making the tenuous separation between these divisions, there is also a peninsula.







Between the kitchen and the laundry room there is an entrance to the garage and from the laundry room you have access directly to the back of the garden.







The garden is low maintenance and has a dining area, supported by a barbecue and dishwasher.







The upper floor has a living room/office, with fireplace and balcony, three bedrooms, one with a balcony, storage and a room with a window, which is being used as a reading room, but could become a bathroom, a since you are prepared for it.







Also on the upper floor, you can place a stove and install heating, as it has pre-installation.







The entire upper floor has wooden floors, except the bathroom.







All rooms have a wardrobe.







The house also has plenty of light points, taking advantage of the excellent sun exposure it has and bringing that light into the interior.







On the side of the house there is also space for parking two vehicles.







Located in a residential area, with a playground and green park, well served by shops and services, close to kindergartens and schools, five minutes from the highway access.



This is your refuge in Aveiro.



















MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN À AZURVA











Maison conçue et construite de toutes pièces, inspirée des montagnes de l’Alentejo, avec des carreaux peints à la main, des bords arrondis, des portes en bois avec quincaillerie et des matériaux naturels.







Divisé sur deux étages, avec beaucoup de lumière et prêt à se transformer/évoluer, selon les besoins de chaque famille.







Le rez-de-chaussée se compose d’une salle commune avec cheminée, cuisine, buanderie, suite et salle de bain pour invités.







A l’étage supérieur se trouvent un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bain commune, un salon de lecture et des rangements.







Le salon, la cuisine et la buanderie sont disposés en forme de L de sorte que la distribution elle-même, ainsi que la péninsule placée entre la cuisine et la buanderie, délimitent parfaitement les différentes zones de la maison.







Ici, tout le sol est carrelé, donnant une ambiance rustique/traditionnelle.







Le séjour dispose d’une cheminée et de deux grandes fenêtres orientées sud, sa disposition permet la création d’un espace salon et salle à manger, soutenu ensuite par la cuisine.







Dans la cuisine, vous pourrez dîner en famille et offre de nombreux rangements, équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un chauffe-eau. Juste à côté se trouve la buanderie avec armoires de support, pour que vous puissiez prendre soin de vos vêtements. Faisant la séparation ténue entre ces divisions, il existe également une péninsule.







Entre la cuisine et la buanderie il y a une entrée au garage et depuis la buanderie vous avez accès directement à l’arrière du jardin.







Le jardin nécessite peu d’entretien et dispose d’un coin repas, soutenu par un barbecue et un lave-vaisselle.







L’étage supérieur comprend un salon/bureau avec cheminée et balcon, trois chambres dont une avec balcon, débarras et une pièce avec fenêtre, qui sert de salle de lecture, mais pourrait devenir une salle de bain, puisque vous êtes préparé pour cela.







Également à l’étage supérieur, vous pouvez placer un poêle et installer le chauffage, car il est pré-installé.







Tout l’étage supérieur est doté de parquet, à l’exception de la salle de bain.







Toutes les chambres disposent d’une armoire.







La maison dispose également de nombreux points de lumière, profitant de l’excellente exposition au soleil et apportant cette lumière à l’intérieur.







Sur le côté de la maison, il y a également un espace pour garer deux véhicules.







Situé dans un quartier résidentiel, avec aire de jeux et parc verdoyant, bien desservi par les commerces et services, à proximité des jardins d’enfants et des écoles, à cinq minutes de l’accès autoroutier.



C’est votre refuge à Aveiro.

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Chalet de 4 dormitorios a dos minutos del centro de Aveiro.

Excelente oportunidad: villa renovada de 4 dormitorios, ubicada en Azurva. Muy cerca del centro de Aveiro y acceso a las principales carreteras (a 50 min de Oporto).

Excelente exposición al sol, zonas generosas y acabados de alta calidad. Cocina y baño totalmente reformados y equipados. Salón comedor con chimenea y 30 m2 aproximadamente.

Para garantizar una mayor eficiencia energética, se sustituyó toda la iluminación por LED, se instaló una placa de inducción y se instaló un calentador de agua de gran volumen.

Reformas realizadas y finalizadas en marzo de 2024:

- Pintura interior y exterior
- Puertas y marcos barnizados
- Suelo flotante AC 5
- Cocina y baño totalmente reformados
- Cocina equipada (horno, microondas, nevera, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas y lavadora, calentador de agua de gran capacidad)
- Focos e iluminación LED.

Compuesto por:
- Planta baja: 3 dormitorios, 1 baño, 1 despensa y acceso a la buhardilla, 2 salones, 1 cocina
- Sótano: 2 salones, 1 garaje, 1 cocina, 1 trastero, 1 baño
- Buhardilla en la ampliación de toda la vivienda

Área de implantación 126,9m2
Superficie bruta 253.8m2
Exterior: Parcela de 599m2

- Exposición al sol este/oeste.
- Varias dependencias de almacenamiento y árboles frutales
- 3 pozos de agua

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