594 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas en Gondomar, Pagina 2

Excelente Moradia T3 Nova
Junto às piscinas de Valbom , da futura estação de metro e a escassos 5 minutos do futuro Metyis Digital Center, novo Hub Informático que albergará mais de 1000 novos postos de trabalho em Gondomar.

Constituída por 2 pisos, sótão, terraços traseiros e terreno que permite a construção de piscina, court de tênis, zona de lazer jardinada entre outras.

No piso 0 temos :
um corredor construído em granito,
um quarto com wc completo, paredes também em granito ; ) Pode ser convertido em sala de estar ou escritório
Sala e Cozinha em Open space
Escadaria de acesso ao piso superior
Acesso aos terraços traseiros e terreno
No Piso 1 temos :
Hall de quartos
2 Suites
acesso ao sótão ( já devidamente revestido)

De salientar :
Escadaria com luz direta através de uma ampla clara-bóia
Toda a moradia está revestida exteriormente a capoto.
Chão de toda a casa em madeira corrida de pinho tratado, à exceção das zonas de banho e cozinha que tem um chão em cerâmica de altíssima qualidade
Portas e Janelas em alumínio, oscilo-batentes com vidros duplos e persianas de corte térmico.
Todas as paredes laterais da moradia em granito.
Na fachada foi mantida a talha antiga de forma a não destoar com as demais moradias da zona.
Paredes interiores em alvenaria.
Preparada para instalação de Salamadra, A.C. , no entanto não necessários pois o tipo de materiais com que foi construída conferem a esta moradia uma temperatura constante, quer de Verão , quer de Inverno.


NOTA: POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO.
CONDIÇÕES A COMBINAR.


Visitas sobre marcação prévia.
Marque já a sua visita

Moradia em fase final de construção, ano 2024, pronta a habitar. Não pretendo mediação imobiliária nem qualquer outro tipo de angariação.
#ref:33179885

Moradia nova com 3 quartos e escritório, com 243 m2 de área interior distribuída por 3 pisos e 190m2 de área exterior, com piscina, jardim, terraço, estacionamento para 3 viaturas e vistas desafogadas da cidade

Orientação solar Nascente, Poente, Norte

No piso superior, desfrute de uma ampla sala com vistas panorâmicas. A generosa cozinha com bastante arrumação e completamente equipada com forno, placa vitro-cerâmica, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a louça. Conta também com uma lavandaria e WC.

No piso térreo, esta moradia dispõe de 2 garagens box, uma dupla e outra individual, permitindo amplo espaço para estacionamento e armazenamento, como também um escritório com imensa luz natural.

No piso inferior, privacidade e conforto nos 3 quartos, incluindo uma suíte. Todos os quartos têm acesso ao espaço exterior, permitindo-lhe desfrutar da piscina e do jardim

Com acabamentos de ótima qualidade, desde o isolamento com capoto nas fachadas até as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio, louças sanitárias suspensas e iluminação LED.
Complementa-se com porta de segurança na entrada, extratores elétricos nos WCs, as 2 garagens estão equipadas com pré-instalação carregamento de veículos elétricos, portões da garagem e exteriores elétricos e vídeo porteiro

Esta moradia destaca-se também pela sua localização privilegiada, situada na melhor zona residencial desta freguesia, muito tranquila,. A proximidade ao Estádio do Dragão e Antas é de apenas 9 minutos de carro e a 15 minutos do centro do Porto, torna-a ideal para quem procura boa e fácil acessibilidade, alem disso a poucos passos de distância encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, desde café, a padarias, mercearia, farmácia entre outros

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Sótano Vivienda, R/c y Piso en S. Pedro da Cova

Clase energética A (DCR)

Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros!

SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades en oferta, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

SIGLA, tu Inmobiliaria!

Moradia de R/c, 1º e 2º Andar em S. Cosme

Inserida em fabuloso condomínio fechado de moradias com piscina, parque infantil, campo de jogos, sala de condomínio e zona de jardim

Empreendimento localizadas em Gondomar, a 2 minutos do centro da cidade e dos principais acessos, e a 10min do Porto, e ainda os mais variados transportes públicos nas redondezas. Proximidade a locais de referência e servidas de comércio local, escolas, faculdades, hospitais e restauração.

Classe Energética B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Trata-se de um artigo urbano composto por 4 casas para recuperar e terreno com 1447m², localiza-se a 5 minutos do centro de Gondomar, zona sossegada, fáceis acessos, situa-se num planalto pelo que as vistas são excelentes para campo e cidade conforme se pode verificar nas fotos e vídeo.
IMÓVEL INSCRITO NA MATRIZ ANTES DE 7 DE AGOSTO DE 1951PELO QUE NÃO CARECE DE LICENÇA DE HABITABILIDADE

Empreendimento ’VILLAS PREMIUM’ , condomínio fechado de 15 moradias de luxo. Estão localizadas em Gondomar, a 2 minutos do centro da cidade e dos principais acessos, e a 10 min do Porto, e ainda os mais variados transportes públicos nas redondezas. Proximidade a locais de referência e servidas de comércio local, escolas, faculdades, hospitais e restauração.

Moradias geminadas de três pisos, inseridas num lote com área de: 179,60m2; área da moradia: 286,50m2.

Prevê-se a finalização da obra no 1ºSemestre de 2024.

A moradia é composta por:

Piso 0:
- Garagem para 2 carros com portão automático;
- Arrumos;
- Salão;
- Lavandaria.

Piso 1:
- Cozinha mobilada e equipada com acesso à varanda;
- Sala de estar e de jantar com recuperador de calor e acesso à varanda;
- Casa de Banho serviço;

Piso 2:
- 2 Quartos com varanda e armários embutidos;
- 1 suíte com closet;
- 1 Casa de Banho completa;

De destacar:

-Ar condicionado;
-Sistema de Aspiração Central;
-Eletrodomésticos marca Bosch;
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
-Pré-instalação de painéis solares AQS;
-Instalação de Alarme;
-Instalação de Bomba de Calor;
-Jardim;
-Piscina;
-Campo de Jogos;
-Parque Infantil;

Criar memórias em família no conforto do seu lar, usufruindo de todas as comodidades que um condomínio de luxo pode oferecer, é importante para si?

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia de 3 frentes com 3 quartos totalmente nova, 270 m2 de área interior distribuída por 3 pisos e 254m2 de área exterior, com piscina, jardim, terraço, varandas e garagem para 4 carros

Orientação solar Nascente, Sul e Poente

No piso inferior temos a garagem para 4 carros com pré-instalação carregamento de viaturas elétricas

No piso térreo, esta moradia oferece uma excelente sala com acesso ao jardim e piscina. Ampla cozinha com bastante arrumação, completamente equipada com forno, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar a louça.

No piso superior, dispõe de 3 excelentes quartos, sendo um deles uma ampla suite, alem de outra casa de banho com base de chuveiro.

Com acabamentos de ótima qualidade desde o isolamento com capoto nas fachadas até as caixilharias com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos em alumínio, louças sanitárias suspensas e iluminação LED.
Complementa-se com porta de segurança na entrada, extratores elétricos nos WCs, portões da garagem e exteriores elétricos e vídeo porteiro.

Esta moradia destaca-se também pela sua localização privilegiada, situada na melhor zona residencial desta freguesia, onde a tranquilidade é um modo de vida. A proximidade ao Estádio do Dragão e Antas é de apenas 9 minutos de carro e a 15 minutos do centro do Porto, torna-a ideal para quem procura ótima acessibilidade, a poucos passos de distância encontrará todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, desde café, a padarias, mercearia, farmácia entre outros

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Moradia de R/c, 1º e 2º Andar em S. Cosme

Inserida em fabuloso condomínio fechado de moradias com piscina, parque infantil, campo de jogos, sala de condomínio e zona de jardim

Empreendimento localizadas em Gondomar, a 2 minutos do centro da cidade e dos principais acessos, e a 10min do Porto, e ainda os mais variados transportes públicos nas redondezas. Proximidade a locais de referência e servidas de comércio local, escolas, faculdades, hospitais e restauração.

Classe Energética B (DCR)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Casa de R/c y Piso con Piscina y Vistas a Rio
Visite nuestro sitio web

En SIGLA – Mediação Imobiliária encontrará una empresa con más de 20 años de experiencia, reconocida por su servicio personalizado, donde prevalecen la profesionalidad, el rigor y el seguimiento en todas las etapas del negocio.

Disponemos de más de 300 inmuebles a tu disposición y un equipo de profesionales multidisciplinar, experimentado y motivado para darte el mejor seguimiento posible.

SIGLA, tu agencia inmobiliaria!

Moradia com mais de 1.300m² de área total, 472m² de área útil, com sala de cinema, salão de jogos, jardim, piscina exterior, painéis solares, garagem para 3 viaturas, a 5 minutos do Rio Douro, em zona muito tranquila e acolhedora.

Fantástica moradia, em áreas, equipamentos e qualidade superior de materiais e acabamentos.

Gondomar é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.

É sede do Município de Gondomar que tem uma área total de 131,86 km2[1], 164.257 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 1.246 habitantes por km2, subdividido em 7 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município do Porto, a sudoeste por Vila Nova de Gaia, a nordeste por Valongo e Paredes, a noroeste pela Maia, a sudeste por Penafiel e Castelo de Paiva e a sul por Arouca e Santa Maria da Feira.

O ex-líbris da cidade, o Monte Crasto,[4] constitui uma fortaleza natural num terreno elevado, com 194 metros de altitude, tornando-se assim um dos principais miradouros do município, de onde se podem alcançar vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e sobre os municípios de Gondomar, Porto e Vila Nova de Gaia.

O Douro influencia a gastronomia do concelho onde o sável e a lampreia são os seus produtos mais emblemáticos.

Para além destes segmentos, destaca-se o riquíssimo património cultural e as tradições onde se mantêm as ancestrais artes de trabalhar a filigrana e a talha. A ourivesaria é a atividade principal do concelho. Dada a tradição dos gondomarenses, esta é a arte que melhor caracteriza Gondomar, valendo-lhe o título de ’Capital da Ourivesaria’.

Habita:

Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade.

Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores.

Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

ANDAR MORADIA EM CONSTRUÇÃO LOCAL SOSSEGADO FÁCEIS ACESSOS, A 5 MINUTOS CENTRO DE GONDOMAR.

Chalet de lujo, de construcción moderna, en venta en Valbom, Porto.
Insertado en un condominio de villas, goza de impresionantes vistas sobre el río, mucha luz natural y gran exposición al sol.
Chalet con cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, sistema de aspiración centralizada y aire acondicionado.
Propiedad con distribución funcional, áreas generosas y con comodidades exclusivas como ascensor, jacuzzi , terrazas, piscina y barbacoa .
Con una ubicación privilegiada junto al río, está a sólo 5 minutos de Freixo.
DETALLES:
Área: 231 m2
Area util: 231 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: C
CARACTERISTICAS:

- Vistas al río
- Cocina equipada
- Succión central
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Jacuzzi
- Terrazas
- Piscina
- Barbacoa
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

MORADIAS 2 FRENTES
’REGADAS’
MAPA DE ACABAMENTOS - 340
CARACTERISTICAS RELEVANTES
Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
Portas e Janelas com vidro Duplo
Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
Grandes Vãos Envidraçados
Divisórias Interiores em Gesso Projetado
Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
Luz indireta na Sala e nos quartos
Recuperador de Calor na Sala
Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
Instalação de Dolby Surround na sala, cozinha e quartos
Instalação de Alarme
Instalação de Ar Condicionado
Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em
madeira Lacado a Branco
Armário Closet na suite
Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
nos dois quartos
Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em
Soalho flutuante AC5 - Carvalho
Sistema de Aspiração Central
Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -
Carvalho
COZINHA
Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com
Despenseiro
Balcão em Silestone
Eletrodomésticos da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata e
Frigorifico Side by Side marca Beko
Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
Pavimento em grés porcelânico
Paredes Pintadas com tinta lavável
CASAS DE BANHO
Revestimentos em Ladrilho Retificado
Projetores de led embutidos
Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
Louças Sanitárias suspensas
Resguardos de Base de Chuveiro
Suite equipada com Coluna de hidromassagem
Casa de Banho de apoio aos quartos equipada com rampa de chuveiro
ZONA EXTERIOR
Fachada em Capoto
Caixilharia em Alumínio com corte térmico
Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Valor da moradia com este mapa de Acabamentos é de:

Imóvel em pedra, 4 Frentes para restauro total conforme documentado nas fotos e vídeo.

este imóvel situa-se a cerca de 5 minutos do centro de Gondomar, numa zona sossegada com boa exposição solar é constituído por R/c e andar, pequeno logradouro, na parte posterior existe uma pequena habitação que se encontra arrendada a pessoa idosa.
o imóvel já se encontra em fase de de inicio de remodelação para deixar pedra à vista caso seja a pretensão.

Imóvel inscrito na Matriz antes de 7 de Agosto de 1951, pelo que está dispensado de Licença de utilização

Moradia de 2 frentes com boa orientação solar e vistas desafogadas.

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 195 m2 com data de conclusão prevista para o 2º trimestre de 2024.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em open space.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suites e Casa de banho completa;
- 1 Master Suite com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosh;
-Bomba de calor ou paineis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T4 Bem localizada 3 frentes, Composta por cave com amplo salão, casa de banho completa, cozinha de apoio, acesso ao R/c, garagem exterior para 3 carros e lavandaria, R/c composto por Hall de entrada e acesso ao 1º andar sala de estar com lareira, sala com varanda, cozinha e casa de banho completa, 1º andar composto por hall, corredor e acesso ao sótão, 4 quartos um com varanda, sótão amplo com arrumação nas laterais, tem um pequeno jardim na parte frontal e rampa de acesso à garagem e cave na lateral, ar condicionado instalado, localiza-se a cerca de 200m de transportes públicos (STCP) na envolvente num raio de 1.500m existe toda a oferta de comércio e serviços, inclusive metro sendo a estação da cidade Jovem a mais próxima

Moradia de 3 frentes com boa orientação solar e vistas desafogadas.

Localizada numa zona residencial só de moradias em S. Pedro da Cova

Está inserida num lote de 279 m2 com data de conclusão prevista para o 2º trimestre de 2024.

A moradia é composta por:

Cave:
- Salão multifunções com 38 m2;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Logradouro;

R/Chão:
- Hall de entrada;
- Sala comum e Cozinha, totalmente equipada, em openspace.
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para dois carros com portão automático;

1ºAndar:
- 2 Suítes e Casa de banho completa;
- 1 Master Suíte com closet e Casa de banho completa;

De destacar:
-Ar condicionado;
-Recuperador de calor;
-Eletrodomésticos marca Bosch;
-Bomba de calor ou painéis solares;
-Aspiração central;
-Instalações de Alarme;

Marque visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Casa de tipología V5, en venta, en Foz do Sousa, en Gondomar.
Insertado en parcela de terreno de 9000m2, y un área de construcción de 615m2, presenta áreas generosas y divisiones luminosas, favoreciendo la conexión a la hermosa zona al aire libre con vistas panorámicas del valle de Foz Sousa.
La casa se desarrolla en dos plantas, en la planta baja se desarrolla toda la zona social de la casa con sala de estar y cocina en espacio abierto, con acceso a un bonito solarium con comedor y vistas impresionantes y la zona privada con cuatro dormitorios, uno de ellos es suite; en la planta baja hay un amplio salón, garaje para dos coches y suite completa con entrada independiente.
En la terraza hay varias zonas de ocio y zona de barbacoa con vistas al valle y los 8000m2 de jardín con varios árboles frutales.
Situado en una zona tranquila y residencial, está a 25 minutos del centro de Oporto y goza de gran acceso por carretera.
DETALLES:
Área de trazado: 9 000 m2
Area util: 615 m2
Área de Implantación: 300 m2
Área de construcción: 615 m2
Dormitorios: 5
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

- Villa de 5 dormitorios
- Vistas
- Barbacoa
- Terraza
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Casa con jardín, en venta, enclavada en una parcela de 248m2, en una tranquila zona residencial de Gondomar.
La casa tiene tres plantas y destaca por sus generosos espacios, distribución práctica y funcional y mucha luz.
Esta propiedad también ofrece una agradable zona exterior donde disfrutar de total privacidad.
A pocos minutos del puerto deportivo de Freixo y de la ciudad de Oporto.
DETALLES:
Área de trazado: 248 m2
Area util: 270 m2
Área de Implantación: 90 m2
Área de construcción: 270 m2
Dormitorios: 4
Baños: 3
Garage: 3
Eficiencia energética: A

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Vivienda exclusiva con hermosa implementación continua a lo largo del Río Douro.Este inmueble para venta se beneficia de unas vistas fantásticas sobre el río.Esta vivienda también propicia de áreas amplias y con mucha luz. DETALLES:
Área de trazado: 900 m2
Area util: 184 m2
Área de Implantación: 92 m2
Área de construcción: 184 m2
Dormitorios: 3
Baños: 3
Garage: 2
Eficiencia energética: C

CARACTERISTICAS:


- Exposición solar: Norte/Sur.LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.



LIc AMI 9063

Moradia T 7 3 frentes junto ao Forno - Rio Tinto , três pisos e com excelente espaço exterior composta por:

Rés-do-chão:
- Sala ampla com lareira
- Cozinha com espaço para refeições e despensa
- Wc de apoio
-Um quarto Suite
- Acesso ao exterior

1º andar
- 4 Quartos
- Suite com WC com banheira
- 3 Quartos (2 com roupeiros embutidos)
- WC de apoio aos três quartos com banheira
- 2 varandas

Aproveitamento de sótão

Sub-cave
- 1 quarto que pode servir como escritório
- Salão amplo
- WC completo
- Despensa
Esta moradia pode ser habitação própria, mas tem todas as condições para uma Clínica, um lar, ou para negocio com sede de empresa, mas também tem um armazém que pode ser uma oficina, ou fabrica

No exterior encontramos ainda:
- Lavandaria
- Jardim
- Poço
- Pátio
- Terraço

Moradia versátil, com acabamentos arquitectónicos interessantes e localizada perto de comércio, transportes e serviços, autocarro, centro de saúde, encontra escolas, farmácias e supermercados.
Marque a sua visita ao local

Moradias T3 localizadas no Empreendimento ’Villas Premium’, em condomínio fechado com piscina, parque infantil e zonas de jardim;
Localizadas em S. Cosme, próximas da rotunda dos 7 Caminhos e do Restaurante O Fórum, com bons acessos ao centro de Gondomar;
Em fase inicial de construção, estando prevista a conclusão para o último trimestre de 2023;

CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

COZINHA
 Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente

 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

CASAS DE BANHO
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

ZONAS COMUNS CONDOMINIO
 Piscina
 Parque Infantil
 Casa do Condomínio
 Zonas de Jardim

Casa en Rua do Bazar nº 217, insertada en una tranquila zona residencial, a menos de 500 metros de la estación de tren y del Metro, junto a colegios públicos y privados y situada junto a accesos rápidos al norte o al sur.

Insertada en una parcela de 483m2, con un jardín de más de 300m2, un garaje de 54m2 y una dependencia alquilada (anexo) que no tiene ninguna interferencia con la vivienda principal.

La casa se encuentra en mal estado de conservación y por lo tanto necesita obras profundas. Existe la posibilidad de construir a una altura de 3 plantas.

Gran inversión para vivienda propia o para construcción de gran altura.

Moradia tipologia T4, para venda, em Rio Tinto



Moradia espaçosa, com três frentes, garagem fechada e generosa área exterior de 156 m2 com Árvores de fruto.



É uma casa com uma excelente qualidade construtiva e distribui-se da seguinte forma:

Piso R/C - Área Social Hall de entrada; Sala de Estar; Sala de Jantar; Cozinha; WC serviço; Despensa; Marquise
- Piso 1 - Zona Privativa Hall quartos; Dois quartos a nascente; Dois Quartos a poente; Casa de banho completa. Sótão (vão do telhado)

Esta Moradia está localizada numa zona bastante tranquila, proporcionando um ambiente calmo e conveniente para os residentes.



Encontra-se inserida na freguesia de Rio Tinto, a escassos passos da Estrada da Circunvalação. Para além de ter ótimos acessos às principais vias rodoviárias para poder aceder às auo-estradas A1, A3, A4 e VCI, possui bons acessos à rede de transportes públicos, proporcionando fácil deslocação para o Porto, Matosinhos, Gaia ou Gondomar.



Excelente Oportunidade de negócio!



Agende a sua Visita, hoje!



******* EN *******



4 bedroom villa, for sale, in Rio Tinto



Spacious villa with three fronts, a closed garage and a generous outdoor area of 156 m2 with fruit trees.

It is a house of excellent construction quality and is distributed as follows:



Ground floor - Social area


- Entrance hall;
- Living room;
- Dining room;
- kitchen; WC; Utility room; Marquee

Floor 1 - Private Area

Hall of bedrooms; Two bedrooms to the east; Two bedrooms to the west; Complete bathroom.

Attic (roof space)



This villa is located in a very quiet area, providing a calm and convenient environment for residents.



It is located in the parish of Rio Tinto, just a few steps from the Estrada da Circunvalação. As well as having excellent access to the main roads so that you can access the A1, A3, A4 and VCI highways, it has good access to the public transport network, providing easy travel to Porto, Matosinhos, Gaia or Gondomar.



Excellent business opportunity!



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