5 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas en Lisboa, São Vicente, cerca Escuela, Policía

Este trata-se de um prédio, com projeto aprovado, onde se destacam um jardim, piscina e garagem adjacente, bem como um terraço no telhado com vista sobre o rio.
Virado a Sul, este prédio encontra-se no centro da cidade, num dos mais antigos e charmosos bairros: São Vicente.
O projeto contempla, distribuídos por 4 pisos, 4 quartos e 3 casas de banho. A sala de estar é em open space com vidros de altura dupla e com vista para o jardim privado e para a piscina. A master suite dispõe de um closet, e os restantes quartos são flexíveis consoante as necessidades.

O valor apresentado contempla o prédio, garagem adjacente e projeto aprovado.

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.
Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado.

Esta es una de las villas más excepcionales de Lisboa.

En la cima de la colina de Senhora do Monte, en Graça, mirando hacia abajo a toda la ciudad de Lisboa, esta casa actualmente en ruinas tiene un proyecto aprobado, y puede convertirse en su residencia preferida.

Integrada en una parcela de 210m2, la vivienda tendrá 3 plantas y una superficie total de 280m2. Rodeado por un exuberante jardín tropical, un verdadero rincón botánico, el espacio goza de un encanto único, sublimado por la vista panorámica absolutamente única. Bañada de luz natural y situada en una zona peatonal, sin salida, la casa permite disfrutar de una gran sensación de tranquilidad y confort, en el corazón de Lisboa.

La planta baja, con acceso directo al jardín, contará con 2 suites, una de las cuales cuenta con un gran armario privado. El área social se distribuye a lo largo de la primera planta, a través de una cocina abierta a un amplio salón y comedor, y un aseo de cortesía. Finalmente, en el tercer y último piso, se puede disfrutar de 2 suites más, una de las cuales tiene un armario privado, con extraordinarias vistas sobre la propiedad, la capilla de Senhora do Monte y la ciudad de Lisboa.

El barrio de Graça es uno de los barrios más de moda de Lisboa. Situado en la colina más alta de la ciudad, Graça es reconocido como uno de los barrios más típicos y pintorescos de Lisboa, conservando, aún hoy, su autenticidad. Destaca por su amplia oferta de servicios y comercios, numerosos atractivos culturales y turísticos, y un patrimonio construido de alto valor histórico.

Singular villa con encanto secular en San Vicente de Fora con vista al río / casas, patio con piscina y garaje
Rehabilitación total, zona exterior con patio y piscina, vistas panorámicas
Casa principal y un apartamento con entrada independiente T3, con unos 140 m2, complemento equipado y amueblado, a explorar con óptima rentabilidad en alquiler corto.
Garaje para dos coches. Buena inversión para hotel privado o boutique

Singular Casa Secular de encanto en San Vicente de Fora con vista al río /casa, jardín con piscina y garaje
Rehabilitación completa, zona exterior con patio y piscina, vistas panorámicas
Casa principal y apartamento T3 con entrace independiente, todo equipado y amueblado, explorado con alta alquilabilidad en alquiler corto.
Garaje para dos coches. Buena inversión para clientes privados o para un Hotel Boutique.

=INVESTIMENTO=

Moradia arrendada com contrato sem termo.



Imóvel arrendado com contrato Vitalício (renda: 150€/mês)

Pequena moradia geminada, situada no Bairro da Graça | Lisboa.

Atualmente com cerca de 40m2, mas com potencial para se transformar num imóvel muito interessante no futuro (Projeto de arquitetura para remodelação em estudo).



Para mais informações e/ou visita contacte-me!

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=INVESTMENT=

Property rented with a lifetime contract (income: €150/month)

House rented with an open-ended contract.

Small townhouse located in Bairro da Graça | Lisbon.

Currently with about 40m2, but with the potential to become a very interesting property in the future (Architecture project for remodeling under study).



For more information and/or to book a viewing,please contact me!

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=INVESTISSEURS=

Bien loué en contrat à vie (revenu : 150 €/mois)

Maison louée en CDI.

Petite maison de ville située dans le Bairro da Graça | Lisbonne.

Actuellement avec environ 40m2, mais avec le potentiel de devenir une propriété très intéressante à l’avenir (Projet d’architecture pour le remodelage à l’étude).

Pour plus d’informations et/ou visite, contactez-moi !

Excelente oportunidade de investimento em prédio urbano implantado em terreno de 70m² na freguesia de São Vicente.
Este edifício tem PIP aprovado que contempla uma ampliação da área interior para 330.36m2, distribuídos por cave e mais 5 pisos acima do solo, bem como, a construção de um terraço com 36.20m2 a tardoz.
Há também a possibilidade de construção de uma moradia unifamiliar com garagem para dois carros, elevador e fabulosas vistas sobre o rio.
Está localizado a escassos metros do rio Tejo, a 900m de Sta Apolónia e do terminal de cruzeiros.

São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar.