27 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas en Vagos, Gafanha da Boa Hora

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Espetacular Moradia isolada situada na Vagueira com uma arquitetura moderna, com uma ótima exposição solar, virada a sul, e com uma área bruta de construção 280m2.

Moradia constituída por:

-Hall de entrada
- dois quartos com roupeiros embutidos;
- uma suite com closet;
- uma casa de banho de serviço com base de chuveiro;
- cozinha e sala em open-space;

No exterior:

- Churrasqueira, onde pode transformar numa experiência gastronômica memorável, repleta de sabores deliciosos e momentos compartilhados com família e amigos;
- zona de lazer com jardim, onde pode usufruir de banhos de sol;
- pala de anexo de estacionamento para dois carros;
- um arrumo/sala das máquinas;
- uma casa de banho.

Data prevista da conclusão da obra - Final de 2024

Esta moradia fica situada próxima da praia da Vagueira e junto de serviços, farmácia, banco, transportes públicos, restaurantes.


Próximo da Praia da Vagueira e do cais da Gafanha de Aquém, onde se pode deliciar com relaxantes caminhadas ao ar livre à beira-rio.
Contacte-nos e não perca esta excelente ocasião.

Gafanha da Boa Hora é uma freguesia portuguesa do município de Vagos, com 37,10 km² de área e 2848 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 76,8 hab./km². Fonte Wikipédia

Vagos é uma vila e antiga freguesia portuguesa e do concelho de Vagos, com 21,58 km² de área e 4 606 habitantes. A sua densidade populacional era 213,4 hab/km². Desde 2013, faz parte da nova União das Freguesias de Vagos e Santo António. Vagos também é sede de paróquia pertencente à Diocese de Aveiro. Wikipédia


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EA94863

Casa T4 en buen estado y situada a pocos minutos de Praia da Vagueira y cerca de comercio y servicios.
Esta propiedad está compuesta en la planta baja por:
- cocina equipada con electrodomésticos;
-baño;
- habitación con recuperación de calor conectada a calefacción central;
-cuarto;
-despensa;
-Almacenamiento;
En la 1ª planta se puede disfrutar más:
- tres dormitorios con armarios empotrados siendo uno de ellos suite;
-baño;
En esta villa también tiene un gran sótano para almacenamiento.
Espacio exterior:
- Barbacoa en espacio cerrado;
- Piscina de 7 metros con tratamiento de sal;
- Paneles fotovoltaicos con baterías;
- Paneles solares para calentar agua.

En Praia da Vagueira tiene una extensa playa de arena, una excelente pared para llevar a cabo sus paseos junto al mar, pasarela y ser también conocido por la pesca con Arte Xávega destinguindo de todos los demás.

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

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#ref:AVSV4706

Moradia totalmente renovada composta por :

-Cave ampla para arrumos e Garagem;

-Rés do chão:
-cozinha nova com electrodomésticos Bosch - placa a indução e exaustor encastrado na ilha, forno, microondas e máquina café encastrados.
1 casa de banho,sala ampla,1 quarto , despensa e arrumos.

-Primeiro Andar: 1 suite, 2 quartos, 1 casa de banho.

Painéis fotovoltaicos.
Painéis solares para aquecimento de água.
Recuperador de calor ligado ao aquecimento central
Piscina de 7 /4 metros com tratamento de sal.
Churrasqueira coberta.
Excelente exposição solar.


localização: Situado em Vagos no concelho de Aveiro. Zona com boas acessibilidades, com proximidade à Estrada Nacional 109 (a cerca de 2 km). O imóvel está localizado próximo à zona de comércio e serviços.

Construcción nueva, 3 habitaciones, Una planta, Independiente, Año de construcción Nov 2023

Un refugio junto al mar en la playa de Vagueira, Vagos, Portugal.

Junto a la serena playa de Vagueira, se alza una residencia que encanta por su modernidad y privacidad. Esta nueva villa es un testimonio de elegancia y confort, que ofrece una experiencia de vida inigualable en un codiciado destino de la costa atlántica de Portugal.

Con una generosa superficie total de parcela de 1.240m2, este rincón ofrece el equilibrio perfecto entre amplios interiores y un magnífico entorno natural.
La villa, con sus 204m2 construidos y 175m2 útiles, ha sido meticulosamente diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes.

Características principales:
3 amplios dormitorios, incluyendo una fantástica suite, con armarios empotrados.
2 baños, con luz natural, finamente acabados.
Garaje cerrado para dos vehículos.
Certificación energética de categoría B.
Orientación solar Este/Oeste para disfrutar de luz natural durante todo el día.

Detalles y acabados de excelencia:
Complementando su estructura, esta villa cuenta con:
Amplia cocina totalmente equipada para los amantes de las artes culinarias.
Falso techo con iluminación empotrada en todas las estancias.
Bomba de calor para un consumo eficiente y sostenible y pozo artesiano.
Preinstalación de aire acondicionado en todas las estancias para mayor confort en todas las estaciones.
Carpintería de PVC con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico.
Paredes exteriores con aislamiento de capoto para un ambiente interior agradable.
Video portero y puertas de acceso automatizadas para mayor comodidad y seguridad.

Opciones adicionales:
Existe la posibilidad de personalizar esta villa para adaptarla a sus deseos individuales, con:
- Adición de una piscina de 8x4 metros, bajo petición.
- Cobertizo para barbacoa.
- Excelentes condiciones para la instalación de paneles fotovoltaicos en un amplio tejado orientado al sur, que pueden permitir el autoconsumo independiente durante el día.

Ubicación y valor añadido:
Además, la villa ofrece una ubicación privilegiada con:
La proximidad a las hermosas playas de Vagueira y alrededores, la impresionante Ría de Aveiro y el canal de Mira.
La tranquilidad y el aire fresco del bosque circundante.
Fácil acceso a supermercados, panaderías, pastelerías, farmacia, bancos, restaurantes, terrazas frente al mar, parques de atracciones acuáticas, mercados de pescado fresco, parques de picnic, escuelas y tiendas de surf.
Esta villa representa no sólo una casa, sino un estilo de vida sofisticado y acogedor. Una oportunidad única de vivir en uno de los destinos más encantadores de Portugal, donde el confort se une a la naturaleza en perfecta armonía.
#ref: 102968

Moradia T5 de luxo, com 4 suites, piscina, ginásio, campo de futebol com balneários e ainda um magnífico jardim com lago.

Situado bastante próxima da praia da Vagueira, esta moradia de construção própria apresenta acabamentos de qualidade superior com detalhes únicos! Apresenta ainda uma cave com um bar de um grande salão para que possa reunir a sua família e amigos.

Venha visitar!

Moradia T2 usada em excelente estado de conservação, Gafanha da Boa Hora, Vagos.
Esta moradia encontra-se a 5 minutos da Praia da Vagueira numa zona habitacional.
Composta por dois quartos sendo um deles suite, com muita luz natural e espaçosos.
Sala ampla para poder receber a família e amigos sempre o que desejar.
A cozinha está equipada com acesso direto para um salão com mais de 50m2.

Na parte de trás do salão ainda temos uma zona de lavandaria e arrumos
A garagem tem portão elétrico para poder entrar e sair de uma forma comoda e reservada.

Na parte exterior temos uma zona de pátio onde a sua churrasqueira poderás ser instalada.

Ainda descoberta está murada e aqui poderá fazer o seu jardim ou até criar zona de piscina.

Área de construção 291m2
Área bruta privativa 194,74m2
Área total do terreno 1335m2

Se procura uma moradia terrea venha visitar!

Moradia T4 isolada, Gafanha da Boa Hora , Vagueira

Excelente Moradia Isolada, com piscina, localizada a 1 km do mar, na Praia da Vagueira.
É composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma:
- Cave ampla para arrumos;
- Casa das máquinas e lavanderia;
- R/C com cozinha toda equipada com eletrodomésticos marca Bosch, encastrados. Placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de café;
- Sala com lareira e recuperador de calor ligado ao aquecimento central;
- 1 Quarto;
- 1 Casa de banho;


No 1º Piso temos:
- 3 quartos;
- 2 Casas de banho;
No exterior, agradável logradouro, com piscina de 7mt, com tratamento de sal, churrasqueira coberta, parqueamento.
Painéis fotovoltaicos, painéis solares para aquecimento de água.

Se Sonha viver perto do MAr... esta moradia pode ser sua.
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Encantador chalet independiente, actualmente en proceso de renovación, situado en la impresionante playa de Vagueira. Con una superficie cubierta de aproximadamente 475m2, esta magnífica propiedad se divide en tres niveles distintos.

En la planta baja hay un semisótano de aproximadamente 175m2, que ofrece un garaje para dos o tres coches, una zona dedicada a deportes/gimnasio, una sala de máquinas para la piscina y calefacción central, un lavadero bien equipado con encimera y cajones, una amplia despensa con estantes fijos y espacio para máquinas, un elegante bar con estantes, muebles y mostrador en madera y granito, además de un acogedor bar salón con acceso a las plantas superiores. Todas las plantas tienen encimeras de granito, complementadas con estanterías y armarios empotrados.

En la segunda planta, que mide 150m2, hay un hall de entrada que conduce al salón-comedor, que cuenta con una chimenea de granito y una estufa de leña. También en este nivel se encuentran la cocina y la despensa amuebladas y equipadas, el despacho completo con biblioteca, la sala de cine, un cuarto de baño completo con jacuzzi, un aseo adicional y las escaleras a las plantas 1ª y 3ª. La sala de cine y el despacho cuentan con parquet flotante de alta resistencia, mientras que el resto de las estancias tienen suelo cerámico.

La tercera planta, de 150m2, cuenta con una entreplanta que da acceso a cuatro magníficas suites. Las dos primeras suites cuentan con exquisitas bañeras de hidromasaje y amplios vestidores, mientras que las otras dos disponen de elegantes cabinas de ducha e hidromasaje. Todas las suites tienen acceso a encantadores balcones. Los suelos están recubiertos de parqué flotante y los materiales utilizados, desde la vajilla hasta la cerámica y los electrodomésticos, son de la máxima calidad. El uso de madera de haya añade un toque extra de sofisticación.

El exterior de esta propiedad es realmente atractivo, con una tentadora piscina, una funcional zona de barbacoa, una encantadora fuente de jardín, patios revestidos de elegante piedra arenisca y un cuidado jardín. La villa también dispone de un sistema de suministro de agua independiente.

Se puede acceder a la propiedad desde la avenida principal y también desde el camino trasero, de tráfico limitado y sólo para residentes, que proporciona un cómodo acceso al garaje.

Las características incluyen puertas automáticas, persianas automáticas de aluminio, puertas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento que ofrecen eficiencia energética, funcionalidad y belleza. La villa dispone de calefacción central, aspiración centralizada y sistema de alarma.

Una oportunidad única para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Praia da Vagueira.

Como consultor independiente en la red IAD Portugal, mi misión es encontrar y presentar las mejores soluciones para satisfacer las necesidades y deseos de mis clientes, ya sean vendedores o compradores.
Trabajo en colaboración con una amplia red de expertos y socios, lo que me permite ofrecer un servicio completo y seguro. También trabajo con todas las agencias y asesores autorizados por AMI.

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#ref: 101638

Villa independiente de 3 dormitorios en construcción, en Vagueira,

Casa en arquitectura moderna,
-Vestíbulo
- dos dormitorios con armarios empotrados;
-Suite
- Baño de servicio con ducha;
- Cocina y sala de estar de espacio abierto;
- Espacio exterior con barbacoa;
- zona de ocio con jardín;
- solapa de fijación de estacionamiento para dos coches;
-Exposición al sol orientada al sur con mucha luz natural.
Fecha prevista de finalización - octubre de 2025

Esta villa está situada cerca de la playa y al lado de servicios, farmacia, banco, transporte público, restaurantes.

Praia da Vagueira tiene una extensa playa de arena y malecón que invita a dar largos paseos con vistas al mar.
Es pescando con Arte Xávega que esta playa se distingue.
#ref:AVRSV4723

Casa de 4 dormitorios como nueva con arquitectura moderna y todas las comodidades que necesita para la comodidad y la tranquilidad. Esta espaciosa casa cuenta con una exposición solar de primer nivel este / oeste, trayendo abundante luz natural a cada habitación.

La casa consta de 3 plantas.

En el 1er piso, encontrará un acogedor hall de entrada, una habitación que se puede transformar fácilmente en una oficina, una cocina totalmente equipada con horno, estufa y campana, un baño, una amplia sala de estar con chimenea y un comedor con balcón que da acceso a la zona exterior.

En la 2ª planta, hay un recibidor que organiza el espacio, un baño completo, tres dormitorios, todos con armarios empotrados, y una suite con vestidor, que ofrece momentos de privacidad y comodidad.

La casa ofrece varias comodidades adicionales, como calefacción central para garantizar un ambiente acogedor durante todo el año, una estufa de leña para las noches más frescas y un ambiente cálido, y calentadores de toallas en los baños para mayor comodidad y practicidad.

Además, la casa viene con un sistema de alarma de seguridad para garantizar la seguridad de su familia y propiedad.

La iluminación exterior empotrada en las paredes crea un ambiente agradable alrededor de la casa. Los balcones permiten disfrutar de las vistas y el aire fresco.

En cuanto al aislamiento y el confort, la casa cuenta con ventanas de doble acristalamiento que proporcionan aislamiento térmico y acústico, manteniendo un ambiente interior cómodo y tranquilo.

El sótano es espacioso e incluye un garaje para 3 coches, junto con espacio de almacenamiento adicional, lo que le ayuda a mantener la casa organizada.

Como beneficio adicional, la casa ofrece la ventaja de un ático en bruto, lo que le permite personalizarlo de acuerdo con sus necesidades y preferencias.

Situada en una zona privilegiada, esta casa ofrece privacidad y tranquilidad en Praia da Vagueira. Además, proporciona fácil acceso a las playas de Costa Nova y Barra, perfectas para disfrutar de momentos de relax junto al mar. El acceso a la autopista A25 es conveniente, proporcionando movilidad y proximidad a una variedad de tiendas en la región.

Aproveche esta oportunidad única de vivir en un hogar completo y moderno donde la comodidad y la calidad de vida están garantizadas.

¡No te pierdas esta oportunidad única! Póngase en contacto con nosotros para programar una visita y conocer de cerca esta fantástica casa. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Invesdora, Lda.
AMI 18958

Moradia T4 Praia da Vagueira

Descrição:
Cave: ampla com acabamentos e aquecimento central;

Rés do chão: cozinha moderna nova, casa de banho, sala, quarto / escritório, despensa, arrumos, garagem fechado psra um carro mais lugar de estacionamento para vários carros; entrada pela traseiras independente.

Andar: 2 quartos e 1 uma suite com duche à italiana, casa de banho com banheira.

Casa totalmente renovada e com sistema de domotica.
Cozinha nova com electrodomésticos Bosch - placa a indução e exaustor encastrado na ilha, forno, microondas e maquina café Bosch encastrados, maquina de lavar loiça encastrada Bosch - todos com controlo remoto.

Painéis fotovoltaicos com acumulador de energia
Painéis solares para aquecimento de água ligados a bomba de calor.
Lareira com recuperador de calor ligada ao aquecimento central.
Sistema de segurança com controlo remoto

Piscina de 7 metros com tratamento de sal e controlador automático de PH

Venha conhecer esta fantástica Moradia na praia da Vagueira, Aveiro Portugal
1 km do mar

Excelente Moradia T3 em construção, de piso térreo, situada na Praia da Vagueira, a 15 minutos do centro de Aveiro.
Com 280 m² de área bruta, esta fantástica moradia é composta por:
- Hall de entrada
- Sala de Estar e Sala de Jantar em Open Space com a Cozinha
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
- Bomba de calor em inox 300 L para águas quentes
- Corredor de acesso a zona privativa
- 2 Quartos com roupeiros embutidos
-1 Suite com Closet e Casa de banho privativa com banheira
- 1 Casa de banho completa com base de duche
- Pré-instalação de ar-condicionado em todos os quartos e sala de estar
- Pré- instalação de aquecimento central
- Aspiração central
- Alarme
- Vídeo-Porteiro

Ainda com a possibilidade de piso radiante
( Possibilidade de instalação de piscina exterior mediante solicitação e orçamento)

Com uma excelente exposição solar que lhe confere bastante luz natural no interior, conta também com um invejável espaço de lazer exterior, perfeito para desfrutar de momentos em família:
- Fantástico Jardim que envolve a habitação, com acesso frontal pela sala e lateral pelos quartos
- Alpendre na traseira da moradia, com acesso através da cozinha
- Espaço de Estacionamento coberto para 2 viaturas
- Espaço para instalação de Churrasqueira

A moradia prima pela sua localização de sonho e pela sua arquitetura moderna e acabamentos de luxo. É a combinação perfeita entre o conforto de uma habitação nova com a envolvência da natureza, através da luz natural, espaços ajardinados no exterior e proximidade à Praia.

Localizada a menos de 5 minutos da Praia da Vagueira, está situada numa zona calma, mas próxima de uma diversidade de comércios e serviços, espaços naturais e pontos de interesse. A 10 minutos do centro de Vagos e 15 minutos do centro de Aveiro.

Um imóvel de sonho numa localização de sonho. Vai deixar escapar esta oportunidade?
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NOTA: As imagens são meramente ilustrativas.

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Seja na Praia, no Campo ou na Cidade,
Conte connosco Imobiliária Horizonte.
Licença AMI 14715

Moradia T3 nova e pronta a habitar. Próxima da Praia da Vagueira. Com serviços nas imediações. Composta por sala de estar e jantar em open space com a cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Teka, uma despensa/lavandaria, uma suíte com closet, dois quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. No exterior uma garagem para dois carros, com portão elétrico, espaço amplo para colocar uma churrasqueira e terreno/quintal. Tem ar condicionado, bomba de calor para aquecimento das águas, estores elétricos. Excelente exposição solar. Acabamentos de qualidade. Venha conhecer a sua nova casa!

Venha conhecer esta fantástica Moradia na praia da Vagueira, Aveiro, localizada a 1000 metros do mar.
A moradia, com excelente exposição solar, é composta por cave, rés do chão e 1º andar e está totalmente renovada e com sistema de domótica
Na cave encontramos um espaço amplo com acabamentos e aquecimento central.
O rés do chão é composto por cozinha moderna nova, casa de banho, sala, quarto / escritório, despensa, arrumos, garagem fechado para um carro mais lugar de estacionamento para vários carros; entrada independente pelas traseiras.
A cozinha é nova e está equipada com eletrodomésticos Bosch - placa de indução e exaustor encastrado na ilha, forno, micro-ondas e maquina café Bosch encastrados e maquina de lavar loiça encastrada Bosch - todos com controlo remoto.
No 1º andar encontramos 2 quartos, uma casa de banho com banheira e 1 suite com duche à italiana.
A moradia possui painéis fotovoltaicos com acumulador de energia, painéis solares para aquecimento de água ligados a bomba de calor, lareira com recuperador de calor ligada ao aquecimento central e sistema de segurança com controlo remoto
No exterior pode disfrutar de um jardim parcialmente coberto com relva sintética, algumas oliveiras, abacateiro, palmeiras e de uma piscina de 7 metros, virada a sul, com tratamento de sal e controlador automático de PH. Pode encontrar também uma churrasqueira coberta e uma varanda fechada com acesso direto pela cozinha e que dá acesso à piscina

Área total do terreno: 507.300 m²
Área de implantação do edifício: 157.5000 m²
Área bruta de construção: 315.000 m²
Área bruta dependente: 79.5000 m²
Área bruta privativa: 235.5000 m²

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Moradia T4 situada a 5 minutos da Praia da Vagueira.
Constituída por:
RC: sala ampla (+/- 45m2) com recuperador de calor, ligado ao aquecimento central, quarto, WC, cozinha com ilha (colocada a +/- 2 anos), com placa e exaustor embutido na ilha, forno, microondas e máquina de café encastrados, lavandaria e muita arrumação, isto tudo na zona da cozinha.
Cave ampla com+/- 50 m2
No 1ro andar 2 quarto, WC completo e espaçoso, a suíte com WC completo e +/- 30
Piscina com sistema operacional de sal
Painéis fotovoltaicos, aquecimento de águas, Batérias
Garagem e jardim
Moradia a +/- teve um refresh quase completo, nessa altura foi montada a cozinha nova
Com área de terreno de 507 m2
Venha conhecer a sua futura casa
Sou o Roberto dos Santos, Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, sempre pronto para o ajudar, a torna a sua compra, simples, fácil e feliz,
Este e outros imóveis a sua espera
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Nota: Informações referente a este ou outros imoveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados
AMI Nº 18752

Moradia IsoladaT5, implantada num generoso terreno de 480m2, na prestigiada Praia da Vagueira, a apenas 150 metros da praia de areias douradas.

A Moradia, a necessitar de algumas obras de renovação para personalização, distribui-se por dois pisos com uma área total de construção de 293,96m2 e 233,20m2 de área bruta privativa.

Possui uma área aberta ao redor da casa, que é perfeitamente adequada para a criação de um jardim encantador ou um espaço destinado ao lazer ao ar livre. Além disso, ainda possui garagem fechada.

Esta moradia é composta por:
R/C;
- Hall de Entrada;
- Cozinha;
- Despensa;
- Sala ampla e luminosa com janela largas;
- Casa de Banho Social;
- Casa de Banho completa;
- 3 Quartos bem iluminados;

1º Piso
- Hall de Escadas elegante
- Sala perfeita para momentos de convívio
- Casa de Banho
- 2 quartos no andar superior
- Terraço para relaxamento ao ar livre


Esta é a oportunidade perfeita para transformar esta moradia numa obra-prima personalizada à beira-mar. Aproveite a vista para o mar a partir do terraço e a liberdade de criar a casa dos seus sonhos com janelas grandes que permitem a entrada abundante de luz natural. Além disso, o amplo espaço exterior oferece infinitas possibilidades para um jardim exuberante ou um espaço de lazer perfeito para momentos memoráveis.

Marque já a sua visita e descubra o potencial desta propriedade incrível!

Invesdora, Lda.
AMI 18958

Venha conhecer esta Moradia renovada, perto da Praia da Vagueira, com piscina exterior.

Moradia composta por:

Rés-do-chão:
-cozinha nova com eletrodomésticos;
-casa de banho;
-sala;
-quarto;
-despensa;
-arrumos;

1º andar:
-3 quartos com armários embutidos;
-2 casas de banho;
Cave ampla para arrumos.
Espaço exterior:
-Piscina de 7 metros com tratamento de sal.
-Painéis fotovoltaicos com baterias.
-Painéis solares para aquecimento de água.

Entre em contacto e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!

Moradia Térrea de arquitectura moderna isolada a poucos passos da praia e do mar, na zona da Praia da Vagueira.

Moradia, de acabamentos de luxo, com pormenores singulares, com espaço exterior soalheiro e bastante agradável.

Imóvel composto por uma cozida e sala no conceito open space com acesso direto ao jardim, três espaçosos quartos, sendo um deles suite com um closet, e dois quartos de banho completos.

No espaço exterior temos um jardim generoso, uma garagem para duas viaturas, um arrumo e um quarto de banho de apoio ao espaço exterior.

Esta moradia está a curta distância de todo o tipo de serviços, farmácia, bancos, transportes públicos, restaurantes e acessos às principais vias de comunicação.

Single-storey villa with modern architecture, isolated just a few steps from the beach and the sea, in the Praia da Vagueira area.

The villa has luxury finishes, unique details and a sunny and very pleasant outdoor space.

The property comprises an open-plan kitchen and living room with direct access to the garden, three spacious bedrooms, one of which is en-suite with a dressing room, and two full bathrooms.

Outside there is a generous garden, a garage for two cars, a storage room and a bathroom to support the outside space.

This villa is within walking distance of all kinds of services, a pharmacy, banks, public transport, restaurants and access to the main roads.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Fantástica moradia térrea isolada T3 a pouca distancia da praia, com um estilo de arquitectura contemporânea e excelente qualidade de construção, esta moradia em fase de construção poderá ser uma maravilhosa escolha de lar.

Esta moradia se encontra localizada na Praia da Vagueira - Gafanha de Áquem, numa zona residencial calma com uma vista desafogada a uma curta distancia da praia. Conta nas proximidades com um grande leque de serviços e comércios.

Enquanto à distribuição e disposição da moradia encontra no exterior lugar de estacionamento privativo para mais de dois carros, ampla zona de lazer e jardim.

Constituída pela seguinte disposição:
- Hall de entrada;
- Sala dois ambientes (estar e jantar) de grandes dimensões;
- Cozinha com ilha completamente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, maquina de lavar loiça, balde de lixo e porta talheres embutido;
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa privativa;
- Dois quartos com roupeiro embutido e varanda;
- Casa de banho comum completa;
- Alpendre;
- Zona de arrumos;
- Garagem.

Enquanto algumas características dos acabamentos:
- Portas e janelas com vidro duplo em PVC;
- Estores térmicos e elétricos;
- Instalação de bomba de calor com capacidade de 300L;
- Pré instalação de aquecimento central;
- Pré instalação de ar acondicionado;
Entre outros.

Excelente oportunidade donde podera escolher alguns acabamentos, não perca mais tempo e venha visitar esta moradia que pode tornar-se o seu novo lar.

REF. 20230415
AMI 18780.

Excelente Moradia T3 isolada e térrea, pronta habitar inserida num lote de terreno com 1.250m2, para venda na Vagueira!

Moradia com excelente exposição solar.
Cozinha equipada com placa de indução, micro ondas, forno, exaustor, frigorifico combinado e máquina de lavar louça.
Dispõe de AQS com 300 litros de capacidade para aquecimento de águas sanitárias.
Tem pré-instalação de ar condicionado.
Caixilharia em PVC.
Todos os quartos dispõem de roupeiros, sendo que um dos quartos é em suíte.
Garagem fechada com portão elétrico.
Tem terreno suficiente para construção de piscina e anexos.

Marque já a sua visita!

Moradia T3 na Vagueira, em construção, térrea e isolada.

Esta moradia, construída em arquitetura moderna, é composta por:
- hall de entrada;
- suíte;
- dois quartos com roupeiros embutidos;
- casa de banho de serviço com polibã;
- cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka e sala em open-space;
- um espaço exterior com churrasqueira;
- zona de lazer com jardim;
- pala de anexo de estacionamento para dois carros;
- Aquecimento: Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central, bomba de calor;
- Estores elétricos;
- Aspiração central;
- Sistema de alarme e vídeo porteiro.
- Exposição solar virada a sul com muita luz natural.

Áreas:
- área do lote: 549 m2
- área de construção habitação: 195,70 m2
- área de anexos: 41,30 m2
Esta moradia fica situada próxima da praia (5 minutos) e junto de serviços como: farmácia, banco, transportes públicos, restaurantes e outros.

Data prevista da conclusão da obra - Junho de 2024.
Venha conhecer!

Nueva villa de una sola planta de 3 dormitorios ubicada en Gafanha da Boa Hora.

Compuesto por:
-Vestíbulo;
- Amplio salón comedor con mucha luz natural;
- Cocina abierta equipada con bomba de calor, lavadora, vitrocerámica, horno y campana extractora;
- Pasillo de acceso al área privada;
-Despensa;
- Baño completo con plato de ducha;
- Suite con vestidor;
- Dos dormitorios con armarios empotrados;
- Garaje para dos coches.

A través de la cocina se accede a un porche donde disfrutar de momentos en familia al aire libre.

A través de la sala de estar se accede al jardín delantero y a través de los dormitorios a un espacio exterior ajardinado situado en el lateral.

Esta villa tiene mucha luz natural, ideal para aquellos que privilegian la naturaleza.

Se encuentra en una zona tranquila, a pocos metros de la playa y a menos de 10 minutos de la ciudad de Aveiro.

¡Déjate envolver por la naturaleza sin perder las comodidades de la vida en la ciudad y programa tu visita ahora!
En las etapas finales de la construcción.

Superficie de Parcela: 549 m2
Superficie bruta: 280 m2
Área Privada Bruta: 230.4 m2

Ref.: 1011600/22 GL

CASA / VILLA - ¡¡¡LA CASA DE TU SUEÑO CERCA DE LA PLAYA!!!

T3 + 1, GARAJE Y EXCELENTE ACCESO, EN CONSTRUCCIÓN (en proceso de acabado exterior)!
Fantástica villa a 3 minutos de Praia da Vagueira, construcción moderna y elegante.

¿Estás buscando la casa de tus sueños?
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Si quieres vivir en una zona tranquila esta podría ser tu solución.
Haz tu sueño realidad...

Te damos 5 razones por las que no te puedes perder esta villa única

1) Excelente relación calidad/precio;

2) Zona tranquila, con excelente exposición al sol, vistas abiertas, excelente acceso, cerca de Vila de Vagos. E incluido en la zona de baño de Praia da Vagueira

3) Calefacción central, aspiración central, pozo de agua, varias dependencias, ¡gran jardín! buena calidad de construcción y la calidad de los materiales es impecable;

4) 3 fantásticos dormitorios (3 en suite) con armarios empotrados, cocina totalmente equipada de 70 m2 y chimenea, salón de 50m2, recibidor de 20m2, 2 baños;

5) Garaje con todo privado.

Destacando el paisaje circundante y la tranquilidad, aquí disfrutará del contacto directo con la Naturaleza.

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#ref: 86019

Casa de 4 dormitorios junto a Praia da Vagueira.

Casa adosada, de construcción moderna, que consta de sótano, planta baja y primer piso.
Se encuentra situado junto a la playa de Vagueira, a escasos metros de la playa.

La planta baja consta de hall de entrada, cocina, despacho, baño de visitas, sala común y balcón.
En la planta superior encontramos la zona privada con 3 habitaciones, una de ellas suite, un baño suite y un baño completo.
Todas las habitaciones tienen balcón.
El sótano se destina a garaje con plaza de aparcamiento para dos coches y trastero.

Con un fantástico entorno de vegetación y paisaje dunar, la playa de Vagueira es un escaparate de las artes pesqueras más tradicionales y cuenta con un extenso arenal que invita a dar largos paseos mirando al mar.
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Agentes inmobiliarios Newimo
Somos una agencia inmobiliaria que no solo se preocupa por satisfacer las necesidades de nuestros clientes. ¡Tenemos la intención de superarlos!
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Díganos lo que está buscando y estaremos listos para ayudarlo.

Incrível Moradia T4 à Venda na Praia da Vagueira, com Piscina!


Uma Incrível moradia composta por três pisos e zona exterior com uma fantástica piscina.

O rés do chão possui cozinha com cores claras e equipada com exaustor encastrado na ilha, placa vitrocerâmica, forno, microondas e máquina de café encastrados nos móveis (eletrodomésticos BOSCH) e dispensa. A seguir temos a ampla sala de estar e jantar com uma vista maravilhosa para a zona exterior e para a piscina. Ainda no rés do chão, deparamo-nos com o quarto com casa de banho de serviço, que de momento está a ser usado como escritório,

A cave, é bem ampla para arrumos ou outras utilizações.
No exterior temos a zona de convívio com churrasqueira coberta, piscina de água salgada com motor que
o controla o PH da água da mesma, garagem fechada com portão automático e lugar de estacionamento.

O Primeiro andar, possui três quartos com uma ótima iluminação natural, um deles é suite.
Aquecimento central funciona através do recuperador de calor a lenha.
As águas sanitárias aquecem através de bomba de calor que trabalha em simultâneo com os painéis solares fotovoltaicos com bateria.

A moradia encontra-se a 1.6 km da Praia da Vagueira e a 13 minutos da Praia da Costa Nova.
O centro de Vagos fica a 7 minutos da moradia e cerca de 18 minutos do centro de Aveiro.

Agende já a sua visita para conhecer !!!