16 Inmuebles para en Ovar, con Acceso para Minusválidos

Apartamento de tipologia T3, inserido no 1.º andar de um prédio provido de elevador e acessos para pessoas com mobilidade reduzida, na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar.
A fração conta com uma área total de 189 m2 e 3 frentes, viradas a nascente, sul e poente, que lhe conferem uma excelente luminosidade.
Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada bastante generoso que separa a área social da área privada.
Do seu lado direito, encontramos a generosa sala comum servida de lareira com recuperador de calor e varanda e a cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico, exaustor, máquina de lavar louça e caldeira. Este cómodo é apoiado pela lavandaria e despensa.
Do lado esquerdo da zona social dispomos de um wc de serviço.
A zona privada é composta por um hall que nos conduz à suíte munida de dois roupeiros embutidos e varanda, aos 2 quartos servidos de roupeiros embutidos e tendo um deles varanda, e ainda ao wc completo com luz natural.
O imóvel conta ainda com uma arrecadação de 24 m2 no último piso com luz natural, que pode ser utilizada para escritório ou sala de estudo.
Para melhorar o seu conforto, a habitação está equipada com aquecimento central, vidros duplos, pavimento flutuante, vídeo porteiro e focos embutidos.
Ao nível da cave usufrui de um lugar de garagem para 1 veículo, sendo o acesso efetuado também por elevador.
Provido de uma localização privilegiada, situa-se na Avenida da Praia, contando com um parque infantil fechado. Pode ainda desfrutar de vários espaços de lazer e desportivos, como o Parque do Buçaquinho e os passadiços de Esmoriz, ficando ao mesmo tempo muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços e ainda com bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da A1.

Inserido no empreendimento habitacional Esmoriz Village, temos este fantástico apartamento, de linhas modernas e construção de qualidade superior.
Imóvel localizado em zona calma e privilegiada, onde poderá desfrutar de uma deslumbrante vista do mar no horizonte, e onde encontrará a poucos metros todo o tipo de bens e serviços, desde escolas, supermercados, bancos, padaria e outros, para além de uma praia de excelência, espaços verdes e ótimos acessos à autoestrada.
Para sua maior comodidade e conforto, a fração tem um lugar de garagem e dispõe de cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar a loiça, máquina de lavar a roupa, pré-instalação de ar-condicionado e sistema de domótica opcional.
Os quartos possuem roupeiros embutidos e ainda uma suite. O imóvel está voltado a nascente e a poente, o que lhe confere uma boa exposição solar.
Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com características únicas, no centro da cidade de Esmoriz e em plena costa litoral e com uma relação preço/qualidade perfeita.
Entre em contacto connosco para saber mais e poder agendar a sua visita.

Excelente apartamento T1 no 3º andar

Novo, bonito, moderno e muito prático de utilizar...!

Varanda na sala

Todo virado a Nascente

Cozinha equipada com eletrodomésticos

Lugar de garagem na cave

OBS.: só ficará pronto a habitar em finais de 2024

Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina.

A sua proximidade a serviços, educação, Lazer e acessos às principais vias, fazem do empreendimento, uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, junto à praia e próximo dos centros urbanos:

- Escola
- Creche
- Banco
- Ginásio
- Farmácia
- Supermercado
- Transportes

Contate-nos para mais informações!

História de Esmoriz:
Elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à ocupação romana, foi Ermeriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade, nasce um empreendimento moderno e familiar.

Ovar:
Ovar é uma cidade portuguesa, situada no distrito de Aveiro, região Centro e sub-região Região de Aveiro, com 29 765 habitantes no seu perímetro urbano.

É sede do município homónimo de Ovar com 147,70 km² de área e 55 398 habitantes (2011), correspondendo a uma densidade populacional de 375,1 habitantes/km², estando subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Espinho, a nordeste por Santa Maria da Feira, a leste por Oliveira de Azeméis, a sul por Estarreja e Murtosa e a oeste pelo Oceano Atlântico, que banha perto de 15 km da sua costa, contribuindo para um clima ameno e praias agradáveis.

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>> A concretizar sonhos desde 2007!


Ref. Interna: 1911A

Apresentamos-lhe um espaço comercial que funciona atualmente como padaria e pastelaria, localizado numa zona residencial no centro de São Miguel de Ovar.
O espaço em pleno funcionamento é trespassado com tudo o que contém atualmente, nomeadamente mobília, equipamentos, maquinaria e uma vasta carteira de clientes.
É composto por uma ampla e luminosa sala reservada ao consumo, uma zona de confeção e fabrico de área generosa, 3 wc´s, armazém e ainda uma zona reservada para a venda de revistas, jornais e afins.
Valor de renda mensal de 850€.
Um imóvel de referência na freguesia, dada à sua antiguidade. Venha conhecer e confirmar a potencialidade deste negócio.

Apresentamos-lhe um espaço comercial que funciona atualmente como padaria e pastelaria, localizado na zona escolar da cidade de Ovar, envolvido por vários serviços, comércios, escolas, piscinas e habitações.
Dispõe de uma generosa área de 212 m2 e de 2 frentes, viradas a poente e a norte, que lhe oferecem uma boa exposição solar. O espaço é trespassado com tudo o que contém atualmente, nomeadamente mobília, equipamentos, todo o tipo de maquinaria necessária para a produção, stock de matéria-prima e uma vasta carteira de clientes, dentro e fora do estabelecimento, pois fazem entregas a vários restaurantes, comércios e instituições.
É composto por uma sala reservada ao consumo e acompanhada por dois wc ´s para os clientes, escritório com wc, zona de confeção dos produtos, zona de armazenamento dos produtos confecionados e um wc com balneário para usufruto dos funcionários. Na cave encontramos o armazém munido de um espaço próprio para guardar as farinhas e com acesso a uma garagem fechada.
Juntamente com o trespasse é vendida uma carrinha de 2019, com todas as condições necessárias para o transporte do pão e pastelaria e provida de caixa de pagamento automático.
O espaço possui licença de utilização para padaria, pastelaria, restauração e bebidas.
Para uma maior comodidade, conforto e segurança, o estabelecimento conta com acessos para pessoas com mobilidade reduzida, alarme, detetor de incêndio, saída de fumo, focos embutidos, caixilharia em alumínio e letreiro luminoso.
Um imóvel com muita história e muitos anos de existência na cidade. Venha conhecer e confirmar todo o potencial deste negócio em plena zona escolar de Ovar.

Hermosa casa de 3 dormitorios con dos frentes en construcción, ubicada en el condominio Casas do Parque en Esmoriz, cerca de la Avenida da Praia, eje principal de Esmoriz, a 700 m de las playas y a 200 m del Parque do Buçaquinho.
Diseño arquitectónico e interiorismo moderno con posibilidad de personalización, con áreas amplias y bien distribuidas. Acabados con materiales nobles que añaden elementos de refinamiento, como marcos con corte térmico y doble acristalamiento, aire acondicionado, apagones eléctricos, protecciones de balcones de vidrio laminado y pisos exteriores de deck compuesto.
Certificación energética A, con elementos de eficiencia energética como capota, bomba de calor, placas solares y sistema de carga de vehículos eléctricos.
Posibilidad de entrega con piscina.
Previsión de finalización del proyecto: marzo/2025
Campaña: al comprar esta propiedad, le ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal.

Apartamento de tipologia T1 novo, ainda em construção, localizado no condomínio de Luxo, ’Pine & Beach Residences’, na Urbanização Pinhal do Furadouro, em Ovar. Situado num local calmo e aprazível, próximo da ria e do mar, a 3 minutos da praia, igual distância do Shopping Vida e a 5 minutos do centro da cidade. Esta deslumbrante habitação, de estilo contemporâneo e com arquitetura moderna, oferece-lhe toda a comodidade e segurança que procura, contando com acabamentos nobres e de qualidade superior. Ao entrarmos no interior do imóvel encontramos uma ampla sala comum com acesso à varanda, uma cozinha equipada com áreas generosas e corredor com roupeiro e acesso a wc completo. Voltado a nascente temos um quarto com acesso a varanda onde poderá desfrutar de fantásticos banhos de sol pela manhã. Conta ainda com lugar de garagem. O espaço envolvente oferece contacto direto com a natureza, num condomínio que contempla piscina, zona de lazer e parques de jogos, de uso exclusivo dos condóminos. Se procura modernidade, conforto e proximidade com a natureza e o mar, esta é a casa ideal para si. Excelente oportunidade para habitação própria, segunda habitação ou para investimento.

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de adquirir o seu próprio negócio na área da restauração, em pleno centro da cidade de Ovar.
Um estabelecimento completamente equipado e em pleno funcionamento, provida de uma excelente carteira de clientes, localizado em São Miguel, junto a todo o tipo de comércio e serviços.
O restaurante com decoração típica e preparado para servir todo o tipo de refeições, desde as mais ligeiras às tradicionais portuguesas, que tão bem o caracterizam.
Conta também com uma adega independente, onde pode deliciar-se com os seus fantásticos petiscos da cozinha regional.
Neste negócio só precisa trazer a sua criatividade com novas ementas e dar asas à sua imaginação, tudo o resto está à sua disposição.
Contacte-nos e agende a sua visita!

Espaço comercial com uma área total de construção de 209 m2, contemplando duas frações, situado em Cortegaça, concelho de Ovar. Ficando junto a vários tipos de comércio e serviços e próximo da EN109 e dos acessos das principais vias rodoviárias, nomeadamente da A29 e da A1.
Encontra-se inserido no rés-do-chão de um edifício com 6 pisos e provido de acessos para pessoas com mobilidade reduzida e muito estacionamento público.
Com 3 montras, todas voltadas para sul, o imóvel é composto por um espaço amplo com cerca de 100 m2 servido de piso em granito e um gabinete envidraçado. A área privada é constituída por um hall que nos conduz à copa, 2 wc´s e dois arrumos, cada um com 10 m2. Dispõe ainda de uma pequena sala com porta blindada e um cofre.
A loja usufrui de ar-condicionado, detetor de incêndio e alarme.
Ao nível da cave conta com dois lugares de garagem e mais dois arrumos.
Sendo a relação preço e dimensão muito apelativa, se procura um espaço comercial ou escritório com boas áreas e rápidos acessos, então esta loja poderá ser uma boa solução para si e para dinamizar o seu negócio.

Armazém com licença para industria leve e armazenagem.
2421m2 de área interna e 2517m2 área descoberta.
Oferta de um vasto parque de estacionamento para automóveis e camiões TIR.
Dispõem de área administrativa com escritório e receção e casas de banho masculina e feminina, com chuveiro.
Instalação para telefones, internet, água e gás de cidade.

Localizado a 3 quilómetros da autoestrada, com ligações a todo o país e resto da Europa,
e com o território espanhol a apenas duas horas de distância por autoestrada.

Condições para arrendamento:
- Um mês de renda
- Área de negócio / IRC e Certidão Comercial
- Fiadores (administradores/gerentes/conjugues)
- Documentos pessoais

Valor de condomínio já incluído.

Marque a sua Visita!

Apresentamos um espaço empresarial onde futuramente poderá tornar-se no seu próximo local de trabalho. Escritórios situados na zona industrial de Ovar, a escassos minutos dos acessos das autoestradas A1 e A29, das estradas nacionais, do centro comercial Vida Ovar e dos diversos serviços.
Inseridos num pavilhão provido de uma ampla sala de reuniões, wc ´s e copa, contam com diversos serviços, nomeadamente internet, água, luz e condomínio.
Munidos de muita luz natural, dispõem de vidros duplos, caixilharia em alumínio, focos embutidos, acessos para pessoas com mobilidade reduzida e vídeo porteiro.
Este é um espaço direcionado a ser um centro de empresas e negócios.
De momento pode ainda selecionar a melhor oferta para si, no que diz respeito às áreas e valores, atendendo à diversidade dos escritórios disponíveis.
Não perca a oportunidade e venha conhecer!

Excelente piso de 2 dormitorios + 1 dormitorio interior en Esmoriz, próximo a dos supermercados, servicios, colegios, estación de tren y rápido acceso a la autovía. La propiedad tendrá excelentes áreas, con habitaciones al este y sala de estar al oeste, proporcionando una excelente exposición al sol. Con acabados de primera calidad, el piso contará con cocina equipada (electrodomésticos, armarios y encimera de silestone), preinstalación de aire acondicionado y domótica, doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico. Asociado a este apartamento, habrá una plaza de aparcamiento privado.
Finalización de la obra prevista para el segundo semestre de 2024.
Campaña: en la compra de esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Imóvel completamente renovado, com 90 m2 de área privativa e provido de uma excelente exposição solar, estando voltado a sul, nascente e poente.
O apartamento é composto pelo hall de entrada, cozinha mobilada e equipada, marquise, arrumos, sala com focos embutidos, dois quartos servidos de roupeiros embutidos e uma casa de banho completa com poliban.
Para assegurar o conforto e a comodidade, a fração conta com caixilharia em alumínio com vidros duplos e piso flutuante.
Se pretende viver junto à Praia do Furadouro, sem perder a proximidade ao centro da cidade de Ovar, então não perca esta oportunidade.

Aqui poderá desfrutar da proximidade com o mar, de um passeio pela convidativa avenida do Furadouro ou pelo seu extenso passadiço, assim como de vários espaços agradáveis onde poderá usufruir do pôr do sol.
Ideal para amantes da natureza, pois além da praia com a sua bandeira azul e boas condições para a prática de surf, fica próximo da ria de Aveiro e do pinhal. Preserva a sua comunidade, muito ligada ao mar, o que o torna ainda mais apelativo.
Uma zona maioritariamente constituída por apartamentos, mas também oferece moradias bastante conceituadas e casas típicas da região de Aveiro.
Próximo do Shopping Vida, e a apenas 4 Km do centro de Ovar, onde encontra serviços, escolas, estação de comboios e tudo o que é necessário para o seu quotidiano e conforto. Pode optar por realizar este trajeto de carro, transportes públicos ou até mesmo de bicicleta, com segurança e comodidade através da ciclovia. Uma zona com enorme potencial, para viver ou investir.

¡Oportunidad!
Tras el éxito absoluto de ventas de Esmoriz Village 1, descubre el nuevo Esmoriz Village 2.
Excelentes apartamentos de 2 dormitorios + 1 con 2 frentes (este / oeste) en Esmoriz, ubicado a 400 m del Continente Bom Dia Esmoriz y a menos de 1 km de la estación de tren.
La propiedad contará con excelentes áreas, con dormitorios al este y sala de estar al oeste, brindando una excelente exposición al sol. Con acabados de calidad, el apartamento contará con cocina equipada (electrodomésticos, armarios y encimera de silestone), preinstalación de aire acondicionado y domótica, doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico.
Asociado a este apartamento habrá una plaza de aparcamiento privada.
Finalización de las obras prevista para el segundo trimestre de 2025.
Pisos desde 179.900€ y con superficies de 90,3 o 98,2m2.
Campaña: al comprar esta propiedad, le ofrecemos unas vacaciones de 1 semana en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portugal.

Fantástica casa de 3 dormitorios situada a 250 m de la playa de Cortegaça, a 20 minutos de Oporto, a 30 minutos de Aveiro y a 35 minutos del Aeropuerto de Oporto.
Esta casa independiente está situada en una zona tranquila, en un contexto natural: sol, mar y mucha vegetación.
Tiene una suite y una oficina en la planta baja y dos dormitorios (este y sur) en el 1er piso. Aún arriba, hay un amplio salón y un hermoso balcón orientado al oeste.
Con buenas zonas exteriores orientadas al sur y al oeste, esta casa también cuenta con un garaje box y características como bomba de calor, campana extractora, persianas eléctricas, despensa, aire acondicionado y calefacción central.
Perfecto para tu estilo de vida.
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Numa localização única na Praia do Furadouro, a 200 m do mar, literalmente a um passo da praia com vista para o mar, este apartamento fica numa zona repleta de animação, a uma curta caminhada de muitos dos melhores restaurantes, bares, padarias, farmácias e mini mercados.

Com duas varandas viradas a sul, dois lugares de garagem e um arrumo, este apartamento é um local de prazer para quem quer viver ou passar férias de qualidade.

É a melhor escolha para quem quer viver o melhor que a Praia do Furadouro tem para oferecer!

É uma nova e única referência de apartamentos na Praia do Furadouro!

A Praia do Furadouro, é uma das zonas mais procuradas neste momento e por ter todo o tipo de comércio, escolas, transportes, restaurantes, desportos aquáticos, tudo o que uma grande cidade tem para oferecer na tranquilidade de uma vila junto ao mar!

Venha conhecer a sua nova casa.
ReActive New Homes!