20 Edificios para Venta, en Distrito de Vila Real

A través de sus aguas medicinales y técnicas terapéuticas desarrolladas, estas termas ofrecen una gran variedad de tratamientos para las vías respiratorias, enfermedades de la piel, enfermedades reumáticas y músculo-esqueléticas y las enfermedades del aparato digestivo.
Dispone de zona termal, zona de spa, unidades de alojamiento independientes, zona termal húmeda, zona termal seca, zona fisio, zona de ropa y zona médica de detección.
También forman parte de las termas al balneario, restaurante, unidades de alojamiento y el espacio circundante.
Existe el proyecto de arquitectura de Hotel SPA y Balneario, aprobado por la Dirección General de Energía y Geología y de la Dirección General de la Salud. Además de las vertientes terapéuticas y de bienestar, los visitantes también pueden disfrutar de paseos en barco por el río y de rutas de senderismo.
Incluye también 10000 m2 de viña con la producción de vino de Porto y 9000 m2 con una producción de vino de consumo y 28 olivos centenarios. La tranquilidad, el aire puro y el acceso al río hacen de este el lugar ideal para unas vacaciones de ensueño en familia. A 20 km de Salamanca y a 57 km de Vila Real.
Excelente oportunidad de negocio!
DETALLES:
Área de trazado: 70 000 m2
Area util: 70 000 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: D

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

O imovel, com licenca de utilizacao destinada a servicos, esta muito bem localizado e com alguma versatilidade para a sua proxima utilizacao. Basta consultar a respetiva Camara Municipal, para se concluir sobre o assunto. O ativo podera fazer a diferenca pela sua estrutura e dimensao, e pela sua localizacao, com frente para o largo de S. Pedro e tambem para a Rua 2 Sargento Belisario Augusto, no centro historico de Vila Real. Trata-se de um edificio de 3 pisos, resultado da unificacao de 2 predios. Um deles com res do chao e 2 pisos superiores, sem area descoberta, e outro apenas de res do chao, com ligacao ao interior do outro e com um logradouro de 51 m2. No total, sao 572,25 m2 de area bruta privativa, num edificio construido com paredes de alvenaria resistente e pavimento de madeira, com boa qualidade de construcao e de acabamentos, em bom estado de conservacao, beneficiando de uma exposicao em 3 frentes, que lhe confere bastante luminosidade interior ao longo de todo o dia. Atualmente, dispoe de uma boa disposicao do espaco interior no contexto da atividade de servicos ai desenvolvida e tem a seguinte composicao em qualquer dos pisos: espaco amplo, gabinetes, areas de apoio e WC. Tem 2 entradas uma com acesso a uma escadaria toda em granito, chao e paredes e um elevador.
#ref:

Edifício em propriedade total, destinado a comércio e serviços, em Vila Real.

Prédio com elevador, composto por cave, R/c e 2 andares.

O imóvel encontra-se disponível para comercialização, na opção de arrendamento: 6.000 €.

Isenção das despesas de avaliação, comissão de estudo e registos provisórios.

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.

SARAFERREIRA
(email) t
00351_913_612_294 (contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Excelente Oportunidade a Não Perder!!!

Tem uma empresa e procura uma localização central? Este espaço é o ideal para si!!!

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
Composto por 5 pisos:
- Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
- R/ch - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
- 1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
- 2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;


O imóvel está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.

O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias agências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, no entanto existe também um elevador.

Excelente Oportunidade a Não Perder!!!

Quer prosperar o seu negocio? Este espaço é tudo que precisa!!
O centro de Vila Real é a zona ideal para crescer o seu negócio!!

Não hesite, Fale comigo!!



Building in total ownership, intended for commerce and services.
Consisting of 5 floors:
- Basement - Ample space and technical compartments;
- Ground floor - Hall, large room/space with service desk, changing rooms, toilets, office and technical areas;
- 1st Floor - Open-plan space, offices, 2 bathrooms, storage, terrace, balcony and technical areas;
- 2nd Floor - Ample space, toilets and bar;


The property is located in the heart of the historic center of Vila Real.

The building is located close to the city’s main civic facilities, namely PSP, Civil Protection, Court, City Council, CTT and several bank branches.

Communications between the various floors are carried out via two stairwells, however there is also an elevator.

Excellent Opportunity Not to be Missed!

Do you want to prosper your business? This space is everything you need!
The center of Vila Real is the ideal area to grow your business!

Don’t hesitate, talk with me!

SARAFERREIRA
(email) t
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¿Busca una casa de montaña con amplio terreno y vistas impresionantes?

¡La Casa en Bouça do Lobo, Pereiro de Agrações, es la elección perfecta para usted!

Con 4 habitaciones y 2 baños, esta casa tiene todo lo necesario para vivir cómodamente en la naturaleza.

La sala común es espaciosa e invita a relajarse junto a la estufa de leña en los días más frescos.

La cocina equipada con calefacción central es perfecta para preparar sus comidas favoritas y disfrutarlas en la terraza cubierta por una hermosa parra.

El terreno que lo rodea es amplio y de suave pendiente, lo que permite disfrutar de la naturaleza sin tener que subir escaleras. Y si necesita espacio de almacenamiento adicional, la casa tiene un cobertizo para almacenamiento y un garaje.

Además, el pueblo de montaña de Bouça do Lobo es realmente único, con rocas gigantescas y una pendiente montañosa que le da una belleza incomparable.
El paisaje varía con la altitud, proporcionando abundancia de castaños en las zonas más altas y alcornoques en las estribaciones.

Situada a solo 6 km de Vila de Vidago y del cruce A24, esta casa es de fácil acceso y conveniente para cualquiera que busque una escapada en la naturaleza sin sacrificar la accesibilidad.

No pierda la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa de montaña. Marca tu visita!

*En IAD compartimos negocios con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres un profesional del sector y tienes un comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita.
#ref: 72535

Nas ruas estreitas da zona histórica da cidade de Chaves, encontramos este imponente edifício com 3 frentes e 2 pisos com possibilidade de mais um piso recuado.
Tem uma área de implantação aproximada de 300m2.
Já tem a primeira placa e escadas para o 1ºpiso em betão.
Tem projeto aprovado para uma residencial com restaurante. No entanto, poderá ser alterada a sua finalidade.
Há isenções, benefícios e descontos para todos aqueles que decidirem ... Empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro, ... de prédios e fogos implantados na Zona Histórica.
IVA
- Redução do IVA de 23% para 6% das empreitadas de reabilitação urbana.
IMT
- Isenção na 1.ª transmissão onerosa subsequente à intervenção de reabilitação;
- Isenção na aquisição de imóveis destinados a intervenções de reabilitação.
IMI
- Isenção do IMI por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente.

Prédio para Restaurto em Boticas, Chaves, Portugal

Boticas é uma vila portuguesa, localizada na sub-região do Alto Tâmega, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Vila Real.
É sede do Município de Boticas, subdividido em 10 freguesias.

O município é limitado a oeste e a norte pelo município de Montalegre, a leste por Chaves, a sudeste por Vila Pouca de Aguiar, a sul por Ribeira de Pena e a sudoeste por Cabeceiras de Basto.

No centro deste belissima vila encontramos um Prédio que necessita de restauro total composto por 3 pisos.

Com área de implantação de 83m2
Com área total de 148m2


Tem potencial para reabilitar com vários apartamentos para colocar no mercado de arrendamento.

Edificio en propiedad total, destinado al comercio y servicios, con sótano, r/c y 2 plantas de buhardilla y ascensor.

Identificação do imóvel: ZMPT554654

Esta propriedade denominada Palacete Sotto Mayor é constituida por um edifício de 4 pisos e jardins arborizados envolventes nas 4 frentes:

> r/chão 8 divisões
> primeiro andar 8 divisões
> estes dois pisos ligados entre si por escadaria principal
> segundo andar sotado 8 divisóes
> semi cave com entrada direta do jardim 8 divisões
>
> todos os 4 pisos ligados entre si por escada de serviço e
> todos eles contam com pé direito superior ao habitual

Área bruta privativa: 1.382,0000 m² Área bruta dependente: 312,9000 m²
Palacete em Chaves parcialmente reabilitado com possibilidade de adaptação a edifício de apartamentos, com projeto já aprovado - ver fotos.
O telhado de todo o edifício é totalmente novo tendo sido colocado pelo atual proprietário condicionando assim a continuidade da preservação do imóvel.

Encontra-se inserido num terreno urbano no qual está edificado também um condomínio privado com jardins e piscina sendo comuns a esta os respetivos acessos e infraestruturas.
O condomínio de apartamentos goza de duas entradas separadas, sendo o terreno comum apenas o que separa o palacete do edifício de apartamentos assim como os acessos à piscina e suas infraestruturas que também é de uso comum.
As entradas independentes para o Palacete fazem-se através de 4 portões dois deles pedonais e o dois deles para viaturas. Os portões pedonais situam-se imediatamente ao lado dos grandes portões bem visíveis na reportagem fotográfica.
Uma das entradas na Av. tem acesso a aparcamento exterior para 10 viaturas - exclusivos do Palacete na Av. Duarte Pacheco e o maior portão defronta o Gaveto da Av. D. João em frente ao Kilómetro Zero (início da Estrada nacional 2).
Os portões e gradeamentos seguem a mesma linha do gradeamento do Jardim Público da cidade de Chaves, que ladeia a mesma Nacional 2 e termina na margem do rio Tâmega, ao lado da milenar Ponte Romana.

Está prevista em projeto a possibilidade de reabilitar este grandioso imóvel para vários apartamentos, podendo alcançar de 5 a 20 frações autónomas, numa localização priviligiada a poucos minutos do cento da cidade.
É possível visualizar o filme de apresentação deste imóvel através do link :
(url)

Temos na nossa posse as plantas do edifício nas quais se pode verificar o tipo de reabilitação interna possível.

.3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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Unidad hotelera situada en Montalegre, que consta de cuatro plantas. Propiedad situada en el centro histórico del pueblo, junto al castillo, c Planta 0: zona de comedor y dos baños; Planta 1: recepción y zonas comunes, con bar, terraza y baño; Planta 2: nueve dormitorios con baño privado; 3a planta: siete dormitorios con baño privado. Excelente oportunidad de negocio! Haga una cita ahora, sin ningún compromiso.

Identificação do imóvel: ZMPT560504

Exclusivo ZOME Real Estate

Descrição do imóvel
Prédio em Mesão Frio com vistas desafogadas para o Rio Douro, com potencial para Habitação, Comércio, e Turismo / Alojamento Local

Localização e envolvente
Localizada na Rua Porta do Douro 1457, na freguesia de Mesão Frio (Santo André), concelho de Mesão Frio. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial)

- Tipo de Prédio: Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Área total do terreno: 750 m²
- Área bruta de construção: 699,6 m²
- Área bruta dependente: 549,6 m²
- Área bruta privativa: 150m²

Pontos de interesse

- 240m do Auditório Municipal de Mesão Frio
- 550m da Biblioteca Municipal de Mesão Frio
- 700m do Mercado Municipal de Mesão Frio
- 1km da Piscina Municipal de Mesão Frio

Transportes e acessos

- À N101
- 4km dos Comboios (paragem Rede)
- 86km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Principais características

- 4 pisos
- Licença de Alojamento Local
- Piscina com vista para o Rio Douro
- Varandas com vista para o Rio Douro
- Piso -2 em grosso com potencial para Turismo
- Link Booking (pontuação Fabuloso 8,9): (url)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Prédio com projeto de hotel aprovado - 20 quartos- Restaurante - Spa - Piscina.
Centro da Régua;Vistas do Rio Douro;Descrição do projeto:Quartos Duplos / mobilidade;Quartos Duplos;Suítes;Barra;Esplanadas;Restaurante;Sala Polivalente;Piscina;Ginásio;Sauna;Jacuzzi;Gabinetes de tratamento;

Excelente oportunidade para quem deseja investir em turismo no Douro ou reconstruir para vender. Este prédio situado no Peso da Régua numa localização de excelência em frente a uma grande superfície comercial e junto de vários comércios e serviços e situado a 1 min. do centro e do Rio Douro.
Este prédio é constituído por:
Prédio de 2 andares afeto a habitação e comércio, com possibilidade de crescer 3 pisos e ficar com 1400m2.
Aqui pode contar com:
Área total do terreno 465m2;
Área implantação do edifício 240m2;
Área bruta privativa 191m2;
Armazém industrial com utilização independente com uma área de 63m2;
Loja de serviços com 30m2.

Prédio Serviços.
O Prédio esta localizado na zona nobre da cidade, perto da Capela Nova, Bombeiros, Bancos,Hospital,Ginásio,Farmácia e toda a zona comercial.
Ideal para investimento!

EdifÍcio em propriedade total, destinado a comercio e serviços, com cave, Rés-do-chão e dois andares de sotão terraço e elevador desde a cave até ao último andar.

Vila Real é uma cidade portuguesa e capital do distrito de Vila Real, situada na Região Norte, sub-região do Douro e na antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro, com 29 624 habitantes no seu perímetro urbano. É capital da província tradicional de Trás-os-Montes e Alto Douro.

Localizada num planalto situado a cerca de 450 metros de altitude[4], sobre o promontório formado pela confluência dos rios Corgo e Cabril, onde se situa a sua parte mais antiga (Vila Velha), a cidade está enquadrada numa bela paisagem natural (Escarpas do Corgo), tendo como pano de fundo as serras do Alvão e, mais distante, do Marão. Com mais de setecentos anos de existência, Vila Real foi outrora conhecida como a ’Corte de Trás-os-Montes’, devido ao elevado número de casas brasonadas que então tinha, por virtude da presença dos nobres que aqui se fixaram por influência da Casa dos Marqueses de Vila Real, presença ainda hoje visível nas inúmeras pedras-de-armas que atestam os títulos de nobreza dos seus históricos proprietários.

Não deixe fugir esta oportunidade!. Marque já a sua visita com a LifeTime.

A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Prédio c/ 3 pisos e loja comercial para recuperar, situado em pleno coração da zona histórica de Vila Real, a poucos metros do novo espaço do cidadão e da avenida principal da cidade.
O prédio, em propriedade total, distribuí-se da seguinte forma :
R/C : Hall de entrada, anexos vários de arrumação, cozinha, despensa, casa de banho, com acesso ao quintal;
1º Piso : corredores, sala, sala de apoio/quarto, 2 quartos com 2 closet, hall de quartos, casa de banho,
2º Piso : 4 quartos, sala, copa, terraço;
Todos os pisos dão acesso ao quintal, onde existe mais 1 anexo c/ aproximadamente 28 m2 para recupaerar;
Paralelamente, este prédio tem uma loja de comércio c/ 70 m2.
Junto a todos os serviços comerciais e públicos, Tribunal, CTT, supermercado, Polícia, Hospital da Luz, transportes públicos, a poucos metros da Av. principal, de momento, alvo de uma importante requalificação.
Investimento ideal para uma pequena unidade de turismo de charme ou residencial de estudantes.

Unidade hoteleira localizada na fantástica, famosa e fria (inverno) Vila de Montalegre, composta por quatro pisos, localizada no Centro Histórico desta localidade, junto ao famoso e conhecido Castelo de Montalegre. Com boas acessibilidades, boa exposição solar, vistas magníficas e com toda a sua envolvência tipica desta localidade.
Dispõe de todas as infraestruturas e com bom apoio de comércio e serviços.

É composto por:

Piso 0: zona de refeições e duas casas de banho;
Piso 1: recepção e zonas comuns, com bar, esplanada e casa de banho;
Piso 2: nove quartos com casa de banho privativa;
Piso 3: sete quartos com casa de banho privativa.

Informação sobre as áreas:

Área Total do Terreno: 368 m²;
Área de Implantação do Edifício: 368 m²;
Área Bruta de Construção: 735 m²;
Área Bruta Dependente: 368 m²;
Área Bruta Privativa: 368 m².

Para ter o prazer de conhecer este imóvel, marque já a sua visita com a Life Time.

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A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

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Prédio situada na zona histórica da cidade de Chaves, pronto a rentabilizar.
- No R/Ch dispõe de uma loja comercial.
- No 1° piso possui:
Um quarto, 1 cozinha, 1 sala e 1 wc completo.
- No 2° piso dispõe de:
1 suite, 1 cozinha mobilada e equipada e uma despensa.
- No 3° piso possui:
Dois quartos, 1 WC completo e uma marquise.
O prédio é vendido com mobília.

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços. É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.



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Edificio de seis plantas con comercios, oficinas y vivienda. Pocos inquilinos.
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