36 Propiedades en Venta, Inmuebles con negocio en Distrito de Viana do Castelo

Restaurante equipado em zona nobre, perto da praia, com ótimos acessos e uma densidade residencial significativa o que o traduz numa excelente oportunidade de negócio visto que vai conseguir atrair moradores locais e turistas.
Venha conhecer!
Alvará 24/94

Espaço comercial agradável e em bom estado de conservação. Imóvel composto por sala toda mobilada, com recuperador de calor para criar um ambiente mais confortável, escritório, cozinha totalmente equipada, lavandaria, arrumos, alpendre, vestiários, armazém e garagem.
Possuí ainda um espaço exterior acolhedor, ideal para convívios, realização de eventos com bar e parque de estacionamento privativo.
Localizado em zona movimentada e privilegiada de Vila Fria.

Excelente oportunidade para quem quer desenvolver o seu próprio negócio!
Venha fazer a sua visita!

Café/Pastelaria em funcionamento, localizado numa zona de excelência.
Equipado e mobilado. Possibilidade de fabrico próprio de pastelaria.
Sala principal, cozinha, zona de fabrico, e zonas de armazém.
Visite!


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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#imobiliária
#vianadocastelo
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ENTRADA ILEGAL

Restaurante y cafetería con terraza en el centro de Viana do Castelo, enorme superficie acristalada que brinda una fantástica vista de la desembocadura del río Lima.

Está al lado del Centro Cultural y se encuentra en el corazón de la zona turística.

Cuenta con más de 180 butacas en su interior y otras 150 en la explanada, frente al río.

Superficie interior total de más de 500 metros cuadrados, dividida en dos salones, cocina, despacho y vestuarios. Dispone de almacén/cámara frigorífica en la planta baja.

Cuenta con una superficie de terraza de 280 metros cuadrados.

Vistas únicas al río y al mar donde se encuentra el puerto marítimo en la orilla sur, siempre en constante cambio y movimiento. Su ubicación ofrece impresionantes puestas de sol.

Edificio reciente y cuidadosamente construido, con proyecto y diseño de arquitectos portugueses que ya han ganado los Premios Pritzker.

Decoración reformada, muebles modernos, cómodos y en buen estado.

Sistemas de videovigilancia en todos los espacios, equipos de sonido y audiovisuales, sistema integrado de gestión, comunicación y facturación.

Cocina industrial totalmente equipada y funcional.

Equipamiento de pizzería.

Cocina tradicional mediterránea con un toque moderno.

El ambiente, cálido y acogedor, es una combinación perfecta entre lo moderno y lo sofisticado, proporcionando un ambiente relajante.

Clientela local fiel y muy buena afluencia turística.
En las inmediaciones podemos encontrar todo tipo de comercio, servicios y transportes.

Licencia para licencia de actividad continuada desde las nueve de la mañana hasta las dos de la noche, sin vecinos nocturnos.

Hay aparcamientos gratuitos y de pago a menos de 50 metros.

Puntos de interés turístico: El Monasterio de Santa Luzia se encuentra a 5 kms, el Barco Gil Eannes está a 350 metros, y a 7 kms se encuentra la playa de Cabedelo, famosa por ser ideal para la práctica del Kitesurf.

El centro histórico se encuentra a 5 minutos a pie.

Servicio de comida para llevar establecido.

Transmisión sin responsabilidades. Con un equipo funcional. Certificado energético. Contrato de uso del inmueble sin límite de tiempo.

Rentable, y con una buena imagen crediticia.

Local comercial de panadería pan caliente situado en una zona residencial de Meadela. El espacio está dividido por dos plantas, está totalmente equipado y listo para operar.
Ahora mismo está pagando 5.000 €/año.

Residencial/ Albergaria no coração do Minho, bem no centro da Vila de Paredes de Coura, composta por 22 quartos divididos em single, duplos e triplos. - Quartos equipados com aquecimento, casa de banho completa e TV- Quartos com varanda- Ampla sala para pequenos almoços-

No R/c, para alem da recepção, funcionam um Restaurante e um PUB, actualmente arrendados

Projecto de Requalificação

Existe um projecto, ja aprovado pela Camara Municipal de Paredes de Coura, para a requalificação do edifício e correspondente reclassificação para Hotel de 2 estrelas.

Nota : A informação aqui prestada , ainda que precisa , requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

Marque ja a sua visita!

A INCLINAÇÃO HABITUAL MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA tem formação única no mercado a nível da Intermediação de crédito, com licença de intermediação de credito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 3200, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, analise do seguro de vida associado ao seu crédito habitação, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, tendo mais tempo livre para desfrutar do que e, verdadeiramente, importante para si e para a sua familia.Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os nossos profissionais colocam toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maxima confiança, indo de encontro as suas necessidades e ambições. Temos como objetivo criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, a nossa prioridade e a sua felicidade! Queremos que se sinta sempre acompanhado!

Edificio comercial con restaurante y asador en pleno funcionamiento, ubicado en Arcozelo, Ponte de Lima.
Planta baja que consta de cocina totalmente equipada, balcón con cofres, dos salones y baños.
En el sótano, hay un gran salón, espacio preparado para la instalación de una cocina y espacios de almacén.
Patio y parking privado.
Cuenta con agua de sonda y agua pública y saneamiento.
A pocos minutos del centro de Ponte de Lima y de la salida de la A27 y la A3.
¡Marca tu visita ahora!

Espaço comercial c/ licença para café snack-bar e restauração;
Área total - 135 m2;
Anexo c/ WC (12,60 m2);
Fácil estacionamento e acessos;
Local com bastante movimento, inserido em zona escolar e habitacional.

Local comercial situado en la parroquia de Vila Fria Viana do Castelo
El espacio está totalmente decorado y equipado con una imagen extremadamente refinada y cuidada.
La propiedad se alquila por 1000 €.
¡Programe su visita!

Trata-se de uma fração destinada a atividades económicas, com licença para estabelecimento residencial, composta por r/c, 1º, 2º e 3ºs andares, com um logradouro privativo.

Concebida inicialmente para funcionar como residencial, a fração foi adquirida ao Fundo de Turismo nos anos 90 e após algumas obras de reabilitação passou a ser utilizada como residência de férias de uma instituição.

Faz parte de um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no Lugar de Moldes, Praia - Posta Velha, freguesia de Castelo de Neiva, concelho de Viana do Castelo.

Localiza-se em zona ecológica, com excelente vista de mar e rio, a menos de 100 mts da Ecovia do Litoral Norte e da foz do rio Neiva. O portinho de mar, restaurantes, padarias e cafés estão a poucos minutos a pé (pela ecovia).

Local muito tranquilo, perto das praias e de locais muito apreciados para a prática de desportos náuticos como surf, windsurf, kitesurf, bodyboard, jet-ski, vela, remo e canoagem.

A região de Viana do Castelo está servida de condições únicas para a prática de quase todas as modalidades desportivas de ar e de água, desde as mais tradicionais às mais radicais.

Composição interior atual:

Cave: (3 instalações sanitárias e arrecadação);

R/C: despensa do dia, cozinha industrial, sala com lareira, dois salões e vestíbulo de entrada que dá acesso à caixa de escadas interior que serve os pisos superiores.

1º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;

2º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa, roupeiro e varandas;

3º andar: arrecadação, 6 quartos com casa de banho privativa e roupeiro.

Possui um logradouro privativo com a área de 115 m2 , o qual contorna o prédio do lado sul e poente, comunica diretamente com a via pública e é por onde se fazem todos os acessos a esta fração.

De acordo com a propriedade horizontal, é comum a todas as frações o logradouro que se situa na parte norte do prédio, com a área de 277, 70 m2 por onde se faz o acesso da via pública às garagens.

O prédio necessita de algumas obras de manutenção e reabilitação, interiores e áreas comuns, nomeadamente em fachadas e alguns elementos da cobertura, como caleiros e tubos de queda. Há intenção do condomínio em fazer essas obras. Esta fração representa 50% do prédio.

Estamos ao dispor para mais esclarecimentos e para o agendamento de visita.

Notas:

- O imóvel pertence a uma pessoa jurídica canónica pelo que o negócio que eventualmente se venha a celebrar estará dependente de autorização a conceder pela autoridade eclesiástica competente, neste caso pela Diocese de Braga. Após celebração do CPCV a proprietária promoverá os procedimentos necessários à concessão da autorização de alienação.

- Salvaguardam-se eventuais erros ou omissões;

#turismo #desportosnauticos #praiasdeportugal #surf #windsurf #kitesurf #alojamento #férias #residencial #casadeferias #realestate #investimentoimobiliario #castelodeneiva #praia #atividadesnauticas

Unidade hoteleira no centro da vila de Paredes de Coura.
Este edifício, conta com 5 áreas de utilização independente distribuídas pelos 5 pisos, todas os pisos dispõe de licença para comércio e serviços.
Neste momento o edifício dispõe de:
- 21 quartos com wc independente (pisos 1, 2 e 3);
- sala de refeições (piso 1);
- Recepção (rés do chão);
- Área técnica (sótão);
- Restaurante e Bar com esplanada, ambos arrendados (rés do chão);
- Discoteca/Bar devoluto (cave).

No 1º e 2º piso todos os quartos possuem varandas, o edifício já conta com fosso para o elevador.
Área total 1655m2

Excelente opción para aquellos que buscan un espacio ideal para la clínica listo para funcionar. Con 117 m2 esta propiedad se encuentra por su ubicación, así como los fantásticos accesos. ¡ Marca una visita!

Lavandaria com uma vasta carteira de clientes no centro da Meadela pronta a trabalhar com todo o tipo de maquinas e equipamento em pleno funcionamento, ótimos acessos e estacionamento. Excelente investimento.

Ideal para turismo rural, propriedade com 650m2 de área coberta, 6 suites e 1 apartamento T3, com excelentes acabamentos e áreas, cozinha equipada. Totalmente mobilada.
Situada a 3kms da A28, a 7 minutos da praia de Âncora/ Caminha, a 10 minutos de Viana do Castelo. Zona sossegada no sopé da Serra de Arga, com vista panorâmica e boa exposição solar. Piscina e jardim.

Restaurante todo equipado, com 7 suites no centro de Vila Praia de Âncora.
A funcionar.

Ref. Interna: DS1379

Restaurante para venda, com excelente localização, situado em Viana do Castelo.

Principais características:
Área útil: 141,5m2;
2 casas de banho;
1 Lugar de garagem e arrumos;
Certificado energético: B-;
Ar condicionado;
Alarme.

Excelente oportunidade de negócio, vendido totalmente equipado, atualmente em funcionamento.

Localizado frente ao novo centro de saúde da Meadela, encontrando-se atualmente em fase final das obras.
Nas imediações podemos encontrar todo o tipo de produtos, serviços e transportes.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

Marque já a sua visita.

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Ref. Internal: DS1379

Restaurant for sale, with excellent location, located in Viana do Castelo.

Main features:
Useful area: 141.5m2;
2 bathrooms;
1 parking space and storage;
Energy certificate: B-;
Air conditioning;
Alarm.

Excellent business opportunity, sold fully equipped, currently in operation.

Located in front of the new Meadela health center, currently in the final stages of construction.
Nearby we can find all kinds of products, services and transport.

Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained.

Mark your visit.

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Apartamento T2
Oficina de mecânica, chapa e pintura em funcionamento
Dispõe de cabine de pintura, plataformas elevatórias e todas as ferramentas necessárias

Padaria/Pastelaria, para venda, em Vila Fria muito bem localizado.

Duas salas com recuperador de calor que proporciona um ambiente bastante acolhedor, cozinha totalmente equipada, fabrico próprio.

Esplanada e estacionamento privado.

Totalmente equipado e decorado, havendo também a possibilidade de ser vendido vazio.

Marque já a sua visita.


MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Apresentamos uma oportunidade de investimento singular no coração de Paredes de Coura, um refúgio de tranquilidade e cultura.

Este hotel de 22 quartos, com uma rentabilidade bruta de 5.3%, não é apenas um imóvel, mas um convite para entrar num mundo de possibilidades lucrativas.
Situado estrategicamente no centro da vila e a um passo da Espanha, este estabelecimento oferece vistas panorâmicas que capturam a essência da região.
Com um restaurante e pub atualmente arrendados, garante uma renda mensal estável, além de um projeto aprovado para expansão, prometendo ainda mais potencial de crescimento.



A localização é incomparável, próximo à entrada da autoestrada A3, facilitando o acesso a Braga e Porto, e enriquecendo a experiência de cada hóspede.



Paredes de Coura, conhecida pelo seu famoso festival e pelo idílico Rio Coura, oferece o cenário perfeito para este Hotel Rural.







ES:



Presentamos una oportunidad de inversión única en el corazón de Paredes de Coura, un remanso de tranquilidad y cultura.



Este hotel de 22 habitaciones, con un rendimiento bruto del 5,3%, no es sólo una propiedad, sino una invitación a entrar en un mundo de lucrativas posibilidades.
Estratégicamente situado en el centro de la ciudad y a un paso de España, este establecimiento ofrece unas vistas panorámicas que captan la esencia de la región.
Con un restaurante y un pub actualmente arrendados, garantiza unos ingresos mensuales estables, así como un proyecto aprobado de ampliación, que promete un potencial de crecimiento aún mayor.



La ubicación es inigualable, cerca de la entrada de la autopista A3, facilitando el acceso a Braga y Oporto, y enriqueciendo la experiencia de cada huésped.



Paredes de Coura, conocida por su famoso festival y el idílico río Coura, ofrece el escenario perfecto para este hotel rural.

;ID RE/MAX: (telefone)

Este establecimiento está situado en Seixas y goza de una ubicación exclusiva con rápido acceso a la playa y al río.
Las 32 suites son amplias y están bien diseñadas, con detalles cuidadosamente pensados para proporcionar el máximo confort al huésped y, al mismo tiempo, aprovechar al máximo el espacio disponible.
Además de la piscina, los jardines ofrecen varios rincones donde relajarse y disfrutar de la naturaleza.
Dispone de 2 villas, con cocina equipada y acceso para huéspedes con movilidad reducida.
Todos los servicios, como lavandería y cocina, han sido cuidadosamente pensados para proporcionar el mejor servicio al cliente.

¡Ven a visitarnos!

#ref: 98837

Vende-se casa de turismo rural com 7 suites, completamente equipada, respeitando a traça original, mobiliário e decoração.
Empreendimento com jardins, aparcamento, piscina e campo de jogos para uso privado.
Este imóvel têm a sua localização nos caminhos de Santiago, passando 200 à 300 peregrinos por dia.

Prédio Comercial com projecto aprovado para hotel no Centro Histórico de Caminha, elegível para visto D2 e Golden Visa



Prédio comercial com projecto aprovado para hotel 3 estrelas no centro histórico de Caminha, e já com estudos e viabilidade para categoria 4 estrelas. Projecto elegível para os programas de apoio do turismo de Portugal (Norte2030).



Vídeo: (url)
Localização Exata: (url)



️ Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 4 pisos com área total de 2.182m² implantados em um terreno com 918m², com as seguintes características:
- 32 quartos distribuídos entre os 4 pisos;
- Piscina interior, zona Spa, piscina exterior na cobertura (vistas para o Rio Minho), e restaurante;
- 4 elevadores
- Toda estrutura necessária para um hotel 3 estrelas, e com capacidade de upgrade no projecto para hotel 4 estrelas.
Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD.



️ Distâncias:
30m - Restaurantes / Cafés / Bancos / Taxi.
50m - Chafariz e Torre do Relógio de Caminha.
150m - Rio Minho.
600m - Comboio de Caminha.
2700m - Praia do Camarido.
13km - Espanha
90km - Aeroporto do Porto



️ Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa e Visto D2.



Mais informações e detalhes contacte-me!




Commercial building with approved project for hotel in the historic center of Caminha, eligible for D2 visa and Golden Visa



Commercial building with approved project for 3-star hotel in the historic center of Caminha, and already with studies and feasibility for 4-star category. Project eligible for Portugal’s tourism support programs (Norte2030).



Video: (url)
Exact Location: (url)



️ By purchasing this building, you are investing in a 4-storey building with a total area of 2,182m² implanted in a plot of land with 918m², with the following characteristics:
- 32 rooms distributed between the 4 floors;
- Indoor pool, spa area, outdoor rooftop pool (views of the River Minho), and restaurant;
- 4 elevators
- All the necessary structure for a 3-star hotel, and with the ability to upgrade the project to a 4-star hotel.
Facilities fully compliant with current legislation. Video surveillance system legalized according to RGPD rules.



️ Distances:
30m - Restaurants / Cafes / Banks / Taxi.
50m - Fountain and Clock Tower of Caminha.
150m - River Minho.
600m - Train from Caminha.
2700m - Camarido beach.
13km - Spain
90km - Porto Airport



️ Excellent opportunity for investment, eligible for Golden Visa and D2 Visa.



More information and details contact me!




Edificio comercial con proyecto aprobado para hotel en el Centro Histórico de Caminha, elegible para D2 y Golden Visa



Edificio comercial con proyecto aprobado para un hotel de 3 estrellas en el centro histórico de Caminha, y ya con estudios y viabilidad para una categoría de 4 estrellas. Proyecto elegible para los programas de apoyo de Turismo de Portugal (Norte2030).



Vídeo: (url)
Ubicación exacta: (url)



️ Al adquirir este inmueble, estás invirtiendo en un edificio de 4 plantas con una superficie total de 2.182m² ubicado en un terreno de 918m², con las siguientes características:
- 32 habitaciones repartidas en 4 plantas;
- Piscina interior, zona Spa, piscina exterior en la azotea (vistas al río Miño) y restaurante;
- 4 ascensores
- Toda la estructura necesaria para un hotel de 3 estrellas, y con la capacidad de actualizar el proyecto a un hotel de 4 estrellas.
Instalaciones totalmente conformes a la legislación vigente. Sistema de videovigilancia legalizado según normas RGPD.



️ Distancias:
30m - Restaurantes / Cafés / Bancos / Taxi.
50m - Fuente y Torre del Reloj de Caminha.
150m - Río Miño.
600m - Tren Caminha.
2700m - Praia do Camarido.
13km - España
90km - Aeropuerto de Oporto



️ Excelente oportunidad de inversión, elegible para Golden Visa y Visa D2.



Más información y detalles contáctame!

;ID RE/MAX: (telefone)

Empreendimento turistico 3 estrelas, composto por 14 unidades de alojamento (10 estúdios, 2 T1, 2T2) e capacidade para 32 hóspedes. Bar, restaurante, zona de estar e piscina exterior (adultos e crianças). Local de fácil acesso e vista deslumbrante, a cerca de 50km de Braga ou Viana.

Edifício composto por uma pastelaria/padaria, de 2 pisos, com Alvará de utilização para estabelecimento de bebidas com venda de pão.
Possuí um salão no primeiro piso, elevador de pratos, despensa, 2 wc’s e um pequeno logradouro com 5m² de área.
Situa-se perto de zona habitacional privilegiada, da cidade e da A28.
Oportunidade para iniciar o seu próprio negócio.

Faça já a sua visita.