Centro, Portimão, Portimão
Datos de la propiedad
Descripción
Este edificio histórico, con una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Portimão, es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio que puede ser reformado y convertido en comercio, hotel, alojamiento local o restaurantes, teniendo en cuenta que tiene una buena terraza y fácil acceso peatonal. También se puede transformar en un edificio residencial.
El edificio a reformar tiene una superficie bruta de 681,80 m², distribuidos en 3 plantas:
- En la planta baja, tenemos 3 unidades independientes, siendo 2 fracciones almacenes de 108,40 m² y 98 m² respectivamente y 1 unidad con potencial para espacio comercial de 68 m²;
- El 1er piso se compone de 10 habitaciones, con un total de 133,00 m².
- El 2º piso está compuesto por 7 habitaciones, totalizando 133,00 m².
Existe un estudio de proyecto para la realización de 7 pisos residenciales, que considera mantener la fachada, cambiar plantas y divisiones interiores, añadiendo una planta intermedia para obtener el edificio residencial.
El edificio se inserta en una zona ARU (Área de Rehabilitación Urbana).
Su entorno está compuesto por una gran variedad de servicios a pocos minutos a pie, donde se encuentran cafeterías, bares, restaurantes con una enorme variedad gastronómica, tiendas, teatros e instalaciones deportivas para todos los gustos.
El edificio hace esquina y tiene exposición solar al Sur, en la rua do Carvalho y al Este, en la rua Portas da Serra. Como puntos de interés tenemos 7 min andando al paseo marítimo, 10 min en coche a la Praia da Rocha y 8 min andando al Mercado de Portimão.
REF:PRD-5443.
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Tenga en cuenta lo siguiente:
- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Número de plantas: 3
Amplia Oferta de Servicios
Autopista
Centro urbano
Escuela
Farmacia
Gimnasio
Comercio
Hospital
Mercado
Policía
Taxis
Transportes públicos
Vista a la ciudad
Zona comercial
Zona histórica
Fin de la construcción: 1951-01-01
Superficie Construida: 681.80m²
Superfície parcela: 274.40m²
Superficie útil: 681.80m²
Anunciante
Valorazão - Mediação Imobiliária, Lda. Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 9205
Dirección: Rua João da Cruz Nº2 , 8500-698 Portimão ( [phone]/ [phone]
Ref.: CasaSapo_PRD-5443
Horario: Horário de Funcionamento Seg. a Sexta - 9:30 - 19:00 Sábado - 10:00 - 13:00 Domingo - Encerrado
Website: http://www.vista-plaza.com
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