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¿BUSCA UNA VILLA DE 4 DORMITORIOS EN VALADARES - MARISOL CON PISCINA, JARDÍN Y GARAJE?

¡ESTA ES LA VILLA QUE ESTÁS BUSCANDO!

Chalet independiente T4, con Piscina y Garaje para 2 coches, con acabados de lujo y primeras calidades, que se divide en 2 Plantas.

PLANTA BAJA:
Hall de 10m2 con escaleras a la planta inferior;
Habitación en espacio abierto con 55m2;
Suite de 22m2
Dormitorio con armario empotrado (13m2);
Baño completo;
Cocina con despensa totalmente equipada, con acceso directo al jardín,
Barbacoa
Piscina (8m x 4m) e instalación sanitaria (4,60).

PLANTA INFERIOR:
2 Suites con armarios empotrados de 20m2 y baño completo.
Hall con 14,50m2
Baño de servicio.
Garaje para dos coches con 38m2 y exterior también dispone de una caseta de 38,55m2 donde se pueden aparcar 2 coches más.

EQUIPO:
Panel solar; Aspiración central; Climatización; Marcos de PVC con corte térmico, oscillobatentes y doble acristalamiento. Portones automáticos y alarma.

Zona noble, cerca de Marisol, Belverde, Verdizela y Aroeira, cerca de las playas de Fonte da Telha (5 minutos) y Costa de Caparica (10 minutos);
Acceso a las autopistas A2 y A33; Campos de Golf de Herdade da Aroeira; Campos de pádel; cerca de la Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos y el Parque Metropolitano de la Biodiversidad Verdizela/Seixal (segundo parque urbano más grande del Área Metropolitana de Lisboa), lugares donde disfrutar para practicar senderismo, ciclismo o correr. Cerca de escuelas y colegios; comercio y Mercado Municipal.

¡VEN A VISITARNOS!

Apartamento T2, no Seixal (Grande Lisboa), com uma área generosa em que a sala espaçosa se destaca.
A cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior, climatização reversível, isolamento térmico e acústico e painéis solares térmicos para aquecimento de águas sanitárias, garantem um alto desempenho energético.
Tem um lugar de estacionamento com tomada de alimentação para veículos eléctricos e arrecadação na cave.
Inserido em condomínio privado, com piscina panorâmica na cobertura, de onde se avista Lisboa, o Tejo, a ponte e o Cristo-Rei, tem ainda uma área ajardinada comum, ginásio e espaço de portaria.
Morar no Orizon é estar perto de Lisboa para trabalhar e usufruir dos seus múltiplos programas culturais, mas estar longe o suficiente para desfrutar da calma, do bem-estar, da proximidade das praias e actividades de lazer, tudo a preços mais acessíveis.

Apartamento T2, no Seixal (Grande Lisboa), situado no novo e exclusivo RIVA, um empreendimento em primeira linha de rio, com vistas sobre Lisboa, em condomínio fechado com piscinas exteriores, jardins, sun decks, pit fire, sala para cinema, espaço de co-working, lounge, ginásio e sauna.
A espaçosa sala e cozinha em open-space prolongam-se para uma ampla varanda, trazendo claridade e conforto para o interior.
Tendo a ambição de ser um exemplo de sustentabilidade e preocupação com o ambiente, o apartamento possui climatização reversível, isolamento térmico reforçado, janelas com caixilhos com corte térmico e vidros duplos, torneiras com economizador de caudal e cozinha totalmente equipada com electrodomésticos com elevada eficiência energética, o que lhe garante certificação A.
Tem um lugar de estacionamento com uma tomada para carregamento de veículo eléctrico e arrecadação na cave.
Em comunhão com a natureza, pela proximidade Baia do Seixal, Reserva Ecológica Nacional e o Parque Natural da Arrábida, o RIVA permite ainda o conforto de uma vida moderna, com acesso rápido a Lisboa por barco (16 mins), carro (25 mins) e transporte ferroviário a partir da estação próxima do Fogueteiro. Por perto, comércio, restauração e desportos náuticos na praia fluvial também fazem parte da oferta local.
Consulte-nos para descobrir e fazer parte deste novo projecto de vida no Seixal.

A RR imóveis tem para lhe apresentar um Excelente Apartamento T2, localizado na Quinta da Tenderinha - Cavadas. Inserido em prédio tranquilo e organizado, está situado no 5º andar de um prédio com 2 elevadores, com uma vista maravilhosa e desafogada sobre o Rio Tejo, fácil estacionamento à porta. Imóvel servido nas imediações por transportes públicos, comércio e serviços.


’Valor Negociável’
*Boa oportunidade de negócio tanto para habitação permanente como para investimento.*

Marque já a sua visita!

O imóvel é composto por:

- Hall de entrada com Despensa
- Cozinha Semi Equipada com exaustor, placa a gás, forno e esquentador;
- Sala ampla com 21m²;
- 2 Quartos sendo um deles com roupeiro embutido;
- Casa de Banho completa com coluna de Hidromassagem e Poliban;



Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a N10 e A2. A 5 minutos da estação de comboios do Fogueteiro e próximo a paragens de autocarros.


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Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.

VANTAGENS:

- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;

- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;

- Acompanhamento negocial;

- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;

- Apoio no processo de financiamento;

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)

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’OFERTA DE ESCRITURA/INVERSIÓN COMPLETA DE CLIENTES’

Villa en construcción de 4 dormitorios con áreas muy generosas en parcela de terreno con 275m2.
Superficie neta de 181m2 + 13m2 de almacenaje.

Planta 0

Cocina en espacio abierto con 55m2 en total
Cocina totalmente equipada ’TEKA’
Baño de servicio
Oficina/dormitorio con 15m2

Planta 1
Suite con 17m2 con closet de 11m2
Baño de servicio
Dormitorio con armario empotrado 17m2
Dormitorio con armario empotrado 13m2

Zona exterior

Trastero/garaje con 13m2
Piscina con 2,5x7
Portones automáticos

Equipo;
Paneles solares 300lt
Aspiración centralizada
Pre instalación de aire acondicionado en toda la villa
Videoportero
PVC con oscilo-stop de corte térmico
Persianas eléctricas
Persianas térmicas
Alarma

Posibilidad de elección de materiales

Fecha prevista de finalización mayo de 2024

Administrador de la propiedad:
Hugh Lleno

Soberbia villa de una sola planta aislada de esquina, de tipología V4 con una superficie construida de 196,80m2, con piscina, destaca por ser una de las mejores villas de su entorno, donde el lujo de la arquitectura, te hace sentir lujo en la vida, donde se encuentran el ambiente de privacidad y refinamiento.

Distribuida en una sola planta baja, la villa está rodeada por una zona ajardinada al aire libre en su parcela de 635m2 y una impresionante piscina al aire libre.

La zona privada de la villa cuenta con dos amplias suites con vestidor, además de dos dormitorios con armarios empotrados y servidos por un baño de servicio.

La construcción de esta villa de arquitectura moderna evidencia un compromiso con la excelencia, reflejado en la meticulosa selección de materiales de alta calidad.

Cocina totalmente equipada con electrodomésticos ’Teka’ y una isla central compuesta íntegramente por piedra ’Zeus’.
Lavandería.

Destacando un área social en espacio abierto con +/- 55m2 en un ambiente de lujo en armonía visual con el jardín y la piscina.
La villa está equipada con placas solares, aspiración central, persianas térmicas y eléctricas, tope batiente de pvc con corte térmico, aire acondicionado en toda la casa.

Privamos de seguridad con alarma conectada a tu teléfono móvil.
Videoportero
Puerta blindada
Puertas automatizadas.
Zona exterior con barbacoa con fregadero.
Baño de apoyo a la piscina.
Sala de máquinas y aspiración central.
Pérgola con conexión a una toma de cargador de coche eléctrico, y una toma de vacío central.
Espacio para 3 a 4 coches
Casa con Calificación Energética A+
Casa construida con bloque térmico y cubierta con campana.
Jardín con palmeras y olivos.
Césped sintético de 40mm.
Paredes revestidas con esquisto natural.

Esta villa, junto al parque de la laguna, cierra la brecha entre la tranquilidad y un ambiente cosmopolita, a 20 minutos de la capital portuguesa y a 15 minutos de las fantásticas playas de Sesimbra y Lagoa de Albufeira y Costa da Caparica.

Rápido acceso a las autopistas A2 y A33 y al tren Fertagus, junto a comercios locales, colegios y servicios.

Esta villa es ideal para familias que buscan no solo una residencia tranquila, sino también un fácil acceso a una excelente infraestructura y una ubicación estratégica entre la belleza natural y las comodidades urbanas.

¡Ven a conocer la casa de tus sueños, reserva tu visita ahora!

La información facilitada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación, ni puede considerarse vinculante».

UBICACIÓN: Morgados, Fernão Ferro

ADMINISTRADOR DE FINCAS:
Hugo Pleno

VILLA DE 4 DORMITORIOS EN QUINTA DE VALADARES, MARISOL
VEN A VER ESTA VILLA A ESTRENAR EN UNA PARCELA DE 600m2 (dos parcelas juntas)

Esta villa con los mejores acabados del mercado cuenta con 255m2 de superficie bruta y dos plantas donde disfrutar de la vida junto a la playa.

La villa tiene las siguientes divisiones:
PLANTA 0:
Habitación con 38m2, con acceso a la zona exterior, frente a la piscina
Cocina de 16m2 con grandes ventanales al exterior, todo equipado con electrodomésticos Bosh y LG, Chimenea eléctrica Aire acondicionado con despensa 2,75m2
1 Casa Canho completa de 3.36m2 que sirve como baño social y apoyo al dormitorio
1 Dormitorio 12.67m2
Amplio hall de entrada con acceso al Salón

PLANTA 1:
1 Suite de 30m2 con Balcón a la Piscina, Walking Closet y baño con plato de ducha y ventana
1 Dormitorio con 16,4m2 con Balcón y armario de 3 puertas
1 Dormitorio con 15.50m2 con Balcón a Piscina y Armarios de 3 puertas
1 Baño de apoyo a los dormitorios de 6m2, con ventana y bañera
Todas las habitaciones y habitaciones están equipadas con aire acondicionado oculto en una rejilla que hace que las habitaciones sean más estéticas
Detalles de acabados pensados al detalle

EXTERIOR:
Garaje para 1 coche y parking interior para más vehículos.
Piscina
Jardín

Certificado Energético A, con Placas Solares en la parte superior de la vivienda para calefacción de agua sanitaria, Aspiración Central, Portones Automáticos, doble acristalamiento en PVC con corte térmico y oscilobatos, Alarma, Sonido Ambiente, preinstalación de domótica.

¿A QUÉ ESPERAS?
La villa se encuentra a 2 minutos de la carretera principal de Charneca da Caparica y al lado de Marisol, lo que hace que las áreas circundantes sean todas adyacentes, como Herdade da Aroeira, Playas de Costa da Caparica y la paz reina en esta urbanización.
¡VEN A VISITARNOS!

Tienda RC insertada en una parcela de 3 villas en Fernão Ferro

Local con 23m2, patio de 13.93m2 y plaza de aparcamiento para 2 coches, este espacio cuenta con las siguientes características:

WC con 3m2
Falsos techos con Leds
Suelo cerámico
Ventanas de PVC
Doble acristalamiento
Climatización
Sistema de alarma
Excelentes acabados y diseño contemporáneo.

En una excelente ubicación en Fernão Ferro, cerca de farmacias, escuelas, guarderías, supermercados y con acceso privilegiado a los accesos A2 y A33.

Ven a conocernos.
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