529.000 € Venta

Apartamento 3 habitaciones + 1 hab. auxiliar

Arroios, Lisboa

Apartamento 3 habitaciones + 1 hab. auxiliar

Arroios, Lisboa

Datos de la propiedad

529.000 €
Estado En buen estado
Sup. útil 113 m²
Sup. bruta 113 m²
Publicado en 15/09/2025
Referencia 1141346/25LA
Certificación Energética

Descripción

Una inversión inteligente en el corazón de Lisboa, con ingresos garantizados desde el primer día.

Descubre este apartamento extra de 3 + 1 dormitorio, completamente reformado, situado en el prestigioso centro de Anjos. Una propiedad que combina el carácter único de una zona privilegiada de Lisboa con el potencial de una rentabilidad excepcional.

Principales ventajas:

· Alto rendimiento garantizado: La propiedad se alquila actualmente con un rendimiento financiero muy atractivo, lo que representa una oportunidad de inversión segura y rentable.
· Ubicación inmejorable: A solo dos minutos a pie del Metro dos Anjos, tiene todo lo esencial al alcance de su mano:
· Comercio local tradicional y variado
· Supermercado para tus compras diarias
· Centro de Salud
· Oficina de correos
· Escuelas cercanas
· Zona Noble y Central: Se encuentra en uno de los ejes más valorados y céntricos de la capital, con una vibrante vida urbana y excelentes accesos.
· Ambiente luminoso y espacioso: El apartamento se beneficia de abundante luz natural, lo que realza los espacios amplios y acogedores. La habitación adicional ofrece versatilidad y puede funcionar como habitación de invitados, oficina o almacenamiento.
· Estado: Con una reforma completa y de calidad, lista para disfrutar o seguir monetizando.

¡No te pierdas esta rara oportunidad en el mercado!

Ideal para inversores que buscan un activo con rendimiento inmediato y un fuerte potencial alcista, en una de las zonas más solicitadas de Lisboa.

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- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;

- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;

- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;

- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;

Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.

Puntos de interés en el municipio de Arroios, Lisboa

Características

Baños: 2

Salas: 1

Total dormitorios: 3

Total estancias: 1

Baño compartido

Cocina(s)

Despensa

Balcón: 1

Centro urbano

Escuela

Farmacia

Comercio

Policía

Transportes públicos

Aeropuerto

Parque Infantil

Autopista

Parques y jardines

Excelentes Accesos

Gimnasio

Hospital

Mercado

Metro

Gasolinera

Taxis

Universidad

Zona comercial

Zona histórica

Conservación en uso: en uso

Planta: 1

Superficie Construida: 113.00m²

Superficie útil: 113.00m²

Acceso Movilidad Reducida

Anunciante

Arcada Arroios Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 24184

Dirección: Rua de Arroios, nº[phone]Lisboa

Ref.: CasaSapo_1141346/25LA

Horario: 2ª Feira a 6ª Feira - 9:00h às 20:00h Sábado - 09:30h às 17:00h

Website: http://arcada.com.pt

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