Descripción

Presentamos una oportunidad única de adquirir una casa que combina modernidad, confort y sostenibilidad. Con una superficie total de 990 m² (Fracción A), esta vivienda T3 se está construyendo con un sistema de Estructura de Madera sostenible y está orientada al sur, aprovechando una excelente luz solar durante todo el día.

Características de la Propiedad:

Precio: 409.500€
Ubicación: Casal da Caracoleira, Coto, Caldas da Rainha
Fracción A: 990 m² de terreno
Superficie Bruta de Construcción (Vivienda): 140 m²
Superficie Cubierta: 170 m²
Exposición Solar: Orientada al sur
Beneficios de la Construcción en Estructura de Madera:

Rapidez en la Construcción: La estructura de madera permite completar la obra en aproximadamente 5 a 6 meses, comparado con los 10 a 12 meses que requieren los métodos tradicionales.
Durabilidad y Resistencia: Este tipo de construcción cumple con todos los estándares sísmicos y estructurales, con una vida útil equivalente a la de los edificios convencionales.
Eficiencia Energética: La madera es uno de los mejores aislantes térmicos, proporcionando un ahorro de entre el 30% y el 50% en los costos de calefacción.
Construcción Ecológica: La producción y el montaje de paredes de madera consumen hasta ocho veces menos energía que la mampostería o el hormigón, siendo una opción más sostenible.
Excelente Aislamiento Térmico y Acústico: Las paredes en estructura de madera ofrecen una gran eficiencia, evitando puentes térmicos que representan más del 30% de las pérdidas de energía en casas de mampostería. En cuanto al aislamiento acústico, la combinación de materiales (lanas y fibras aislantes) garantiza confort y tranquilidad.
Reducción de los Costos de Calefacción: La alta capacidad aislante de la madera se traduce en una reducción significativa en la factura de energía.
Ubicación y Accesibilidad:

Playas: A unos 8 km se encuentra Foz do Arelho, donde está la famosa Praia da Areia Branca (10-15 minutos en coche). Otras playas de la Costa Oeste también son fácilmente accesibles.
Caldas da Rainha: El centro de la ciudad, con atracciones como el Museo de Cerámica, la Basílica de Nuestra Señora do Pópulo y el tradicional Mercado de Frutas, está a solo 3-4 km (5-10 minutos en coche).
Leiria (capital de distrito): Aproximadamente a 20 km, 20-25 minutos en coche.
Aeropuerto Humberto Delgado (Lisboa): Alrededor de 80-90 km, que equivale a aproximadamente 1 hora en coche.
¿Por Qué Invertir en Esta Vivienda?

Sostenibilidad: La construcción con estructura de madera representa el futuro de la ingeniería civil, aunando responsabilidad medioambiental, eficiencia energética y confort.
Calidad de Vida: Su ubicación privilegiada, cercana a la ciudad y a las playas, ofrece tranquilidad y fácil acceso a todos los servicios.
Valorización: El creciente interés en soluciones ecológicas y la proximidad a Caldas da Rainha hacen de esta propiedad una excelente opción tanto para residencia familiar como para inversión.
Venga a conocer esta vivienda T3 sostenible, una verdadera combinación de modernidad, respeto por el medio ambiente y eficiencia máxima.

¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en un espacio diseñado para el bienestar y el futuro!