Albufeira, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Albufeira, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Datos de la propiedad
Descripción
Casa T2+1 Condominio Privado en Ferreiras, Albufeira, Algarve
Una excelente opción para familias que comienzan a crecer, y ya en las etapas finales de construcción y que se espera esté terminada a fines del verano de 2023, esta moderna casa cuenta con excelentes áreas interiores y exteriores, para quienes buscan su futuro hogar con comodidad y más. Beneficios adicionales para buenos momentos en familia o con amigos.
Con 2 dormitorios más una gran zona de almacenamiento en la azotea, este espacio adicional podría utilizarse fácilmente como oficina para quienes trabajan desde casa o incluso como un pequeño gimnasio para mantenerse en forma.
El garaje cerrado y privado de cada casa, con espacio para 2 coches y un espacio adicional para bicicletas, motos o similares, le da a esta casa el espacio adicional necesario para todo el almacenamiento necesario para una familia.
Para mayor confort y eficiencia energética, la casa contará con placas solares para calentamiento de agua, aire acondicionado, cocina totalmente equipada con electrodomésticos ’SMEG’ y suelo de tarima ’Timber Tortora’.
La elección de materiales de alta calidad para acabados más lujosos, a saber, puertas y armarios lacados en blanco, herrajes y tiradores de puertas ’TUPAI’ y espejos con interruptor de la marca ’SIMON’.
UBICACIÓN
Parte de un condominio cerrado y privado de townhouses, obtienes la tranquilidad que buscas y la centralidad que necesitas.
Ubicado en una zona céntrica de Ferreiras, está cerca de supermercados y cafeterías y restaurantes de la zona, además de fácil acceso a la N125 y A22 para desplazarse rápidamente a otras zonas del municipio o más allá.
COMPOSICIÓN
PLANTA BAJA compuesta por recibidor, salón, cocina y baño.
1er PISO 2 dormitorios y 2 baños
COBERTURA Área de almacenamiento y sala técnica para calentador e intercambiador de agua.
SÓTANO / GARAJE 2 plazas de aparcamiento con superficie bruta dependiente
CARACTERÍSTICAS
Año de Construcción 2023
Fin previsto de la construcción en septiembre de 2023.
Pre-Certificación Energética ’A’
Área bruta total de construcción de 226,40m2
Superficie Útil 131,11m2
Espacio común de uso exclusivo en planta baja con una superficie de 66,55m2
Piscina con una superficie de 11,00 m2.
Patios cubiertos de uso exclusivo en el área común de la planta baja con una superficie de 12,30 m2
Patio descubierto de uso exclusivo en zona común de planta baja con una superficie de 3,75 m2
Zona común de uso exclusivo de azotea con una superficie de 75,55 m2
Área común total de uso exclusivo de 158,15 m2
PUNTOS DE INTERÉS
Supermercado (200 mts), Café/Panadería/Pastelería (300 mts), Restaurantes (700 mts), Estación de tren (350 mts), Estación de autobuses (5 km), Albufeira (5 km), Algarve Shopping (5 km), Zoomarine (8 km), Autopista A22 ( 2,5 km), aeropuerto de Faro (35 km)
Recibidor, circulación y salón en mosaico cerámico Blanco Pulido. Escaleras en Silstone blanco con protecciones de cristal.
Habitaciones y pasillo en madera flotante ’Krono Nooblesse- Roble Lugano’- clase AC4.
Ambos dormitorios con balcón, terraza en planta alta con pavimento antideslizante ’Marrón Natural’.
Garaje cerrado para 2 coches, trastero.
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- No haga transferencias de valores para reservas o visitas: Aunque sea una exigencia del anunciante para la realización de una visita al inmueble o para la reserva del mismo;
- Desconfíe de negocios que parecen ser demasiado buenos - Precios muy inferiores al valor normal de mercado, fotografías demasiado apelativas, historias rebuscadas para llevar a que se efectúen pagos adelantados sin nunca haber visto el inmueble;
- Busque siempre hablar telefónicamente con el propietario, evite mantener solo la conversación vía email o mensaje. Pida el máximo de información posible, si tienen buena fe se la proporcionará.;
- Incluso si los contactos iniciales de un negocio se establecen online, el cierre del negocio, la firma de documentos o la recepción de cantidades debe siempre hacerse presencialmente;
Si necesita más información, por favor no dude en contactarnos.
Características
Total dormitorios: 2
Total estancias: 1
Baños: 2
Salas: 1
Parques y jardines
Transportes públicos
Aire acondicionado
Paneles Solares
Superficie Construida: 226.40m²
Superficie útil: 131.11m²
Garaje: 2
Piscina
Anunciante
Garvetur Agente de la Propiedad Inmobiliaria (API): 1427
Dirección: Centro de Negócios e Serviços Vilamoura Jardim Rua Melvin Jones, Volta do Gaio,
Ref.: CasaSapo_HAB_50882
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